Casa en venta en Madrid

Nos adentramos en el corazón histórico de Madrid, donde el Barrio de las Letras evoca la huella de Cervantes y Lope de Vega, y Malasaña marca tendencias con tiendas independientes y locales de ocio alternativo. Gran Vía y Fuencarral concentran las grandes firmas de moda y boutiques de diseño, mientras que La Latina y Conde Duque ofrecen mercados gourmet, galerías de arte y espacios escénicos. Las calles empedradas, las plazas con terrazas y las librerías centenarias crean un entorno urbano vibrante, activo a cualquier hora. Ideal para quienes quieren Vivir la ciudad en estado puro.;

Distrito Chamberí Este barrio residencial que combina la solemnidad aristocrática de Almagro, con embajadas y palacetes señoriales, anima una ruta gastronómica como la de Ponzano con reconocimiento en toda Europa. Santa Engracia y Trafalgar añaden pequeños teatros, centros de arte contemporáneo y librerías de autor, todo en un ambiente tranquilo y elegante. Boutiques exclusivas y cafeterías de diseño completan la propuesta. Chamberí es el refugio perfecto para quien busca calidad de vida sin renunciar a la oferta cultural y de ocio más selecta.;

Se trata de un ático de estilo moderno y con mucha elegancia situado en una sexta planta. El inmueble destaca por la impresionante luz natural que ofrece su orientación sur, y su espectacular terraza diseñada para disfrutar de ella totalmente abierta o cerrada, creando un espacio único muy versátil para distintos momentos.~~Esta propiedad ha sido totalmente reformada con materiales de máxima calidad y pensando en todos los detalles para conseguir el ambiente elegante y a la vez acogedor de un hogar. Tiene una gran distribución que permite aprovechar al máximo cada estancia aportando una agradable sensación de amplitud. Todos los elementos de esta vivienda están pensados para dar la sensación de naturalidad, calidez y frescura.~~El espacio social de la vivienda ha jugado con la maravillosa terraza que se une al salón aportando esa luz a la zona de comedor que da paso, de forma independiente pero integrada a la práctica cocina totalmente equipada. Podrás disfrutar de gran almacenaje y electrodomésticos de alta gama.~La zona de descanso dispone de tres dormitorios, el principal con un gran armario y baño en suite con ducha, otros dos dormitorios y un baño completo que da servicio al resto de estancias.~~Toda la vivienda tiene grandes ventanales de aluminio con rotura de puente térmico, cristales climalit y sistema oscilobatiente para aislarlo tanto acústica como térmicamente, además de proporcionar una gran ventilación a toda la casa. Así mismo varias estancias tienen, además, ventanas velux para aprovechar la luz que entra en todas las direcciones.~Otras características de este inmueble es la pintura lisa, suelos de madera, calefacción central con contadores individuales, aire acondicionado mediante splits y agua caliente individual por termo eléctrico de 200 litros, puerta blindada y alarma contratada.~~Ubicado en una emblemática finca construida en 1945, sin trabas arquitectónicas, tiene servicio de portería y en el precio está incluido un trastero de 7 metros aproximadamente y la cesión de una plaza de aparcamiento (PAR Menorca), ofreciendo mayor comodidad y seguridad para sus residentes.~~Su excelente ubicación permite disfrutar de una amplia variedad de comercios, supermercados, centros educativos y de salud, restaurantes, zonas de ocio y espacios verdes como el Parque de El Retiro, el gran pulmón del barrio, todo ello con excelentes conexiones mediante transporte público (línea de metro 9 (Ibiza) y varias líneas de autobús) y un rápido acceso a las principales vías de la ciudad.~~Si buscas una vivienda amplia, luminosa y bien ubicada, con todas las comodidades necesarias para disfrutar de una gran calidad de vida, no dejes de lado esta gran oportunidad. Ponte en contacto con nosotros y estaremos encantados de enseñártela. Información Legal al Consumidor (Art. 20 TRLGDCU): El Precio Final Completo indicado NO incluye los gastos notariales y registrales (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad)), ni los impuestos derivados de la transmisión que correspondan según la tipología del inmueble: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al tipo general del 6% en la Comunidad de Madrid. En caso de inmuebles en primera transmisión se debe abonar el IVA (10% en vivienda nueva / 21% inmuebles distintos de vivienda) + AJD (0,75% en la Comunidad de Madrid). Dichos impuestos se calcularán sobre la base imponible legalmente establecida (mayor valor entre precio de venta, tasación o valor de referencia catastral) y serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente”. La información contenida en este anuncio se facilita con carácter informativo y deberá contrastarse, cuando proceda, con la documentación acreditativa del inmueble. Las superficies, características, condiciones y demás datos publicados se corresponden con la información disponible en el momento de su elaboración. Cualquier error u omisión que se detecte será objeto de revisión y, en su caso, de rectificación, sin perjuicio de los derechos que correspondan legalmente a los consumidores y usuarios.;

