Casa en venta en Ronda De Triana-patrocinio-turruñuelo, Sevilla

CASA AL LADO DE LA GRAN PLAZA, CON 7 DORMITORIOS, 2 SALONES, 3 COCINAS,3 BAÑOS MUY LUMINOSA,RECIEN REFORMADA. LA PLANTA BAJA CON 165 m2 ESTA DIVIDIDA EN DOS APARTAMENTOS CON 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, SALON, 2 COCINAS Y PATIO. EN LA PRIMERA PLANTA 3 DORMITORIOS, BAÑO, COCINA Y SALON. Y EN LA AZOTEA UN GRAN DORMITORIO, AIRE ACONDICIONADO FRIO-CALOR, ASCENSOR NUEVO, ZONA MUY TRANQUILA Y BIEN COMUNICADA..;

En una de las zonas más demandadas del Aljarafe, en Mairena del Aljarafe y concretamente en la calle Guadalajara, te espera algo más que una casa: un hogar donde empezar una nueva etapa.~Desde el primer momento, esta vivienda transmite esa sensación de calidez y bienestar que todos buscamos. Cuenta con un acogedor patio delantero que da la bienvenida y un cómodo garaje que aporta ese plus de tranquilidad en el día a día.~En planta baja, la vivienda ofrece una distribución práctica y muy valorada: un dormitorio perfecto para invitados o para quienes prefieren evitar escaleras, un salón lleno de luz donde compartir momentos inolvidables, una gran cocina pensada para disfrutarla en familia y un patio ideal para desconectar, celebrar o simplemente disfrutar del aire libre.~~En la planta superior encontrarás tres dormitorios más, destacando el principal en suite, con su propio baño y vestidor, un auténtico espacio privado para el descanso. Además, dos terrazas que aportan luz, ventilación y rincones especiales para cada momento del día.~Y como broche final, una azotea que abre un mundo de posibilidades. La vivienda se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir, cuidada al detalle, lista para que solo tengas que traer tus cosas y empezar a disfrutar.~No se trata solo de comprar una casa, sino de encontrar el lugar donde construir tu vida.~~PD. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~* (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;

Vivienda unifamiliar con local comercial en General Ollero, Sevilla~~Magnífica vivienda unifamiliar situada en la calle General Ollero, en Sevilla, con 180 m2 construidos, distribuida en varias plantas y diseñada para ofrecer amplitud, comodidad y múltiples posibilidades de uso.~~La propiedad dispone de 4 amplios dormitorios, ideales para familias numerosas o para quienes necesiten espacios de trabajo en casa. Cuenta con 3 baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal, proporcionando un extra de privacidad y confort.~~En la planta baja se encuentra un local de aproximadamente 50 m2, equipado con un aseo, perfecto para desarrollar una actividad profesional, como inversión o para adaptarlo a las necesidades del nuevo propietario.~~La primera planta, de 68 m2, alberga la zona principal de descanso, incluyendo el dormitorio principal con baño en suite. La segunda planta, de 67 m2, ofrece el resto de las habitaciones y acceso a una agradable terraza, además de un baño completo adicional, creando un espacio perfecto para disfrutar del aire libre durante todo el año.~~La vivienda incorpora placas solares, lo que mejora la eficiencia energética y contribuye a un importante ahorro en el consumo eléctrico.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda espaciosa, con zonas exteriores, eficiencia energética y el valor añadido de disponer de un local independiente en una ubicación bien comunicada de Sevilla.~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, así como otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, Honorarios de la agencia del comprador, ni de posible financiación).~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005. Una excelente oportunidad para vivir en un barrio con todos los servicios cercanos: comercios, transporte público, colegios y zonas de ocio. La zona es muy tranquila y además se encuentra~~No dudes en contactar para más información o concertar una visita.~;

