Casa en venta en Ronda De Triana-patrocinio-turruñuelo, Sevilla

CASA AL LADO DE LA GRAN PLAZA, CON 7 DORMITORIOS, 2 SALONES, 3 COCINAS,3 BAÑOS MUY LUMINOSA,RECIEN REFORMADA. LA PLANTA BAJA CON 165 m2 ESTA DIVIDIDA EN DOS APARTAMENTOS CON 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, SALON, 2 COCINAS Y PATIO. EN LA PRIMERA PLANTA 3 DORMITORIOS, BAÑO, COCINA Y SALON. Y EN LA AZOTEA UN GRAN DORMITORIO, AIRE ACONDICIONADO FRIO-CALOR, ASCENSOR NUEVO, ZONA MUY TRANQUILA Y BIEN COMUNICADA..;

Hay viviendas que destacan por sus metros, otras por su ubicación y otras por las posibilidades que ofrecen. Esta reúne un poco de todo.~~Situada en Los Bermejales, una de las zonas más demandadas de Sevilla, esta vivienda adosada de 195 m2 construidos ofrece amplitud, espacios exteriores, garaje y una distribución versátil que permite adaptarla a la vida familiar.~~Además, por su número de dormitorios, su distribución en varias plantas y la independencia de sus espacios, también puede resultar una opción interesante para quien busque una vivienda con potencial para alquiler tradicional o alquiler por habitaciones.~~Desde el primer momento, la casa transmite sensación de independencia. Un patio delantero separa la vivienda de la calle y crea una agradable zona de entrada antes de acceder al interior.~~En la planta principal encontramos un hall de entrada, una cocina independiente completamente equipada con electrodomésticos, un aseo y un amplio salón-comedor desde donde accedemos directamente al patio trasero, que a su vez comunica con unas tranquilas zonas comunes. Un espacio especialmente agradable para quienes tienen niños y valoran poder disfrutar de una zona exterior próxima a casa.~~Subiendo a la primera planta, encontramos la zona principal de descanso: tres dormitorios, uno doble y dos individuales, además de un baño completo.~~Y la vivienda todavía guarda más posibilidades. En la planta superior encontramos un segundo dormitorio doble, otro baño completo y una estancia adicional que puede convertirse en despacho, zona de estudio, sala de trabajo o incluso cerrarse para conseguir un quinto dormitorio.~~Y si algo termina de marcar la diferencia es su sótano. Aquí encontramos un amplio garaje con capacidad holgada para dos vehículos y, al fondo, una estancia adicional de muy buenas dimensiones que puede utilizarse como trastero, sala de juegos, despacho, zona de ocio o espacio de almacenamiento.~~En definitiva, una casa que ofrece muchas posibilidades de uso y algo cada vez más valorado: espacio para que cada miembro de la familia pueda tener su propio rincón.~~A todo ello se suma su ubicación en Los Bermejales, un entorno residencial y familiar con comercios, colegios, zonas verdes, instalaciones deportivas y buenas conexiones con otros puntos de Sevilla. Una zona pensada para quienes quieren disfrutar de la tranquilidad de un barrio residencial sin renunciar a las comodidades de la ciudad.~~Una vivienda para quien busca metros, independencia, espacios exteriores y múltiples posibilidades, ya sea para convertirla en su próximo hogar o para darle un uso orientado a la rentabilidad.~~Si crees que puede encajar con lo que estás buscando, solicita más información y concierta tu visita.~PD. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto ;

Ubicada en una localización inmejorable en pleno centro y sobre la calle principal de Castilleja de la Cuesta, esta fantástica casa adosada combina el encanto de la arquitectura tradicional sevillana con el confort y la elegancia de una reforma integral realizada con materiales de primera calidad. La propiedad cuenta con 185 metros cuadrados construidos sobre una generosa parcela de 223 metros cuadrados, destacando por sus techos altos que aportan una gran sensación de amplitud y luminosidad en todas sus estancias.~~La entrada a la vivienda nos recibe con un elegante zaguán revestido con auténtico azulejo sevillano, el cual da paso a una planta baja diseñada para ofrecer la máxima comodidad funcional. En este nivel encontramos una habitación idónea como sala de estar o dormitorio en planta baja, un amplio salón de donde parte la escalera hacia el nivel superior y que integra además un práctico trastero aprovechando el hueco de la misma. Esta planta se completa con un baño con plato de ducha, una cocina de gran tamaño y un espacio adicional versátil que actualmente se utiliza como despacho. Desde aquí se accede a un magnífico patio privado, al fondo del cual se sitúan dos grandes espacios independientes destinados actualmente a trastero adicional y gimnasio. Asimismo, el patio conecta directamente con una estupenda terraza privada situada en la primera planta.~~La planta alta está concebida íntegramente como área de descanso. Se distribuye en tres amplios dormitorios y un baño completo de diseño impecable. Entre ellos destaca el dormitorio principal, equipado con armarios empotrados a medida y con salida directa a la agradable terraza.~~Toda la vivienda ha sido cuidadosamente reformada utilizando materiales de altísima gama, entre los que destacan sus suelos porcelánicos Porcelanosa, finos azulejos de cerámica de Triana y carpintería exterior con ventanas de alta eficiencia. Tiene acumuladores de calor en todas las habitaciones y enel salón.Una oportunidad excepcional para disfrutar de un hogar con personalidad, espacio exterior y primeras calidades en el Aljarafe. ¡Contacta con nosotros para concertar una visita!~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). ~;

