Local en venta en San Blas-canillejas, Madrid

Redpiso Servicios Inmobiliarios zona Atocha, ofrece en exclusiva local en calle Vizcaya, con posibilidad de cambio de uso. Escaparate de 10m lineales a pie de calle de dos plantas. Orientación sur. Ubicado en el distrito de Arganzuela, este inmueble que está a pocos metros de la Estación Madrid- Puerta de Atocha. Destaca su proximidad al centro y a zonas culturales como El Museo Reina Sofía y Museo del Prado, que hacen de su ubicación un lugar perfecto para disfrutar de actividades culturales y de ocio, sin prescindir de áreas de recreo y esparcimiento como el Parque del Retiro y Madrid Rio. Su situación le confiere un atractivo único y especial. La zona cuenta con una completísima oferta de servicios; comercios, colegios, restaurantes, zonas verdes, centro de salud etc. Dispone de buena conexión por transporte público, cuenta con varias paradas de metro alrededor; Estación del Arte (L1) y Palos de la Frontera (L3), paradas de autobús con conexión con las líneas 08 y 102, a escasos metros. La zona es de fácil acceso, a través de la A-3 y M-30.;

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CONTACTA CON LYS, WHATSAPP Y LLAMADAS 6_/ 2_/ 3_/ 2_/ 7_/ 4_/ 8_/ 7_/ 3_/ OPORTUNIDAD UNICA LOCAL COMERCIAL EN PLENO CENTRO DE MADRID Espectacular local a pie de calle, actualmente en uso pero que tiene un enorme abanico de opciones de reforma para montar el negocio que se quiera. Dispone de 392 metros cuadrados distribuidos en planta calle y en una oficina que está en un altillo, lo que hacen de él una opción espectacular para rentabilizar. La finca data del año 1905, además está ubicado en una zona espectacular ya que esta entre dos enclaves increíbles de Madrid como la mítica Gran Vía y la puerta del Sol. Además, destacar que se puede dejar totalmente diáfano e incluso se puede hacer un proyecto de garaje en pleno centro. La zona cuenta con un sinfín de ofertas de ocio, cultura, gastronomía, etc. Y está a pocos metros de algunos de los edificios más icónicos de la capital. ¡Atención! El precio de esta propiedad inmobiliaria no incluye los honorarios profesionales, gastos de escritura de compraventa y los impuestos asociados con la transacción. Por favor, consulta con nuestro equipo de profesionales inmobiliarios para obtener información detallada sobre los costos adicionales y los procedimientos necesarios para la compra o el alquiler de esta propiedad. ¡No te pierdas la oportunidad de adquirir tu hogar ideal! ;

## ¡Atención Inversores! Local de 385m2 en Argüelles con Rentabilidad Garantizada~House Hunting presenta una excelente oportunidad de inversión en una de las calles más representativas y cotizadas del barrio de Argüelles. Este amplio local comercial de casi 600 m2 se ubica en una finca clásica señorial y destaca por su imponente fachada de más de 11 metros lineales, garantizando una visibilidad máxima a pie de calle.~~El inmueble ofrece un modelo de negocio híbrido ideal para inversores que buscan ingresos inmediatos y valor añadido:~~* Ingresos asegurados: Gran parte del local está actualmente explotado como un Centro de Estudios en pleno funcionamiento, con un contrato de alquiler subrogable hasta diciembre de 2028.~* 230 m2 con potencial de valorización: El local dispone de una zona de unos 155 m2 en bruto en planta baja, completamente independiente y lista para acondicionar, y 75m2 en altura conectado por escalera de caracol. ~* Luz natural única: Esta zona en bruto disfruta de una excelente luminosidad gracias a 2 patios ingleses.~* Doble acceso funcional: Cuenta con entrada independiente a través del portal del edificio o con la posibilidad de integrarse completamente al espacio principal. Es el espacio perfecto para una actividad paralela de oficinas, despachos profesionales o clínicas sanitarias.~~## 📐 Características Técnicas Principales~~* Superficie total: 607 m2 construidos.~* Fachada comercial: Más de 11 metros lineales en calle de alto tránsito.~* Altura libre: Aproximadamente 4 metros de techos, aportando gran amplitud y opciones de diseño.~* Distribución: Zona comercial/educativa activa y zona de expansión en bruto.~* Servicios: Instalaciones y aseos en funcionamiento.~~Una propiedad única en Madrid por su ubicación premium, visibilidad de fachada y la versatilidad de combinar una renta mensual asegurada con metros disponibles para expandir.~~~;

