Casa en venta en Guadalmina Alta, Marbella

Exclusivas viviendas de obra nueva en el Boulevard de San Pedro de Alcántara En pleno corazón de San Pedro de Alcántara, junto a su emblemático Boulevard y a pocos minutos a pie de la playa y del Paseo Marítimo, se encuentra un exclusivo conjunto residencial de obra nueva que combina arquitectura contemporánea, elegancia y confort mediterráneo. Este proyecto residencial ofrece una cuidada selección de apartamentos, viviendas adosadas y villas, concebidos para quienes buscan calidad de vida, privacidad y una ubicación privilegiada en una de las zonas más consolidadas y atractivas de la Costa del Sol. La arquitectura destaca por sus líneas modernas, fachadas revestidas en piedra natural travertino y una distribución que prioriza la luz, la amplitud y la conexión entre los espacios interiores y exteriores. Los grandes ventanales de suelo a techo, junto con alturas interiores de 2,85 metros, crean ambientes luminosos, abiertos y acogedores. Las viviendas ofrecen diferentes configuraciones, incluyendo opciones de 3 y 4 dormitorios, con distribuciones funcionales que se adaptan tanto a familias como a quienes desean disfrutar de una segunda residencia cerca del Mediterráneo. Los espacios exteriores han sido diseñados para aprovechar al máximo el excelente clima de la Costa del Sol, creando ambientes privados donde disfrutar del sol, la tranquilidad y la vida al aire libre durante todo el año. Las viviendas adosadas cuentan con amplias terrazas y soláriums privados, ideales para crear zonas de descanso, comedores exteriores o espacios de ocio con familiares y amigos. Las villas ofrecen una experiencia residencial aún más privada, con jardines propios y piscinas individuales que permiten disfrutar de un entorno exclusivo sin renunciar a las comodidades de una ubicación céntrica. La combinación de materiales naturales, arquitectura contemporánea y espacios abiertos aporta al conjunto una imagen elegante y atemporal, perfectamente integrada en su entorno urbano. Además, las viviendas disponen de aparcamiento subterráneo y trasteros privados, con cómodos accesos mediante ascensor, ofreciendo soluciones prácticas para el día a día. Cada vivienda ha sido cuidadosamente diseñada para ofrecer una experiencia residencial donde la estética, la funcionalidad y el bienestar se complementan. Los interiores destacan por sus distribuciones abiertas, grandes superficies acristaladas y una extraordinaria entrada de luz natural. Los ventanales de suelo a techo conectan visualmente las estancias con las terrazas y jardines, mientras que los patios interiores presentes en determinadas viviendas favorecen la ventilación y aportan luminosidad adicional. Los acabados han sido seleccionados siguiendo criterios de calidad y diseño contemporáneo. Los pavimentos porcelánicos de gran formato, de 1 × 1 metro, aportan continuidad visual y una estética sofisticada a los espacios. Todas las viviendas incorporan suelo radiante, proporcionando una temperatura agradable y uniforme en cualquier época del año. Las cocinas se entregan completamente equipadas, con un diseño moderno que combina comodidad y aprovechamiento del espacio. Los baños, también totalmente equipados, presentan acabados actuales y materiales de calidad. Las zonas de descanso han sido concebidas para garantizar privacidad y tranquilidad, mientras que los espacios comunes interiores de cada vivienda ofrecen amplitud y versatilidad para adaptarse a diferentes estilos de vida. San Pedro de Alcántara es una de las localidades más valoradas del municipio de Marbella, reconocida por su ambiente mediterráneo, sus amplias playas y su excelente combinación de servicios, ocio y tranquilidad residencial. Su famoso Boulevard constituye uno de los principales puntos de encuentro de la localidad, con zonas ajardinadas, espacios peatonales, áreas de ocio y una variada oferta de cafeterías y restaurantes. A poca distancia se encuentran el Paseo Marítimo y las playas de San Pedro, perfectas para pasear, practicar deporte o disfrutar de la gastronomía frente al mar. La zona dispone de supermercados, comercios, centros educativos, instalaciones deportivas y servicios médicos, lo que permite disfrutar de una vida cómoda sin necesidad de realizar grandes desplazamientos. Además, su ubicación estratégica facilita el acceso a Puerto Banús, Marbella y algunos de los campos de golf más reconocidos de la Costa del Sol, así como a las principales conexiones por carretera de la región. Una ubicación que reúne el encanto de una localidad mediterránea tradicional con las comodidades de un destino residencial moderno, convirtiéndose en una excelente elección tanto para establecer una residencia habitual como para disfrutar de una vivienda vacacional o realizar una inversión inmobiliaria.;

