Casa en venta en Cerros De Montequinto, Montequinto

CHALET INDEPENDIENTE EN URB. LOS CERROS MONTEQUINTO~~*Comercializamos la venta del inmueble por mandato en exclusividad de la propiedad. Sí eres profesional inmobiliario, estamos abiertos a colaboraciones. Contacta con nosotros y solicita visita para tus interesados.*~~Situado en el residencial más exclusivo de Montequinto, y en su zona más revalorizada, junto a Colegio San Alberto Magno, y a minutos de la estación de metro Olivar de Quintos.~Excelentes comunicaciones salida a SE30 Y SE40, así como centro de Sevilla, rodeado de todos los servicios básicos, Universidades Pablo de Olavide y Loloya, entre otros, todo ello sin renunciar a tranquilidad y privacidad que ofrece la aclamada Urbanización.~~Este magnífico chalet independiente se edificó estratégicamente, sobre una parcela de más 1100 m2, resultando alrededor de 800m2 de zona libre de jardín, piscina privada y extensa entrada de vehículos. La vivienda, con 180m2 construidos, se distribuye cómodamente en dos plantas con 4 habitaciones, aseo y 2 baños completos, cocina comedor y gran salón. Por último, y en una edificación independiente, encontramos garaje-almacen cubierto, con capacidad para almacenar hasta 2 vehículos.~~-EN PLANTA BAJA traspasando el recibidor, nos encontramos con un amplio salón-comedor con impresionantes techos de doble altura y chimenea aislada central como separador de ambientes, cocina equipada y con gran ventanal al jardín aportando un extra de luminosidad. También dispone de un dormitorio, actualmente como despacho o sala de estudio, y aseo en la misma planta.~~- EN PLANTA PRIMERA se encuentra la zona destinada al descanso, compuesta por 3 dormitorios con armarios empotrados y dos baños, uno de ellos en habitación principal tipo suite. Dos de los dormitorios tienen acceso a un balcón corrido con vistas despejadas al conjunto Residencial.~~Además la Urbanización dispone de un magnifico Club social de instalaciones deportivas, pistas de tenis, padel, y piscinas, así como restaurante, del que la propiedad cuenta con participación en la titularidad del mismo desde su fundación. ~~Solicite más información sin compromiso y dispóngase a visitar esta magnífica oportunidad para conocer todas sus posibilidades y disfrutar de las magnificas zonas exteriores que ofrecen esta vivienda.~------------------------------------------~www.roymainmobiliaria.com~*Documento Informativo Abreviado (D.I.A) y Ficha Informativa en segundas o ulteriores transmisiones de viviendas (F.I.S.T), según Decreto 218/2005 de 11 de octubre, a disposición del comprador. Impuestos ITP, Notaría, Inscripción en Registro, honorarios por financiación e intermediación no incluidos~;

Venta de magnífico chalet en Montequinto. Vivienda de dos plantas con amplio jardín con piscina y garaje para dos vehículos. Planta baja con salón, cocina, un dormitorio y un baño. Planta alta con tres habitaciones y dos baños. Dos individuales con armarios y con baño compartido. La suite principal con baño y vestidor. En origen la vivienda tenía en su planta alta 4 habitaciones pero una de ellas se incluyó como vestidor a la principal.Los baños tienen placa y bañera. A/A en toda la vivienda . Cercano a centros de salud, metro, zonas de ocio y polideportivos.MEJOR VERLA, TE ESPERAMOS!!!DATOS ECONÓMICOS SEGÚN LEY 10/2025 (28/12/2025)PRECIO TOTAL DE COMPRAVENTA, ( LA QUE SE FIJA EN EL ANUNCIO)GASTOS TRANSMISIÓN (SEGÚN LEY, POR TANTO SEGÚN CIRCUNSTANCIAS PARTICULARES PARA EL COMPRADOR +/-10 DEL TOTAL)HONORARIOS INMOBILIARIA ( SI EL TRATO ES DIRECTO COMPRADOR-SERMONGESTIONES- VENDEDOR) los abonará la parte VENDEDORA. Si interviene otro intermediario del COMPRADOR tratará con éste sus honorarios.;

