Piso en venta en Torre Real, Marbella

En una de las zonas residenciales más consolidadas y con mayor proyección de Marbella Este, se encuentra este fantástico dúplex en Río Real, un enclave privilegiado por su tranquilidad, cercanía a la playa, proximidad a Río Real Golf y excelente conexión con el centro de Marbella.~~La vivienda destaca por sus amplias dimensiones, su luminosidad y una distribución muy versátil. Dispone de 4 dormitorios dobles, dos de ellos con baño en suite, además de un tercer baño que da servicio a los otros dos dormitorios. Dos habitaciones tienen salida a una terraza cubierta, actualmente utilizada como bodega y espacio polivalente, mientras que las otras dos conectan con un precioso jardín privado con terraza.~~En la planta principal encontramos un amplio salón con chimenea y grandes ventanales, que potencian la entrada de luz natural, con salida directa a una hermosa terraza, una cocina independiente con acceso a otra terracita, un baño completo y un generoso recibidor con posibilidad de adaptarse como despacho, zona de lectura o estancia adicional.~~La propiedad forma parte de una urbanización cuidada, con piscina comunitaria, zona infantil y acceso controlado desde la calle mediante barrera de seguridad, aportando una gran comodidad y pudiendo aparcar en la misma puerta de casa! La vivienda, además, disfruta de una cómoda conexión directa con la zona de piscina.~~Construido por el insigne arquitecto D. Fernando Hidalgo, el conjunto conserva una arquitectura con personalidad, espacios generosos y una clara vocación residencial.~~Su ubicación añade un atractivo especial como inversión, al encontrarse junto al ámbito previsto para el futuro proyecto Four Seasons Marbella, que contempla mejoras urbanísticas con nuevos viales, zonas verdes y equipamientos culturales y deportivos. A ello se suma la transformación del antiguo Hotel Incosol en un complejo cinco estrellas orientado al bienestar y la longevidad, reforzando el potencial de revalorización de Río Real ( Grand Hyatt)~~Una propiedad amplia, luminosa y con espacios exteriores, ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión patrimonial en una de las zonas con mayor proyección de Marbella Este. Convierta este exclusivo dúplex en su hogar ideal: una propiedad única para disfrutar de un estilo de vida mediterráneo, exclusivo y lleno de luz en el corazón de Río Real!!~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se ha constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosen a continuación:~Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P. V. P.~En el caso de I. T. P. , sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % en función de las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD.~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente.~GESTORÍA: Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. ( I. V. A. incluido ).~FINANCIACIÓN: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con su entidad financiera.~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía-Información Tributaria-Impuestos.~Se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas.~;

Ubicado en la prestigiosa localidad de Marbella, este exclusivo conjunto residencial ofrece una selección de 16 viviendas que incluyen apartamentos y plantas bajas. Diseñado para aquellos que buscan un estilo de vida sofisticado, el residencial se encuentra a solo 2 km del mar y a 1 km de un campo de golf, lo que lo convierte en una opción ideal para los amantes del mar y el deporte. Cada vivienda está equipada con tecnología de domótica, calefacción por suelo radiante y electrodomésticos de alta gama, asegurando el máximo confort y eficiencia energética. Los armarios empotrados y el suelo de gres porcelánico completan un diseño interior pensado para satisfacer las necesidades más exigentes.~~EXTERIORES~~Los exteriores de este residencial en Marbella están diseñados para ofrecer un entorno de vida excepcional. Las viviendas cuentan con terrazas privadas, perfectas para disfrutar del clima mediterráneo y de momentos de relax al aire libre. Además, algunas tipologías incluyen jardines privados, proporcionando un espacio adicional para el ocio y el esparcimiento. La ubicación del residencial, a solo 2 km del mar, permite disfrutar de vistas parciales al mar desde ciertas áreas, mientras que la proximidad al campo de golf, a solo 1 km, ofrece un entorno verde y tranquilo.~~INTERIORES~~El diseño interior de las viviendas en este residencial de Marbella se centra en la comodidad y la funcionalidad. Las opciones de distribución incluyen viviendas de 2 y 3 dormitorios, con 2, 3 o incluso 4 baños, adaptándose a las necesidades de diferentes tipos de familias. Los acabados de alta calidad, como el suelo de gres porcelánico y la calefacción por suelo radiante, aseguran un ambiente acogedor y moderno. La inclusión de electrodomésticos de última generación y un sistema de domótica avanzado facilita la vida diaria, permitiendo controlar diversos aspectos del hogar de manera eficiente y sencilla.~~ZONAS COMUNES~~El residencial ofrece una serie de zonas comunes que mejoran la calidad de vida de sus residentes. Entre ellas se incluye una piscina comunitaria, ideal para disfrutar del sol y relajarse. Además, cuenta con un gimnasio comunitario, equipado con todo lo necesario para mantener un estilo de vida activo y saludable. Los residentes también tienen acceso a un garaje comunitario, proporcionando comodidad y seguridad para el estacionamiento de vehículos. Por último, el solárium comunitario ofrece un espacio adicional para disfrutar del clima y las vistas.;

