Piso en venta , Auditorio-seminario-parque De Invierno, Oviedo

LUZ, CUATRO HABITACIONES Y SALON, TERRAZA Y TRASTERO EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE OVIEDO~~Este piso en la calle González Besada se encuentra cuidado y listo para entrar a vivir.~~Una oportunidad para disfrutar de un hogar con cuatro habitaciones en una de las zonas residenciales más apreciadas de Oviedo, con servicios a pie de calle, espacios verdes en los alrededores y el centro de la ciudad a un agradable paseo.~~LA LUMINOSIDAD, SU GRAN PROTAGONISTA~~La luz natural es uno de los principales atractivos de esta vivienda: aporta calidez y crea un ambiente acogedor que invita a disfrutar de cada estancia.~~Sus cuatro habitaciones y amplio salón ofrecen un espacio versátil y funcional, capaz de adaptarse a distintas necesidades: dormitorios para la familia, una habitación de invitados o ese despacho que necesitas para trabajar desde casa.~~La cocina independiente cuenta con zona de lavandería y la vivienda dispone además de dos despensas, dos espacios especialmente prácticos que aportan capacidad de almacenaje, facilitan las tareas diarias y ayudan a mantener el orden.~~La terraza, con vistas hacia las instalaciones deportivas de la zona, añade un agradable rincón al aire libre donde disfrutar de un café, cuidar tus plantas o desconectar al final del día.~~Además, tanto el portal, que dispone de rampa para facilitar el acceso a personas con movilidad reducida, como la fachada del edificio han sido recientemente reformados, aportando mayor comodidad y una imagen renovada al conjunto.~~Todo ello en una vivienda cuidada y preparada para comenzar una nueva etapa desde el primer momento.~~GONZÁLEZ BESADA: LA COMODIDAD DE TENERLO TODO CERCA~~Situada en el entorno del Auditorio, el Seminario y el Parque de Invierno, González Besada ofrece una combinación muy atractiva de vida residencial y proximidad al centro.~~En la propia calle y en sus alrededores encontrarás supermercados, comercios de proximidad, farmacias, cafeterías, restaurantes, centros educativos y paradas de autobús. Una ubicación que permite resolver buena parte del día a día caminando.~~El cercano Auditorio Príncipe Felipe aporta una amplia oferta cultural, mientras que el Parque de Invierno ofrece espacio para pasear, practicar deporte y disfrutar del aire libre. Las instalaciones deportivas universitarias del Campus de los Catalanes completan las posibilidades del entorno.~~También podrás acercarte caminando al Campo de San Francisco, al casco histórico y a la zona comercial del centro, disfrutando de lo mejor de Oviedo sin depender siempre del coche.~~BIEN CONECTADA CON LA CIUDAD Y CON EL RESTO DE ASTURIAS~~La proximidad a la plaza de Castilla y a la Ronda Sur facilita las entradas y salidas de Oviedo y la conexión con la A-66, una ventaja tanto para los desplazamientos habituales como para las escapadas.~~Como referencia, las distancias por carretera desde Oviedo son de aproximadamente 30–35 kilómetros a Gijón y Avilés, y de unos 20–25 kilómetros a Mieres y Langreo, dependiendo del destino y del recorrido.~~Un piso que reúne luz, cuatro habitaciones, terraza y una ubicación que hace la vida más cómoda. Además su portal está habilitado para personas de movilidad reducida.~~Contacta con PRINCIPADO by Keller Williams y ven a descubrir tu próximo hogar.;

¡Tu nuevo hogar en el centro de Oviedo! 3 Hab + Balcón + GarajeBuscas luz, espacio y una ubicación inmejorable Este espectacular piso en la calle Sacramento (esquina Muñoz Degraín) es la joya que esperabas.Situado en una tercera planta totalmente exterior, disfrutarás de una luminosidad inigualable gracias a sus grandes ventanales y un balcón para disfrutar de la zona. El inmueble cuenta actualmente con 3 dormitorios amplios, un baño completo y un aseo, destacando un gran salón perfecto para reuniones familiares. Lo mejorUbicación Rodeado de todos los servicios, comercios y con salida rápida a las principales vías.Comodidad Plaza de garaje en el edificio contiguo, a solo unos minutos a pie.Luz Piso totalmente exterior.Deja de imaginarlo y ven a verlo. Llámanos y concreta tu visita. ¡Te enamorarás!IMPORTANTE De conformidad con lo dispuesto en el articulo 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importesIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 21 (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).En el caso del ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 3 y el 10 en función de las condiciones del comprador y del precio del inmueble, todo ello de acuerdo con Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, que aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. A nivel autonómico, se aplica el Decreto Legislativo 2/2014, de 22 de octubre, que aprueba el texto refundido de las disposiciones legales en materia de tributos cedidos.NOTARÍA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600 € a 1.200 € y en el caso del Registro en un precio medio de unos 400 €, dependiendo del valor del inmueble (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad).HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA Incluidos en el precio de compra.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberán se consensuados con la entidad financieraPARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL, ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS Y LE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR;

