5 casas en venta en Leganés

EXCLUSIVO CONJUNTO INMOBILIARIO CON POTENCIAL RESIDENCIAL Y DE DESARROLLO~~Tenemos el placer de ofrecerle una oportunidad única: un excelente conjunto inmobiliario formado por dos viviendas unifamiliares adosadas con patio y jardín privado en una de las zonas residenciales más consolidadas de Leganés. Una propiedad con carácter y múltiples posibilidades, ideal tanto para quienes buscan una vivienda con potencial de reforma y personalización como para inversores y promotores que valoren su capacidad de desarrollo y revalorización. ~~El activo está compuesto por dos fincas independientes con una superficie total de parcela de 300 m2 (150 m2 cada una) y una superficie construida aproximada de 222 m2 (111 m2 por vivienda), con una fachada de 20 metros lineales y una profundidad de 15 metros. ~~*Ideal para vivienda familiar o inversión con reforma ~Las viviendas permiten una reforma integral para adaptarlas a las necesidades actuales, pudiendo mantenerse como dos unidades independientes, unificarse en una gran vivienda o destinarse a inversión patrimonial.~Los patios y jardines privados aportan un valor añadido cada vez más demandado, ofreciendo espacios ideales para ocio, ampliaciones o zonas ajardinadas. ~Además, se ofrece la posibilidad de disponer de hasta dos plazas de garaje opcionales, aportando un valor añadido tanto para uso residencial como para inversión.~~*Potencial urbanístico y de desarrollo~Ubicado en la zona de Las Dehesillas – Vereda de los Estudiantes, un entorno en plena transformación urbanística con promociones plurifamiliares de reciente construcción en las inmediaciones.~Este conjunto se encuentra en un entorno donde la transformación de viviendas unifamiliares en modernas promociones residenciales plurifamiliares ya es una realidad consolidada. Su ubicación estratégica, dimensiones y potencial urbanístico permiten visualizar claramente distintas estrategias de inversión, desde la rehabilitación integral de las edificaciones existentes hasta el desarrollo de un proyecto residencial de mayor aprovechamiento, con un elevado potencial de revalorización y rentabilidad.~~Según la normativa urbanística vigente y de forma orientativa, se estima la posibilidad de desarrollar una edificación de hasta 4 plantas, incluyendo planta baja, pendiente en todo caso de comprobación urbanística y validación mediante proyecto técnico.~De forma orientativa, el activo podría albergar una promoción residencial plurifamiliar de aproximadamente 12 a 14 viviendas, siempre sujeta a la correspondiente verificación urbanística, técnica y obtención de licencia.~Las características de la parcela permiten valorar la ejecución de plantas bajo rasante para garajes y trasteros, siempre sujeto a estudio técnico y normativa urbanística.~~*Ubicación estratégica~Excelente comunicación con Madrid mediante Metro Sur, Cercanías Renfe, autobuses y acceso directo a la A-42, en un entorno consolidado con todos los servicios, centros educativos, comercios y zonas verdes.~La proximidad a los campus de la Universidad Carlos III de Madrid (Leganés y Getafe), así como al Hospital Universitario de Getafe y al Hospital Severo Ochoa de Leganés, refuerza su atractivo como inversión. ~~*Oportunidad única con múltiples escenarios~Ubicación, versatilidad y potencial de desarrollo se unen en un activo con múltiples posibilidades, tanto para uso residencial como para inversión. Una excelente oportunidad para quienes buscan crear valor en una de las zonas con mayor demanda y proyección del sur de Madrid.;

Chalet Adosado con Piscina Privada Descubre este magnífico chalet adosado de 300 m² construidos y 250 m² útiles, una vivienda que combina confort, espacio y lujo en el corazón de la urbanización. Construido en 1990 y en excelente estado de conservación, este inmueble es la opción perfecta para familias que buscan calidad de vida y privacidad. Distribución en 3 Plantas + sótano El Sótano alberga un práctico garaje con plaza de aparcamiento incluida, trastero y una completa zona de lavandería con vinoteca. La primera planta: te sorprenderá con un amplio salón dotado de chimenea, desde el que accedes directamente a un espectacular patio con piscina privada de agua salada y zona ajardinada perfectamente cuidada. Aquí también encontrarás una moderna cocina-comedor y un aseo de cortesía. La segunda planta se distribuyen en: tres dormitorios: dos auxiliares con armarios empotrados (uno con acceso a terraza) y el dormitorio principal con baño en suite equipado con ducha. Completa esta planta un baño completo con bañera. La última planta ofrece una gran buhardilla con acceso lateral a dos terrazas, espacio versátil para convertir en estudio, gimnasio o zona de ocio. Acabados Disfruta de suelos de parquet en toda la vivienda y tárima en la cocina, ventanas climalit de alta eficiencia térmica y calefacción de gasoil. Con tres baños totalmente equipados, armarios empotrados estratégicamente distribuidos y múltiples espacios exteriores (terraza, balcón y patio con piscina), este chalet ofrece todo lo necesario para una vida de lujo y bienestar. ;

