Casa en venta , Córdoba

Te presentamos esta fantástica casa de dos plantas situada en la zona de Las Quemadillas Baja Sur, perfecta para quienes sueñan con un hogar amplio, funcional y en contacto con la naturaleza. Con 115 m2 construidos, esta vivienda ofrece una distribución cómoda y muy luminosa ☀️, ideal para entrar a vivir sin necesidad de reformas. NO HIPOTECABLE – ideal para compra directa.~~Disfrutarás de un gran salón independiente perfecto para reuniones familiares, una cocina amueblada, despensa y dos baños completos, uno con placa ducha 🚿 y otro con bañera. Cinco amplias habitaciones, terraza con vistas despejadas y armarios empotrados. Todo ello con acabados de calidad: suelos de porcelánico, puertas de madera y carpintería exterior de aluminio. Climatizada mediante splits frío/calor ❄️🔥 y con trastero incluido.~~La vivienda se encuentra dentro de una parcela de 1.000 m2, donde podrás disfrutar de zonas ajardinadas, árboles, porche, zona de aparcamiento, espacio para huerto o reuniones al aire libre 🌳🚗. Cuenta con agua de pozo, luz trifásica de Endesa y excelente acceso a vías principales.~~Ubicada en una zona de campiña y montaña, sin contaminación ni ruidos, esta casa es perfecta como primera vivienda, segunda residencia o incluso como inversión rentable para turismo rural o alquiler temporal. Disfruta del silencio, del viento del campo y del sol en un entorno incomparable.~~📞 Llámanos al 957 193 644 o entra en www.tucasacordoba.com y reserva tu visita. ¡Una oportunidad única para vivir con calidad de vida todo el año!~~#CasaConTerreno #LasQuemadillas #VidaRural #Córdoba #TuCasaCórdoba #InversiónInmobiliaria~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~~ AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Ref.PA3247LLA CIGUEÑAS.-Esta parcela de 1000 m2 es una excelente opción como vivienda familiar permanente, ya que se encuentra a pocos kilómetros de la ciudad ,donde podrá disfrutar de un entorno tranquilo.La distribución de la vivienda es ideal con sus 100 m2 aproximadamente con interiores luminosos que inundan toda la vivienda, a través del porche accedemos al interior de la vivienda donde nos encontramos el salón con chimenea ,cocina americana muy funcional, 3 habitaciones muy amplias y un baño.La zona exterior es uno de los grandes atractivos donde ofrece varias áreas para tomar el sol, comer al aire libre o relajarse en su preciosa piscina, combinado con el interior hacen un combo perfecto para disfrutar todo el año. Además cuenta con un trastero de 10 m2 aproximadamente para almacenaje , luz y agua de pozo.NADA HIPOTECABLE.¡Tanto si busca un lugar para vivir todo el año o como vivienda vacacional , es una oportunidad única, no lo dude y llámenos!Precio 135.000€ NEGOCIABLES.Puede visitar nuestra web.www.inmobiliariaarcos.comFinanciación con estudio previo personalizado y gratuito.Gastos de la compra venta según ley y honorarios de la Agencia Inmobiliaria, NO están incluidos en el precio del inmueble anteriormente mencionado.;

Si buscas una casa para reformar en una de las zonas con mayor demanda de Córdoba, esta vivienda puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~Ubicada en el consolidado barrio de Cañero, esta casa de una sola planta conserva la tradicional fachada de dos ventanas a la calle, una tipología muy valorada por quienes buscan una vivienda con personalidad y múltiples posibilidades de transformación.~~Actualmente cuenta con salón, tres dormitorios, cocina independiente y un amplio patio privado, donde se encuentran el cuarto de baño, el lavadero y un trastero. Su distribución permite desarrollar un proyecto de reforma adaptado a las necesidades actuales, aprovechando al máximo cada metro cuadrado.~~Uno de sus principales atractivos es que la vivienda presenta un buen estado estructural y la cubierta se encuentra bien conservada, por lo que no es necesario afrontar una demolición. Esto supone una importante reducción del coste de la reforma frente a la construcción de una vivienda nueva.~~Además, la propiedad dispone de un proyecto de reforma ya redactado y aprobado, que podrá ponerse a disposición del comprador si desea ejecutarlo. Si lo prefieres, también puedes realizar una reforma manteniendo parte de la distribución actual o diseñar un proyecto completamente personalizado.~~La ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes. En Cañero encontrarás todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, pequeños comercios, centros educativos, zonas verdes, transporte público.~~*IMPORTANTE: LA VIVIENDA SE VENDE VACÍA, LOS OBJETOS QUE SALEN EN LAS IMÁGENES NO ESTÁN INCLUIDOS*~~INFORMACIÓN PARA EL CONSUMIDOR~VENTA INMUEBLE -SEGUNDAS O ULTERIORES TRANSMISIONES~**Se incorpora como anexo, junto con las fotografías del presente anuncio, el desglose de precios.~;

