4 casas en venta en Leganés

EXCLUSIVO CONJUNTO INMOBILIARIO CON POTENCIAL RESIDENCIAL Y DE DESARROLLO~~Tenemos el placer de ofrecerle una oportunidad única: un excelente conjunto inmobiliario formado por dos viviendas unifamiliares adosadas con patio y jardín privado en una de las zonas residenciales más consolidadas de Leganés. Una propiedad con carácter y múltiples posibilidades, ideal tanto para quienes buscan una vivienda con potencial de reforma y personalización como para inversores y promotores que valoren su capacidad de desarrollo y revalorización. ~~El activo está compuesto por dos fincas independientes con una superficie total de parcela de 300 m2 (150 m2 cada una) y una superficie construida aproximada de 222 m2 (111 m2 por vivienda), con una fachada de 20 metros lineales y una profundidad de 15 metros. ~~*Ideal para vivienda familiar o inversión con reforma ~Las viviendas permiten una reforma integral para adaptarlas a las necesidades actuales, pudiendo mantenerse como dos unidades independientes, unificarse en una gran vivienda o destinarse a inversión patrimonial.~Los patios y jardines privados aportan un valor añadido cada vez más demandado, ofreciendo espacios ideales para ocio, ampliaciones o zonas ajardinadas. ~Además, se ofrece la posibilidad de disponer de hasta dos plazas de garaje opcionales, aportando un valor añadido tanto para uso residencial como para inversión.~~*Potencial urbanístico y de desarrollo~Ubicado en la zona de Las Dehesillas – Vereda de los Estudiantes, un entorno en plena transformación urbanística con promociones plurifamiliares de reciente construcción en las inmediaciones.~Este conjunto se encuentra en un entorno donde la transformación de viviendas unifamiliares en modernas promociones residenciales plurifamiliares ya es una realidad consolidada. Su ubicación estratégica, dimensiones y potencial urbanístico permiten visualizar claramente distintas estrategias de inversión, desde la rehabilitación integral de las edificaciones existentes hasta el desarrollo de un proyecto residencial de mayor aprovechamiento, con un elevado potencial de revalorización y rentabilidad.~~Según la normativa urbanística vigente y de forma orientativa, se estima la posibilidad de desarrollar una edificación de hasta 4 plantas, incluyendo planta baja, pendiente en todo caso de comprobación urbanística y validación mediante proyecto técnico.~De forma orientativa, el activo podría albergar una promoción residencial plurifamiliar de aproximadamente 12 a 14 viviendas, siempre sujeta a la correspondiente verificación urbanística, técnica y obtención de licencia.~Las características de la parcela permiten valorar la ejecución de plantas bajo rasante para garajes y trasteros, siempre sujeto a estudio técnico y normativa urbanística.~~*Ubicación estratégica~Excelente comunicación con Madrid mediante Metro Sur, Cercanías Renfe, autobuses y acceso directo a la A-42, en un entorno consolidado con todos los servicios, centros educativos, comercios y zonas verdes.~La proximidad a los campus de la Universidad Carlos III de Madrid (Leganés y Getafe), así como al Hospital Universitario de Getafe y al Hospital Severo Ochoa de Leganés, refuerza su atractivo como inversión. ~~*Oportunidad única con múltiples escenarios~Ubicación, versatilidad y potencial de desarrollo se unen en un activo con múltiples posibilidades, tanto para uso residencial como para inversión. Una excelente oportunidad para quienes buscan crear valor en una de las zonas con mayor demanda y proyección del sur de Madrid.;

Chalet Adosado con Piscina Privada Descubre este magnífico chalet adosado de 300 m² construidos y 250 m² útiles, una vivienda que combina confort, espacio y lujo en el corazón de la urbanización. Construido en 1990 y en excelente estado de conservación, este inmueble es la opción perfecta para familias que buscan calidad de vida y privacidad. Distribución en 3 Plantas + sótano El Sótano alberga un práctico garaje con plaza de aparcamiento incluida, trastero y una completa zona de lavandería con vinoteca. La primera planta: te sorprenderá con un amplio salón dotado de chimenea, desde el que accedes directamente a un espectacular patio con piscina privada de agua salada y zona ajardinada perfectamente cuidada. Aquí también encontrarás una moderna cocina-comedor y un aseo de cortesía. La segunda planta se distribuyen en: tres dormitorios: dos auxiliares con armarios empotrados (uno con acceso a terraza) y el dormitorio principal con baño en suite equipado con ducha. Completa esta planta un baño completo con bañera. La última planta ofrece una gran buhardilla con acceso lateral a dos terrazas, espacio versátil para convertir en estudio, gimnasio o zona de ocio. Acabados Disfruta de suelos de parquet en toda la vivienda y tárima en la cocina, ventanas climalit de alta eficiencia térmica y calefacción de gasoil. Con tres baños totalmente equipados, armarios empotrados estratégicamente distribuidos y múltiples espacios exteriores (terraza, balcón y patio con piscina), este chalet ofrece todo lo necesario para una vida de lujo y bienestar. ;

