Piso en venta , Nervión, Sevilla

Se vende excelente inmueble residencial ubicado en una de las vías principales y mejor comunicadas de la ciudad de Sevilla (Calle Luis Montoto). Una oportunidad estratégica tanto para inversores que buscan activos en rentabilidad como para ampliar cartera patrimonial. La vivienda se encuentra en un entorno residencial consolidado que ofrece la máxima comodidad en el día a día. A pocos pasos dispondrá de todos los servicios públicos y privados necesarios: comercio de proximidad, supermercados, centros educativos, oferta de ocio y una destacada gastronomía local, además de una inmejorable conexión con el transporte público y rápida salida por carretera. En cuanto a las condiciones de la venta e información importante para inversores, se trata de un inmueble en rentabilidad que se encuentra actualmente alquilado, por lo que el comprador se subrogará a las condiciones y derechos fijados en el contrato de alquiler vigente. Debido a su situación ocupacional y de alquiler, no es posible realizar visitas al interior y no resulta apto para compradores que requieran financiación mediante hipoteca. Contacte para más información. Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. o Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. o Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) o Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 4. Honorarios de Agencia: No cobramos honorarios profesionales al comprador.;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - ALQUILADO! LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA.~~Atención personalizada 24/7 - WhatsApp - 6 1 8 8 8 3 6 9 6 - www. trial3 .es~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1. No se permite hipoteca al no ser posible tasar.~2. Venta sin posesión, su estado actual es alquilado. NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3;

Espectacular piso en inmejorable zona de Nervión de 4 habitaciones, salón, cocina, 2 baños, garaje y trastero. El suelo es de mármol, carpintería interior de roble, ventanas climalit y a/a centralizado.;

Realtyart muestra este espectacular piso de 120 m2 en planta baja, situado en el codiciado barrio de Nervión. Este inmueble destaca por su amplia distribución y luminosidad, con un encantador patio delantero ajardinado que invita a disfrutar del aire libre. ~~La propiedad incluye plaza de garaje y trastero, lo que añade funcionalidad adicional. Al ingresar, le recibe un hall amplio que da paso a un salón espacioso dividido en dos estancias con ventanales orientados al patio exterior; además cuenta con acceso directo a otro patio interior concebido como espacio extra para relajarse o socializar.~~La vivienda ofrece dos amplios dormitorios muy iluminados donde puede descansar plácidamente; el dormitorio principal es especialmente generoso en dimensiones. Complementando la comodidad se encuentran dos baños completos: uno equipado con bañera y otro dotado de placa .Con una cocina independiente también accesible desde el segundo patio interior será fácil organizar sus comidas diarias.~~El suelo está revestido en terrazo resistente mientras las en madera natural junto a ventanas de aluminio~~Este hogar goza no solo del privilegio ubicativo sino también cercano todos los servicios necesarios como centros comerciales (incluyendo El Corte Inglés), cines cercanos e instalaciones recreativas tales como hoteles destacados alrededor (Hotel Los Lebreros). ~~Aquí encontrará bancos diversos disponibles así farmacias útiles dentro área comercial abundantemente poblada incluyendo guarderías locales colegios proximidades líneas TUSSAM transporte público metro ,tranvía ,tren y Mercadona entre otros recursos diarios vitales vivir aquí significa experimentar Sevilla cómodamente!.~~El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc...);

¡Piso de ensueño en Residencial Oriente! con 2 plazas de garaje.~~151 m2 de luminosidad y espacio, listo para entrar a vivir.~~Este espectacular piso te cautivará con su luminosidad, amplitud y exquisitas reformas. ~Disfruta de:~• Espacios exteriores que te llenarán de energía.~• Reformas de primera calidad: cerramientos de PVC con Climalit, persianas motorizadas, aire acondicionado frío/calor con 5 splits y mármol en toda la casa.~• Salón espectacular de más de 50 m2 con terraza incluida al salón, ideal para reuniones y momentos de relax.~• 3 amplias habitaciones (originalmente 4), una de ellas con baño en suite y vestidor.~• Cocina completa con lavadero y despensa/alacena.~• Armarios empotrados vestidos en maderas nobles, para un almacenamiento perfecto.~• 2 baños completos, impecables y funcionales.~~Comodidad y seguridad garantizadas:~• Plaza de garaje subterránea incluida en el precio, con acceso directo desde el ascensor.~• Garaje en superficie dentro de la urbanización cerrada para un segundo vehículo.~• Urbanización privada con zonas ajardinadas y seguridad 24 horas.~~Ubicación inmejorable:~• A 1 minuto de El Corte Inglés de Nervión.~• A 1 minuto de la estación de Santa Justa.~• Parada de tranvía (pendiente terminación) a pie de calle.~• A 5 minutos parada de metro.~~¡No pierdas esta oportunidad única! Contacta con nosotros para concertar una visita y descubre tu nuevo hogar.~~Más información:~• Superficie: 151 m2~• Habitaciones: 3~• Baños: 2~• Extras: Plaza de garaje subterránea, garaje en superficie, zonas ajardinadas, seguridad 24 horas.~• Ubicación: Residencial Oriente, Sevilla~~El precio indicado incluye los honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria, no se incluyen los gastos de notaría, registro y gestoría ni los tributos que puedan corresponderle al comprador.~~~;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece ESTUPENDO PISO EN EL RESIDENCIAL ORIENTE, a un paso de la Estación de Santa Justa.~~Magnífica ubicación, a pocos pasos de estaciones, colegios, mercados, farmacias, gimnasios. Todo al alcance de la mano.~~La urbanización ofrece primeras calidades y seguridad: acceso con portero automáticos, zona de aparcamiento, áreas exteriores, acceso mediante la urbanización a La Avenida Kansas City, Sinai y Manuel Montero, buen estado de mantenimiento del bloque, etc.. .~~CARACTERÍSTICAS PISO:~* amplia terraza~* 4 habitaciones y 2 baño~* trastero cerca del piso (ubicado en el mismo pasillo)~* bloque con 3 ascensores~* cocina independiente~~Una oportunidad cómoda!~~¡No dudes en visitarlo, le atendemos sin compromiso!~~Le atendemos también por WhatsApp.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. , y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio. Tampoco están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~¡Solicítenos más información sin compromiso! ;