Local en venta Adeje

🔥 TRASPASO | 399.000 €~~Se traspasa uno de los pubs británicos más reconocidos y consolidados de Playa de las Américas, con más de 20 años de trayectoria, una clientela internacional fiel y un modelo de negocio plenamente consolidado.~~📍 Ubicación privilegiada, en una de las avenidas con mayor afluencia del sur de Tenerife, a escasos metros de la playa y rodeado de hoteles, apartamentos turísticos y una intensa oferta de ocio. Una localización que garantiza un flujo constante de clientes durante todo el año.~~### Datos principales~~💰 Precio: 399.000€~📈 Alta facturación media diaria consolidada~🏠 Alquiler neto: 1.840,06 €~🔒 **Fianza: 5.520,18 €~~La combinación de una **facturación demostrable**, un alquiler altamente competitivo y una trayectoria consolidada convierte este establecimiento en una de las oportunidades más atractivas actualmente disponibles en el sector hostelero del sur de Tenerife.~~### ¿Por qué destaca este negocio?~~✅ Más de 20 años de funcionamiento con excelente reputación.~✅ Negocio completamente equipado y actualmente en explotación.~✅ Licencia en vigor y documentación al día.~✅ Equipo de trabajo consolidado.~✅ Amplio potencial de crecimiento mediante la ampliación de horarios o nuevas líneas de explotación.~✅ Ideal para empresarios, inversores o grupos de restauración que buscan un negocio con resultados contrastados.~~Las oportunidades de adquirir un establecimiento de estas características son muy poco frecuentes.~~📩 La información financiera detallada, la documentación y los datos de explotación se facilitarán exclusivamente a compradores solventes, previamente identificados y tras la firma del correspondiente acuerdo de confidencialidad.~~,Facturación facilitada por la propiedad.~;

Local de 305 m2 en Playa San Juan con dos entradas en distintas calles y rampa de acceso desde la calle con suelo de cemento batido, instalación eléctrica y dos aseos construidos. Este local es una oportunidad de inversión en una zona costera turística muy demandada. No dude en consultarnos para más información. Sus dos entradas hacen que este local resulte muy atractivo para diferentes actividades comerciales.Información adicional: gastos de comunidad: 19 € (mensual), coste de IBI: 300 € (anual).;

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor actividad de Candelaria. Se vende amplio local comercial situado en Punta Larga, dentro de un entorno residencial consolidado y con gran afluencia de vecinos y potenciales clientes.~~El inmueble dispone de una superficie construida de 130 m2, distribuida en una amplia zona comercial con múltiples posibilidades de adaptación a diferentes actividades. Como complemento, la propiedad incluye un almacén privativo de 99 m2 comunicado directamente con el local, proporcionando una gran capacidad de almacenamiento y operatividad para cualquier negocio.~~Características principales:~• Local comercial de 130 m2 construidos.~• Almacén anexo de 99 m2.~• Acceso directo desde la Rambla de Los Menceyes.~• Excelente visibilidad y fácil acceso.~• Ubicado en una zona residencial y comercial consolidada.~~Una oportunidad excepcional para emprendedores e inversores que buscan un espacio amplio, versátil y bien ubicado en una de las áreas con mayor actividad del municipio.~~En TENERIFE REAL ESTATE CONSULTING, S.L. somos una empresa registrada oficialmente en el Registro de Agentes Inmobiliarias de Canarias del Gobierno de Canarias con el número de registro 0000076A, lo que garantiza que cumplimos con los más altos estándares de profesionalidad, transparencia y seguridad en cada operación. Así mismo, estamos asociados a ACEGI, La Asociación Canaria de Empresas de Gestión Inmobiliaria de Canarias.~~En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la transmisión. La operación estará sujeta a la tributación correspondiente conforme a la normativa vigente en la Comunidad Autónoma de Canarias, pudiendo aplicarse el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), según la naturaleza del transmitente y del adquirente. Asimismo, serán a cargo del comprador los gastos derivados de la formalización de la compraventa, incluyendo notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría y costes de financiación. El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo. El precio no ha sido fijado mediante sistemas automatizados de determinación de precios. La presente información se facilita a efectos de transparencia y como parte de la información precontractual al consumidor.~;

OPORTUNIDAD LOCAL CENTRICO, CAMBIO DE USO A VIVIENDA~Se vende Local ubicado en la calle Antonio Rodríguez López, en una zona estratégica de Santa Cruz de La Palma, con 241 m2 construidos, consta de un entresuelo de 100 m2, está en muy buen estado lista para ser utilizada según las necesidades del nuevo propietario.~🏡 Potencial de reconversión: Posibilidad de cambiar el uso de local a vivienda según normativa vigente. Ideal para inversores interesados en crear pisos, duplex o proyectos turísticos~💼 Ideal para:~Cafetería, restaurante, panadería o negocio de hostelería~Oficinas, coworking u otras actividades comerciales~Proyectos residenciales o turísticos~📍 Ubicación céntrica, con fácil acceso y buenas comunicaciones. Zona en desarrollo con creciente interés comercial y habitacional.~🔑 Oportunidad única de inversión con múltiples posibilidades, gestionamos la financiación con las mejores condiciones de mercado.~~📞 Contáctanos para más información o concertar una visita.~;

Te presentamos este local comercial de 180 m2 útiles, a tan solo 600 metros de la Playa de Las Canteras, en una zona con gran atractivo y excelentes comunicaciones.~El inmueble cuenta con 180 m2 útiles en distribución diáfana, que permite adaptarlo a diferentes opciones, dos baños y un altillo de aproximadamente 1,60 m de altura, ideal como espacio auxiliar o de almacenamiento.~Dispone de excelente conexión con las principales vías de comunicación y fácil acceso a la autopista.~Por sus características y ubicación, es perfecto para actividades relacionadas con el deporte, bienestar y turismo, como escuela de surf o centro de actividades acuáticas, gimnasio, centro de entrenamiento deportivo, yoga o fisioterapia, tienda especializada en deporte, concepto vinculado al surf, academia o centro de formación para cursos y actividades.~Un espacio versátil con muchas posibilidades para desarrollar tu proyecto. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Se ofrece en venta amplio local comercial de 298 m² según catastro, distribuido en dos plantas, ubicado en una zona consolidada y bien comunicada, con buenas posibilidades para el desarrollo de diferentes actividades comerciales o profesionales. El inmueble cuenta con una planta a ras de calle, con acceso directo desde el exterior, y una planta sótano, comunicada mediante escalera interior exclusiva del local. Su amplia superficie y distribución en dos niveles ofrecen múltiples posibilidades de aprovechamiento, permitiendo adaptar los espacios a las necesidades de diferentes tipos de negocio, actividad profesional, almacenamiento o inversión. Por ubicación, superficie y características, se presenta como una interesante oportunidad tanto para emprendedores que busquen establecer su negocio como para inversores.;