Piso en venta en Dos Hermanas, Sevilla

Piso en venta ubicado en CALLE LOPE DE VEGA, DOS HERMANAS. Superficie de 77 m2 .~~IKESA Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente, tales como ITP, IVA, Notaría y Registro.~~IKESA es una agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios, consúltenos sin compromiso.;

Una vivienda luminosa, cómoda y muy bien ubicada, con 3 dormitorios, 2 baños, balcón a Calle Canónigo y acceso fácil a terraza en la planta superior. Hay pisos que destacan por su ubicación. Otros, por su distribución. Y algunos, como este, por reunir varios de los detalles que más se buscan en el centro de Dos Hermanas: ascensor, balcón, luz natural, tres dormitorios, dos baños y acceso a terraza de uso privativo. Te presentamos esta vivienda situada en Calle Canónigo, una ubicación céntrica y muy cómoda, rodeada de comercios, servicios, colegios, supermercados, zonas de restauración y transporte. Una zona ideal para quienes quieren vivir con todo a mano y disfrutar del día a día sin depender constantemente del coche. El piso se encuentra en una segunda planta con ascensor. Además, cuenta con acceso fácil a una terraza comunitaria de uso privativo situada en la tercera planta, un espacio exterior muy interesante para tender, tomar el aire, crear una pequeña zona de relax o simplemente disfrutar de un desahogo extra en pleno centro. La vivienda dispone de 85 m² construidos según Catastro, distribuidos de forma práctica y funcional: 3 dormitorios, perfectos para familias, parejas que necesiten espacio adicional, despacho o habitación de invitados. Amplio salón exterior, luminoso y con salida directa a un agradable balcón a Calle Canónigo. Cocina independiente amueblada y equipada, que se entrega con la vivienda. 2 baños, una ventaja importante en una vivienda de estas características. Balcón exterior a la calle, que aporta luz, ventilación y una agradable conexión con el entorno. Acceso a terraza comunitaria de uso privativo, ubicada en la planta superior. La vivienda se vende vacía, excepto la cocina amueblada y equipada y los splits frío/calor, que permanecen instalados. Cuenta además con carpintería exterior climalit, lo que mejora el aislamiento térmico y acústico. Aunque no dispone de plaza de garaje, existe la posibilidad de comprar o alquilar aparcamientos cercanos, una alternativa muy interesante teniendo en cuenta su ubicación céntrica. Sus gastos también son razonables: Comunidad: 100 €/mes IBI: 220 €/año Una vivienda con muy buena base, luminosa, exterior, con ascensor y con espacios exteriores difíciles de encontrar en esta zona. Ideal tanto para quienes buscan su nuevo hogar en el centro de Dos Hermanas como para quienes quieren invertir en una ubicación con alta demanda. Si buscas un piso céntrico, con ascensor, balcón, tres dormitorios y terraza, esta vivienda merece una visita. ¿NECESITAS FINANCIACIÓN? Ponemos a tu disposición nuestro departamento financiero, formado por profesionales especializados y de referencia en el sector hipotecario en Sevilla. Estudiarán tu perfil de forma personalizada para buscar y negociar las mejores condiciones de financiación posibles, comparando diferentes alternativas y entidades. Podrás disponer de un estudio inicial de viabilidad en un plazo aproximado de 48-72 horas, para conocer rápidamente tus opciones de compra. Información adicional al comprador: El precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble. No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro, gestoría y, en su caso, financiación hipotecaria. Los honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio de venta y serán informados previamente al comprador, de forma clara y por escrito, antes de la formalización de cualquier documento vinculante. Documento Informativo Abreviado D.I.A. disponible para el consumidor conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía. #ref:RR_PIS_93;

KEHOGAR INMOBILIARIA presenta esta magnífica vivienda totalmente reformada, situada en pleno centro de Dos Hermanas, en una ubicación privilegiada frente a la estación de tren y a pocos pasos de la estación de autobuses.La vivienda se encuentra en una primera planta sin ascensor y destaca especialmente por su luminosidad, ya que todas sus habitaciones son exteriores.Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos y un amplio y moderno salón abierto a la cocina , creando un espacio cómodo, funcional y perfecto para disfrutar en familia.Además, dispone de un pequeño lavadero y acceso desde la propia vivienda a un patio comunitario cuyo único acceso se realiza a través de este piso, aportando un espacio adicional muy práctico.La vivienda se encuentra completamente reformada y lista para entrar a vivir.Su ubicación es uno de sus grandes atractivos en pleno centro de Dos Hermanas, rodeada de colegios, comercios, servicios, estación de tren, estación de autobuses y todo lo necesario para el día a día, pudiendo desplazarse cómodamente a pie.Una vivienda ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y una ubicación inmejorable en el corazón de Dos Hermanas.;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Dos Hermanas, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida y útil de 90 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. Dicha vivienda consta de Garaje. ~~No dispone de ascensor en el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~ El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través de WHATSAPP, (685462613) con acceso desde www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~;

Oportunidad única de adquirir un local comercial en el corazón de Dos Hermanas, ideal para emprendedores y empresarios. Esta propiedad se encuentra ubicada en la zona más dinámica y transitada del centro, a tan solo 50 metros del Ayuntamiento y del Mercado de Abasto, lo que garantiza una alta visibilidad y afluencia constante de potenciales clientes. El local cuenta con una superficie útil de 125 m², distribuida eficientemente para maximizar su uso. En buen estado general, ofrece aire acondicionado como uno de sus extras destacados; además dispone de aseo instalado para comodidad tanto del propietario como de los visitantes. Con aproximadamente 12 metros lineales dedicados al escaparate frontal, este espacio es perfecto para exhibir productos o servicios ante un público amplio e interesado. No pierda la oportunidad: por €229000 puede iniciar el negocio que siempre soñó en esta ubicación privilegiada. SI QUIERES AMPLIAR INFORMACIÓN O VISITARLO, ¡NO DUDES EN LLAMARNOS! Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. (3% sobre el valor de venta ) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Si buscas una vivienda cómoda, funcional y con espacio exterior propio, este piso en planta baja puede ser justo lo que necesitas. Su distribución práctica y su excelente ubicación, en pleno centro de Dos Hermanas, lo convierten en una opción muy interesante tanto para vivir como para invertir. La vivienda cuenta con dos dormitorios, salón - comedor con ventana y salida al exterior, y cocina independiente completamente amueblada, con acceso a un patio privado ideal para disfrutar del aire libre o crear tu propio rincón de descanso. El baño ha sido completamente reformado y dispone de placa de ducha, aportando un acabado actual y funcional. Uno de sus grandes atractivos es su ubicación, a un minuto de la estación de tren de El Arenal y cerca de la Biblioteca Municipal. Además, tendrás a mano el colegio concertado La Compasión, los Jardines del Ayuntamiento y los juzgados. Cruzando el puente pasarela podrás acceder al parque de la Alquería, perfecto para pasear y disfrutar de zonas verdes. La zona ofrece todo lo necesario para el día a día, con comercios, servicios y buenas conexiones de transporte. Además, existe la posibilidad de alquilar una plaza de garaje en El Arenal. Una vivienda con patio privado y una ubicación privilegiada para disfrutar de la comodidad de tenerlo todo cerca. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra - venta y de financiación. Metros recogidos según catastro. *Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio.;