Magnífico ático ubicado en la calle Doctor Santero, en una zona especialmente tranquila de Bellas Vistas, a escasos metros de Reina Victoria y perfectamente conectada con Chamberí, Cuatro Caminos y Nuevos Ministerios.~~La vivienda destaca por su orientación sur, su extraordinaria luminosidad y, especialmente, por su espectacular terraza de aproximadamente 40 m2, un espacio difícil de encontrar en la zona y con enormes posibilidades.~~Actualmente se encuentra para reformar, ofreciendo múltiples opciones de redistribución y la oportunidad de diseñar una vivienda completamente a medida. Por sus características, superficie y espacios exteriores, resulta ideal tanto como vivienda familiar como para quienes buscan un ático singular con gran potencial de revalorización.~~Se encuentra en una finca tranquila y en una calle residencial alejada del ruido, pero con todos los servicios y comunicaciones a pocos minutos: Cuatro Caminos, Reina Victoria, Nuevos Ministerios, Metro, Cercanías y una amplia oferta comercial y de restauración.~~Una propiedad con muchísima luz, terraza, ubicación y posibilidades de reforma; una oportunidad especialmente atractiva en una de las zonas mejor comunicadas de Madrid.~-------------------------------------------------~PVP: 949.000€ Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, sobre la base imponible del impuesto que es el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 0,3% y 0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del valor del inmueble adquirido. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca, tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Paseo de los Pontones 11 bis local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Visitas con 48-72h. Ofertas sujetas al vendedor. Anuncio informativo no contractual, con posibles errores u omisiones.;

Un ático excepcional para disfrutar Madrid con espacio, luz y dos grandes terrazas~Hay viviendas que destacan por sus metros, otras por su distribución o por su ubicación. Y después están aquellas que reúnen todo ello y, además, ofrecen algo realmente difícil de encontrar en Madrid: dos terrazas de grandes dimensiones para disfrutar de la vida al aire libre con una privacidad y unas vistas privilegiadas.~En la Avenida del Planetario, a pocos minutos del Parque Enrique Tierno Galván y muy cerca de Madrid Río, se encuentra este magnífico ático situado en la 8ª planta, dentro de una cuidada urbanización privada con piscina, amplias zonas comunes, garaje, ascensor y conserje.~Pero si hay algo que convierte esta vivienda en una propiedad especialmente singular son sus dos impresionantes terrazas, de aproximadamente 30 m2 y 90 m2. Dos espacios exteriores que permiten imaginar múltiples posibilidades: crear diferentes ambientes, organizar comidas y reuniones con amigos, disfrutar del sol, relajarse al aire libre o simplemente disponer de un auténtico espacio exterior privado en plena ciudad.~La terraza de mayor tamaño ofrece una superficie excepcional para disfrutar durante todo el año y convierte el exterior en una verdadera prolongación de la vivienda. A ella se suma una segunda terraza, aportando todavía más posibilidades y haciendo de este ático una vivienda difícil de encontrar en el mercado.~El hecho de encontrarse en la 8ª y última planta añade otro de sus grandes atractivos: una mayor sensación de amplitud, luminosidad y privacidad, además de disfrutar de una perspectiva abierta sobre el entorno.~La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional. Su amplio salón ofrece espacio suficiente para crear diferentes ambientes, con la posibilidad de prolongar la vida cotidiana hacia las terrazas.~Dispone de tres dormitorios, todos ellos con armarios empotrados forrados y vestidos. El dormitorio principal cuenta además con baño en suite, aportando ese espacio de intimidad que tanto se agradece en el día a día. La vivienda dispone de dos baños más.~La cocina independiente se completa con un amplio comedor con acceso a la terraza donde disfruta de una barbacoa.~A la comodidad de la vivienda se suman 2 espaciosas y cómodas plazas de garaje, especialmente valiosas en Madrid, ubicadas en la primera planta de sótano del edificio.~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es:1.250.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. ~~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ~;