Descubre este espectacular chalet de 3 dormitorios y 3 baños, diseñado para combinar elegancia, confort y funcionalidad en sus dos plantas. Al cruzar la puerta, un acogedor recibidor te da la bienvenida, conectando de forma fluida con los distintos espacios de la vivienda. A la derecha, un dormitorio versátil con una sala anexa, perfecta como despacho o estudio, ideal para teletrabajo o proyectos personales. A la izquierda, otro dormitorio con baño en suite ofrece privacidad y comodidad.~~El corazón de la casa es su luminoso salón de 40 m2, un espacio amplio y acogedor que se abre a una terraza perfecta para disfrutar de momentos al aire libre. Desde el salón, accedes a otra terraza adicional, ideal para relajarte o recibir invitados. La cocina, moderna y funcional, cuenta con acceso directo a una terraza y se conecta con el comedor, creando un ambiente perfecto para reuniones familiares o cenas con amigos.~~En la planta superior, un impresionante salón de 38 m2 con chimenea invita a la relajación y la convivencia, con acceso a una terraza de 8 m2 desde la que disfrutarás de vistas despejadas y aire fresco. Completa esta planta un dormitorio principal con baño en suite, que garantiza privacidad y confort para los residentes o sus invitados.~~El exterior es igual de impresionante, con un hermoso jardín lleno de árboles frutales y una piscina perfecta para refrescarse en los días soleados.~~Este chalet es el equilibrio perfecto entre estilo, amplitud y practicidad, ideal para quienes buscan un hogar con encanto y todas las comodidades. La vivienda fue completamente reformada en 2005, lo que garantiza espacios actualizados y listos para entrar a vivir.~~~Para más información no dude en contactarnos.;

Se trata de una desarrollo residencial boutique recién lanzado, situado en una de las zonas más exclusivas de San Pedro de Alcántara, a pocos pasos de la playa, del Paseo Marítimo, del boulevard y de todos los servicios, restaurantes y comodidades. El proyecto ha sido diseñado para combinar arquitectura contemporánea, acabados de alta calidad y un estilo de vida excepcional en una ubicación costera privilegiada. El desarrollo consta de un número limitado de unidades, garantizando privacidad y exclusividad: 10 casas adosadas 17 apartamentos 11 villas pareadas 6 locales comerciales Arquitectura y Diseño Exterior La promoción presenta líneas arquitectónicas modernas y limpias, con un enfoque en la luz, el espacio y la funcionalidad. Los edificios están diseñados para integrarse perfectamente en el entorno urbano y costero. Grandes ventanales y fachadas abiertas maximizan la luz natural y fortalecen la conexión entre los espacios interiores y exteriores. Terrazas privadas, jardines y solariums (según el tipo de unidad) ofrecen amplias zonas al aire libre ideales para disfrutar todo el año. Diseño Interior y Espacios de Vida Todas las residencias han sido cuidadosamente diseñadas para ofrecer espacios luminosos y contemporáneos, con énfasis en la comodidad y la calidad. Los diseños de planta abierta conectan las áreas de estar, comedor y cocina, creando espacios fluidos y funcionales, ideales tanto para el día a día como para el entretenimiento. Características interiores clave: Acabados de alta gama en todas las estancias Ventanales de suelo a techo para maximizar la luz natural y la sensación de amplitud Altura de techos de aproximadamente 2,85 metros, proporcionando volumen y elegancia Suelo radiante instalado en toda la vivienda Cocinas y baños contemporáneos con materiales premium y equipamiento moderno Confort y Eficiencia El desarrollo prioriza el confort, la eficiencia y la facilidad de vida. Una de sus principales ventajas es la ausencia de zonas comunes compartidas, lo que se traduce en cuotas de comunidad muy bajas, manteniendo la privacidad e independencia de los residentes. Ubicación La promoción disfruta de una ubicación excepcional en San Pedro de Alcántara, a poca distancia de: La playa y el Paseo Marítimo El boulevard de San Pedro Una amplia selección de restaurantes, cafeterías, tiendas y servicios esenciales La zona ofrece fácil acceso a Puerto Banús, Marbella y a las principales conexiones de carretera a lo largo de la Costa del Sol, lo que la hace ideal como residencia habitual, segunda vivienda o propiedad de inversión.Solario. Baño En-Suite. Doble acristalamiento. Sótano. Fibra óptica. Recinto Cerrado. Portero Automático. Alarma. Seguridad 24 Horas. Promoción.;

