Casa en venta en Legazpi, Madrid

Nos adentramos en el corazón histórico de Madrid, donde el Barrio de las Letras evoca la huella de Cervantes y Lope de Vega Malasaña marca tendencias con tiendas independientes y locales de ocio alternativo. Gran Vía y Fuencarral concentran las grandes firmas de moda y boutiques de diseño, mientras que La Latina y Conde Duque ofrecen mercados gourmet, galerías de arte y espacios escénicos. Las calles empedradas, las plazas con terrazas y las librerías centenarias crean un entorno urbano vibrante, activo a cualquier hora. Ideal para quienes quieren vivir la ciudad en estado puro. ;

Nos adentramos en el corazón histórico de Madrid, donde el Barrio de las Letras evoca la huella de Cervantes y Lope de Vega, y Malasaña marca tendencias con tiendas independientes y locales de ocio alternativo. Gran Vía y Fuencarral concentran las grandes firmas de moda y boutiques de diseño, mientras que La Latina y Conde Duque ofrecen mercados gourmet, galerías de arte y espacios escénicos. Las calles empedradas, las plazas con terrazas y las librerías centenarias crean un entorno urbano vibrante, activo a cualquier hora. Ideal para quienes quieren Vivir la ciudad en estado puro.;

Se trata de un ático de estilo moderno y con mucha elegancia situado en una sexta planta. El inmueble destaca por la impresionante luz natural que ofrece su orientación sur, y su espectacular terraza diseñada para disfrutar de ella totalmente abierta o cerrada, creando un espacio único muy versátil para distintos momentos.~~Esta propiedad ha sido totalmente reformada con materiales de máxima calidad y pensando en todos los detalles para conseguir el ambiente elegante y a la vez acogedor de un hogar. Tiene una gran distribución que permite aprovechar al máximo cada estancia aportando una agradable sensación de amplitud. Todos los elementos de esta vivienda están pensados para dar la sensación de naturalidad, calidez y frescura.~~El espacio social de la vivienda ha jugado con la maravillosa terraza que se une al salón aportando esa luz a la zona de comedor que da paso, de forma independiente pero integrada a la práctica cocina totalmente equipada. Podrás disfrutar de gran almacenaje y electrodomésticos de alta gama.~La zona de descanso dispone de tres dormitorios, el principal con un gran armario y baño en suite con ducha, otros dos dormitorios y un baño completo que da servicio al resto de estancias.~~Toda la vivienda tiene grandes ventanales de aluminio con rotura de puente térmico, cristales climalit y sistema oscilobatiente para aislarlo tanto acústica como térmicamente, además de proporcionar una gran ventilación a toda la casa. Así mismo varias estancias tienen, además, ventanas velux para aprovechar la luz que entra en todas las direcciones.~Otras características de este inmueble es la pintura lisa, suelos de madera, calefacción central con contadores individuales, aire acondicionado mediante splits y agua caliente individual por termo eléctrico de 200 litros, puerta blindada y alarma contratada.~~Ubicado en una emblemática finca construida en 1945, sin trabas arquitectónicas, tiene servicio de portería y en el precio está incluido un trastero de 7 metros aproximadamente y la cesión de una plaza de aparcamiento (PAR Menorca), ofreciendo mayor comodidad y seguridad para sus residentes.~~Su excelente ubicación permite disfrutar de una amplia variedad de comercios, supermercados, centros educativos y de salud, restaurantes, zonas de ocio y espacios verdes como el Parque de El Retiro, el gran pulmón del barrio, todo ello con excelentes conexiones mediante transporte público (línea de metro 9 (Ibiza) y varias líneas de autobús) y un rápido acceso a las principales vías de la ciudad.~~Si buscas una vivienda amplia, luminosa y bien ubicada, con todas las comodidades necesarias para disfrutar de una gran calidad de vida, no dejes de lado esta gran oportunidad. Ponte en contacto con nosotros y estaremos encantados de enseñártela. Información Legal al Consumidor (Art. 20 TRLGDCU): El Precio Final Completo indicado NO incluye los gastos notariales y registrales (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad)), ni los impuestos derivados de la transmisión que correspondan según la tipología del inmueble: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al tipo general del 6% en la Comunidad de Madrid. En caso de inmuebles en primera transmisión se debe abonar el IVA (10% en vivienda nueva / 21% inmuebles distintos de vivienda) + AJD (0,75% en la Comunidad de Madrid). Dichos impuestos se calcularán sobre la base imponible legalmente establecida (mayor valor entre precio de venta, tasación o valor de referencia catastral) y serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente”. La información contenida en este anuncio se facilita con carácter informativo y deberá contrastarse, cuando proceda, con la documentación acreditativa del inmueble. Las superficies, características, condiciones y demás datos publicados se corresponden con la información disponible en el momento de su elaboración. Cualquier error u omisión que se detecte será objeto de revisión y, en su caso, de rectificación, sin perjuicio de los derechos que correspondan legalmente a los consumidores y usuarios.;