¡Tu oasis urbano te espera! Espectacular ático con piscina en Moratalaz!~~¿Te imaginas disfrutar de un café al amanecer o de una cena bajo las estrellas sin salir de casa? Este exclusivo ático en la cotizada Calle Laponia te ofrece el estilo de vida con el que siempre has soñado en Moratalaz~~Ático ubicado en una de las urbanizaciones más completas y demandadas del distrito de Moratalaz. Una oportunidad perfecta para quienes buscan exclusividad, comodidad y luz~~Distribuido en 3 dormitorios uno de ellos en suite, salón independiente, 2 cuartos de baño con plato de ducha y mampara, cocina independiente con cceso al tendedero y la joya de la corona una terraza espectacular.~~Las calidades son las siguientes, suelos de parquet y gres, ventanas de pvc, mpuertas interiores de sapelli, exterior blindada, calefacción de gas natural individual, aire acondicionado en salón y dormitorios,, armarios empotrados.~~La finca está adpatada para personas con movilidad reducida, 2 piscinas, conserje , zona infantil y zona de descanso.~~El precio de este especatacular Ático incluye plaza de garaje y trastero.~~El pulmón verde y las espectaculares vistas del áticoLos parques como extensión de tu casa: La zona destaca por su inmensa cantidad de áreas verdes (el 20% del distrito son parques). El ático se encuentra muy cerca del Parque de la Cuña Verde de O'Donnell, famoso por sus miradores y senderos. También tiene al lado el Parque Forestal Fuente Carrantona y el Parque Martalá (el famoso Parque Z).Ganancia para el anuncio: Resalta que al ser un ático, las vistas hacia estos parques o hacia el skyline madrileño están totalmente despejadas y garantizadas~~Transporte público: A pocos minutos a pie se encuentra el intercambiador de Pavones (Línea 9 de Metro y múltiples autobuses de la EMT como el 30, 32, 71, 140, E4), conectando de forma directa con el centro (Goya, Ibiza, Retiro y Sol) en apenas 15-20 minutos.Por carretera: El acceso en coche a la M-40, M-30 y la Autovía A-3 es inmediato, lo que facilita una entrada y salida de Madrid muy limpia, sin los atascos del corazón de la ciudad.3. Tranquilidad, seguridad y ambiente familiarDe los distritos más seguros: Moratalaz encabeza frecuentemente las estadísticas de portales como Idealista como uno de los distritos con menor tasa de criminalidad y mayor tranquilidad de Madrid.El valor de "hacer barrio": Mantiene un espíritu residencial muy acogedor, ideal tanto para familias jóvenes como para personas mayores.4. Comercio, ocio y servicios premium a pie de calleLa Lonja: Moratalaz cuenta con una de las zonas de terrazas, bares y restauración al aire libre más vivas e icónicas del este de Madrid.Servicios básicos cubiertos: La Calle Laponia cuenta a su alrededor con una altísima densidad de colegios de excelente reputación, polideportivos municipales (como el CDM Moratalaz con sus pistas de atletismo renovadas), supermercados (Mercadona, Alcampo) y el Centro de Especialidades Médicas de Pavones justo al lado.~~En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 20 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, en su redacción vigente desde el 28 de diciembre de 2025, se informa expresamente de que el precio publicado no incluye los impuestos ni los gastos adicionales derivados de la compraventa, tales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o el IVA en su caso, Actos Jurídicos Documentados, aranceles notariales y registrales u otros gastos inherentes a la operación, los cuales se determinarán en función del precio final de cierre de la compraventa.~~El precio final ofertado respeta la normativa reguladora de precios que resulte aplicable.~~Asimismo, la presente operación devengará honorarios de intermediación profesional equivalentes, como máximo, al 3% del precio final de compraventa, más el IVA vigente, que serán abonados por la parte compradora.;