Piso en venta en Centro - Doña Mercedes, Dos Hermanas

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ATENCIÓN INVERSORES. Vivienda ocupada. NO SE PUEDE VISITAR - COMPRA AL CONTADO - NO SE PUEDE FINANCIAR.~~Amplio y luminoso piso de 89 m2 y 14 m2 de elementos comunes.~Se distribuye en salón-comedor, tres dormitorios, cocina y un cuarto de baño.~Primera planta CON ascensor.~Cercano a la estación de tren "Cantaelgallo'.~Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos (Colegio Público Orippo), comercios, supermercados, restaurantes, zonas verdes.~~Grupo VIVE, Desde el 2004 haciendo realidad tus sueños!~~Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos. DIA a disposición del consumidor.~~VIVE tu mejor opción. Puede seguirnos en las redes sociales y en nuestra web grupo-vive. com.~;

Piso en planta baja con ascensor que consta de cocina amueblada y equipada abierta al salón, un dormitorio y baño completo con bañera. La vivienda cuenta con A/A en el salón. Dispone de plaza de garaje y trastero. La vivienda se sitúa en Vistazul, junto a multitud de servicios como el CEIP Federico García Lorca, farmacia, parque de la alquería y otros servicios asociados a la zona. Vivienda en exclusiva. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra - venta y de financiación. Vivienda en exclusiva. Metros recogidos según catastro.;

Piso en planta baja con ascensor que consta de cocina amueblada y equipada abierta al salón, un dormitorio y baño completo con bañera. La vivienda cuenta con A/A en el salón. Dispone de plaza de garaje y trastero. La vivienda se sitúa en Vistazul, junto a multitud de servicios como el CEIP Federico García Lorca, farmacia, parque de la alquería y otros servicios asociados a la zona. Vivienda en exclusiva. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra - venta y de financiación. Vivienda en exclusiva. Metros recogidos según catastro. *Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio*.;

LCSE28445 CONTACTA CON NICOLAS, W_ H_ A_TSAPP Y LL_ AMA_ DAS 6_./ 2._/ 3_./ 2_./ 7_./ 9_./ 8._/ 5_./ 4._/ Dúplex VPO en planta baja, que consta en la planta principal de amplio salón - comedor abierto a la cocina amueblada y aseo de cortesía. En la primera planta la vivienda cuenta don 2 dormitorios, baño completo con bañera y alacena la cual se puede acondicionar como trastero, despensa o vestidor. La vivienda se encuentra recientemente reformada, y cuenta con A/A en la planta baja y en el dormitorio principal. Por último, dispone de trastero en el edificio y plaza de garaje en el edificio contiguo. Ambos incluidos en el precio. Situado en la zona de Cantalgallo, junto al parque y la estación de tren, zona muy próxima al recinto ferial, y a todos los servicios que ofrece la zona de vistazul. Vivienda en exclusiva. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra - venta y de financiación. Metros recogidos según catastro. *Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio* ;

Ubicado en pleno corazón céntrico del casco histórico de Alcalá de Guadaíra, este acogedor piso combina el encanto del entorno tradicional con la comodidad de un edificio de construcción moderna (año 2005). Situado en una 4ª planta con ascensor, el inmueble destaca por su inteligencia distributiva: al carecer de pasillos perdidos, sus 53 m² útiles de vivienda (62 m² construidos según Nota Simple / 82 m² construidos con elementos comunes según Catastro) ofrecen una sensación de amplitud, funcionalidad y confort impecables. (Se adjunta plano para consultar la distribución). 🌟 Distribución y características principales: Dormitorios Exteriores con Balcones: La zona de descanso goza de luz natural y frescura. Cuenta con 2 habitaciones, siendo ambas exteriores y disponiendo cada una de su propio balcón independiente a la calle. Salón-Comedor Acogedor y Tranquilo: Espacio social diáfano orientado hacia el interior de la finca, lo que garantiza un ambiente reservado, silencioso y protegido del ajetreo exterior con patio mediterráneo soleado con balcones y plantas. Cocina Abierta Tipo Americana: Diseñada de forma muy práctica e integrada en el salón, maximizando los metros útiles y favoreciendo una vida social cómoda. Baño Completo: Ubicado estratégicamente junto a los dormitorios para un servicio directo y funcional. Acabados y Calidades: Elegante suelo de mármol en todas las estancias., aire acondicionado en salón y dormitorio principal Edificio Moderno: Finca del año 2005 equipada con ascensor, en una comunidad tranquila y bien cuidada. 📍 Tu vida en el centro de Alcalá: Vivir en esta ubicación estratégica significa: Eje comercial y social: Estás a pocos metros de la emblemática Plaza Cervantes y de la histórica y peatonal Calle La Mina (Nuestra Señora del Águila), donde encontrarás la mejor oferta de comercios locales y restauración. Servicios completos a pie: Farmacias, bancos, supermercados y transporte público están a la vuelta de la esquina. Patrimonio y Naturaleza: A un paseo del monumental Castillo de Alcalá de Guadaíra y con fácil acceso a los senderos y zonas verdes del Parque Natural de la Oromana y la ribera del río Guadaíra. ℹ️ Información sobre visitas: Las visitas a la propiedad se programarán a partir de mediados o finales de septiembre. ¡Contacta con nosotros para reservar tu cita con antelación y recibir más información! Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. o Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. o Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) o Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 4. Honorarios de Agencia: 3% del PVP más el 21% de IVA. ;