Casa en venta en CHICLANA DE LA FRONTERA

Quienes conocen Chiclana de la Frontera saben perfectamente que encontrar suelo urbano consolidado es hoy un auténtico privilegio. ~La escasez de parcelas en el núcleo urbano ha convertido este proyecto en una oportunidad limitada. ~Comprar aquí no es solo adquirir una vivienda; es asegurar un patrimonio que se revaloriza constantemente gracias a una ubicación estratégica en la demandada zona de El Doctoral.~🏡 Diseña el hogar de tus sueños: Un lienzo en blanco, olvídate de adaptarte a una casa de segunda mano. Al ser obra nueva, tienes el poder absoluto de personalizar la vivienda a tu gusto y necesidades. Elige los acabados, modifica distribuciones y añade el extra más deseado: la posibilidad de incluir una piscina opcional en tu jardín. Es tu oportunidad de crear el oasis perfecto para ver crecer a tu familia y disfrutar del verano sin salir de casa.~🛌 Máximo confort interior: 3 habitaciones amplias y repletas de luz natural pensadas para el descanso, 2 baños completos de diseño actual y un cómodo aseo de cortesía para las visitas.~💎 Calidad superior y bienestar termoacústico: Cada rincón de este adosado de 100 m2 está proyectado con materiales de alta gama que garantizan una durabilidad excepcional y una estética limpia. El avanzado aislamiento termoacústico te proporcionará la tranquilidad que mereces, además de un ahorro energético óptimo para disfrutar de tu hogar sin preocupaciones.~📍 Conectada con tu vida y tu día a día: Vive con la comodidad de tenerlo todo a un paso. Olvídate del coche y resuelve tu rutina caminando gracias a la excelente proximidad a comercios, supermercados y transporte público. Conexiones inmediatas te conectarán rápidamente con el corazón de la ciudad o con la idílica playa de La Barrosa, manteniendo a tu familia cerca de colegios e instituciones de prestigio.~🌳 Tu refugio exterior privado: El clima de Cádiz está hecho para disfrutarse al aire libre. Disfruta de momentos inolvidables en tu propio jardín privado (con espacio ideal para tu piscina), relájate en la gran terraza solárium al final del día y aparca con total comodidad en tu plaza de aparcamiento privada exterior.~~ Comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información y un servicio de calidad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, honorarios, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras. impuestos y gastos de la compraventa El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.;

CCH035 Venta de casa .Descubre esta maravillosa casa en Chiclana de la Frontera, situada en la codiciada Avenida La Libertad. Con una superficie construida de 164 m2, esta propiedad es ideal para familias que buscan comodidad y tranquilidad. La vivienda se presenta en perfecto estado para entrar a vivir. En planta baja encontrarás un garaje y un salón luminoso que ofrece la posibilidad de crear un cuarto dormitorio adicional. Además, cuenta con una cocina totalmente equipada con salida al patio privado; también dispone de cuarto de baño con ducha ubicado estratégicamente bajo las escaleras. En el segundo nivel hay tres acogedoras habitaciones dobles equipadas con armarios empotrados y acceso a balcón acristalado donde podrás disfrutar del aire fresco cada mañana. Desde su ubicación privilegiada estás a solo ocho kilómetros del mar lo cual te permite acceder fácilmente a playas impresionantes .Los servicios son excelentes: autobuses cercanos ,y zonas infantiles así como colegios populares están dentro tu alcance. Cuenta además con comodidades adicionales como aire acondicionado, pérgola en patio e instalaciones exterior es ideal para sus momentos de descanso. No pierdas la oportunidad de visitar este hogar único! Visítela sin compromiso con nosotros . En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Encantadora casa adosada situada en una zona popular de Chiclana de la Frontera. La vivienda cuenta con 130 m² construidos, distribuidos íntegramente en planta baja. Dispone de tres habitaciones, una de ellas convertida en vestidor, un baño con placa de ducha y bañera, un salón amplio, cocina grande perfecta para disfrutar en compañía, y un patio privado en la parte de arriba donde relajarse o aprovechar momentos al aire libre. ;

