Edificio en venta en El Gòtic, Barcelona

Presentamos esta magnífica finca independiente distribuida en planta baja más dos alturas, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y espacios exteriores.La planta baja, con acceso directo desde la calle, dispone de un amplio garaje con capacidad para varios vehículos y un agradable patio privado, perfecto como zona de ocio, jardín o espacio multifuncional.En las dos plantas superiores se desarrolla la vivienda, con una distribución cómoda y funcional. Cuenta con 3 dormitorios exteriores, 2 baños completos, un altillo en la última planta que ofrece una zona de almacenamiento extra y una terraza en cada planta, que aportan luminosidad y un agradable espacio al aire libre.La vivienda destaca por sus estancias amplias y luminosas.Ubicada en una zona consolidada y muy bien comunicada, ofrece rápido acceso a la autopista C-31 y se encuentra próxima a colegios, supermercados, comercios, transporte público y todo tipo de servicios, permitiendo disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la comodidad del día a día.Una propiedad con gran potencial que reúne espacio, funcionalidad y una excelente ubicación.No deje pasar esta oportunidad y solicite más información o una visita sin compromiso.El estado actual del inmueble puede presentar diferencias respecto a las fotografías. La información de este anuncio es orientativa y no tiene carácter contractual.;

Edificio en pleno centro de Lloret de Mar a tan solo 2´de la playa caminando. Consta de local comercial en planta baja con lavabo de cortesía. Dos pisos de 85 m2 con 3 habitaciones, gran comedor, un baño completo, cocina independiente, gran terraza en planta superior, ascensor accesible en todas sus plantas. Precio de esta finca 630.000 € #ref:6GIR2024;

� Edificio en venta – Tossa de Mar (Costa Brava)~~Activo con rentabilidad inmediata + licencias turísticas exclusivas~~⸻~~� Ubicación privilegiada~~Situado en el corazón de Tossa de Mar, uno de los destinos más emblemáticos y demandados de la Costa Brava, este edificio ofrece una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria.~A tan solo 88 km de Barcelona y 40 km del Aeropuerto de Girona-Costa Brava, con acceso directo por carretera y transporte público, Tossa combina la tranquilidad de un pueblo costero con el dinamismo de un destino turístico internacional.~~La localidad mantiene una alta ocupación turística durante todo el año, con fuerte presencia de visitantes extranjeros (franceses, alemanes, holandeses y nórdicos), lo que garantiza demanda tanto de alquiler residencial como de alquiler vacacional.~~⸻~~� Descripción del activo~~Edificio completo con 5 viviendas y garaje privado, distribuidos en 256 m2 construidos, con todas las unidades actualmente alquiladas y tres con licencia de uso turístico (gran valor añadido dada la restricción actual de concesión de nuevas licencias).~~Distribución:~•Planta baja 1: 56 m2 – Alquilado hasta 2028 por 515 €/mes~•Planta baja 2: 44 m2 – Alquilado hasta 2026 por 350 €/mes ~•Primera planta 1: 43 m2 – Alquilado hasta 2027 por 390 €/mes~•Primera planta 2: 75 m2 – Alquilado hasta 2028 por 600 €/mes~•Ático: 44 m2 – Alquilado hasta 2028 por 500 €/mes~•Garaje: 19 m2~~Superficie total construida: 256 m2~Viviendas con licencia turística: 3~Ingresos mensuales totales: 2.355 €~Ingresos brutos anuales: 28.260 €~~Uno de los bajos y los dos primeros son los que tienen licencia turística.~⸻~~� Rentabilidad ~~Los contratos vigentes garantizan ingresos estables a corto y medio plazo.~Las licencias turísticas permiten aumentar notablemente la rentabilidad mediante alquiler vacacional en temporada alta.~~⸻~~� Puntos clave de la inversión~•Activo completo con 5 viviendas y garaje.~•Rentas vigentes y estables (varias hasta 2028).~•Tres licencias turísticas operativas — un valor escaso y muy demandado en Tossa de Mar.~•Ingresos inmediatos desde el primer día.~•Posibilidad de incremento de rentas mediante actualización o reconversión parcial a uso vacacional.~•Ubicación premium a pocos minutos de la playa, el centro histórico y todos los servicios.~•Mercado turístico consolidado, con alta demanda nacional e internacional.~•Gran potencial de revalorización a medio plazo.~~⸻~~� Ventajas de invertir en Tossa de Mar~•Destino turístico de primer nivel en la Costa Brava, con playas, patrimonio histórico y oferta gastronómica y cultural de alto valor.~•Alta ocupación hotelera y vacacional, incluso en meses de temporada media.~•Conectividad excelente:~•Barcelona a 1h15 en coche.~•Aeropuerto de Girona-Costa Brava a 45 minutos.~•Accesos por C-32 y N-II, y transporte público regular.~•Demanda internacional sostenida, con turismo de calidad y poder adquisitivo medio-alto.~•Escasez de producto turístico autorizado, lo que eleva el valor de los activos con licencia vigente.~~⸻~~� Conclusión~~Este edificio en Tossa de Mar combina seguridad de ingresos, flexibilidad de explotación y potencial de rentabilidad superior al mercado.~Ideal para un inversor patrimonial, family office o gestor turístico que busque un activo sólido con retorno inmediato y capacidad de crecimiento a medio plazo.~~Para más información es necesario firmar NDA y contrato de gestión inmobiliaria.;