Os presentamos este espectacular piso de 114 m² construidos en la calle Hermanos Menéndez Pidal. Es la oportunidad que estabas esperando, ideal tanto para familias como para inversores que buscan un valor seguro. Ubicada en una séptima planta de un edificio con ascensor y acceso directo al garaje, la propiedad destaca por su increíble luminosidad durante todo el día y sus vistas totalmente despejadas. Desde el salón, la cocina y el dormitorio principal disfrutarás de una panorámica a una amplia zona ajardinada, alcanzando a divisar el emblemático edificio Calatrava desde la cocina. La vivienda cuenta con una excelente distribución: Salón independiente, amplio y muy acogedor. Cocina independiente con acceso directo a un práctico balcón. 4 dormitorios (dos de ellos muy amplios y dos más recogidos). 2 baños completos. Esta vivienda ofrece un sinfín de posibilidades gracias a su amplitud, luminosidad y excelente distribución. Sus generosos metros permiten llevar a cabo una reforma totalmente personalizada para crear la vivienda que siempre has imaginado, adaptándola a tu estilo y necesidades. Además, ya cuenta con importantes mejoras, como ventanas de PVC que garantizan un óptimo aislamiento y calefacción individual de gas natural. Para tu total comodidad, el precio incluye una amplia plaza de garaje en el mismo edificio con acceso directo en ascensor y un útil trastero de 5 m². Todo ello con unos gastos muy contenidos: IBI de 309 €/año y comunidad de aprox. 160 €/mes. Ubicación Premium: Situado a un paso de la emblemática Plaza América y a menos de 200m del edificio Calatrava y del futuro campus de la Universidad Alfonso X el Sabio. Una zona rodeada de todos los servicios (supermercados, farmacias, transporte público) y con una previsión de revalorización inmejorable. PRECIO DE VENTA: 299.000€ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8€) siendo 23.920€, sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión: Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficia.;

Inmobiliaria La Finca pone a la venta este piso ubicado en la zona del Calatrava.La vivienda tiene 85m y está formada porTres amplios y luminosos dormitorios, uno de ellos con salida a una terraza cerrada acristalada, dos baños, hall recibidor, salón comedor, despensa y cocina independiente equipada con electrodomésticos.Además, le pertenece una plaza de garaje incluida en el precio.Los suelos son de parquet y cerámica en cocina y baños.Carpintería exterior de PVC nueva, con doble acristalamiento, rotura de puente térmico y oscilobatientes.Calefacción individual con caldera de gas ciudad.No dudes en contactarnos, ven a conocer esta propiedad.¡¡¡AGENDA TU VISITA AHORA!!!;

Descubra esta excepcional vivienda, que ponemos en venta, de diseño minimalista, en uno de los mejores edificios y una ubicación privilegiada del centro de Oviedo. A solo unos pasos del emblemático mercado del Fontán y el hermoso Parque San Francisco, este piso reformado en su totalidad ofrece una superficie construida de 94 m2 distribuidos eficientemente. La propiedad incluye un acogedor hall que da paso a un elegante salón comedor luminoso, cocina moderna completamente equipada y amueblada; además cuenta con tres confortables habitaciones ideales para descanso personal o trabajo desde casa, así como dos baños completos adecuadamente equipados. Entre las características sobresalientes se encuentran los suelos laminados combinados con gres cerámico, ventanas con doble acristalamiento que aseguran eficiencia energética óptima y orientación sur garantizando luz natural durante todo el día. Este inmueble también dispone de calefacción central, con repartidores de consumo y radiadores de hierro fundido, con mayor inercia térmica, e instalaciones modernas incluyendo paneles solares que favorecen la sostenibilidad ambiental del edificio. Aunque es posterior hacia gran patio de manzana, brinda vistas despejadas y muy soleado por las mañanas, al tener orientación sureste, realzando aún más sus espacios iluminados gracias a estar situado en última planta sin barreras arquitectónicas ni problemas de accesibilidad. ¡Contáctenos y concertamos una visita!;

¡¡¡¡¡¡ATENCIÓN,ATENCIÓN!!!, Hoy desde Remax Vetusta tengo el gusto de presentar una propiedad muy, muy especial!!!. Se trata de un piso en primera planta de tres habitaciones, dos baños,salón y cocina independiente en el mismo corazón de Oviedo. Sí, como lo lees, Te imaginas salir de tu casa y a unos pasos a la izquierda sentarte en el Parque San Francisco?- O que te parece el domingo por la mañana salir de casa y en menos de 5 minutos dar un paseo por el Fontán y tomar el vermú allí mismo antes de ir a comer por una de las muchas propuestas gastronómicas que te ofrece vivir en el puro centro sin tener que mover el coche. Y ahora permíteme que te hable de la joya de la corona de está especial propiedad, te imaginas tener tu propio patio para despejar, comer, cenar o simplemente descansar cómodamente ?. Pues sí, este piso posee de una espectacular terraza privada para uso y disfrute del propietario. No dejes pasar esta oportunidad que solo será para el más rápido!! Llámanos y reserva!! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;