CASA – HUERTA ROSARIO Magnífica vivienda de dos plantas situada en la zona de Huerta Rosario, amplia y con una excelente distribución. En la planta baja dispone de un acogedor salón con chimenea, cocina, patio interior, 3 amplios dormitorios, baño completo con placa de ducha y acceso directo al garaje. La planta superior cuenta con una zona de estar, un amplio dormitorio principal tipo suite con vestidor y baño completo con placa de ducha. Además, ofrece acceso a una magnífica azotea privada equipada con zona chill out, cocina y aseo, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. Una vivienda con amplios espacios y todas las comodidades, perfecta para familias que buscan confort y privacidad. 'El precio no incluye gastos e impuestos derivados de la compraventa ni honorarios de intermediación inmobiliaria' ;

HPCH025 **HIPOTECABLE** Venta de Chalet recién reformado en Chiclana de la Frontera zona La dehesilla, 131 m. de superficie, 562 m. superficie parcela SEGREGADA, 2 m2 de terraza, 8 km. de la playa, 2 habitaciones dobles y una habitación sencilla, 2 baños, un aseo, propiedad para Entrar a vivir, cocina equipada, carpinteria interior de madera, suelo de plaqueta, carpinteria exterior de aluminio lacado.~Extras: agua (de pozo), aire acondicionado (salon y dormitorio), armarios empotrados, barbacoa, chimenea, jardín, línea telefónica, luminoso, luz, piscina propia, trastero, árboles, rural, supermercados, parking incluido~Visítela sin compromiso con nosotros. Teléfono +34 617799970 y revise nuestra página web www.inmoguperal.com En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~;

Casa unifamiliar con garaje, patio y azotea en Fuenteamarga, Chiclana~~Situada en la zona de Fuenteamarga (Monte Águila), esta vivienda de 159 m2 construidos se encuentra a 10 minutos a pie de la parada del tranvía, a 15 minutos del centro y a tan solo 7 km de la playa de La Barrosa. Rodeada de comercios, colegios y servicios, cuenta además con fácil acceso a la autovía.~~La vivienda se distribuye en varias plantas. En la planta principal dispone de patio de entrada, recibidor, salón-comedor luminoso, aseo y amplia cocina-comedor con salida al patio trasero, ideal para disfrutar al aire libre.~~El sótano, de 49 m2, está destinado a garaje con acceso directo a la vivienda. En la primera planta encontramos tres dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados, uno con terraza exterior, y un baño completo. La vivienda se completa con buhardilla y azotea transitable.~~Una casa ideal para familias que buscan espacio, comodidad y buena ubicación. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble objeto de la compraventa y no incluye, salvo que expresamente se indique lo contrario: impuestos, honorarios de intermediación inmobiliaria correspondientes a la parte compradora, gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, gestoría, tasación, financiación y demás gastos inherentes a la compraventa, así como mobiliario, enseres, vehículos, electrodomésticos u otros bienes muebles. En cumplimiento de la normativa vigente en Andalucía, la persona interesada podrá consultar la documentación informativa del inmueble. Antes de la firma de cualquier documento que genere obligaciones, Costafinca Gestión Inmobiliaria facilitará la información precontractual legalmente exigible. La agencia dispone de Seguro de Caución para garantizar, cuando proceda, las cantidades entregadas en concepto de reserva o señal. La compraventa tributará conforme a la legislación vigente. En Andalucía, el ITP podrá tributar al 7 %, 6 % o 3,5 %, según los supuestos legalmente previstos. Los honorarios de intermediación, a cargo de la parte compradora, ascienden al 3 % más IVA, con un mínimo de 4.000 € más IVA para inmuebles con precio inferior a 135.000 €. Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se calcularán conforme a los aranceles oficiales vigentes. Si la compra se financia mediante préstamo hipotecario, los gastos serán los establecidos por la entidad financiera. La información de este anuncio es meramente informativa, no tiene carácter contractual y queda sujeta a la disponibilidad del inmueble, a la aceptación de la oferta por la propiedad y a la formalización de la compraventa. Este inmueble se comercializa en Exclusiva Compartida. Para cualquier información, visita o negociación, contacte exclusivamente con Costafinca Gestión Inmobiliaria. ¿Necesita vender su vivienda? Le ayudamos a venderla y coordinamos ambas operaciones con la máxima seguridad y transparencia. ;