Este exclusivo proyecto de obra nueva está compuesto por 16 viviendas de 2 y 3 dormitorios, diseñadas con una arquitectura contemporánea que prioriza el confort, la amplitud y la conexión con el entorno natural. El conjunto ofrece una cuidada selección de áticos con amplias terrazas privadas —algunas de hasta 200 m2— y piscina, así como viviendas en planta baja con jardín, ideales para quienes buscan privacidad y bienestar en un entorno sofisticado. Cada vivienda ha sido concebida para maximizar la luz natural, los espacios diáfanos y las vistas panorámicas, creando ambientes serenos y elegantes. La orientación privilegiada y la calidad de los materiales refuerzan una experiencia residencial pensada para disfrutar del confort y la tranquilidad durante todo el año. El residencial pone a disposición de sus residentes una cuidada selección de amenities de lujo, diseñadas para elevar el estilo de vida: Piscina y solárium Spa y sauna Gimnasio completamente equipado Garajes y trasteros Espacios concebidos para el bienestar, el ocio y la comodidad diaria. Situado en una de las zonas más exclusivas de Marbella, dentro de un entorno residencial consolidado junto a un prestigioso campo de golf, el proyecto combina la serenidad de la naturaleza con la cercanía a todos los servicios. A pocos minutos del centro urbano y de reconocidas playas, la ubicación ofrece un equilibrio perfecto entre privacidad, accesibilidad y calidad de vida. Este proyecto representa mucho más que una vivienda: es una oportunidad de inversión en una propiedad que une diseño de vanguardia, entorno natural y servicios premium, en una de las localizaciones más demandadas de la Costa del Sol.;

Este exclusivo proyecto de obra nueva está compuesto por 16 viviendas de 2 y 3 dormitorios, diseñadas con una arquitectura contemporánea que prioriza el confort, la amplitud y la conexión con el entorno natural. El conjunto ofrece una cuidada selección de áticos con amplias terrazas privadas —algunas de hasta 200 m2— y piscina, así como viviendas en planta baja con jardín, ideales para quienes buscan privacidad y bienestar en un entorno sofisticado. Cada vivienda ha sido concebida para maximizar la luz natural, los espacios diáfanos y las vistas panorámicas, creando ambientes serenos y elegantes. La orientación privilegiada y la calidad de los materiales refuerzan una experiencia residencial pensada para disfrutar del confort y la tranquilidad durante todo el año. El residencial pone a disposición de sus residentes una cuidada selección de amenities de lujo, diseñadas para elevar el estilo de vida: Piscina y solárium Spa y sauna Gimnasio completamente equipado Garajes y trasteros Espacios concebidos para el bienestar, el ocio y la comodidad diaria. Situado en una de las zonas más exclusivas de Marbella, dentro de un entorno residencial consolidado junto a un prestigioso campo de golf, el proyecto combina la serenidad de la naturaleza con la cercanía a todos los servicios. A pocos minutos del centro urbano y de reconocidas playas, la ubicación ofrece un equilibrio perfecto entre privacidad, accesibilidad y calidad de vida. Este proyecto representa mucho más que una vivienda: es una oportunidad de inversión en una propiedad que une diseño de vanguardia, entorno natural y servicios premium, en una de las localizaciones más demandadas de la Costa del Sol.;