PROMOCION.� �Se trata de una desarrollo residencial boutique recién lanzado, situado en una de las zonas más exclusivas de San Pedro de Alcántara, a pocos pasos de la playa, del Paseo Marítimo, del boulevard y de todos los servicios, restaurantes y comodidades. El proyecto ha sido diseñado para combinar arquitectura contemporánea, acabados de alta calidad y un estilo de vida excepcional en una ubicación costera privilegiada. El desarrollo consta de un número limitado de unidades, garantizando privacidad y exclusividad: 10 casas adosadas 17 apartamentos 11 villas pareadas 6 locales comerciales Arquitectura y Diseño Exterior La promoción presenta líneas arquitectónicas modernas y limpias, con un enfoque en la luz, el espacio y la funcionalidad. Los edificios están diseñados para integrarse perfectamente en el entorno urbano y costero. Grandes ventanales y fachadas abiertas maximizan la luz natural y fortalecen la conexión entre los espacios interiores y exteriores. Terrazas privadas, jardines y solariums (según el tipo de unidad) ofrecen amplias zonas al aire libre ideales para disfrutar todo el año. Diseño Interior y Espacios de Vida Todas las residencias han sido cuidadosamente diseñadas para ofrecer espacios luminosos y contemporáneos, con énfasis en la comodidad y la calidad. Los diseños de planta abierta conectan las áreas de estar, comedor y cocina, creando espacios fluidos y funcionales, ideales tanto para el día a día como para el entretenimiento. Características interiores clave: Acabados de alta gama en todas las estancias Ventanales de suelo a techo para maximizar la luz natural y la sensación de amplitud Altura de techos de aproximadamente 2,85 metros, proporcionando volumen y elegancia Suelo radiante instalado en toda la vivienda Cocinas y baños contemporáneos con materiales premium y equipamiento moderno Confort y Eficiencia El desarrollo prioriza el confort, la eficiencia y la facilidad de vida. Una de sus principales ventajas es la ausencia de zonas comunes compartidas, lo que se traduce en cuotas de comunidad muy bajas, manteniendo la privacidad e independencia de los residentes. Ubicación La promoción disfruta de una ubicación excepcional en San Pedro de Alcántara, a poca distancia de: La playa y el Paseo Marítimo El boulevard de San Pedro Una amplia selección de restaurantes, cafeterías, tiendas y servicios esenciales La zona ofrece fácil acceso a Puerto Banús, Marbella y a las principales conexiones de carretera a lo largo de la Costa del Sol, lo que la hace ideal como residencia habitual, segunda vivienda o propiedad de inversión.Solario. Baño En-Suite. Doble acristalamiento. Sótano. Fibra óptica. Recinto Cerrado. Portero Automático. Alarma. Seguridad 24 Horas. Promoción.;

Una casa que enamora. Esta villa independiente en Monte Biarritz – Atalaya combina luz, privacidad y auténtico carácter mediterráneo.~~La planta principal ofrece un amplio salón-comedor lleno de luz natural, una estancia independiente ideal como despacho o cuarto dormitorio, cocina independiente con lavadero y aseo de cortesía.~~En la planta superior encontramos tres amplios dormitorios y dos baños completos, además de una agradable terraza con la montaña La Concha como telón de fondo.~~El exterior es uno de sus grandes protagonistas: un amplio jardín privado y completamente llano, la piscina privada y la zona de barbacoa crean un espacio perfecto para disfrutar durante todo el año del estilo de vida de la Costa del Sol.~~Ubicada en una tranquila zona residencial, a solo unos minutos andando a todo tipo de comercios, Guadalmina y la playa, y estratégicamente situada entre Marbella y Estepona.~~Una villa con carácter y el hogar que siempre has imaginado.~~Contacta con nosotros y ven a descubrirla.~~~El Documento Informativo Abreviado (DIA) está a su disposición. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 1.320.000€. (+10%). Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. CN1.;

Villa - Chalet, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol. 4 Dormitorios, 5 Baños, Construidos 250 m², Terraza 62 m², Jardin/Terreno 950 m². Posición : Ciudad, Lado de la Playa, Pueblo, Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios. Orientación : Sur, Suroeste, Oeste. Estado : Excelente. Piscina : Privada. Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio, Baño. Vistas : Mar, Montaña, Jardín, Piscina, Urbanas. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Solario, TV Satélite , WiFi, Lavadero, Baño En-Suite, Doble acristalamiento, Fibra óptica. Cocina : Equipada. Jardin : Privado, Mantenimiento fácil. Seguridad : Persianas Eléctricas, Portero Automático, Alarma, Caja fuerte. Aparcamiento : Garaje, Privado. Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable, Paneles Solares Térmicas. Categoría : Reventa. Solario. TV Satélite . WiFi. Baño En-Suite. Doble acristalamiento. Fibra óptica. Persianas Eléctricas. Portero Automático. Alarma. Caja fuerte. Electricidad. Agua Potable. Paneles Solares Térmicas. Reventa.;