Local en venta en CORDOBA

Excelente oportunidad para emprendedores e inversores que buscan un espacio preparado para iniciar su actividad o para hacer una vivienda. 📍~~Situado en la zona baja del Sector Sur, este local cuenta con 60 m2 construidos y 5 m2 de fachada. Se encuentra reformado de electricidad, fontanería y bajantes, ofreciendo un espacio funcional y versátil para diferentes tipos de actividades. ✨~~⭐ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:~📐 60 m2 construidos~🔨 Reformado~🚪 Estancia independiente, ideal como oficina o almacén~🚻 Aseo~☀️ Orientación Este~💡 Buena luminosidad~🎓 Próximo a colegios y servicios~~Su distribución permite adaptar el inmueble a distintas actividades profesionales o comerciales, o incluso a convertirlo en vivienda, siendo una interesante opción tanto para desarrollar un nuevo proyecto empresarial como para inversión. 💼📈~~📍 Ubicado en una zona consolidada de Córdoba, con servicios cercanos y tránsito habitual de vecinos.~~💰 PRECIO: 69.500 €~~📞 Contacte con INMOBILIARIA TU CASA CÓRDOBA para solicitar más información o concertar una visita. 957 077 000 / 744 257 184~~🔑 ¡Una oportunidad para poner en marcha su próximo proyecto! AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

¿Busca un local para iniciar su próximo proyecto profesional 🚀, ampliar su negocio o realizar una interesante inversión? INMOBILIARIA TU CASA CÓRDOBA 🏠 le presenta este fantástico local comercial de 75 m2, situado en Sector Sur zona baja, completamente reformado y listo para comenzar a utilizarlo. 🔑~💶 Precio: 68.000 €~📐 Superficie: 75 m2~~El inmueble dispone de un amplio salón principal 🛋️, ideal como zona de atención al público, recepción, espacio de trabajo o exposición. Su distribución ofrece diferentes posibilidades para adaptarlo a distintas actividades. 💼~Cuenta además con cocina independiente 🍽️, baño renovado 🚻 y un práctico trastero 📦 que proporciona espacio adicional para almacenar material, documentación o productos.~~✨ TOTALMENTE REFORMADO~Una de sus principales ventajas es su excelente estado. El local ha sido reformado para ofrecer un espacio funcional y actualizado. El sistema de climatización frío/calor ❄️🔥 permite mantener una temperatura agradable durante todo el año, proporcionando comodidad tanto a trabajadores como a clientes. La persiana eléctrica 🔐 aporta comodidad y seguridad en la apertura y cierre diario, mientras que el acceso adaptado PMR ♿ facilita una entrada cómoda y accesible.~⚡ Instalación eléctrica totalmente nueva~🚰 Fontanería completamente renovada~❄️🔥 Aire acondicionado central frío/calor~🔐 Persiana eléctrica~♿ Acceso adaptado para personas con movilidad reducida (PMR)~~📍 UBICACIÓN CON SERVICIOS CERCANOS~Situado en Sector Sur, zona baja, se encuentra en un entorno consolidado y próximo a numerosos servicios. En sus alrededores encontrará colegios 👩‍🏫, centros médicos 🏥, jardines 🌳, comercios 🛍️ y otros servicios, favoreciendo el movimiento diario de residentes y potenciales clientes. 🚶‍♀️🚶‍♂️~Una ubicación interesante para profesionales, emprendedores y negocios que quieran establecerse en una zona con actividad cotidiana y servicios próximos.~~🏡 POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA~El inmueble ofrece además la posibilidad de estudiar el cambio de uso a vivienda 🏡, convirtiéndose en una alternativa atractiva también para compradores e inversores 📈. Esta posibilidad estará sujeta al cumplimiento de la normativa vigente.~~⭐ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:~📐 75 m2~✨ Totalmente reformado~🛋️ Amplio salón~🍽️ Cocina independiente~🚻 Baño renovado~📦 Trastero~⚡ Electricidad nueva~🚰 Fontanería nueva~❄️🔥 Aire acondicionado central~🔐 Persiana eléctrica~♿ Acceso adaptado PMR~🏡 Posibilidad de cambio de uso~📍 Sector Sur, zona baja~💶 68.000 €~~🔑 Una propiedad versátil y preparada para convertirse en el espacio ideal para su próximo negocio, proyecto profesional o inversión.~~📞 ¿QUIERE VISITARLO?~Contacte en el 957 077 000 con INMOBILIARIA TU CASA CÓRDOBA 🏠 Nuestro equipo estará encantado de asesorarle y resolver sus dudas. 🤝~~✨ ¡No deje escapar esta oportunidad por solo 68.000 € y venga a descubrir todas sus posibilidades! 🏢🔑 AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

