Casa en venta en Madrid

Nos adentramos en el corazón histórico de Madrid, donde el Barrio de las Letras evoca la huella de Cervantes y Lope de Vega Malasaña marca tendencias con tiendas independientes y locales de ocio alternativo. Gran Vía y Fuencarral concentran las grandes firmas de moda y boutiques de diseño, mientras que La Latina y Conde Duque ofrecen mercados gourmet, galerías de arte y espacios escénicos. Las calles empedradas, las plazas con terrazas y las librerías centenarias crean un entorno urbano vibrante, activo a cualquier hora. Ideal para quienes quieren vivir la ciudad en estado puro. ;

Se trata de un ático de estilo moderno y con mucha elegancia situado en una sexta planta. El inmueble destaca por la impresionante luz natural que ofrece su orientación sur, y su espectacular terraza diseñada para disfrutar de ella totalmente abierta o cerrada, creando un espacio único muy versátil para distintos momentos.~~Esta propiedad ha sido totalmente reformada con materiales de máxima calidad y pensando en todos los detalles para conseguir el ambiente elegante y a la vez acogedor de un hogar. Tiene una gran distribución que permite aprovechar al máximo cada estancia aportando una agradable sensación de amplitud. Todos los elementos de esta vivienda están pensados para dar la sensación de naturalidad, calidez y frescura.~~El espacio social de la vivienda ha jugado con la maravillosa terraza que se une al salón aportando esa luz a la zona de comedor que da paso, de forma independiente pero integrada a la práctica cocina totalmente equipada. Podrás disfrutar de gran almacenaje y electrodomésticos de alta gama.~La zona de descanso dispone de tres dormitorios, el principal con un gran armario y baño en suite con ducha, otros dos dormitorios y un baño completo que da servicio al resto de estancias.~~Toda la vivienda tiene grandes ventanales de aluminio con rotura de puente térmico, cristales climalit y sistema oscilobatiente para aislarlo tanto acústica como térmicamente, además de proporcionar una gran ventilación a toda la casa. Así mismo varias estancias tienen, además, ventanas velux para aprovechar la luz que entra en todas las direcciones.~Otras características de este inmueble es la pintura lisa, suelos de madera, calefacción central con contadores individuales, aire acondicionado mediante splits y agua caliente individual por termo eléctrico de 200 litros, puerta blindada y alarma contratada.~~Ubicado en una emblemática finca construida en 1945, sin trabas arquitectónicas, tiene servicio de portería y en el precio está incluido un trastero de 7 metros aproximadamente y la cesión de una plaza de aparcamiento (PAR Menorca), ofreciendo mayor comodidad y seguridad para sus residentes.~~Su excelente ubicación permite disfrutar de una amplia variedad de comercios, supermercados, centros educativos y de salud, restaurantes, zonas de ocio y espacios verdes como el Parque de El Retiro, el gran pulmón del barrio, todo ello con excelentes conexiones mediante transporte público (línea de metro 9 (Ibiza) y varias líneas de autobús) y un rápido acceso a las principales vías de la ciudad.~~Si buscas una vivienda amplia, luminosa y bien ubicada, con todas las comodidades necesarias para disfrutar de una gran calidad de vida, no dejes de lado esta gran oportunidad. Ponte en contacto con nosotros y estaremos encantados de enseñártela. Información Legal al Consumidor (Art. 20 TRLGDCU): El Precio Final Completo indicado NO incluye los gastos notariales y registrales (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad)), ni los impuestos derivados de la transmisión que correspondan según la tipología del inmueble: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al tipo general del 6% en la Comunidad de Madrid. En caso de inmuebles en primera transmisión se debe abonar el IVA (10% en vivienda nueva / 21% inmuebles distintos de vivienda) + AJD (0,75% en la Comunidad de Madrid). Dichos impuestos se calcularán sobre la base imponible legalmente establecida (mayor valor entre precio de venta, tasación o valor de referencia catastral) y serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente”. La información contenida en este anuncio se facilita con carácter informativo y deberá contrastarse, cuando proceda, con la documentación acreditativa del inmueble. Las superficies, características, condiciones y demás datos publicados se corresponden con la información disponible en el momento de su elaboración. Cualquier error u omisión que se detecte será objeto de revisión y, en su caso, de rectificación, sin perjuicio de los derechos que correspondan legalmente a los consumidores y usuarios.;