Oportunidade de Investimento Única em Fuengirola Imóvel Comercial com Projeto de Unidades de Armazenamento e Licença Apresentamos com exclusividade este magnífico imóvel comercial para venda, localizado na área central da Calle Sevilla, no coração de Fuengirola (Málaga). Sua excelente localização, cercado por serviços, lojas e vias principais, torna-o um investimento seguro e rentável, ideal tanto para empreendedores quanto para incorporadores imobiliários. O imóvel possui uma área total de 535 m², perfeitamente distribuída para otimizar o espaço. Atualmente, conta com licença aprovada para a venda de unidades de armazenamento, com 70 unidades prontas para venda ou locação, oferecendo uma fonte de renda imediata. Além disso, o imóvel está equipado com um elevador de carga funcional que conecta diretamente ao subsolo, onde se localizam as unidades de armazenamento adicionais, facilitando o acesso e as operações comerciais. Principais Características: 535 m² de área construída. 70 unidades de armazenamento licenciadas e prontas para ocupação. Elevador de serviço com acesso ao subsolo. Localização privilegiada na Calle Sevilla, Fuengirola. Área muito procurada e de fácil acesso.Como benefício adicional, o imóvel inclui um estudo de viabilidade para mudança de uso, que possibilita a construção de dois apartamentos nos andares superiores do edifício, bem como a conversão dos depósitos em vagas de estacionamento no subsolo, maximizando assim seu potencial de desenvolvimento e valorização. Estimamos aproximadamente 30 a 40 vagas de estacionamento. Este projeto oferece a combinação perfeita de rentabilidade imediata e potencial de crescimento futuro: você pode começar a gerar renda desde o primeiro dia com a venda dos depósitos, enquanto simultaneamente avança com o desenvolvimento do novo projeto residencial. Um investimento versátil, moderno e com visão de futuro, ideal para quem busca segurança, localização privilegiada e retorno do investimento em uma das áreas mais dinâmicas da Costa del Sol. Entre em contato hoje mesmo para obter informações mais detalhadas, plantas e estudos disponíveis ou para agendar uma visita ao imóvel. Não perca esta oportunidade única em Fuengirola!\n\nUnique Investment Opportunity in Fuengirola Commercial Premises with Storage Unit Project and License We exclusively present this magnificent commercial premises for sale, located in a central area of Calle Sevilla, in the heart of Fuengirola (Málaga). Its excellent location, surrounded by services, shops, and main roads, makes it a secure and profitable investment, ideal for both entrepreneurs and real estate developers. The property has a total area of 535 m², perfectly distributed to optimize space. It currently has an approved license for the sale of storage units, with 70 units ready for sale or rent, offering an immediate source of income.Furthermore, the premises are equipped with a functional freight elevator that connects directly to the basement level, where the additional storage units are located, facilitating access and business operations. Main Features: 535 m² built area. 70 licensed storage units ready for lease. Freight elevator with access to the basement. Prime location on Calle Sevilla, Fuengirola. High-demand area with easy access. As an added benefit, the property includes a project study for change of use, which opens the possibility of building two apartments on the upper floor of the building, as well as converting the storage units into parking spaces in the basement, thus maximizing its development and appreciation potential. We estimate approximately 30 to 40 parking spaces. This project offers a perfect combination of immediate profitability and future growth potential: you can start generating income from day one by leasing the storage units, while simultaneously advancing the development of the new residential project. A versatile, modern, and promising investment, ideal for those seeking security, a prime location, and a high return on investment in one of the Costa del Sol's most dynamic areas. Contact me today for more detailed information, available floor plans and studies, or to schedule a personal visit to the property. Don't miss this unique opportunity in Fuengirola!