En el corazón del Barri Vell de Girona, en una ubicación única frente al Rio, se pone a la venta este edificio de seis plantas , 4 pisos más terraza i zona de lavanderia comunitaria con gran potencial para inversión o para uso residencial.~~El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 50 m2 por planta, distribuidos en una vivienda por nivel, cada uno con 1 habitación y 1 baño . Actualmente, los pisos requieren una reforma integral, lo que ofrece la posibilidad de adaptarlos a las necesidades y estilo del futuro propietario o inversor.~~Uno de los puntos fuertes de este edificio es su terraza comunitaria de 20 m2 , desde la que se disfrutan unas vistas espectaculares a la Catedral y al Rio convirtiéndose en un espacio exclusivo y privilegiado. Además , dispone de un trastero/lavadero comunitario, muy practico para la organización y uso compartido.~~Este inmueble, con encanto y con una ubicación inmejorable, representa una oportunidad única de inversión en el centro histórico de Girona, en la Rambla, con comercios, restaurantes y de los principales puntos de interés cultural y turístico de la ciudad.;

EXCLUSIVO EDIFICIO COMPLETO A 50 METROS DEL MAR EN PORTIXOL~~En uno de los rincones más privilegiados y cotizados de Palma, donde el Mediterráneo marca el ritmo de la vida y cada calle respira el encanto del antiguo barrio marinero, se encuentra esta extraordinaria oportunidad de adquirir un edificio completo en Portixol, a tan solo 50 metros del mar.~~Pocas propiedades reúnen una ubicación tan excepcional con un potencial tan amplio. Vivir en Portixol significa disfrutar de largos paseos junto al mar, restaurantes con encanto, el puerto deportivo, pequeñas calas y la tranquilidad de un barrio con personalidad propia, todo ello a escasos minutos del centro de Palma.~~El edificio, de aproximadamente 220 m2 construidos, distribuidos en dos plantas de unos 110 m2 cada una, ofrece múltiples posibilidades tanto para quienes buscan crear una residencia exclusiva como para inversores que deseen desarrollar un proyecto con una alta proyección de rentabilidad.~~~La planta baja alberga un amplio local que ofrece la posibilidad de convertirse en una vivienda, sujeto a la normativa urbanística vigente, abriendo la puerta a nuevas opciones de aprovechamiento del inmueble.~~En la primera planta encontramos una espaciosa vivienda que destaca por sus tres dormitorios dobles, un luminoso salón-comedor, cocina independiente, baño completo y una agradable terraza que aporta luz natural y un agradable espacio exterior.~~La planta superior acoge un acogedor apartamento independiente, compuesto por un salón, un dormitorio doble y un baño completo. El verdadero protagonista de esta planta es su magnífica terraza privada, desde la que se disfruta de vistas al mar, un privilegio cada vez más difícil de encontrar en una de las zonas más demandadas de Mallorca.~~Más allá de su distribución actual, esta propiedad representa una magnífica oportunidad para desarrollar un proyecto residencial de alto nivel, conservar las viviendas existentes o realizar una reforma que potencie aún más su valor. La escasez de edificios completos disponibles en Portixol convierte este inmueble en una inversión con un enorme potencial de revalorización.~~Las oportunidades como esta aparecen muy pocas veces en el mercado. Un edificio completo, a escasos pasos del Mediterráneo, en una ubicación que combina exclusividad, calidad de vida y una demanda constante tanto nacional como internacional.~~Precio: 850.000 €~~Si busca una propiedad verdaderamente especial en una de las mejores ubicaciones de Palma, estaremos encantados de ofrecerle toda la información y concertar una visita.;

Edificio protegido en venta en el corazón de Valencia – Ideal para inversores. Se vende edificio histórico protegido en pleno casco antiguo de Valencia, una oportunidad única para reformar y convertir en un proyecto exclusivo. Construido en 1870, esta propiedad conserva su encanto original con suelos hidráulicos y ventanas de madera, y ofrece un sinfín de posibilidades para quienes buscan una inversión con gran potencial.~~El edificio cuenta con una superficie actual de 147 m2 distribuidos en planta baja y tres alturas, pero existe la posibilidad de ampliarlo hasta los 207 m2. Además, dispone de una terraza de 20 m2 con vistas abiertas al emblemático Mercado Central. Gracias a su excelente distribución, permite la creación de hasta cinco apartamentos o estudios, convirtiéndolo en una opción perfecta para proyectos residenciales.~~Ubicación inmejorable, en el corazón de Valencia, a pocos pasos de la Lonja de la Seda y la Parroquia de los Santos Juanes, rodeado de historia y con todos los servicios al alcance. A tan solo 4,5 km del mar.~~Extras: Orientación suroeste, terraza con vistas panorámicas, edificio protegido, posibilidad de ampliación, no amueblado.~~Si buscas una inversión en una zona privilegiada, con historia y un gran potencial de rentabilidad, esta es tu oportunidad. ¡Contáctanos para más información o para organizar una visita!;