V40-CS202683. Ático con terraza, muy luminoso.~~En una de las zonas más céntricas de Madrid, en la calle Leganitos, prácticamente en esquina con Plaza de Santo Domingo y a pocos minutos andando de Gran Vía, Plaza de España, Ópera y Sol.~~La vivienda está en buen estado y ofrece buenas posibilidades de redistribución.~~Actualmente dispone de tres dormitorios, salón de paso, comedor, cocina independiente, baño y una amplia terraza.~~La terraza, con buenas vistas, es uno de los principales atractivos de la vivienda y aporta gran luminosidad a las estancias.~~Edificio clásico, con bonita fachada, ascensor, y solo dos viviendas por planta.~~Excelente ubicación, a pocos metros de la calle Preciados y del Corte Inglés, rodeado de comercios, supermercados, restaurantes, tiendas de moda, centros comerciales, colegios, universidades y centros de salud.~~La zona cuenta además con excelentes conexiones de transporte público.~~Una propiedad con una ubicación privilegiada y buenas posibilidades de reforma, tanto para crear una vivienda a medida como para plantear una inversión en una de las zonas más consolidadas y demandadas del centro de Madrid.~~Ático con terraza, luz y potencial de reforma en pleno centro de Madrid.~~Si desea concertar una visita o recibir más información, estaremos encantados de atenderle.;

Distrito Chamberí Este barrio residencial que combina la solemnidad aristocrática de Almagro, con embajadas y palacetes señoriales, anima una ruta gastronómica como la de Ponzano con reconocimiento en toda Europa. Santa Engracia y Trafalgar añaden pequeños teatros, centros de arte contemporáneo y librerías de autor, todo en un ambiente tranquilo y elegante. Boutiques exclusivas y cafeterías de diseño completan la propuesta. Chamberí es el refugio perfecto para quien busca calidad de vida sin renunciar a la oferta cultural y de ocio más selecta.;

¡Tu oasis urbano te espera! Espectacular ático con piscina en Moratalaz!~~¿Te imaginas disfrutar de un café al amanecer o de una cena bajo las estrellas sin salir de casa? Este exclusivo ático en la cotizada Calle Laponia te ofrece el estilo de vida con el que siempre has soñado en Moratalaz~~Ático ubicado en una de las urbanizaciones más completas y demandadas del distrito de Moratalaz. Una oportunidad perfecta para quienes buscan exclusividad, comodidad y luz~~Distribuido en 3 dormitorios uno de ellos en suite, salón independiente, 2 cuartos de baño con plato de ducha y mampara, cocina independiente con cceso al tendedero y la joya de la corona una terraza espectacular.~~Las calidades son las siguientes, suelos de parquet y gres, ventanas de pvc, mpuertas interiores de sapelli, exterior blindada, calefacción de gas natural individual, aire acondicionado en salón y dormitorios,, armarios empotrados.~~La finca está adpatada para personas con movilidad reducida, 2 piscinas, conserje , zona infantil y zona de descanso.~~El precio de este especatacular Ático incluye plaza de garaje y trastero.~~El pulmón verde y las espectaculares vistas del áticoLos parques como extensión de tu casa: La zona destaca por su inmensa cantidad de áreas verdes (el 20% del distrito son parques). El ático se encuentra muy cerca del Parque de la Cuña Verde de O'Donnell, famoso por sus miradores y senderos. También tiene al lado el Parque Forestal Fuente Carrantona y el Parque Martalá (el famoso Parque Z).Ganancia para el anuncio: Resalta que al ser un ático, las vistas hacia estos parques o hacia el skyline madrileño están totalmente despejadas y garantizadas~~Transporte público: A pocos minutos a pie se encuentra el intercambiador de Pavones (Línea 9 de Metro y múltiples autobuses de la EMT como el 30, 32, 71, 140, E4), conectando de forma directa con el centro (Goya, Ibiza, Retiro y Sol) en apenas 15-20 minutos.Por carretera: El acceso en coche a la M-40, M-30 y la Autovía A-3 es inmediato, lo que facilita una entrada y salida de Madrid muy limpia, sin los atascos del corazón de la ciudad.3. Tranquilidad, seguridad y ambiente familiarDe los distritos más seguros: Moratalaz encabeza frecuentemente las estadísticas de portales como Idealista como uno de los distritos con menor tasa de criminalidad y mayor tranquilidad de Madrid.El valor de "hacer barrio": Mantiene un espíritu residencial muy acogedor, ideal tanto para familias jóvenes como para personas mayores.4. Comercio, ocio y servicios premium a pie de calleLa Lonja: Moratalaz cuenta con una de las zonas de terrazas, bares y restauración al aire libre más vivas e icónicas del este de Madrid.Servicios básicos cubiertos: La Calle Laponia cuenta a su alrededor con una altísima densidad de colegios de excelente reputación, polideportivos municipales (como el CDM Moratalaz con sus pistas de atletismo renovadas), supermercados (Mercadona, Alcampo) y el Centro de Especialidades Médicas de Pavones justo al lado.~~En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 20 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, en su redacción vigente desde el 28 de diciembre de 2025, se informa expresamente de que el precio publicado no incluye los impuestos ni los gastos adicionales derivados de la compraventa, tales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o el IVA en su caso, Actos Jurídicos Documentados, aranceles notariales y registrales u otros gastos inherentes a la operación, los cuales se determinarán en función del precio final de cierre de la compraventa.~~El precio final ofertado respeta la normativa reguladora de precios que resulte aplicable.~~Asimismo, la presente operación devengará honorarios de intermediación profesional equivalentes, como máximo, al 3% del precio final de compraventa, más el IVA vigente, que serán abonados por la parte compradora.;