\n\nOportunidad Única de Inversión en Fuengirola Local Comercial con Proyecto y Licencia de Trasteros Presentamos en exclusiva este magnífico local comercial en venta, situado en una zona céntrica de la Calle Sevilla, en pleno corazón de Fuengirola (Málaga). Su excelente ubicación, rodeada de servicios, comercios y vías principales, lo convierte en una inversión segura y rentable, ideal tanto para emprendedores como para promotores inmobiliarios. El inmueble cuenta con una superficie total de 535 m², perfectamente distribuida para optimizar el espacio. Actualmente dispone de una licencia aprobada para la comercialización de trasteros, con 70 unidades listas para su venta o alquiler, lo que ofrece una fuente inmediata de rentabilidad. Además, el local está equipado con un montacargas funcional que conecta directamente con la planta baja del sótano, donde se encuentran los trasteros adicionales, facilitando el acceso y la operativa del negocio. Características principales: 535 m² construidos. 70 trasteros con licencia y listos para comercializar. Montacargas con acceso al sótano. Ubicación inmejorable en Calle Sevilla, Fuengirola. Zona de alta demanda y fácil acceso. Como valor añadido, el inmueble cuenta con un estudio de proyecto para cambio de uso, que abre la posibilidad de edificar dos viviendas en la parte superior del edificio, así como también sustituir los trasteros en plazas de aparcamiento en el sótano, maximizando así su potencial de desarrollo y revalorización. estimamos unas 30 o 40 plazas. Este proyecto ofrece una combinación perfecta entre rentabilidad inmediata y potencial de crecimiento futuro: puedes comenzar a generar ingresos desde el primer día con la comercialización de los trasteros, mientras avanzas en el desarrollo del nuevo proyecto residencial. Una inversión versátil, moderna y con proyección, ideal para quienes buscan seguridad, ubicación y retorno en una de las localidades más dinámicas de la Costa del Sol. Contáctame hoy mismo para obtener más información detallada, planos y estudios disponibles, o para concertar una visita personal al inmueble. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en Fuengirola!\n\nOpportunité d'investissement unique à Fuengirola Local commercial avec projet d'entrepôt et licence Nous vous présentons en exclusivité ce magnifique local commercial à vendre, situé en plein cur de Fuengirola (Malaga), sur la Calle Sevilla. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et axes routiers principaux, en fait un investissement sûr et rentable, idéal pour les entrepreneurs comme pour les promoteurs immobiliers. D'une superficie totale de 535 m², le local bénéficie d'une distribution optimale pour une utilisation efficace de l'espace. Il dispose actuellement d'une licence approuvée pour la vente d'espaces de stockage, avec 70 unités disponibles à la vente ou à la location, offrant ainsi une source de revenus immédiate.De plus, les locaux sont équipés d'un monte-charge fonctionnel desservant directement le sous-sol, où se trouvent les espaces de stockage supplémentaires, facilitant ainsi l'accès et l'exploitation. Caractéristiques principales : Surface construite de 535 m². 70 espaces de stockage agréés et prêts à être occupés. Monte-charge avec accès au sous-sol. Emplacement privilégié Calle Sevilla, Fuengirola. Secteur très recherché et facilement accessible. Un projet de changement d'usage est inclus, offrant la possibilité d'aménager deux appartements à l'étage et de convertir les espaces de stockage en places de parking au sous-sol, optimisant ainsi le potentiel de développement et de valorisation du bien. Nous estimons la capacité de stationnement entre 30 et 40 places.Ce projet offre une combinaison idéale de rentabilité immédiate et de fort potentiel de croissance : vous pouvez générer des revenus dès le premier jour en vendant les box de stockage, tandis que le nouveau complexe résidentiel prend forme. Un investissement polyvalent, moderne et prometteur, idéal pour ceux qui recherchent sécurité, emplacement de choix et retour sur investissement dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la Costa del Sol. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir des informations plus détaillées, les plans et études disponibles, ou pour programmer une visite du bien. Ne manquez pas cette opportunité unique à Fuengirola !\n\n;

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