Un ático excepcional para disfrutar Madrid con espacio, luz y dos grandes terrazas~Hay viviendas que destacan por sus metros, otras por su distribución o por su ubicación. Y después están aquellas que reúnen todo ello y, además, ofrecen algo realmente difícil de encontrar en Madrid: dos terrazas de grandes dimensiones para disfrutar de la vida al aire libre con una privacidad y unas vistas privilegiadas.~En la Avenida del Planetario, a pocos minutos del Parque Enrique Tierno Galván y muy cerca de Madrid Río, se encuentra este magnífico ático situado en la 8ª planta, dentro de una cuidada urbanización privada con piscina, amplias zonas comunes, garaje, ascensor y conserje.~Pero si hay algo que convierte esta vivienda en una propiedad especialmente singular son sus dos impresionantes terrazas, de aproximadamente 30 m2 y 90 m2. Dos espacios exteriores que permiten imaginar múltiples posibilidades: crear diferentes ambientes, organizar comidas y reuniones con amigos, disfrutar del sol, relajarse al aire libre o simplemente disponer de un auténtico espacio exterior privado en plena ciudad.~La terraza de mayor tamaño ofrece una superficie excepcional para disfrutar durante todo el año y convierte el exterior en una verdadera prolongación de la vivienda. A ella se suma una segunda terraza, aportando todavía más posibilidades y haciendo de este ático una vivienda difícil de encontrar en el mercado.~El hecho de encontrarse en la 8ª y última planta añade otro de sus grandes atractivos: una mayor sensación de amplitud, luminosidad y privacidad, además de disfrutar de una perspectiva abierta sobre el entorno.~La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional. Su amplio salón ofrece espacio suficiente para crear diferentes ambientes, con la posibilidad de prolongar la vida cotidiana hacia las terrazas.~Dispone de tres dormitorios, todos ellos con armarios empotrados forrados y vestidos. El dormitorio principal cuenta además con baño en suite, aportando ese espacio de intimidad que tanto se agradece en el día a día. La vivienda dispone de dos baños más.~La cocina independiente se completa con un amplio comedor con acceso a la terraza donde disfruta de una barbacoa.~A la comodidad de la vivienda se suman 2 espaciosas y cómodas plazas de garaje, especialmente valiosas en Madrid, ubicadas en la primera planta de sótano del edificio.~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es:1.250.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. ~~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ~;

Alucinarás con sus espacios, terrazas y sus vistas.~Atención, consulte el horario de visitas, ampliamos visitas también fin de semana para ver este Ático que lo tiene TODO… y más! ~¿Te imaginas viviendo en un espacio luminoso, soleado y con dos terrazas que quitan el hipo? Porque aquí no hablamos de una terraza, ni dos terrazas pequeñas… ¡aquí hablamos de dos TERRAZAS GIGANTES! 😍 Una orientada al oeste, perfecta para ver atardeceres con tu copa favorita, y otra al este, ideal para tu desayuno con sol y vistas a las zonas comunes 🌞.~🚪 Entramos y te enamoras al instante:~Hall de entrada con un armario empotrado enorme, perfecto para que nunca falten abrigos ni almacenaje 🧥👠.~Cocina grande con salida directa a terraza, para que preparar la comida sea un plan y no una tarea 🍳🥂~Salón-comedor rectangular con acceso a ambas terrazas — luz natural TODO el día, ¡y eso se nota en el ambiente! 🛋️✨~🛏️ ¿Dormitorios? Pues 4 dobles! Sí, has leído bien: 4 espaciosos dormitorios para toda la familia (o para tus proyectos: oficina, gym, cine en casa… tú eliges).~🛁 Y además dos baños con ventana y plato de ducha, uno de ellos en suite para tu dormitorio principal — comodidad y privacidad al máximo.~🚗 Incluye 2 plazas de garaje en el primer sótano, separadas del resto de coches (adiós colas, adiós estrés de buscar aparcamiento🅿️🚗), y un trastero amplio para que no tengas que preocuparte por espacio extra.