Casa en venta en Santiponce~En una zona tranquila de Santiponce se encuentra esta luminosa y acogedora vivienda de dos plantas, con espacios amplios y una distribución cómoda pensada para disfrutar cada estancia.~En la planta baja, un elegante recibidor da paso a un salón espacioso con chimenea y grandes ventanales. La cocina, de estilo tradicional, conecta con un patio interior ideal para airear y desconectar. Este nivel incluye además dos dormitorios y un baño completo.~La primera planta ofrece un amplio salón–recibidor muy luminoso, tres dormitorios de buen tamaño y un baño con bañera esquinera. Desde aquí se accede a una gran terraza con vistas despejadas, perfecta para reuniones y momentos al aire libre. La vivienda cuenta también con una azotea–solárium que funciona como un mirador privado.~Como valor añadido, el sótano dispone de una amplia zona diáfana con múltiples posibilidades (ocio, estudio, gimnasio) además de dos estancias extra y salida a dos calles.~Una casa versátil, amplia y llena de luz, ideal para quienes buscan tranquilidad y amplitud en un entorno agradable.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Situada en una tranquila zona residencial de Gines, rodeada y próxima a colegios, comercios, mercado, zonas de paseo y servicios cotidianos, esta casa pareada combina la comodidad de vivir en el Aljarafe con una rápida conexión con Sevilla.~La propiedad cuenta con 237 m2 construidos según documenta el registro de la propiedad, distribuidos en dos plantas más buhardilla, sobre una parcela de 252 m2.~Una vivienda amplia, eficiente y muy bien conservada, preparada para entrar a vivir.~-UNA PLANTA BAJA QUE MARCA LA DIFERENCIA: Diseñada para que la vida cotidiana pueda desarrollarse cómodamente sin necesidad de utilizar las escaleras. Dispone de:~Amplio salón-comedor con Chimenea - Habitación / Dormitorio - Baño completo con placa de ducha - Cocina independiente, amueblada – Lavadero exterior cerrado y equipado.~La presencia de un dormitorio y un baño completo en esta planta aporta una versatilidad que pocas propiedades ofrecen. El salón cuenta con chimenea con cassette y además cuenta con una estufa de pellets, creando un ambiente especialmente confortable durante los meses de invierno.~-PLANTA 1ª: PRIVACIDAD Y DESCANSO: La primera planta se distribuye en:~Dos dormitorios individuales, con armarios empotrados y uno de ellos con terraza. ~Baño completo y Dormitorio principal con armarios empotrados y baño en suite~En total, la vivienda dispone de 4 dormitorios y 3 baños completos, una distribución especialmente adecuada para familias que necesitan habitaciones independientes, espacios de teletrabajo o alojamiento para invitados.~-UNA BUHARDILLA CON POSIBILIDADES REALES~En la planta superior se encuentra una amplia buhardilla diáfana, un espacio independiente que puede adaptarse a diferentes necesidades familiares.~Pero lo verdaderamente diferencial es que dispone de la instalación de agua y bajantes, instalación realizada en la fase inicial de construcción de la vivienda.~¿Las posibilidades...? mejor las dejo a tu imaginación~-ESPACIOS EXTERIORES PARA DISFRUTAR: La parcela ofrece diferentes ambientes exteriores:~Porche principal y zona aparcamiento con pérgolas - Zona ajardinada con limonero y naranjo. -Patio Lateral con acceso desde la cocina - Lavadero – Patio trasero con barbacoa.~CONFORT, EFICIENCIA Y BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN.~La vivienda cuenta con aire acondicionado centralizado con funcionamiento independiente por plantas, lo que permite climatizar únicamente las zonas que se estén utilizando.~CLUB SOCIAL PRIVADO~La vivienda incluye una participación en el Club Social de la urbanización, como anejo inseparable, que dispone de:~Dos piscinas. Zona infantil. Terraza. Y Bar.~PRECIO DE VENTA: 355.000€ + GASTOS: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido). * ). * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP. D.I.A. (Doc, Informativo Abreviado) y Cerf. Energético a disposición del cliente.;

Situada en una tranquila zona residencial de Gines, rodeada y próxima a colegios, comercios, mercado, zonas de paseo y servicios cotidianos, esta casa pareada combina la comodidad de vivir en el Aljarafe con una rápida conexión con Sevilla. La propiedad cuenta con 237 m² construidos según documenta el registro de la propiedad, distribuidos en dos plantas más buhardilla, sobre una parcela de 252 m². Una vivienda amplia, eficiente y muy bien conservada, preparada para entrar a vivir. -UNA PLANTA BAJA QUE MARCA LA DIFERENCIA: Diseñada para que la vida cotidiana pueda desarrollarse cómodamente sin necesidad de utilizar las escaleras. Dispone de: Amplio salón-comedor con Chimenea - Habitación / Dormitorio - Baño completo con placa de ducha - Cocina independiente, amueblada – Lavadero exterior cerrado y equipado. La presencia de un dormitorio y un baño completo en esta planta aporta una versatilidad que pocas propiedades ofrecen. El salón cuenta con chimenea con cassette y además cuenta con una estufa de pellets, creando un ambiente especialmente confortable durante los meses de invierno. -PLANTA 1ª: PRIVACIDAD Y DESCANSO: La primera planta se distribuye en: Dos dormitorios individuales, con armarios empotrados y uno de ellos con terraza. Baño completo y Dormitorio principal con armarios empotrados y baño en suite En total, la vivienda dispone de 4 dormitorios y 3 baños completos, una distribución especialmente adecuada para familias que necesitan habitaciones independientes, espacios de teletrabajo o alojamiento para invitados. -UNA BUHARDILLA CON POSIBILIDADES REALES En la planta superior se encuentra una amplia buhardilla diáfana, un espacio independiente que puede adaptarse a diferentes necesidades familiares. Pero lo verdaderamente diferencial es que dispone de la instalación de agua y bajantes, instalación realizada en la fase inicial de construcción de la vivienda. ¿Las posibilidades...? mejor las dejo a tu imaginación -ESPACIOS EXTERIORES PARA DISFRUTAR: La parcela ofrece diferentes ambientes exteriores: Porche principal y zona aparcamiento con pérgolas - Zona ajardinada con limonero y naranjo. -Patio Lateral con acceso desde la cocina - Lavadero – Patio trasero con barbacoa. CONFORT, EFICIENCIA Y BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN. La vivienda cuenta con aire acondicionado centralizado con funcionamiento independiente por plantas, lo que permite climatizar únicamente las zonas que se estén utilizando. CLUB SOCIAL PRIVADO La vivienda incluye una participación en el Club Social de la urbanización, como anejo inseparable, que dispone de: Dos piscinas. Zona infantil. Terraza. Y Bar. PRECIO DE VENTA: 355.000€ + GASTOS: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido). * ). * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP. D.I.A. (Doc, Informativo Abreviado) y Cerf. Energético a disposición del cliente.;