CONTACTO COMERCIAL EN EL TELEFONO 649 926 412 /honestidadinmobiliaria@casasroicapital.com~~VIVIENDA A ESTRENAR ¡¡ APARTAMENTOS BOUTIQUE !! - LA BUGANVILLA BLANCA - Promoción de viviendas EXCLUSIVAS y EXCEPCIONALES. En régimen de Cooperativa de vivienda LIBRE. En el centro de Leganés, Avda. Fuenlabrada 40. ENTREGA PREVISTA EN 18 MESES .~~Nuestras Residenciales están inspiradas en la gestión de la luz natural. Entrada, una primera impresión elegante. ~La entrada ofrece una introducción al hogar donde la simplicidad y la luz marcan el tono para los espacios continuos.~En lugar de revelarse de una vez, la entrada invita a una llegada más lenta. Es un umbral diseñado para ralentizar el ritmo, fomentando una transición más consciente del mundo exterior al ritmo suave del hogar, donde el bienestar se encuentra en la simplicidad. Espacio abierto, un diálogo entre textura y luz.~~A medida que el apartamento se abre, las áreas sociales se revelan a través de una narrativa espacial continua donde la luz juega un papel definitorio. Las grandes ventanas invitan al exterior, permitiendo que la luz del sol se mueva libremente por las superficies y destaque el carácter natural creado. ~Diseñado para unir a las personas, refleja una sofisticación silenciosa que eleva los momentos cotidianos y nueva perspectiva, combinando el carácter artesanal con un propósito práctico.~~Aquí, el diseño se instala, como lo hace una larga tarde sureña, sin prisas, bañada por el sol y contenta con ser vivida en lugar de mirada. Los miradores Concebidos como una extensión natural del hogar, estos espacios al aire libre celebran una forma de vida más lenta, centrada en el bienestar, la conexión y el simple placer de estar juntos. El área del salón está diseñada exactamente para crear un entorno acogedor, para reunirse, mientras que los miradores ofrecen un rincón más tranquilo para retirarse con un libro, invita a momentos de quietud, fomentando el descanso y la contemplación bajo la calidez del sol del Sur.~~Viviendas con estándar Passivhaus, suelo radiante refrescante, triple acristalamiento con doble gas argón, recuperador de calor de doble flujo, aire limpio en tu hogar ¡¡Puedes mejorar esto!!~~Disponibilidad a consultar:~5.- Vivienda “2ºA” en 268.800€ más 10% Iva. Con 2 dormitorios, 3 miradores incorporados a la vivienda, con 1 baño completo, trastero incluido en el precio, con 51,73 mt2 construidos.~~6.- Vivienda “2ºB” en 179.800€ más 10% Iva. Apartamento estancia única con estar-cocina y dormitorio, 2 miradores incorporados a la vivienda, con 1 baño completo trastero incluido en el precio, con 35,14 mt2 construidos.~~7.- Vivienda “3ºA” Ático dúplex en 488.800€ más 10% Iva. Con 3 dormitorios, con Terraza y 3 miradores incorporados a la vivienda, con 2 baños completos trastero incluido en el precio, con 102,43 mt2 construidos.~~Plaza de garaje ubicada fuera del recinto del edificio, a asignar por la cooperativa.~~ Ven a visitarnos a nuestras oficinas y te informaremos como ser cooperativista y poder acceder a nuestras viviendas disponibles.~~Estamos en TROYA Servicios Inmobiliarios, en Avda. Rey Juan Carlos Iº número 69, Leganés - 28916 - Madrid~~Entrega de viviendas 18 meses aproximadamente~La Dirección Facultativa se reserva el derecho a realizar modificaciones, atendiendo a las necesidades de cualquier índole derivadas de la puesta en obra y a los requerimientos técnicos, urbanísticos y/o administrativos para la consecución de las autorizaciones municipales, de empresas suministradoras, así como de cualquier otro organismo oficial, necesarias tanto para el inicio de las obras como para la posterior adjudicación de las viviendas.~Las imágenes del edificio, diseño, decoración y mobiliario no son vinculantes y carecen de carácter contractual y no forman parte de las viviendas ni del Proyecto, son ideas de interiorismo y diseño.;