¿Busca la ubicación perfecta para materializar su proyecto empresarial o un activo inmobiliario comercial con rentabilidad garantizada? Luminoso local comercial situado en la estratégica Zona Baja del Sector Sur, Córdoba. Con una superficie total construida de 54 m2 y una estructura diáfana y versátil, este espacio ofrece el escenario ideal para dar vida a sus ideas innovadoras o asegurar una inversión sólida.~~Ubicación Estratégica: Visibilidad y Flujo Constante~El éxito de cualquier negocio depende de su localización, y este local goza de un emplazamiento privilegiado. Situado en un entorno urbano densamente poblado, dinámico y familiar, el inmueble garantiza un flujo peatonal y comercial constante. El local se encuentra rodeado de servicios clave como colegios, instituciones educativas y zonas infantiles recreativas, lo que potencia de forma directa su atractivo para negocios orientados al público familiar, academias, centros de estética, consultas médicas o comercio minorista de proximidad.~~Potencial Técnico: Diseñado a su Medida 🛠️⚡~El inmueble se encuentra actualmente para reformar, lo que lejos de ser un inconveniente representa la oportunidad perfecta para proyectar la distribución y la imagen de marca que su negocio requiere, sin arrastrar estructuras previas. Destacan sus potentes características técnicas:~~Instalación Eléctrica con Cuadro Industrial: El local viene equipado con una preinstalación eléctrica de alta capacidad. Disponer de un cuadro industrial supone un ahorro económico masivo y una ventaja competitiva crucial para actividades que requieran maquinaria pesada, sistemas de climatización potentes o cocinas.~~Posibilidad de Doble Acceso: El diseño del inmueble ofrece la opción viable de habilitar una segunda salida orientada hacia una plaza peatonal colindante. Esta característica es un valor añadido extraordinario, ideal para cumplir normativas de seguridad, facilitar la carga y descarga, o generar dos ambientes diferenciados dentro del negocio.~~Acabados Sólidos: Cuenta con suelos de terrazo de alta resistencia, un material duradero y de fácil mantenimiento durante el proceso de adecuación de la obra.~~Conectividad y Accesibilidad Total 📍🚌~El local comercial destaca por su excelente comunicación con el resto de la ciudad. Dispone de accesos inmediatos a paradas de autobuses públicos, facilitando el traslado diario tanto de sus clientes como de sus empleados hacia otros puntos clave de Córdoba.~~Resumen de Características Principales:~~✅ Superficie: 54 m2 construidos con formato diáfano y gran aprovechamiento.~~✅ Ubicación: Sector Sur Zona Baja (Alta densidad de población y visibilidad).~~✅ Instalaciones: Cuenta con instalación de luz con cuadro industrial ya ejecutada.~~✅ Plus Arquitectónico: Posibilidad técnica de abrir otra salida a plaza peatonal.~~✅ Estado: Para reformar y personalizar al 100% según su actividad.~~📞 No deje escapar la oportunidad de impulsar su futuro. Solicite información detallada y agende su visita llamando hoy mismo a nuestra oficina al teléfono: 957 077 000. ¡Le ayudamos a hacer realidad su proyecto!~~#tucasacordoba #SectorSur #LocalEnVenta #CordobaEsp #InversionComercial #LocalParaReformar #NegocioPropio #LocalConCuadroIndustrial #EmprendedoresCordoba #InmueblesComerciales~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~ AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

ESTUPENDO LOCAL EXTERIOR EN PARQUE CRUZ CONDE. CONSTA DE 56 M2 DISTRIBUIDOS CON 2 ESTANCIAS, UN ASEO. CON SOLERIA DE PLAQUETA, AIRE ACONDICIONADO CENTRALIZADO,IDEAL PARA LOCAL O VIVIENDA.~SU PRECIO ES DE 73.500 EUROS. LLAMENOS AL 610 262 070 PARA PEDIR SU CITA. REF. CA921;

Excelente oportunidad de inversión en una zona con gran potencial. Este local comercial de 47 m2, actualmente distribuido en dos espacios unidos, presenta una versatilidad ideal tanto para actividad profesional como para su transformación en vivienda tipo loft, ya que cumple todos los requisitos necesarios para adaptarse a diferentes proyectos. 🏘️~~Dispone de dos habitaciones amplias, un baño completo y una cocina independiente equipada, lo que permite aprovechar su distribución de forma cómoda y funcional.~Acceso con doble entrada, práctico y adaptable, ya sea para uso comercial, despacho profesional o futura vivienda. 🚪~~En cuanto a calidades, cuenta con suelo de gres, carpintería interior de madera, y cristales de seguridad, lo que garantiza durabilidad y confort. Además, dispone de agua caliente mediante termo eléctrico y orientación norte, aportando frescura y una temperatura agradable durante todo el año. 🌤️~~Su buena conservación permite comenzar un proyecto sin grandes reformas iniciales, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para emprendedores que buscan un espacio listo para iniciar su actividad, como para inversores que desean adaptarlo como vivienda tipo loft moderna o destinarlo al alquiler turístico o de larga estancia. 💰🏠~~Una oportunidad para sacar rentabilidad desde el primer momento, en una ubicación práctica y con múltiples posibilidades de uso.~~📞 ¡Contacta con nosotros hoy mismo para más información o para concertar una visita y descubrir su potencial! 957 19 36 44~~#InversiónInmobiliaria #LocalComercial #OportunidadEnCórdoba #LoftEnPotencia #EspacioVersátil #Inmovilla 🏢🔑💼~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

En Córdoba. Local comercial de 42 m2 , con aire acondicionado, estratégicamente ubicado en el corazón del barrio de Ciudad lo que asegura un flujo constante de personas, una oportunidad única para emprendedores y empresarios que buscan establecerse en una zona de gran actividad.~~Este local puede adaptarse a diversas necesidades comerciales ideal para aquellos que buscan establecerse en un entorno dinámico y aprovechar el flujo constante de personas para hacer crecer su negocio.~~Este local puede transformarse en vivienda ya que además de tener acceso desde la calle, se puede acceder desde el portal del edificio contiguo.~~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;