Casa en venta Marbella

Moradia isolada em construção numa zona residencial tranquila e muito procurada de Marbella Este, a apenas 400 metros da praia. Opção 1: 1.650.000 , no estado atual O edifício já está construído e faltam apenas os acabamentos. O comprador adquire o imóvel tal como está e conclui a obra por conta própria, escolhendo materiais, acabamentos e até ajustes na distribuição, sempre dentro dos limites da licença de construção. Opção 2: 2.450.000 , chave na mão A moradia é entregue totalmente acabada, com acabamentos premium, aerotermia e domótica. Áreas Lote de 435 m², 380 m² de área construída e 312 m² de área útil. Distribuição Piso superior: 2 quartos, ambos com casa de banho privativa e terraço privado. Rés-do-chão: ampla sala de estar e jantar com cozinha integrada, casa de banho de serviço e acesso direto ao terraço, jardim e piscina. Cave (distribuição adaptável): espaço com janelas para o exterior, configurável de acordo com as necessidades de cada família. Permite até 3 quartos adicionais, sala de cinema, ginásio ou outros usos, sempre dentro dos limites da licença de construção. Atualmente projetada com quarto com casa de banho privativa e pátio privado, sala polivalente de 51 m², divisão de 7 m², casa de banho, casa das máquinas e despensa. Características Piscina privada e jardim Estacionamento para 2 viaturas Orientação sudoeste Perto da praia, escolas, golfe e serviços Uma oportunidade para adquirir uma moradia numa das melhores zonas de Marbella Este: termine-a ao seu gosto ou receba-a pronta a habitar. Informação legal: Nos termos do Decreto 218/2005, de 11 de outubro, que aprova o Regulamento de Informação ao Consumidor na Compra e Venda e Arrendamento de Habitações na Andaluzia, informa-se o cliente de que as despesas notariais, de registo, o imposto sobre transmissões patrimoniais (ITP), as despesas de financiamento e outras despesas inerentes à compra não estão incluídas no preço. A informação fornecida neste anúncio é meramente indicativa, não vinculativa e não tem validade contratual.\n\nDetached villa under construction in a quiet, highly sought-after residential area of East Marbella, just 400 metres from the beach. Option 1: 1,650,000, as is The building is already built and only the finishes remain. The buyer purchases the property in its current state and completes the works at their own expense, choosing materials, finishes and even layout adjustments, always within the limits of the building licence. Option 2: 2,450,000, turnkey The villa is delivered fully finished, with premium specifications, aerothermal heating and cooling, and home automation. Areas Plot of 435 m², 380 m² built and 312 m² usable. Layout Upper floor: 2 bedrooms, both with en-suite bathroom and private terrace. Ground floor: spacious living-dining room with open-plan kitchen, guest toilet and direct access to the terrace, garden and pool. Basement (flexible layout): space with windows to the outside that can be configured to suit each family's needs. It can accommodate up to 3 additional bedrooms, a cinema room, a gym or other uses, always within the limits of the building licence. Currently designed with a bedroom with en-suite bathroom and private patio, a 51 m² multi-purpose lounge, a 7 m² room, a toilet, a plant room and a pantry. Plan in 3D here: https://fabulous-fairy-656ee0.netlify.app/ Features Private pool and garden Parking for 2 vehicles South-west orientation Close to the beach, schools, golf and amenities An opportunity to acquire a villa in one of the best areas of East Marbella: finish it to your own taste or move straight in. Legal information: In accordance with Decree 218/2005 of 11 October, approving the Regulation on Consumer Information in the Sale and Rental of Housing in Andalusia, the client is informed that notary fees, land registry fees, Property Transfer Tax (ITP), financing costs and other expenses inherent to the purchase are not included in the price. The information provided in this listing is for guidance only, is not binding and has no contractual validity.\n\nVilla unifamiliar en construcción en una zona residencial tranquila y muy demandada de Marbella Este, a solo 400 metros de la playa. Opción 1: 1.650.000 , en su estado actual El edificio ya está construido y solo faltan los acabados. El comprador adquiere la vivienda tal cual y termina la obra con sus propios medios, eligiendo materiales, acabados e incluso ajustes de distribución, siempre dentro de los límites de la licencia de obra. Opción 2: 2.450.000 , llave en mano La vivienda se entrega terminada, con calidades premium, aerotermia y domótica. Superficies Parcela de 435 m², 380 m² construidos y 312 m² útiles. Distribución Planta alta: 2 dormitorios, ambos con baño en suite y terraza privada. Planta baja: amplio salón-comedor con cocina integrada, aseo de cortesía y acceso directo a terraza, jardín y piscina. Planta sótano (distribución adaptable): espacio con ventanas al exterior que se puede configurar según las necesidades de cada familia. Admite hasta 3 dormitorios adicionales, sala de cine, gimnasio u otros usos, siempre dentro de los límites de la licencia de obra. Actualmente proyectado con dormitorio con baño en suite y patio privado, salón multifuncional de 51 m², habitación de 7 m², aseo, sala de máquinas y despensa. Ver planos en 3D aquí: https://fabulous-fairy-656ee0.netlify.app/ Características Piscina privada y jardín Parking para 2 vehículos Orientación suroeste Cerca de playa, colegios, golf y servicios Una oportunidad para hacerse con una villa en una de las mejores zonas de Marbella Este: terminarla a su gusto o recibirla lista para entrar a vivir. Información legal: En el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la Compraventa y Arrendamiento de Viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P., financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información proporcionada en este anuncio es orientativa, no vinculante y carece de validez contractual.\n\nVilla individuelle en construction dans un quartier résidentiel calme et très recherché de Marbella Est, à seulement 400 mètres de la plage. Option 1 : 1 650 000 , en l'état Le bâtiment est déjà construit et seules les finitions restent à réaliser. L'acheteur acquiert le bien dans son état actuel et termine les travaux à ses frais, en choisissant les matériaux, les finitions et même des ajustements de distribution, toujours dans les limites du permis de construire. Option 2 : 2 450 000 , clé en main La villa est livrée entièrement terminée, avec des prestations haut de gamme, aérothermie et domotique. Surfaces Terrain de 435 m², 380 m² construits et 312 m² habitables. Distribution Étage : 2 chambres, chacune avec salle de bains privative et terrasse privée. Rez-de-chaussée : vaste séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, WC invités et accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine. Sous-sol (distribution modulable) : espace avec fenêtres sur l'extérieur, configurable selon les besoins de chaque famille. Il peut accueillir jusqu'à 3 chambres supplémentaires, une salle de cinéma, une salle de sport ou d'autres usages, toujours dans les limites du permis de construire. Actuellement prévu avec une chambre avec salle de bains privative et patio privé, un salon polyvalent de 51 m², une pièce de 7 m², un WC, un local technique et un cellier. Caractéristiques Piscine privée et jardin Parking pour 2 véhicules Orientation sud-ouest Proche de la plage, des écoles, du golf et des services Une opportunité d'acquérir une villa dans l'un des meilleurs secteurs de Marbella Est : la terminer selon vos goûts ou la recevoir prête à habiter. Informations légales : Conformément au Décret 218/2005 du 11 octobre, portant approbation du Règlement sur l'information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie, le client est informé que les frais de notaire, d'enregistrement au registre foncier, l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), les frais de financement et les autres frais inhérents à l'achat ne sont pas inclus dans le prix. Les informations fournies dans cette annonce sont indicatives, non contractuelles et sans valeur juridique.\n\n;

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