Edificio en venta en Portixol-molinar, Palma de Mallorca

Conjunto compuesto por local comercial + 5 plantas residenciales~Rentabilidad estimada: 6%~Actualmente en proceso de reforma integral~~Ubicado en el corazón del Barrio Gótico de Barcelona, este edificio es una excelente oportunidad para inversores que buscan rentabilidad y proyección de valor en una de las zonas con más encanto y demanda de la ciudad.~~Composición del inmueble:~Planta baja (49 m2): Local comercial con salida de humos, ideal para restauración o comercio~~4 plantas: Una vivienda por planta~~5ª planta: Estancia adicional + terraza privada~~Edificio totalmente vacío~~En proceso de reforma integral~~Contáctanos para más información, planos y visita personalizada.~~;

Presentamos esta magnífica finca independiente distribuida en planta baja más dos alturas, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y espacios exteriores.La planta baja, con acceso directo desde la calle, dispone de un amplio garaje con capacidad para varios vehículos y un agradable patio privado, perfecto como zona de ocio, jardín o espacio multifuncional.En las dos plantas superiores se desarrolla la vivienda, con una distribución cómoda y funcional. Cuenta con 3 dormitorios exteriores, 2 baños completos, un altillo en la última planta que ofrece una zona de almacenamiento extra y una terraza en cada planta, que aportan luminosidad y un agradable espacio al aire libre.La vivienda destaca por sus estancias amplias y luminosas.Ubicada en una zona consolidada y muy bien comunicada, ofrece rápido acceso a la autopista C-31 y se encuentra próxima a colegios, supermercados, comercios, transporte público y todo tipo de servicios, permitiendo disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la comodidad del día a día.Una propiedad con gran potencial que reúne espacio, funcionalidad y una excelente ubicación.No deje pasar esta oportunidad y solicite más información o una visita sin compromiso.El estado actual del inmueble puede presentar diferencias respecto a las fotografías. La información de este anuncio es orientativa y no tiene carácter contractual.;

Edificio en pleno centro de Lloret de Mar a tan solo 2´de la playa caminando. Consta de local comercial en planta baja con lavabo de cortesía. Dos pisos de 85 m2 con 3 habitaciones, gran comedor, un baño completo, cocina independiente, gran terraza en planta superior, ascensor accesible en todas sus plantas. Precio de esta finca 630.000 € #ref:6GIR2024;

Nova finques presenta un edificio con las mejores vistas panorámicas de Sant Feliu del Racó (Castellar del Valles).~~Actualmente consta de 4 apartamentos terminados, con entradas independientes.~~Se estas percibiendo las rentas de 750€, 660€, 780€ i 900€.~~Están por finalizar 2 apartamentos más donde unos de ellos necesita unos 25.000€ aprox para que sea finalizado y poder percibir 700€ y el otro con una inversión de unos 70.000€ pudiendo alquilarse por unos 800€.~~Tal i como esta ahora (sin acabar los 2 apartamentos) tendríamos una rentabilidad superior al 6,2%.~Si invertimos los 95.000€ para finalizar los 2 apartamentos restantes, la rentabilidad bruta saldría superior al 8%, ya que se percibirían 2 nuevos ingresos extras.~~Total de la inversión sin Gastos de compra-venta seria de 620.000 + 25.000 + 70.000~~Ven a verlo! Es increible...~~----------------------------~~¿QUIERES VENDER TU VIVIENDA? – Nosotros te ayudamos en todo el proceso al mejor precio.~¿QUIERES COMPRAR SIN HABER VENDIDO? – Te facilitamos diferentes buenas opciones.~¿NECESITAS FINANCIACIÓN? – Nuestro departamento financiero te ayuda en todo el proceso, incluido el 100%. Este departamento también ayuda a tu futuro comprador.~¿REFORMAS? La mejor calidad – precio.~¿CÉDULAS DE HABITABILIDAD–CERTIFICADOS DE EFICIENCIA ENERGÉTICA? – Te los conseguimos gratis~¿HERENCIAS / DIVORCIOS?– Te facilitamos toda la información y solución en cada caso~~~PARA COMPRAR O VENDER SOMOS LA MEJOR OPCIÓN~Nova Finques Centre – 93.700.61.07 – 678.82.91.99~c/ Tres Creus 19 – Sabadell;