INMOBILIARIA EN SAN NICASIO-CAMPO DE TIRO - TECNOCASA ESTUDIO RÍO DUERO S. L SE VENDE VIVIENDA UNIFAMILIAR ADOSADO EN ZONA VALDEPELAYOS CON PATIO TRASERO DE 40 M2, TERRAZA DE 13 M2 Y PISCINA COMUNITARIA. Esta distribuido: PLANTA BAJA-Cocina, aseo, salón, salón-comedor ( o dormitorio), terraza amplia 13 m2 y patio 40 m2 PRIMERA PLANTA - 4 dormitorios ( 1 dormitorio con terraza), 2 baños (1 en suite). BUHARDILLA - Amplia, acondicionada, con 2 terrazas. SÓTANO- Garaje amplio de 63 m2, capacidad para 4 coches, despensa y 2 trasteros. DETALLE DE CALIDADES Puertas de acceso a garaje automaticas Calefacción individual de gas natural Cocina amueblada 2 baños principales reformados con cabina de ducha ventanas PVC con cristal climalit lacadas blancas Armarios empotrados vestidos en todos los dormitorios patio, buardilla y garaje acondicionados suelos de tarima y parquet puertas de roble chimenea en el salón 2 split de aire acondicionado La zonas comunes tienen piscina adultos, piscina de niños, amplia zona de césped, pista multideporte, barbacoa. Asesoramiento financiero sin compromiso, te ayudamos a conseguir las mejores condiciones con las entidades bancarias te buscamos financiación hasta el 100% del valor del inmueble. ;

Edificio singular con patio de 45 m² en Leganés Centro: El gran hogar familiar o tu próximo proyecto de inversión. Ubicado en una tranquila calle peatonal de tránsito restringido, este inmueble independiente de 228 m² ofrece una versatilidad muy difícil de encontrar. Es el espacio definitivo para una familia que busca amplitud y un oasis al aire libre, o el lienzo perfecto para un promotor que quiera maximizar su edificabilidad y rentabilidad en una zona de alta demanda. La vivienda actual: Espacio y tranquilidad para tu familia El edificio (año 1988, en buen estado) se distribuye en dos áreas amplias, sin vecinos arriba y sin ruidos de tráfico: Planta Baja (88 m²): Diseño de concepto abierto con salón-comedor y cocina americana, 2 habitaciones, 2 baños completos y el gran tesoro de la casa: un patio privado de 45 m² (con depósito). Un desahogo perfecto para disfrutar al aire libre con total privacidad. Dúplex Superior (140 m²): Amplitud para adaptar a las necesidades de cualquier familia. Dispone de salón-comedor, cocina independiente, 6 estancias versátiles (dormitorios, despacho, cuarto de juegos, vestidor), 2 baños completos, 2 balcones exteriores y trastero. El potencial urbanístico: Alta rentabilidad para inversores El inmueble ofrece múltiples vías para escalar su valor y obtener un rápido retorno (ROI): Ampliación de plantas: Cuenta con normativa favorable para la construcción de hasta 2 plantas adicionales, multiplicando los metros cuadrados y el valor del activo. Segregación estratégica: Configuración idónea para dividir la edificación en unidades independientes. Perfecto para venta posterior, alquiler tradicional o modelo coliving/habitaciones. Modelo mixto: Excelente opción para familias que deseen residir en el dúplex y amortizar la hipoteca alquilando la planta baja, o para profesionales que busquen integrar su negocio/despacho en la planta calle de su propia vivienda. Una oportunidad excepcional que combina el confort de una casa independiente con la viabilidad técnica de una promoción inmobiliaria en el corazón de Leganés. Contáctanos para agendar una visita o estudiar en detalle todas las posibilidades técnicas y comerciales de este activo.;