Si buscas una casa para reformar en una de las zonas con mayor demanda de Córdoba, esta vivienda puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~Ubicada en el consolidado barrio de Cañero, esta casa de una sola planta conserva la tradicional fachada de dos ventanas a la calle, una tipología muy valorada por quienes buscan una vivienda con personalidad y múltiples posibilidades de transformación.~~Actualmente cuenta con salón, tres dormitorios, cocina independiente y un amplio patio privado, donde se encuentran el cuarto de baño, el lavadero y un trastero. Su distribución permite desarrollar un proyecto de reforma adaptado a las necesidades actuales, aprovechando al máximo cada metro cuadrado.~~Uno de sus principales atractivos es que la vivienda presenta un buen estado estructural y la cubierta se encuentra bien conservada, por lo que no es necesario afrontar una demolición. Esto supone una importante reducción del coste de la reforma frente a la construcción de una vivienda nueva.~~Además, la propiedad dispone de un proyecto de reforma ya redactado y aprobado, que podrá ponerse a disposición del comprador si desea ejecutarlo. Si lo prefieres, también puedes realizar una reforma manteniendo parte de la distribución actual o diseñar un proyecto completamente personalizado.~~La ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes. En Cañero encontrarás todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, pequeños comercios, centros educativos, zonas verdes, transporte público.~~*IMPORTANTE: LA VIVIENDA SE VENDE VACÍA, LOS OBJETOS QUE SALEN EN LAS IMÁGENES NO ESTÁN INCLUIDOS*~~INFORMACIÓN PARA EL CONSUMIDOR~VENTA INMUEBLE -SEGUNDAS O ULTERIORES TRANSMISIONES~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes. ~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compravivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). ~El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https:// www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributosjuego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~;

Si buscas una casa para reformar en una de las zonas con mayor demanda de Córdoba, esta vivienda puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~Ubicada en el consolidado barrio de Cañero, esta casa de una sola planta conserva la tradicional fachada de dos ventanas a la calle, una tipología muy valorada por quienes buscan una vivienda con personalidad y múltiples posibilidades de transformación.~~Actualmente cuenta con salón, tres dormitorios, cocina independiente y un amplio patio privado, donde se encuentran el cuarto de baño, el lavadero y un trastero. Su distribución permite desarrollar un proyecto de reforma adaptado a las necesidades actuales, aprovechando al máximo cada metro cuadrado.~~Uno de sus principales atractivos es que la vivienda presenta un buen estado estructural y la cubierta se encuentra bien conservada, por lo que no es necesario afrontar una demolición. Esto supone una importante reducción del coste de la reforma frente a la construcción de una vivienda nueva.~~Además, la propiedad dispone de un proyecto de reforma ya redactado y aprobado, que podrá ponerse a disposición del comprador si desea ejecutarlo. Si lo prefieres, también puedes realizar una reforma manteniendo parte de la distribución actual o diseñar un proyecto completamente personalizado.~~La ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes. En Cañero encontrarás todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, pequeños comercios, centros educativos, zonas verdes, transporte público.~~*IMPORTANTE: LA VIVIENDA SE VENDE VACÍA, LOS OBJETOS QUE SALEN EN LAS IMÁGENES NO ESTÁN INCLUIDOS*~~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Si buscas una casa para reformar en una de las zonas con mayor demanda de Córdoba, esta vivienda puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~Ubicada en el consolidado barrio de Cañero, esta casa de una sola planta conserva la tradicional fachada de dos ventanas a la calle, una tipología muy valorada por quienes buscan una vivienda con personalidad y múltiples posibilidades de transformación.~~Actualmente cuenta con salón, tres dormitorios, cocina independiente y un amplio patio privado, donde se encuentran el cuarto de baño, el lavadero y un trastero. Su distribución permite desarrollar un proyecto de reforma adaptado a las necesidades actuales, aprovechando al máximo cada metro cuadrado.~~Uno de sus principales atractivos es que la vivienda presenta un buen estado estructural y la cubierta se encuentra bien conservada, por lo que no es necesario afrontar una demolición. Esto supone una importante reducción del coste de la reforma frente a la construcción de una vivienda nueva.~~Además, la propiedad dispone de un proyecto de reforma ya redactado y aprobado, que podrá ponerse a disposición del comprador si desea ejecutarlo. Si lo prefieres, también puedes realizar una reforma manteniendo parte de la distribución actual o diseñar un proyecto completamente personalizado.~~La ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes. En Cañero encontrarás todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, pequeños comercios, centros educativos, zonas verdes, transporte público y ex~~*IMPORTANTE: LA VIVIENDA SE VENDE VACÍA, LOS OBJETOS QUE SALEN EN LAS IMÁGENES NO ESTÁN INCLUIDOS*~~INFORMACION ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA). No se incluye el mobiliario mostrado. Condado Homes no se responsabiliza de posibles errores u omisiones en los datos~;