Vivienda unifamiliar con local comercial en General Ollero, Sevilla~~Magnífica vivienda unifamiliar situada en la calle General Ollero, en Sevilla, con 180 m2 construidos, distribuida en varias plantas y diseñada para ofrecer amplitud, comodidad y múltiples posibilidades de uso.~~La propiedad dispone de 4 amplios dormitorios, ideales para familias numerosas o para quienes necesiten espacios de trabajo en casa. Cuenta con 3 baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal, proporcionando un extra de privacidad y confort.~~En la planta baja se encuentra un local de aproximadamente 50 m2, equipado con un aseo, perfecto para desarrollar una actividad profesional, como inversión o para adaptarlo a las necesidades del nuevo propietario.~~La primera planta, de 68 m2, alberga la zona principal de descanso, incluyendo el dormitorio principal con baño en suite. La segunda planta, de 67 m2, ofrece el resto de las habitaciones y acceso a una agradable terraza, además de un baño completo adicional, creando un espacio perfecto para disfrutar del aire libre durante todo el año.~~La vivienda incorpora placas solares, lo que mejora la eficiencia energética y contribuye a un importante ahorro en el consumo eléctrico.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda espaciosa, con zonas exteriores, eficiencia energética y el valor añadido de disponer de un local independiente en una ubicación bien comunicada de Sevilla.~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, así como otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, Honorarios de la agencia del comprador, ni de posible financiación).~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005. Una excelente oportunidad para vivir en un barrio con todos los servicios cercanos: comercios, transporte público, colegios y zonas de ocio. La zona es muy tranquila y además se encuentra~~No dudes en contactar para más información o concertar una visita.~;

Casa en venta en Santiponce~En una zona tranquila de Santiponce se encuentra esta luminosa y acogedora vivienda de dos plantas, con espacios amplios y una distribución cómoda pensada para disfrutar cada estancia.~En la planta baja, un elegante recibidor da paso a un salón espacioso con chimenea y grandes ventanales. La cocina, de estilo tradicional, conecta con un patio interior ideal para airear y desconectar. Este nivel incluye además dos dormitorios y un baño completo.~La primera planta ofrece un amplio salón–recibidor muy luminoso, tres dormitorios de buen tamaño y un baño con bañera esquinera. Desde aquí se accede a una gran terraza con vistas despejadas, perfecta para reuniones y momentos al aire libre. La vivienda cuenta también con una azotea–solárium que funciona como un mirador privado.~Como valor añadido, el sótano dispone de una amplia zona diáfana con múltiples posibilidades (ocio, estudio, gimnasio) además de dos estancias extra y salida a dos calles.~Una casa versátil, amplia y llena de luz, ideal para quienes buscan tranquilidad y amplitud en un entorno agradable.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Se vende fantástica vivienda unifamiliar de cuatro plantas, lista para entrar a vivir, situada en Mairena del Aljarafe.~La vivienda dispone de 245 m2 distribuidos de la siguiente forma:~~PLANTA SÓTANO~• Garaje con capacidad para dos vehículos. ~• Salón, ideal como zona de reuniones, ocio o estancia adicional. ~~PLANTA BAJA~• Porche de entrada. ~• Hall de entrada. ~• Cocina amueblada y equipada, con zona de comedor y acceso directo al patio. ~• Amplio salón-comedor con chimenea de cassette. ~• 1 dormitorio. ~• 1 aseo. ~• Patio. ~~PRIMERA PLANTA~• 3 dormitorios. ~• Dormitorio principal con doble balcón. ~• 2 baños exteriores, ambos equipados con plato de ducha. ~~SEGUNDA PLANTA – TORREÓN~• Habitación especialmente luminosa con doble ventanal de arco, ideal como dormitorio, despacho, estudio o zona de ocio. ~• Acceso a azotea con lavadero. ~~CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA~• Puerta de entrada blindada. ~• Puertas interiores de madera maciza. ~• Suelos de mármol y gres. ~• Preinstalación de aire acondicionado centralizado. ~• 6 equipos de aire acondicionado tipo split frío/calor. ~• Ventanas de aluminio blanco con rejería. ~• Techo de madera vista con vigas y tablazón en una de las estancias. ~• Chimenea de cassette. ~• Armario empotrado. ~• Calefacción mediante caldera de gas. ~• Placas solares.~~UBICACIÓN Y ENTORNO~La vivienda se encuentra situada en la consolidada zona de Los Rosales de Mairena del Aljarafe, una ubicación especialmente cómoda para el día a día y muy interesante para familias.~~Uno de sus grandes atractivos es la proximidad de numerosos servicios: colegios, supermercados, farmacia, instalaciones deportivas, comercios, restauración y servicios sanitarios, muchos de ellos accesibles cómodamente a pie. Destaca el CEIP Los Rosales, situado a escasos 200 metros, así como Mercadona, aproximadamente a 300 metros de la calle.~ ~La zona ofrece además excelentes comunicaciones con Sevilla, gracias a la cercanía de la estación de Metro Ciudad Expo, perteneciente a la Línea 1, que permite desplazarse hasta Plaza de Cuba, el centro de Sevilla, Nervión o la Universidad Pablo de Olavide sin necesidad de utilizar el coche. Junto a la estación se encuentra además un importante intercambiador de autobuses metropolitanos. ~~A todo ello se suma la cercanía al Centro Comercial Metromar, con una amplia oferta comercial, de ocio y restauración, además de centros de salud y espacios verdes.~~¡LLAMENOS Y CONCRETA UNA VISITA A TU NUEVO HOGAR!~~Honorarios de agencia 3% más I.V.A ~~(D. I. A) a disposición del consumidor.~;