Hay casas que destacan por sus metros. Y otras que, además, tienen esa sensación de hogar que se percibe nada más entrar.~~Esta vivienda independiente, situada en Olivar de Quintos, ha sido reformada íntegramente y pensada para disfrutar de una vida cómoda, tranquila y muy conectada con el exterior.~~Cuenta con 174 m2 construidos sobre una parcela de 536 m2, con una distribución especialmente cómoda: toda la vivienda se desarrolla en una sola planta.~~En el interior encontramos tres amplios dormitorios, todos ellos con aire acondicionado. El dormitorio principal dispone además de baño en suite con ducha, aportando ese extra de privacidad que se agradece en el día a día.~~El corazón de la casa es su amplio salón diáfano, un espacio luminoso y abierto que conecta directamente con el porche. También la cocina tiene salida al exterior, haciendo que jardín, porche y vivienda formen parte de un mismo espacio para disfrutar prácticamente durante todo el año.~~Y es precisamente fuera donde esta casa termina de conquistar.~~La parcela está ajardinada, con árboles y cuidada al detalle, y cuenta con una amplia piscina privada y un precioso porche construido con vigas de madera. Un espacio pensado para desayunos tranquilos, comidas en familia, tardes de piscina o simplemente para sentarse fuera cuando cae el sol.~~Además, en el exterior encontramos dos amplias estancias adicionales, perfectas como trasteros o espacios auxiliares, y una zona de aparcamiento techada con capacidad para al menos tres vehículos.~~Todo ello en Olivar de Quintos, una de las zonas residenciales más consolidadas y valoradas del entorno de Sevilla.~~Una casa reformada, independiente y en una sola planta, con espacio dentro y fuera y, sobre todo, con un exterior de esos que hacen que apetezca quedarse en casa.~~Características principales:~~- 174 m2 construidos.~- Parcela de 536 m2.~- Vivienda íntegramente reformada.~- Distribución en una sola planta.~- 3 amplios dormitorios.~- Aire acondicionado en los dormitorios.~- 2 baños, uno de ellos en suite.~- Amplio salón diáfano con salida al porche.~- Cocina con acceso directo al exterior.~- Piscina privada.~- Parcela ajardinada con árboles.~- Porche con vigas de madera.~- 2 amplias estancias exteriores destinadas a almacenaje.~- Aparcamiento techado para al menos 3 vehículos.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de Andalucía, se informa al cliente que:~~El precio de venta indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y gestoría. Los honorarios de intermediación inmobiliaria de Lyra Home es del 3% + IVA.~El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda se encuentra a disposición del cliente.~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual.~~En Lyra Home entendemos que comprar una vivienda no es cualquier cosa.~~Aquí las cosas se hacen bien: claras desde el principio, sin rodeos.~~Porque cuando todo está en orden, las decisiones se toman con calma… y se acierta~~Si esta vivienda encaja contigo, lo mejor es verla~~Hay detalles que no se explican… se sienten cuando entras;

Magnífico chalet pareado situado en Los Cerros, sobre una amplia parcela de 1.000 m², ideal para quienes buscan espacio, privacidad y todas las comodidades en un entorno tranquilo. La vivienda está rodeada por un cuidado jardín que cuenta con piscina de agua salada, porche, zona de barbacoa y un agradable merendero, creando el espacio perfecto para disfrutar al aire libre durante todo el año. La planta principal ofrece un amplio y luminoso salón comedor con salida al patio interior, una espaciosa cocina independiente, tres dormitorios, un vestidor, un despacho, dos baños completos, uno de ellos en suite, además de lavadero y trastero. En la primera planta encontramos un práctico apartamento independiente, distribuido en zona de estar, dormitorio y baño completo, ideal para invitados, familiares o incluso como espacio de trabajo. La vivienda ha sido construida con materiales de primera calidad y dispone de numerosas mejoras, entre las que destacan placas fotovoltaicas, sistema de aerotermia, pozo propio, aire acondicionado con bomba de frío y calor en todas las estancias y una chimenea de pellets en el salón, ofreciendo un elevado confort y una gran eficiencia energética. Su excelente ubicación permite disfrutar de supermercados, farmacias, colegios, centros médicos, comercios y restaurantes a pocos minutos, además de contar con buenas comunicaciones. Una vivienda amplia, luminosa y lista para entrar a vivir, perfecta para quienes desean disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a todos los servicios. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra - venta y de financiación. Metros recogidos según catastro. *Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio.;

SE VENDE GRAN CASA-CHALET, EN NERVION, EN PARCELA DE 270 M2, CON 235 m2 CONSTRUIDOS EN 2 PLANTAS Y ÁTICO RETRANQUEADO, PLANTA BAJA CON PORCHE DE ENTRADA, 2 SALONES, COCINA Y ASEO, PLANTA 1ª CON 3 DORMITORIOS, 1 BAÑO Y TERRAZA, ATICO CON 1 DORMITORIO CON BAÑO, LAVADERO Y GRAN AZOTEA, TODO NUEVO Y CON GRAN JARDIN DE 200 m2.;

¡Descubre tu nuevo hogar! Esta magnífica casa reformada se encuentra ubicada en la tranquila y cotizada zona de Huerta Santa Teresa, cerca de la Calle Luis Montoto y del Corte Inglés de Nervión 🏡✨. Con una superficie construida de 190 m2 distribuidos en amplias estancias, esta propiedad cuenta con un total de 5 habitaciones (4 dobles) perfectas para familias que buscan confort 👨‍👩‍👧‍👦. Además, dispone de tres baños modernos 🚿🚽 que aseguran comodidad para todos sus habitantes.~~La parcela tiene una extensión aproximada de 138 m2 donde podrás disfrutar al aire libre gracias a su espaciosa terraza 🌳☀️. Entre los extras destacan el parking privado 🚗🅿️ y trastero ideal para almacenar todo lo necesario sin sacrificar espacio vital.~~Por si fuera poco, tendrás acceso a servicios cercanos como autobuses 🚌🏙️ , centros comerciales 🛍️ e instituciones educativas 🎓; además ofrece vistas encantadoras hacia las zonas infantiles del área local 😊🌈.~PRECIO DE VENTA: 569.900 € + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7 % (CÁLCULO 39.893 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 % o del 3,5 %, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel registral.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500 € aproximadamente (IVA incluido).~• Honorarios de la agencia del comprador: 27.583 € IVA incluido.;