Noa Properties te descubra el pináculo del lujo en uno de los enclaves más exclusivos de la Costa del Sol con este impresionante apartamento situado en Lomas de Sierra Blanca, en la prestigiosa Milla de Oro de Marbella. Esta residencia excepcional combina a la perfección el encanto clásico con la elegancia contemporánea, ofreciendo un estilo de vida que define el lujo y la sofisticación en cada detalle.~~DETALLES DE LA PROPIEDAD~~Este apartamento de cuatro dormitorios, construido en 2002, está diseñado para satisfacer las expectativas más altas en cuanto a comodidad, estilo y exclusividad. Desde el momento en que entra en esta propiedad, se sentirá rodeado de un ambiente que emana calidad y distinción. La orientación sur del apartamento asegura que cada estancia esté bañada por la luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor durante todo el año. Las vistas panorámicas al mar, los exuberantes jardines comunitarios y las majestuosas montañas se pueden disfrutar desde la amplia terraza privada, un espacio perfecto para relajarse y disfrutar del entorno idílico que ofrece la Milla de Oro.~~El diseño interior del apartamento ha sido cuidadosamente pensado para combinar funcionalidad y estética. Los 260 m2 útiles se distribuyen en un amplio salón-comedor que se abre directamente a la terraza, creando un flujo perfecto entre los espacios interiores y exteriores. La cocina, equipada con electrodomésticos de alta gama de la marca Siemens, no solo es un lugar para preparar comidas, sino también un espacio que invita a disfrutar de la gastronomía en su máxima expresión. La tecnología y la comodidad están en el centro de esta propiedad, con un sistema de domótica de última generación que permite controlar el hogar inteligente con facilidad, complementado por un sistema de alarma que garantiza la seguridad en todo momento.~~El confort está asegurado en todas las estaciones gracias a la calefacción por suelo radiante y al aire acondicionado, que mantienen una temperatura agradable en cada rincón del apartamento. Los cuatro dormitorios están diseñados para ofrecer un refugio de tranquilidad, con armarios empotrados y acabados de alta calidad que reflejan el nivel de lujo de la propiedad. Los tres baños, junto con un aseo adicional, están equipados con los mejores materiales y ofrecen un espacio funcional y elegante para toda la familia.~~La vida en Lomas de Sierra Blanca no solo se define por el interior de la vivienda, sino también por los servicios exclusivos que ofrece la comunidad. Los residentes pueden disfrutar de los exuberantes terrenos ajardinados, adornados con fuentes que añaden un toque de serenidad al entorno. La piscina comunitaria es un lugar ideal para relajarse bajo el sol mediterráneo, mientras que el fácil acceso a la playa, situada a solo cinco minutos en coche, permite disfrutar de las costas vírgenes de Marbella en cualquier momento.~~El apartamento también cuenta con un garaje subterráneo privado con espacio para dos coches, además de un área de almacenamiento adicional, proporcionando comodidad y seguridad para sus vehículos. La proximidad a servicios esenciales como tiendas, restaurantes de lujo como los de Puerto Romano, y el prestigioso Aloha College, hace que esta propiedad sea ideal tanto para familias como para aquellos que buscan un hogar de retiro en un entorno exclusivo.~~Lomas de Sierra Blanca personifica el lujo en la Milla de Oro de Marbella, ofreciendo una oportunidad única para experimentar un estilo de vida de confort y elegancia incomparables. No pierda la oportunidad de hacer suya esta excepcional propiedad y disfrutar del cenit de la vida en la Costa del Sol.~~Para más información y para programar una visita, por favor contacte con Noa Properties. Estamos aquí para asistirle en cada paso hacia la adquisición de su nuevo hogar en uno de los destinos más codiciados del mundo.~;

Exclusivo apartamento de lujo en Lomas de Sierra Blanca, Marbella~~Situado en la prestigiosa zona de Lomas de Sierra Blanca, una de las urbanizaciones más exclusivas de Marbella, este elegante apartamento en planta baja ofrece un espacio excepcional, privacidad y un entorno impecablemente cuidado.~~Con una superficie de 289 m2, la vivienda cuenta con un amplio recibidor que da paso a un luminoso salón-comedor con acceso a magníficas terrazas cubiertas, ideales para disfrutar del estilo de vida al aire libre durante todo el año. Dispone de cocina independiente con lavadero, aseo de invitados y tres amplios dormitorios con baño en suite, incluyendo una suite principal con vestidor.~~Ubicada en un complejo residencial tranquilo y seguro con jardines consolidados, esta propiedad es perfecta tanto como residencia habitual como para un refugio de lujo. A tan solo unos minutos del centro de Marbella, la Milla de Oro, Puerto Banús, prestigiosos colegios internacionales y campos de golf, combina un confort refinado con una ubicación envidiable.~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 2.035.000 € Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.~~~ERE~;