~🌴 Urbanización TOP que ocupa la manzana entera:~Vigilancia 24 h (seguridad y tranquilidad 🛡️)~Piscina de adultos + piscina infantil 💦 que te da el sol todo el día, desde las 10:00 AM mas menos hasta final de la tarde .~Jardín para disfrutar todo el verano ☀️de la piscina .~Parque infantil completo 🎠, para tener a los más pequeños entretenidos .~Sala para cumpleaños infantiles 🎉~📍 ¿Y la ubicación? Estás rodeado de TODO lo que necesitas:~Transporte público con el metro y autobús 📍🚇🚌~Al lado de amplias zonas verdes como el Parque Forestal de Valdebebas 🌳~Supermercado, restaurantes, farmacias, colegios....~Todo a tu alcance para que cada día sea comodísimo.~✨ Este ático no es solo una vivienda… es un estilo de vida.~Luminoso y soleado, amplio, con terrazas de ensueño, zonas comunes que parecen un resort y todo lo que necesitas cerquísima. ¿Quieres visitarlo y sentirlo en primera persona? 😄~~Aire acondicionado por conductos en toda la casa,~Calefacción individual por Gas Natural.~Comunidad =243€~IBI =957~~No pierdas la oportunidad ;)~¡Puede ser tuyo por solo 1.100.000 €, puede ser tuyo, no hay otra vivienda con estas características en el barrio; mi nombre es Francisco, para cualquier consulta, no duden en ponerse en contacto conmigo, estaré encantado de poderte resolver cualquier duda al respecto, o si quiere más cómodo, le invitamos a verla online con nosotros o simplemente puedes concertar una visita y verla en persona cuando quieras. No tardes. para no perder esta vivienda.~~IFRALA Inmobiliaria no cobra honorarios al comprador.~“No ponemos tu casa en venta. La vendemos.”~~Además contamos con:~- Broker, para gestionarte la mejor hipoteca del mercado,~- Mudanzas,~- Abogados, herencias, divorcios, todo lo que necesite,~- Home Staging Decoración,~- Reportaje Fotográfico Profesional y Tour Virtual,~- Cerrajería propia para el cambio de llaves o cualquier cosa que necesites,~- Manitas, para lo que necesites.~- Certificado Energético, Obligatorio para alquilar o vender su vivienda,~- Reformas, presupuesto sin compromiso.~- Técnicos (fontanero, Electricista, Calderas de Gas, Aire acondicionado, Electrodomésticos) 24 horas.~- Toldos, presupuesto sin compromiso.~- Alarmas.~~;

Ático en venta en el centro de Valencia con terraza privada de 37 m2, ascensor interior y garaje~~**Terraza con pérgola bioclimática · Ascensor privado interior · 2 chimeneas · Garaje y trastero**~~Vivir en el centro de Valencia, salir a una terraza privada de 37 m2 y disfrutar de una vivienda con ascensor interior, dos chimeneas y garaje propio. Una combinación poco habitual que distingue a este ático de otras propiedades céntricas.~~Situado en una tranquila calle peatonal, próximo a Calle de la Mar, Plaza Tetuán, Calle Colón y los Jardines del Turia, ofrece una forma diferente de disfrutar Valencia: con la vida urbana al alcance de la mano y un espacio exterior privado para desconectar cuando se desea.~~Una propiedad con personalidad propia, pensada para quienes valoran la ubicación, los detalles arquitectónicos y una vivienda que se aparta de las distribuciones convencionales.~~## Una terraza privada de 37 m2 para disfrutar Valencia al aire libre~~La terraza es uno de los grandes protagonistas de la vivienda. Sus 37 m2 y la pérgola bioclimática permiten disfrutar del exterior en distintos momentos del día, desde un desayuno tranquilo hasta una cena con amigos o una velada de verano.~~En una ubicación céntrica, disponer de una terraza de estas dimensiones aporta una posibilidad especialmente apreciada: disfrutar de un espacio exterior propio sin renunciar a la comodidad de vivir en la ciudad.~~No es únicamente un complemento de la vivienda, sino un espacio que amplía sus posibilidades de uso y disfrute.~~## Arquitectura interior con personalidad: ascensor privado y dos chimeneas~~La vivienda se desarrolla en diferentes niveles, una distribución que le confiere un carácter arquitectónico particular. El ascensor privado interior facilita la comunicación entre las plantas y se complementa con una elegante escalera de mármol.~~El salón incorpora una chimenea que aporta presencia y calidez al espacio principal. La suite principal dispone de una segunda chimenea, un detalle distintivo que contribuye a crear una atmósfera íntima y personal.~~La cocina de diseño está completamente equipada. Los acabados incluyen parquet natural, mármol, carpintería de calidad y armarios lacados, junto con climatización por conductos.