Casa en venta en CHICLANA DE LA FRONTERA

Se vende casa en la zona de Huerta Rosario, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día (comercios, transporte, etc.). Una propiedad con gran versatilidad y espacio exterior.~La vivienda fue reformada recientemente y se encuentra en perfecto estado, por lo que no necesita ningún tipo de arreglo; está lista para entrar a vivir.~~🛏️ Dormitorios: 3 habitaciones cómodas.~🛋️ Salón: Estancia muy amplia con chimenea, ideal para la zona de estar y descanso.~🍳 Cocina independiente y funcional.~🚿 Cuarto de baño grande equipado con placa de ducha.~🪴 Patio en planta baja por donde se accede a la escalera.~~En la planta alta tenemos:~🌤️ Amplia azotea transitable con muchas posibilidades.~🏗️ Trastero: Cuenta con una construcción en la parte superior que, por su tamaño y distribución, ofrece la opción de convertirse incluso en un apartamento.~~Aviso importante: Se informa al interesado que el plano puede contener errores respecto a la realidad física de la propiedad. Este documento tiene carácter meramente orientativo.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

CCH035 Venta de casa .Descubre esta maravillosa casa en Chiclana de la Frontera, situada en la codiciada Avenida La Libertad. Con una superficie construida de 164 m2, esta propiedad es ideal para familias que buscan comodidad y tranquilidad. La vivienda se presenta en perfecto estado para entrar a vivir. En planta baja encontrarás un garaje y un salón luminoso que ofrece la posibilidad de crear un cuarto dormitorio adicional. Además, cuenta con una cocina totalmente equipada con salida al patio privado; también dispone de cuarto de baño con ducha ubicado estratégicamente bajo las escaleras. En el segundo nivel hay tres acogedoras habitaciones dobles equipadas con armarios empotrados y acceso a balcón acristalado donde podrás disfrutar del aire fresco cada mañana. Desde su ubicación privilegiada estás a solo ocho kilómetros del mar lo cual te permite acceder fácilmente a playas impresionantes .Los servicios son excelentes: autobuses cercanos ,y zonas infantiles así como colegios populares están dentro tu alcance. Cuenta además con comodidades adicionales como aire acondicionado, pérgola en patio e instalaciones exterior es ideal para sus momentos de descanso. No pierdas la oportunidad de visitar este hogar único! Visítela sin compromiso con nosotros . En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

¡Descubre tu nuevo hogar en Mayorazgo!~~Te presentamos una encantadora casa en la exclusiva zona de Mayorazgo, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad. Rodeada de colegios y comercios, esta vivienda te ofrece todo lo que necesitas para una vida cómoda y feliz.~~Características de la vivienda:~~Tres habitaciones acogedoras: Espacios perfectos para el descanso, con la privacidad que toda familia necesita.~Salón con chimenea: Un ambiente cálido y acogedor, ideal para compartir momentos inolvidables con tus seres queridos.~Baño muy espacioso: Diseño funcional, pensado para tu comodidad.~Cocina amplia de 25 metros cuadrados: Perfecta para los amantes de la gastronomía, con acceso directo a un garaje privado.~Gran patio: Ideal para disfrutar de actividades al aire libre y momentos de relajación.~Acceso a una gran azotea: A través de unas escaleras en el patio, tendrás acceso a un espacio adicional que podrás adaptar a tus necesidades.~Esta casa es mucho más que una vivienda; es el lugar donde crearás recuerdos inolvidables.~~No dejes pasar esta oportunidad única. Contáctanos hoy mismo para más información y para agendar una visita. Estamos aquí para ayudarte a encontrar el hogar de tus sueños.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia ( 3% + IVA ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio;

PRECIO DE VENTA: (285.000.00€+GASTOS)~🏡 EXCLUSIVIDAD, CONFORT Y UBICACIÓN EN EL MAYORAZGO~Te presentamos esta magnífica casa adosada de tres plantas, situada en El Mayorazgo, una de las zonas más consolidadas y valoradas de Chiclana de la Frontera, donde la tranquilidad se une a la comodidad de tener todos los servicios al alcance.~ Luminoso salón, un espacio acogedor para compartir los mejores momentos en familia.~Cocina independiente con salida a un agradable patio interior, perfecta para disfrutar del día a día con mayor comodidad.~Tres dormitorios, amplios y versátiles, adaptados a las necesidades de toda la familia.~Dos baños completos, diseñados para aportar funcionalidad y confort.~Azotea privada, un espacio único donde relajarte, crear una zona chill out, disfrutar del sol o compartir reuniones al aire libre.~🚗 Plaza de garaje con acceso directo a la vivienda.~Ubicada frente al Colegio El Mayorazgo, esta vivienda se encuentra rodeada de supermercados, comercios, centros educativos, zonas de ocio y todos los servicios necesarios para disfrutar de una vida cómoda, práctica y bien conectada.~📞 Solicita más información o agenda tu visita. ~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.~Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (19.950), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial.~Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.~Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido)~Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP.~Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~;

CASA ADOSADA EN LA SOLEDAD – CHICLANA DE LA FRONTERA Estupenda oportunidad para adquirir una vivienda en Chiclana de la Frontera, concretamente en la zona de La Soledad, un entorno tranquilo y bien comunicado, ideal para el día a día. La vivienda cuenta con 96 m² construidos, distribuidos en dos plantas, ofreciendo un espacio cómodo, funcional y bien aprovechado. Construida en 2008, es una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan una vivienda práctica y accesible. Se distribuye en: Luminoso salón, Tres dormitorios, Cocina independiente, Un baño completo y un aseo. Además, la propiedad dispone de terraza y azotea privada, perfectas para disfrutar del aire libre, relajarse o compartir momentos con familiares y amigos. La zona ofrece un ambiente tranquilo con buena conexión y servicios cercanos, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. ;

HPCH050 ** HIPOTECABLE ** Venta de chalet Ubicado en la encantadora ciudad de Chiclana de la Frontera, este impresionante chalet es una oportunidad única que no puedes dejar pasar. Con un precio atractivo, esta propiedad reformada se sitúa en el deseado barrio del Pago del Humo y ofrece una superficie construida de **120 m2** sobre una amplia parcela de **450 m2**. 🌅~Distribuido en dos plantas, disfruta cómodamente con: ~- Planta baja: Un acogedor dormitorio y un cuarto baño completo.~- Planta alta: Dos luminosos dormitorios adicionales junto a otro cuarto baño completo y acceso a una espléndida azotea-terraza donde podrás relajarte mientras contemplas las vistas 👀🌄.~Entre sus características destacadas se incluyen su orientación Este-Oeste que asegura luz natural durante todo el día ☀️; además cuenta con terraza exterior 💫 para disfrutar al aire libre, Barbacoa y trastero para almacenamiento 🗄️,y está completamente vallado ofreciendo privacidad total 🚧. La distancia hasta el mar es solo **10 km**, ¡ideal para escapadas playeras! No pierdas la oportunidad de hacer tu sueño realidad viviendo aquí.~Visítela sin compromiso con nosotros. Teléfono +34 617799970 // +34 685452024~ y revise nuestra página web En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~;