Piso en venta en calle Zona Rosal, 17, Oviedo

La vivienda dispone de tres habitaciones y dos baños, además de cocina, despensa y una zona de lavandería independiente que facilita la organización del día a día. Los armarios empotrados aportan espacio de almacenaje y el balcón ofrece un desahogo exterior en pleno entorno urbano.~~El salón en dos alturas es uno de sus elementos más especiales: permite diferenciar ambientes y crear una zona de estar y comedor con carácter propio.~~La propiedad cuenta también con garaje, una ventaja especialmente práctica en esta zona del centro.~~El piso ofrece posibilidades de actualización para adaptar sus acabados y espacios a las necesidades de sus nuevos propietarios.~~VIVIR EN EL CENTRO, CON TODO A MANO~~La calle Rosal permite disfrutar de la vida del centro de Oviedo, próxima al entorno del Fontán, al casco histórico y al Campo de San Francisco. Una ubicación para combinar las compras cotidianas con un paseo, una tarde de ocio o la oferta gastronómica y cultural de la ciudad.~~En el entorno encontrarás comercios de proximidad, supermercados, farmacias, cafeterías, restaurantes y servicios para el día a día, con la comodidad de resolver muchas gestiones caminando.~~CONEXIONES CON EL RESTO DE ASTURIAS~~Oviedo cuenta con conexiones por carretera con Gijón y Avilés a través de la red de autovías A-66 y A-8, además de servicios de autobús y ferrocarril que facilitan los desplazamientos a otras localidades asturianas. Una opción práctica tanto para establecer tu residencia habitual como para quienes necesitan moverse entre ciudades por trabajo.~~Tres habitaciones, dos baños, salón en dos alturas, balcón y garaje: una vivienda con personalidad y posibilidades en una ubicación céntrica de Oviedo.~~Contacta con nosotros para ampliar información y concertar una visita.;

Descubra esta excepcional vivienda, que ponemos en venta, de diseño minimalista, en uno de los mejores edificios y una ubicación privilegiada del centro de Oviedo. A solo unos pasos del emblemático mercado del Fontán y el hermoso Parque San Francisco, este piso reformado en su totalidad ofrece una superficie construida de 94 m2 distribuidos eficientemente. La propiedad incluye un acogedor hall que da paso a un elegante salón comedor luminoso, cocina moderna completamente equipada y amueblada; además cuenta con tres confortables habitaciones ideales para descanso personal o trabajo desde casa, así como dos baños completos adecuadamente equipados. Entre las características sobresalientes se encuentran los suelos laminados combinados con gres cerámico, ventanas con doble acristalamiento que aseguran eficiencia energética óptima y orientación sur garantizando luz natural durante todo el día. Este inmueble también dispone de calefacción central, con repartidores de consumo y radiadores de hierro fundido, con mayor inercia térmica, e instalaciones modernas incluyendo paneles solares que favorecen la sostenibilidad ambiental del edificio. Aunque es posterior hacia gran patio de manzana, brinda vistas despejadas y muy soleado por las mañanas, al tener orientación sureste, realzando aún más sus espacios iluminados gracias a estar situado en última planta sin barreras arquitectónicas ni problemas de accesibilidad. ¡Contáctenos y concertamos una visita!;

¡Tu nuevo hogar en el centro de Oviedo! 3 Hab + Balcón + GarajeBuscas luz, espacio y una ubicación inmejorable Este espectacular piso en la calle Sacramento (esquina Muñoz Degraín) es la joya que esperabas.Situado en una tercera planta totalmente exterior, disfrutarás de una luminosidad inigualable gracias a sus grandes ventanales y un balcón para disfrutar de la zona. El inmueble cuenta actualmente con 3 dormitorios amplios, un baño completo y un aseo, destacando un gran salón perfecto para reuniones familiares. Lo mejorUbicación Rodeado de todos los servicios, comercios y con salida rápida a las principales vías.Comodidad Plaza de garaje en el edificio contiguo, a solo unos minutos a pie.Luz Piso totalmente exterior.Deja de imaginarlo y ven a verlo. Llámanos y concreta tu visita. ¡Te enamorarás!IMPORTANTE De conformidad con lo dispuesto en el articulo 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importesIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 21 (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).En el caso del ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 3 y el 10 en función de las condiciones del comprador y del precio del inmueble, todo ello de acuerdo con Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, que aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. A nivel autonómico, se aplica el Decreto Legislativo 2/2014, de 22 de octubre, que aprueba el texto refundido de las disposiciones legales en materia de tributos cedidos.NOTARÍA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600 € a 1.200 € y en el caso del Registro en un precio medio de unos 400 €, dependiendo del valor del inmueble (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad).HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA Incluidos en el precio de compra.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberán se consensuados con la entidad financieraPARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL, ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS Y LE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR;

