Local en venta Adeje

🔥 TRASPASO | 399.000 €~~Se traspasa uno de los pubs británicos más reconocidos y consolidados de Playa de las Américas, con más de 20 años de trayectoria, una clientela internacional fiel y un modelo de negocio plenamente consolidado.~~📍 Ubicación privilegiada, en una de las avenidas con mayor afluencia del sur de Tenerife, a escasos metros de la playa y rodeado de hoteles, apartamentos turísticos y una intensa oferta de ocio. Una localización que garantiza un flujo constante de clientes durante todo el año.~~### Datos principales~~💰 Precio: 399.000€~📈 Alta facturación media diaria consolidada~🏠 Alquiler neto: 1.840,06 €~🔒 **Fianza: 5.520,18 €~~La combinación de una **facturación demostrable**, un alquiler altamente competitivo y una trayectoria consolidada convierte este establecimiento en una de las oportunidades más atractivas actualmente disponibles en el sector hostelero del sur de Tenerife.~~### ¿Por qué destaca este negocio?~~✅ Más de 20 años de funcionamiento con excelente reputación.~✅ Negocio completamente equipado y actualmente en explotación.~✅ Licencia en vigor y documentación al día.~✅ Equipo de trabajo consolidado.~✅ Amplio potencial de crecimiento mediante la ampliación de horarios o nuevas líneas de explotación.~✅ Ideal para empresarios, inversores o grupos de restauración que buscan un negocio con resultados contrastados.~~Las oportunidades de adquirir un establecimiento de estas características son muy poco frecuentes.~~📩 La información financiera detallada, la documentación y los datos de explotación se facilitarán exclusivamente a compradores solventes, previamente identificados y tras la firma del correspondiente acuerdo de confidencialidad.~~,Facturación facilitada por la propiedad.~;

Local de 305 m2 en Playa San Juan con dos entradas en distintas calles y rampa de acceso desde la calle con suelo de cemento batido, instalación eléctrica y dos aseos construidos. Este local es una oportunidad de inversión en una zona costera turística muy demandada. No dude en consultarnos para más información. Sus dos entradas hacen que este local resulte muy atractivo para diferentes actividades comerciales.Información adicional: gastos de comunidad: 19 € (mensual), coste de IBI: 300 € (anual).;

CAZAPISOS pone a la venta un magnífico local completamente reformado y acondicionado como dos viviendas independientes, con posibilidad de cambio de uso a vivienda, sujeto al cumplimiento de la normativa urbanística vigente y a la obtención de las autorizaciones correspondientes.~~La propiedad ha sido reformada con un diseño moderno y funcional, aprovechando al máximo cada espacio y ofreciendo dos unidades independientes listas para entrar a vivir.~~La primera vivienda dispone de un amplio y luminoso salón con cocina de concepto abierto, completamente equipada con mobiliario y electrodomésticos. Cuenta con dos dormitorios de buen tamaño y un baño completo con acabados actuales. Todas las estancias son exteriores, lo que proporciona abundante luz natural y una excelente ventilación.~~La segunda vivienda se distribuye en un acogedor salón con cocina integrada, totalmente equipada, un dormitorio independiente y un baño completo. Su distribución resulta práctica y confortable, ideal como vivienda o para obtener una atractiva rentabilidad en alquiler.~~La reforma se ha realizado con materiales de calidad, ofreciendo un ambiente moderno, funcional y acogedor. Ambas unidades están listas para su uso, sin necesidad de realizar obras adicionales.~~Además, el inmueble ofrece la posibilidad de solicitar el cambio de uso de local a vivienda, una excelente oportunidad para quienes buscan regularizar su uso residencial, siempre que se cumplan los requisitos urbanísticos y técnicos establecidos por la normativa municipal.~~Una propiedad con múltiples posibilidades, ideal tanto para inversores que buscan una alta rentabilidad como para quienes desean disponer de dos espacios independientes en un mismo inmueble.~~INFORMACIÓN LEGAL Y ECONÓMICA~~Impuestos y gastos derivados de la compraventa no incluidos en el precio.~~En segundas transmisiones, la operación está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente. La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o la tasación correspondiente.~~Los gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría y demás gastos inherentes a la compraventa serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario.~~En caso de financiación hipotecaria, los costes derivados de tasación y condiciones bancarias dependerán de la entidad financiera elegida por el comprador.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor e incluidos en el precio de venta.~~Superficie del inmueble: 180 m2 construidos y 160 m2 útiles (datos orientativos según documentación disponible).~~Cazapisos actúa exclusivamente como intermediaria inmobiliaria. La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones por causas legales, técnicas o comerciales.~~La documentación e información adicional del inmueble se encuentra disponible a través de nuestros canales de atención y oficinas.~;

