Edificio en venta en calle Senia Barral

~Edificio situado en Calella a 100 m de la estación de tren, se compone de local y vivienda tipo dúplex.~~En local encontramos un negocio en pleno rendimiento y la vivienda, en buen estado de conservación general y con calefacción de gas y cierres de aluminio de doble cristal, dispone de 150 m construidos y se distribuye en un recibidor, un espacioso salón-comedor a la calle, una gran cocina-office con lavadero, 2 baños con ducha y 5 dormitorios. En la amplia azotea tiene una habitación enorme para múltiples usos y otra destinada a lavadero.~~~;

En venta edificio en el tramo más comercial del carrer Església, principal eje comercial de la población.~~Este inmueble compuesto por un local y una vivienda tipo dúplex justo encima se halla a escasos 100 m de la estación de tren y se trata de una oportunidad única en Calella.~~En local es un comercio a pleno rendimiento y la vivienda, en buen estado de conservación general y con calefacción de gas y cierres de aluminio de doble cristal, dispone de 150 m construidos y se distribuye en un recibidor, un espacioso salón-comedor a la calle, una gran cocina-office con lavadero, 2 baños con ducha y 5 dormitorios, 3 de ellos dobles. En la amplia azotea tiene una habitación enorme para múltiples usos y otra destinada a lavadero.~~Haz ya la visita virtual disponible en este anuncio y si no la encuentras, pídenosla...~~¡No dudes en contactarnos para más información y para agendar tu visita!;

EDIFICIO EN CORNELLA DE LLOBREGAT~Edificio de 218 m2 construidos según catastro, en parcela de 61 m1 según catastro. Finca del 1954. Ubicada en calle peatonal. ~En planta baja encontramos un almacén que hace muchos muchos años nos manifiestan que fue vivienda de 52 m2 (en catastro, está como almacén), En primera planta, 64 m2 dividido en dos viviendas pequeñas. Y en segunda planta, una vivienda de 73 m2. Hay en tercera planta un almacén de 14 m2 y hay una parte de vivienda de 15 m2 con el indicativo A/CC/ES. ~*DATO IMPORTANTE: Están en proceso de desahucio.~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📢 El precio indicado no incluye impuestos aplicables (AJD, ITP o IVA), ni los gastos derivados de notaría, registro y posibles costes de financiación.~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ ~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;

🏢 Edificio en Rambla Vella – TarragonaEn pleno centro de Tarragona, en la Rambla Vella:zona histórica, alto tránsito, turismo y actividad comercial constante.🔹 Composición del edificio🛍️ Planta baja – Local comercial77 m² construidos + altilloFachada de +12 metrosHace esquina / da a dos callesMuy luminosoDistribución:Zona principal con mostradorBañoOfficeAltillo amplio👉 Punto fuerte clave: visibilidad + versatilidad comercial.🏠 Vivienda 1ª planta81 m² construidos3 habitaciones1 bañoSalón-comedorCocina independienteBalcones👉 Perfil típico: familia o alquiler tradicional estable.🏠 Vivienda 2ª planta80 m² construidos2 habitaciones1 baño completoSalón-comedorCocina independienteTerraza privada de 10 m²👉 Más atractiva para alquiler premium o turístico.🌞 Elementos comunesGran azotea transitable2 trasterosMuy buena luminosidad en todo el edificioCerramientos de aluminio con doble cristal⚖️ Situación legal✅ División horizontal realizada✅ Contadores independientes✅ Cédulas de habitabilidad✅ Certificados en regla👉 Esto permite:Venta por unidadesAlquiler inmediatoFinanciación más sencilla📈 Potencial urbanístico🔥 Esto es lo más importante de todo lo que has dicho:Se puede levantar una planta más según normativaEsto convierte el activo en:👉 Edificio con potencial de ampliación (plusvalía directa)Posibilidades:Nueva vivienda (≈ 70–80 m²)Ático premium con terrazaIncremento fuerte del valor total💰 Lectura de inversión (muy clara)Este edificio tiene 4 pilares muy potentes:1. Ubicación topCentro histórico consolidado → demanda constante2. Uso mixtoLocal = rentabilidad altaViviendas = estabilidad3. Seguridad jurídicaTodo regularizado → cero problemas legales4. Upside (clave)Posibilidad de añadir plantaRevalorización inmediata tras obra;

Presentamos esta magnífica finca turística situada en el corazón del casco antiguo de Sagunto, un lugar privilegiado que combina historia y modernidad. La propiedad cuenta con una amplia superficie construida, perfectamente distribuida para ofrecer comodidad a sus huéspedes.~Dispone de licencia turística en vigor y de varias habitaciones amplias, luminosas y completamente equipadas. Cada rincón ha sido diseñado pensando en el confort y la satisfacción del visitante. Además, cuenta con acogedoras zonas comunes donde los huéspedes pueden relajarse tras descubrir el encanto de la ciudad.~La licencia turística permite desarrollar la actividad de alojamiento vacacional con todas las garantías legales, convirtiendo esta finca en una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes deseen disfrutar de una propiedad con un negocio ya consolidado. Actualmente se encuentra en explotación turística, con licencia en vigor y toda la documentación que acredita su actividad, ofreciendo al comprador la tranquilidad de adquirir un establecimiento plenamente operativo.~Su ubicación es uno de sus grandes atractivos. Se encuentra a escasos minutos del Castillo de Sagunto, el emblemático Teatro Romano y de las encantadoras calles del casco histórico, rodeada de restaurantes, cafeterías, comercios tradicionales y todos los servicios necesarios para el día a día. En las inmediaciones encontrará colegios, guarderías, farmacias, supermercados, centro de salud, piscina municipal, instalaciones deportivas, parques y zonas infantiles, así como excelentes conexiones de transporte mediante paradas de autobús y estación de tren, que facilitan los desplazamientos tanto dentro de la ciudad como hacia Valencia y otras poblaciones cercanas.~Una propiedad única que combina rentabilidad, ubicación privilegiada y el encanto de un entorno histórico con todos los servicios al alcance de la mano.~;

Edificio protegido en venta en el corazón de Valencia – Ideal para inversores. Se vende edificio histórico protegido en pleno casco antiguo de Valencia, una oportunidad única para reformar y convertir en un proyecto exclusivo. Construido en 1870, esta propiedad conserva su encanto original con suelos hidráulicos y ventanas de madera, y ofrece un sinfín de posibilidades para quienes buscan una inversión con gran potencial.~~El edificio cuenta con una superficie actual de 147 m2 distribuidos en planta baja y tres alturas, pero existe la posibilidad de ampliarlo hasta los 207 m2. Además, dispone de una terraza de 20 m2 con vistas abiertas al emblemático Mercado Central. Gracias a su excelente distribución, permite la creación de hasta cinco apartamentos o estudios, convirtiéndolo en una opción perfecta para proyectos residenciales.~~Ubicación inmejorable, en el corazón de Valencia, a pocos pasos de la Lonja de la Seda y la Parroquia de los Santos Juanes, rodeado de historia y con todos los servicios al alcance. A tan solo 4,5 km del mar.~~Extras: Orientación suroeste, terraza con vistas panorámicas, edificio protegido, posibilidad de ampliación, no amueblado.~~Si buscas una inversión en una zona privilegiada, con historia y un gran potencial de rentabilidad, esta es tu oportunidad. ¡Contáctanos para más información o para organizar una visita!;