MADRID INMUEBLES EN EXCLUSIVA presentamos una excepcional oportunidad de adquirir un inmueble en la prestigiosa zona norte de Leganés, una ubicación estratégica que combina la tranquilidad de un vecindario residencial con la proximidad a todos los servicios necesarios para una vida cómoda y dinámica. Este atractivo chalet pareado destaca por su excelente distribución y luminosidad, ofreciendo un ambiente acogedor y funcional para disfrutar en cada rincón. Con un generoso tamaño que permite aprovechar al máximo cada espacio, el inmueble cuenta con amplias estancias que se adaptan perfectamente a las necesidades de una familia moderna.DISTRIBUCION La distribución de la vivienda con un porche de bienvenida que da paso a la entrada de la vivienda que cuenta PLANTA PRINCIPAL-Hall con armario de cortesía y armario de entrada. - Amplia cocina. - Amplio salón - comedor con salida a un porche que da paso a la zona de jardín . Desde el jardín se accede a la zona común formada por piscina, zona de descanso y zona infantil. PLANTA DE DESCANSO Formada por 4 grandes dormitorios. El dormitorio principal con baño en suite y gran armario. Los otros 3 dormitorios comparten un baño completo. Tenemos un dormitorio que tiene una terraza acristalada muy amplia con vistas a la urbanización. Hay otro dormitorio que también tiene su terraza- BUHARDILLA Tiene una preciosa buhardilla actualmente como sala- salón, pero que se puede adaptar a las necesidades que se desee, gracias a su gran amplitud de espacios y techos altos, hace que se pueda utilizar íntegramente todas las partes de la misma. PLANTA SOTANO CON VENTILACIÓN EXTERIOR. Nos encontramos con un amplio garaje de 71 m2-El entorno que rodea a este chalet pareado es otro de sus grandes atractivos. Situado en una zona con acceso a parques, áreas recreativas y centros deportivos, los residentes disfrutarán de un estilo de vida activo y saludable. La cercanía a colegios, supermercados y transporte público agiliza el día a día, haciendo de este lugar una opción ideal tanto para familias como para profesionales que buscan un hogar bien conectado. En resumen, este inmueble en la zona norte de Leganés es una opción inigualable para quienes buscan calidad de vida, confort y una ubicación privilegiada. Con características que lo hacen destacar en el mercado, representa una inversión segura y valiosa, perfecta para disfrutar de un hogar que cubre todas las expectativas. No deje pasar la oportunidad de conocer este magnífico piso, que promete convertirse en el refugio perfecto para su familia.;

Oportunidad Única: Edificio independiente con patio y gran potencial en el corazón de Leganés ¿Buscas una inversión segura o el lienzo en blanco perfecto para diseñar el proyecto de tus sueños? Descubre esta excepcional propiedad independiente situada en pleno corazón de Leganés, ubicada en una tranquila calle peatonal de tránsito restringido. La ubicación perfecta: en el centro de todo, pero sin el ruido del tráfico. Hablamos de un inmueble tremendamente versátil de 228 m² construidos (año 1988, en buen estado de conservación). Actualmente se distribuye en dos áreas con un abanico ilimitado de posibilidades: Planta Baja (88 m²): El confort de un espacio moderno Diseño abierto y luminoso con una moderna cocina americana integrada al salón-comedor. 2 habitaciones espaciosas. 2 baños completos. � El gran extra: Un estupendo patio privado de 45 m² (con depósito). Un auténtico oasis urbano ideal para disfrutar al aire libre, crear una zona chill out o ampliar la vivienda actual. Dúplex Superior (140 m²): Amplitud para lo que necesites Gran salón-comedor y cocina independiente. 6 habitaciones que ofrecen múltiples opciones (dormitorios, despachos, vestidor... ). 2 baños completos. 2 balcones exteriores que aportan excelente luz natural. Práctico trastero para almacenamiento extra. � La verdadera joya: Su potencial urbanístico Más allá de su estado actual, esta propiedad es una inversión brillante por lo que te permite hacer con ella: Segregación: Posibilidad de dividir la edificación para crear viviendas independientes, ideal para maximizar la rentabilidad mediante el alquiler. Ampliación: Opción legal de construir dos plantas adicionales. Versatilidad total: Perfecto para inversores (alquiler por habitaciones, reforma para reventa), constructores, o para una familia que busque vivir en un gran dúplex y rentabilizar o usar la planta baja como negocio/despacho. Una inversión inteligente con rentabilidad asegurada en una de las zonas más demandadas de Leganés. No dejes que se te adelanten. ¡Contacta ahora para organizar una visita y descubrir en persona todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecerte!;