OPORTUNIDAD LOCAL CENTRICO, CAMBIO DE USO A VIVIENDA~Se vende Local ubicado en la calle Antonio Rodríguez López, en una zona estratégica de Santa Cruz de La Palma, con 241 m2 construidos, consta de un entresuelo de 100 m2, está en muy buen estado lista para ser utilizada según las necesidades del nuevo propietario.~🏡 Potencial de reconversión: Posibilidad de cambiar el uso de local a vivienda según normativa vigente. Ideal para inversores interesados en crear pisos, duplex o proyectos turísticos~💼 Ideal para:~Cafetería, restaurante, panadería o negocio de hostelería~Oficinas, coworking u otras actividades comerciales~Proyectos residenciales o turísticos~📍 Ubicación céntrica, con fácil acceso y buenas comunicaciones. Zona en desarrollo con creciente interés comercial y habitacional.~🔑 Oportunidad única de inversión con múltiples posibilidades, gestionamos la financiación con las mejores condiciones de mercado.~~📞 Contáctanos para más información o concertar una visita.~;

¡¡Atención inversores, Oportunidad Única en Las Palmas de Gran Canaria!~~¿Deseas abrir tu negocio o realizar una inversión?~~Se Vende o Alquila Local Comercial a pie de calle de 175 m2 con Potencial de Expansión en una de las zonas comerciales más dinámicas y de mayor tránsito de la ciudad.~~Esta es tu oportunidad, ideal para emprendedores, empresarios o inversores que buscan un espacio versátil para crecer.~~Características del inmueble:~~Superficie actual: 175 m2.~~Opción de alquiler: 1.750 €/mes.~~Condiciones de alquiler: Se solicitan dos meses de fianza.~~Ubicación privilegiada: En pleno centro comercial, con alta visibilidad a través de su amplia fachada, y acceso desde las principales vías de la ciudad con gran tránsito peatonal y vehicular.~~Construcción diáfana: Espacio sin divisiones, lo que permite una total flexibilidad para adaptar el local a cualquier tipo de actividad comercial, desde oficinas hasta grandes superficies comerciales.~~Estado: Óptimo, con la actualización en 2024 de fontanería, electricidad, techos, baños y pisos.~~Acceso para personas de movilidad reducida.~~Gran potencial de inversión: Una propiedad única en su categoría, perfecta para negocios que buscan expansión.~~Este local ofrece una estructura moderna y amplia, con el espacio suficiente para cualquier tipo de actividad comercial. La capacidad de ampliación lo convierte en una opción ideal para empresas que necesitan crecimiento a corto o mediano plazo. Aprovecha esta oportunidad para posicionarte en una de las zonas más demandadas de la ciudad.~~¡Disponible tanto en venta como en alquiler!~~Para más información y agendar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. ¡Este es el momento de hacer crecer tu negocio!~~En Beta Realty te ayudamos a encontrar financiación.~~~Información: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador.;

Compre en propiedad su propio negocio, no page alquiler, restaurante montado en un local de 200 m2, mucha clientela fija, precio del local con el restaurante 450.000 euros, preparado para 80 comensales #ref:BAR_225;