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Piso en venta en Nueva Andalucía, Málaga

1.495.000 €

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Superficie

180 m2 Construidos

Habitaciones

3

Baños

3

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

No

Descripción del Piso

Piso en venta en Nueva Andalucía, Málaga
Aldea Blanca sigue siendo una de las comunidades más codiciadas de Nueva Andalucía, y este ático es sin duda uno de sus grandes protagonistas. A solo cinco minutos a pie de Centro Plaza, ofrece una combinación excepcional de confort moderno, encanto mediterráneo y una ubicación difícil de superar. La vivienda está decorada con gran gusto y cuenta con un diseño de planta abierta donde cocina, comedor y salón se integran de forma natural. Desde aquí se accede a dos amplias terrazas: una perfecta para relajarse y disfrutar de las tranquilas vistas al valle y al brillante Mediterráneo, y la otra ideal para cenas al aire libre durante las cálidas noches marbellíes. En la planta de entrada encontramos un aseo de invitados y dos dormitorios, ambos con baño en suite ? uno con cama doble y otro con dos camas individuales. En la planta superior se ubica el dormitorio principal, una auténtica suite privada con su propio baño y una terraza exclusiva con impresionantes vistas panorámicas sobre Nueva Andalucía, el valle y el mar. Un refugio perfecto para desconectar. Aquí se unen lujo, amplitud y una ubicación privilegiada. Además, la propiedad es una máquina de ingresos demostrada para alquileres de corta estancia, con un ?sólido ?historial ?de ?rentabilidad ?y reservas ?activas que pueden ser asumidas directamente. Una inversión llave en ?mano ?en ?una ?de las comunidades ?más ?populares ?y ?prestigiosas ?de ?Nueva ?Andalucía. � En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre: Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero?3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 ? - 750 ? + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

Características

Conservación

---

Parking

Si

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

No

Terraza

Si

Aire Acondicionado

No

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

FINCAS EVA

Más información

  • Seguridad: No
  • Alarma: No

Fecha de publicación 06 de septiembre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

29660 Málaga Málaga Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

0€ 3.000.000€

Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

%

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

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