Piso en Venta en Oviedo con 96 M2, 3 habitaciones, 2 baño;

LUZ, CUATRO HABITACIONES Y SALON, TERRAZA Y TRASTERO EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE OVIEDO~~Este piso en la calle González Besada se encuentra cuidado y listo para entrar a vivir.~~Una oportunidad para disfrutar de un hogar con cuatro habitaciones en una de las zonas residenciales más apreciadas de Oviedo, con servicios a pie de calle, espacios verdes en los alrededores y el centro de la ciudad a un agradable paseo.~~LA LUMINOSIDAD, SU GRAN PROTAGONISTA~~La luz natural es uno de los principales atractivos de esta vivienda: aporta calidez y crea un ambiente acogedor que invita a disfrutar de cada estancia.~~Sus cuatro habitaciones y amplio salón ofrecen un espacio versátil y funcional, capaz de adaptarse a distintas necesidades: dormitorios para la familia, una habitación de invitados o ese despacho que necesitas para trabajar desde casa.~~La cocina independiente cuenta con zona de lavandería y la vivienda dispone además de dos despensas, dos espacios especialmente prácticos que aportan capacidad de almacenaje, facilitan las tareas diarias y ayudan a mantener el orden.~~La terraza, con vistas hacia las instalaciones deportivas de la zona, añade un agradable rincón al aire libre donde disfrutar de un café, cuidar tus plantas o desconectar al final del día.~~Además, tanto el portal, que dispone de rampa para facilitar el acceso a personas con movilidad reducida, como la fachada del edificio han sido recientemente reformados, aportando mayor comodidad y una imagen renovada al conjunto.~~Todo ello en una vivienda cuidada y preparada para comenzar una nueva etapa desde el primer momento.~~GONZÁLEZ BESADA: LA COMODIDAD DE TENERLO TODO CERCA~~Situada en el entorno del Auditorio, el Seminario y el Parque de Invierno, González Besada ofrece una combinación muy atractiva de vida residencial y proximidad al centro.~~En la propia calle y en sus alrededores encontrarás supermercados, comercios de proximidad, farmacias, cafeterías, restaurantes, centros educativos y paradas de autobús. Una ubicación que permite resolver buena parte del día a día caminando.~~El cercano Auditorio Príncipe Felipe aporta una amplia oferta cultural, mientras que el Parque de Invierno ofrece espacio para pasear, practicar deporte y disfrutar del aire libre. Las instalaciones deportivas universitarias del Campus de los Catalanes completan las posibilidades del entorno.~~También podrás acercarte caminando al Campo de San Francisco, al casco histórico y a la zona comercial del centro, disfrutando de lo mejor de Oviedo sin depender siempre del coche.~~BIEN CONECTADA CON LA CIUDAD Y CON EL RESTO DE ASTURIAS~~La proximidad a la plaza de Castilla y a la Ronda Sur facilita las entradas y salidas de Oviedo y la conexión con la A-66, una ventaja tanto para los desplazamientos habituales como para las escapadas.~~Como referencia, las distancias por carretera desde Oviedo son de aproximadamente 30–35 kilómetros a Gijón y Avilés, y de unos 20–25 kilómetros a Mieres y Langreo, dependiendo del destino y del recorrido.~~Un piso que reúne luz, cuatro habitaciones, terraza y una ubicación que hace la vida más cómoda. Además su portal está habilitado para personas de movilidad reducida.~~Contacta con PRINCIPADO by Keller Williams y ven a descubrir tu próximo hogar.;

¿Buscas vivir en el centro neurálgico de Oviedo, en una calle peatonal, comercial y con solera? Ubicación inmejorable en el corazón de Oviedo. Se vende piso en la emblemática calle Caveda, en plena zona comercial y peatonal, ofreciendo la comodidad de tener todo a un paso sin renunciar a la paz de una comunidad vecinal muy tranquila. La vivienda cuenta con una excelente distribución clásica: 3 habitaciones espaciosas, salón acogedor, cocina independiente y 2 baños completos. El estado actual del inmueble permite entrar a vivir de inmediato. Sin embargo, su verdadero valor reside en su espectacular potencial de reforma. Con una actualización, este piso incrementaría notablemente su valor de mercado, convirtiéndose en una propiedad de lujo en una de las calles más cotizadas de la capital asturiana. Ideal tanto para familias que buscan diseñar su hogar definitivo en el centro, como para inversores que persiguen alta rentabilidad a través de la revalorización. No deje pasar esta oportunidad de inversión segura en la mejor zona de Oviedo. ¡Venga a visitarlo sin compromiso! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (255.000€ x 8%= 20.400€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;