Piso en venta , Rodeo Alto-guadaiza-la Campana, Marbella

Noa Properties le descubre el lujo y la comodidad que le ofrece este impresionante apartamento en planta baja, ubicado en la prestigiosa zona de Nueva Andalucía, Marbella. Con una orientación este que garantiza una abundante luz natural durante las mañanas, esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan un hogar sofisticado y funcional en una de las áreas más exclusivas de la Costa del Sol.~~DETALLES DE LA PROPIEDAD~~Al ingresar a este apartamento, será recibido por un espacioso vestíbulo que conduce a todas las áreas principales del hogar, con una distribución inteligente que maximiza el espacio y la funcionalidad. El salón-comedor es el corazón del apartamento, un espacio abierto y luminoso que se extiende hacia una encantadora terraza, ideal para disfrutar de desayunos al aire libre y relajarse con vistas a los jardines bien cuidados del complejo.~~La cocina, moderna y totalmente equipada, se encuentra convenientemente ubicada junto al lavadero y un aseo, proporcionando un espacio práctico para las tareas diarias. La disposición de la cocina facilita la interacción con el área del salón-comedor, creando un ambiente acogedor y perfecto para la vida en familia y el entretenimiento.~~El apartamento cuenta con dos dormitorios principales, cada uno con su propio baño en suite y amplios armarios empotrados que ofrecen un generoso espacio de almacenamiento. El dormitorio principal se destaca por su elegante diseño y funcionalidad. ~~Entre los extras opcionales, se incluye la posibilidad de adquirir una plaza de garaje cubierta y un trastero, lo que proporciona una mayor comodidad y seguridad. Estos extras son ideales para quienes buscan un espacio adicional para sus pertenencias y la tranquilidad de contar con un estacionamiento seguro.~~Las zonas comunes de este exclusivo complejo residencial son simplemente excepcionales. Los residentes pueden disfrutar de una piscina panorámica, perfecta para refrescarse mientras se deleitan con las impresionantes vistas de Marbella. El gimnasio, completamente equipado, ofrece todas las facilidades necesarias para mantener un estilo de vida saludable sin tener que salir de casa. Además, la zona de chill-out es un espacio ideal para socializar y relajarse, proporcionando un entorno tranquilo y agradable.~~Este apartamento en planta baja en Nueva Andalucía, Marbella, no solo representa una excelente inversión, sino también una oportunidad única para vivir en un entorno de lujo y comodidad. La combinación de su ubicación estratégica, diseño elegante y servicios excepcionales hacen de esta propiedad una opción incomparable en el mercado inmobiliario.~~No deje pasar esta oportunidad de adquirir un hogar en una de las zonas más prestigiosas de Marbella. Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nuestro equipo de profesionales en Noa Properties. Estamos aquí para asistirle en cada paso del proceso de compra y asegurar que su experiencia sea tan satisfactoria como su nuevo hogar.~~UBICACIÓN~~Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más prestigiosas de Marbella, situada en la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Conocida por sus lujosas villas, apartamentos de alta gama y su entorno natural privilegiado, Nueva Andalucía ofrece una calidad de vida excepcional. Esta área es famosa por sus campos de golf de clase mundial, como Los Naranjos, Las Brisas y Aloha, lo que le ha valido el apodo de "El Valle del Golf".~~Además de su oferta deportiva, Nueva Andalucía cuenta con una amplia gama de servicios y comodidades, incluyendo restaurantes gourmet, tiendas exclusivas y centros de ocio. La proximidad a Puerto Banús, con su vibrante vida nocturna, boutiques de lujo y yates de ensueño, añade un atractivo adicional a esta zona. Con su combinación de tranquilidad, elegancia y acceso a todas las facilidades modernas.~;

Descubra con Noa Properties el estilo de vida sofisticado y exclusivo que le ofrece este magnífico apartamento en la quinta planta de un moderno complejo residencial en Nueva Andalucía, Marbella. Con una orientación oeste que garantiza luz natural abundante y atardeceres espectaculares, esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan un hogar lleno de confort y elegancia en una de las zonas más prestigiosas de la Costa del Sol.~~DETALLES DE LA PROPIEDAD~~Este apartamento de diseño contemporáneo y bien distribuido se presenta como una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Al entrar, se encuentra un espacioso salón-comedor que se abre a una encantadora terraza, ideal para disfrutar de momentos de relajación al aire libre. El plano adjunto muestra una disposición inteligente que maximiza el uso del espacio, creando un ambiente abierto y acogedor.~~La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, se integra perfectamente con el área del salón-comedor, facilitando la interacción y la comodidad. Adyacente a la cocina, se encuentra un lavadero independiente, proporcionando un espacio práctico y funcional para las tareas diarias.~~El apartamento cuenta con dos amplios dormitorios. El dormitorio principal incluye un baño en suite con acabados modernos y elegantes, y un armario empotrado que ofrece un amplio espacio de almacenamiento. El segundo dormitorio, también de generosas dimensiones, es ideal para familiares o invitados y tiene acceso a un segundo baño completo, igualmente equipado con materiales de alta calidad.~~Entre los extras opcionales, se incluye la posibilidad de adquirir una plaza de garaje cubierta y un trastero, lo que proporciona una mayor comodidad y seguridad para los residentes. Estos extras son ideales para quienes buscan un espacio adicional para sus pertenencias y la tranquilidad de contar con un estacionamiento seguro.~~Las zonas comunes de este exclusivo complejo residencial son verdaderamente excepcionales. Los residentes pueden disfrutar de una piscina panorámica, perfecta para refrescarse mientras se deleitan con las impresionantes vistas de Marbella. El gimnasio, completamente equipado, ofrece todas las facilidades necesarias para mantener un estilo de vida saludable sin tener que salir de casa. Además, la zona de chill-out es un espacio ideal para socializar y relajarse, proporcionando un entorno tranquilo y agradable.~~No deje pasar esta oportunidad de adquirir un hogar en una de las zonas más prestigiosas de Marbella. Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nuestro equipo de profesionales en Noa Properties. Estamos aquí para asistirle en cada paso del proceso de compra y asegurar que su experiencia sea tan satisfactoria como su nuevo hogar.~~UBICACIÓN~~Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más prestigiosas de Marbella, situada en la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Conocida por sus lujosas villas, apartamentos de alta gama y su entorno natural privilegiado, Nueva Andalucía ofrece una calidad de vida excepcional. Esta área es famosa por sus campos de golf de clase mundial, como Los Naranjos, Las Brisas y Aloha, lo que le ha valido el apodo de "El Valle del Golf".~~Además de su oferta deportiva, Nueva Andalucía cuenta con una amplia gama de servicios y comodidades, incluyendo restaurantes gourmet, tiendas exclusivas y centros de ocio. La proximidad a Puerto Banús, con su vibrante vida nocturna, boutiques de lujo y yates de ensueño, añade un atractivo adicional a esta zona. Con su combinación de tranquilidad, elegancia y acceso a todas las facilidades modernas.~~;