� Edificio en venta – Tossa de Mar (Costa Brava)~~Activo con rentabilidad inmediata + licencias turísticas exclusivas~~⸻~~� Ubicación privilegiada~~Situado en el corazón de Tossa de Mar, uno de los destinos más emblemáticos y demandados de la Costa Brava, este edificio ofrece una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria.~A tan solo 88 km de Barcelona y 40 km del Aeropuerto de Girona-Costa Brava, con acceso directo por carretera y transporte público, Tossa combina la tranquilidad de un pueblo costero con el dinamismo de un destino turístico internacional.~~La localidad mantiene una alta ocupación turística durante todo el año, con fuerte presencia de visitantes extranjeros (franceses, alemanes, holandeses y nórdicos), lo que garantiza demanda tanto de alquiler residencial como de alquiler vacacional.~~⸻~~� Descripción del activo~~Edificio completo con 5 viviendas y garaje privado, distribuidos en 256 m2 construidos, con todas las unidades actualmente alquiladas y tres con licencia de uso turístico (gran valor añadido dada la restricción actual de concesión de nuevas licencias).~~Distribución:~•Planta baja 1: 56 m2 – Alquilado hasta 2028 por 515 €/mes~•Planta baja 2: 44 m2 – Alquilado hasta 2026 por 350 €/mes ~•Primera planta 1: 43 m2 – Alquilado hasta 2027 por 390 €/mes~•Primera planta 2: 75 m2 – Alquilado hasta 2028 por 600 €/mes~•Ático: 44 m2 – Alquilado hasta 2028 por 500 €/mes~•Garaje: 19 m2~~Superficie total construida: 256 m2~Viviendas con licencia turística: 3~Ingresos mensuales totales: 2.355 €~Ingresos brutos anuales: 28.260 €~~Uno de los bajos y los dos primeros son los que tienen licencia turística.~⸻~~� Rentabilidad ~~Los contratos vigentes garantizan ingresos estables a corto y medio plazo.~Las licencias turísticas permiten aumentar notablemente la rentabilidad mediante alquiler vacacional en temporada alta.~~⸻~~� Puntos clave de la inversión~•Activo completo con 5 viviendas y garaje.~•Rentas vigentes y estables (varias hasta 2028).~•Tres licencias turísticas operativas — un valor escaso y muy demandado en Tossa de Mar.~•Ingresos inmediatos desde el primer día.~•Posibilidad de incremento de rentas mediante actualización o reconversión parcial a uso vacacional.~•Ubicación premium a pocos minutos de la playa, el centro histórico y todos los servicios.~•Mercado turístico consolidado, con alta demanda nacional e internacional.~•Gran potencial de revalorización a medio plazo.~~⸻~~� Ventajas de invertir en Tossa de Mar~•Destino turístico de primer nivel en la Costa Brava, con playas, patrimonio histórico y oferta gastronómica y cultural de alto valor.~•Alta ocupación hotelera y vacacional, incluso en meses de temporada media.~•Conectividad excelente:~•Barcelona a 1h15 en coche.~•Aeropuerto de Girona-Costa Brava a 45 minutos.~•Accesos por C-32 y N-II, y transporte público regular.~•Demanda internacional sostenida, con turismo de calidad y poder adquisitivo medio-alto.~•Escasez de producto turístico autorizado, lo que eleva el valor de los activos con licencia vigente.~~⸻~~� Conclusión~~Este edificio en Tossa de Mar combina seguridad de ingresos, flexibilidad de explotación y potencial de rentabilidad superior al mercado.~Ideal para un inversor patrimonial, family office o gestor turístico que busque un activo sólido con retorno inmediato y capacidad de crecimiento a medio plazo.~~Para más información es necesario firmar NDA y contrato de gestión inmobiliaria.;

Venta de 5 apartamentos reformadas ideales para alquiler turístico. Ubicado en una ubicación inmejorable en el casco urbano de Dénia, este inmueble se encuentra a tan solo 600 metros de la playa, ofreciendo una perfecta combinación de comodidad y proximidad al mar.~~Con una superficie total de 241 m2, este proyecto representa una excelente oportunidad para inversores que buscan una rentabilidad garantizada. Las viviendas están situadas en una primera planta de un edificio originalmente construido en 1974, y se han reformado en este 2024, garantizando modernidad y confort.~~Cada apartamento consta de 1 habitación, un baño, y una cocina abierta completamente equipada. Los apartamentos también disponen de electrodomésticos modernos, suelo porcelánico, ventanas de climalit y PVC, internet, un acogedor recibidor y un balcón con vistas abiertas, proporcionando una experiencia de vida de alta calidad.~~La orientación suroeste del edificio asegura una excelente luminosidad y temperatura durante todo el año. Además, cada vivienda incluye armarios empotrados, ofreciendo un espacio de almacenamiento práctico y eficiente.~~Esta es una oportunidad única adquirir esta propiedad en una de las zonas más demandadas de Dénia, perfecta para aquellos que buscan invertir en el sector turístico con la garantía de una alta rentabilidad y listo para empezar con tu actividad. Para más información, no dudes en contactarnos.;