~~La vivienda cuenta además con dos baños y estancias adicionales que permiten organizar los espacios según las necesidades de cada propietario: dormitorios, despacho, biblioteca, vestidor o zona de trabajo, dependiendo de la distribución y el uso previsto.~~## Centro de Valencia: una ubicación para vivir la ciudad a pie~~La localización permite disfrutar del entorno urbano sin depender constantemente del coche. Calle de la Mar, Plaza Tetuán y Calle Colón se encuentran en las proximidades, junto con restaurantes, boutiques, comercios y espacios culturales.~~Los Jardines del Turia ofrecen, además, un amplio entorno verde para pasear, practicar deporte o disfrutar de un descanso al aire libre.~~Esta combinación de centralidad, servicios y espacios urbanos convierte la ubicación en uno de los principales atractivos de la propiedad, tanto para quienes desean establecer su residencia en Valencia como para quienes buscan una vivienda céntrica con características diferenciadoras.~~## Garaje y trastero: comodidad añadida en pleno centro~~El garaje y el trastero incluidos en la oferta aportan una ventaja práctica en una zona donde disponer de aparcamiento y espacio adicional de almacenamiento puede marcar una diferencia importante en el día a día.~~La finca fue construida en 2008, según la información facilitada.~~Un ático diferente para un comprador que busca algo más~~Terraza privada de 37 m2 con pérgola bioclimática, ascensor interior, dos chimeneas, acabados de calidad, garaje y trastero. Una combinación de elementos que, junto con su ubicación céntrica, define una propiedad con identidad propia.~~Su distribución en varios niveles es parte de su carácter y conviene conocerla personalmente para valorar cómo se adapta a la;

( Ref. HH-3358 )~~ÁTICO-DÚPLEX CON DOS TERRAZAS Y ZONAS COMUNES JUNTO AL JARDÍN DEL TURIA~~Dos terrazas de aproximadamente 25 y 50 m2, dos dormitorios y dos baños. Esta vivienda en el entorno de la avenida de Francia ofrece espacios exteriores amplios y una distribución en dos alturas, dentro de un residencial con conserjería y completas instalaciones comunitarias.~~La planta principal reúne el salón-comedor, la cocina independiente, un dormitorio individual y un baño completo con bañera. Desde el salón se accede a la terraza de unos 25 m2, orientada al sur y con vistas despejadas al jardín comunitario. La cocina tiene salida a la segunda terraza, de aproximadamente 50 m2 y con vistas a la avenida de Francia, que permite disponer de una amplia zona de comedor y estancia al aire libre.~~Una escalera de caracol conecta el salón con la planta superior, donde se encuentra el dormitorio principal con baño en suite. Este espacio es diáfano, abuhardillado y abierto al salón, una configuración que aporta continuidad entre ambas alturas.~~La vivienda cuenta con suelo de parqué, carpintería de roble, techos altos y grandes ventanales que favorecen la entrada de luz natural.~~El residencial dispone de zonas ajardinadas con bancos y mesas, parque infantil, mesa de ping-pong, club social para reuniones y celebraciones, y gimnasio con sauna y vestuarios. Está prevista, además, la construcción de una piscina comunitaria, actualmente pendiente de ejecución.~~La ubicación permite disfrutar de la cercanía del Jardín del Turia y de la Ciudad de las Artes y las Ciencias, con colegios, restaurantes, el Centro Comercial Aqua y El Corte Inglés en el entorno.~~Una opción para quienes buscan dos terrazas amplias y los servicios de un residencial en esta zona de Valencia. Contacta con nosotros para ampliar información y concertar una visita.~~Algunas imágenes se han editado con inteligencia artificial para retirar objetos personales y facilitar la apreciación de los espacios, manteniendo la distribución, los materiales y el estado de conservación de la vivienda.~~En H&H estamos encantados de acompañarte en las visitas y darte siempre el mejor trato, con un asesoramiento personalizado donde lo importante es tu decisión final y esta debe ser totalmente satisfactoria para ti.~~El anuncio con referencia HH-3358 se muestra a título informativo y no contractual. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros y se suponen correctos. Te ayudamos a encontrar Tu Casa...Tu Espacio...Tu Hogar... / HH Asesores Inmobiliarios/.;