Amanece y desayuna en familia cada dia en esta luminosa terraza en el centro de La Campana.~Apartamento luminoso de 2 habitaciones, reformado recientemente y ubicado en pleno centro de La Campana -Nueva Andalucía, junto a Puerto Banús.~Orientación SurEste con amplios ventanales y vistas diáfanas. ~Salón con cocina abierta, estilo americana y barra comerdor. Iluminación LED. Cocina con mobiliario alemán 2aKuchén XL con iluminación bajo los muebles. Encimera silestone y herrajes alemanes amortiguados. Suelo de parquet cerámico en todo el apartamento.~Dormitorio principal con más de 5 metros lineales de armarios con iluminación LED, con ventana monoblock con doble acristalamiento y persiana integrada.~Segundo dormitorio con ventana a la avenida principal.~Baño con plato de ducha XL y grifería termostática. Lavadora. ~Cerramiento exterior con doble acristalamiento y filtro solar \"guardina select\". Aislamiento exterior con poliestireno extruído. ~Ubicado en el centro de La Campana, Nueva Andalucía, fácil aparcamiento y con todo tipo de servicios alrededor de la urbanización: supermercados, restaurantes, cafeterías, peluquerías, ferreterías, parada de bus y taxis.  Colegio, instituto y polideportivo a menos de 300m~IBI: €332/año.  Gastos de Comunidad: €60/mes (incl: agua)~~No Apto para Alquiler Vacacional~~“El Documento Informativo Abreviado está a su disposición.~Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD) + gastos de notaría y registro.~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). ~Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor~Coste total estimado para el comprador: 298,000€. (+10%) = 327,800€\"~AGB;

En el corazón de esta prometedora zona residencial, se encuentran modernos inmuebles que ofrecen un estilo de vida único en un entorno envidiable. Estas viviendas de obra nueva, en fase de en construcción, estarán listas en septiembre de 2025. Los precios oscilan entre 421,000 € y 463,000 €, con opciones de 2 a 3 dormitorios y superficies de entre 80 m2 y 103 m2, ideales para adaptarse a las necesidades de cada familia. Optar por una nueva construcción aquí significa disfrutar de numerosas ventajas. Las instalaciones del edificio incluyen una amplia piscina en la azotea, perfecta para esos días cálidos, un moderno gimnasio en la séptima planta, y zonas ajardinadas donde relajarse. Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para garantizar la máxima comodidad y bienestar de sus residentes. Vivir en Marbella es una experiencia enriquecedora. Esta ciudad, famosa por su clima y su ambiente vibrante, ofrece todos los servicios necesarios a su alrededor. Con un total de 109 propiedades distribuidas en un edificio de siete plantas, la comunidad también cuenta con garajes, trasteros, ascensores, áreas de jardín y terrazas que aseguran luminosidad y vistas panorámicas al sur.;

p¡Descubre tu nuevo hogar con vistas al mar en Marbella!/ppInmo-Platinum presenta una exclusiva colección de apartamentos en una de las zonas más prestigiosas de Marbella. Con 22 unidades excepcionales, cada vivienda está diseñada para maximizar el confort. A solo 3 kilómetros del mar, disfrutarás de un ambiente sereno con vistas al mar desde la comodidad de tu hogar./ppLos interiores de estos apartamentos están pensados para ofrecer comodidad y funcionalidad. Con suelos laminados de fácil mantenimiento y armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenamiento, cada apartamento ofrece opciones de 2, 3 y 4 dormitorios, todos con 2 baños. Las terrazas privadas amplían el espacio habitable, perfectas para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año./ppEl diseño exterior complementa el entorno natural, con áreas ajardinadas comunitarias que proporcionan un espacio verde para relajarse. La comunidad también ofrece un solárium, ideal para disfrutar del sol. La cercanía al mar permite disfrutar de paseos costeros y actividades acuáticas, haciendo de esta ubicación un lugar perfecto para los amantes del mar./ppLas instalaciones comunitarias incluyen una piscina y un gimnasio, facilitando un estilo de vida activo sin salir de casa. El acceso a un garaje comunitario y estacionamiento garantiza la seguridad y comodidad de los vehículos, mejorando la calidad de vida diaria de los residentes./ppPara quienes elijan comprar con Inmo-Platinum, ofrecemos un servicio legal adicional a precio reducido. Nos aseguramos de un seguimiento personalizado durante todo el proceso de compra y brindamos asistencia postventa exclusiva. Solicita información sin compromiso y comienza a disfrutar de tu nuevo hogar en Marbella./p;

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