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Casa en venta en calle Torrentera, 5, Alcalá De Guadaíra, Sevilla

190.000 €

Superficie

360 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

2

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaNO

Descripción de la vivienda

Casa en venta en calle Torrentera, 5, Alcalá De Guadaíra, Sevilla
Se vende edificio de 360 m² construidos según catastro, distribuidos en tres plantas de aproximadamente 180 m² cada una, ubicado en la zona de Torreblanca, Sevilla.

La propiedad ofrece múltiples posibilidades de uso, tanto residencial como comercial, siendo una excelente oportunidad para inversores, promotores o particulares que busquen un inmueble versátil y con gran potencial de revalorización.

Distribución:

- Planta baja: amplio salón diáfano de 180 m² con dos baños, ideal para actividad comercial, eventos, almacén o transformación en viviendas.
- Primera planta: espacio completamente diáfano de 180 m² en estado bruto (por terminar), permitiendo diseñar la distribución según las necesidades del comprador.
- Segunda planta: espectacular terraza de 180 m² con numerosas posibilidades de aprovechamiento.

El inmueble permite la división en varias unidades independientes, lo que lo convierte en una interesante opción para desarrollar apartamentos, viviendas, oficinas o una combinación de distintos usos.

Características destacadas:

- 540 m² distribuidos en 3 plantas.
- Espacios amplios y diáfanos.
- Dos baños en planta baja.
- Primera planta para personalizar a medida.
- Gran terraza privada.
- Posibilidad de segregación en varias unidades.
- Excelente oportunidad de inversión.

Para más información o concertar una visita, no dude en contactar.

Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):
El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:
1. Impuestos y Aranceles.
Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc. ) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro: Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.
Gastos de Notaría: Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)
Gastos de Registro de la Propiedad: Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)
2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.
3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.
4. Honorarios de Agencia: 3% del PVP + el 21% de IVA.

Características

Conservación

Buena

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

No

Jardin

No

Terraza

No

Aire Acondicionado

No

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1990

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

RE/MAX Innova

Más información

  • Salida De Humos: No
  • Seguridad: No
  • Alarma: No
  • Vivienda accesible: No

Fecha de publicación 08 de septiembre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

TORRENTERA 5 41016 Sevilla Spain

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