Piso en venta , Cerro Del Águila, Sevilla

Piso bajo de 3 habitaciones, ideal para familias e inversores~~Se vende fantástico piso bajo de 3 habitaciones, perfecto tanto para familias como para inversores que buscan una vivienda lista para entrar a vivir.~~La vivienda cuenta con un baño completamente reformado hace tan solo 2 años, cocina independiente con lavadero y un práctico patio, ideal como zona de espacio de disfrute al aire libre.~~Se encuentra en muy buen estado de conservación, con la fontanería y la instalación eléctrica renovadas, lo que aporta tranquilidad y evita futuras inversiones en reformas.~~Al tratarse de un bajo sin escaleras, ofrece una excelente accesibilidad, siendo una opción ideal para personas mayores, familias con niños o cualquier persona que valore la comodidad.~~Además, el edificio contará próximamente con el portal completamente reformado (obras comenzadas), una mejora que ya está pagada por la propiedad, por lo que el comprador no tendrá que asumir ninguna derrama.~~Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda cómoda, funcional y con importantes mejoras realizadas.~~También cuenta con supermercados, farmacias, colegios, cafeterías y todo tipo de comercios.~~Esta propiedad ofrece todas las comodidades que buscas a un paso.~~Si buscas vivir en una ubicación estratégica y bien conectada. ¡No dudes en visitarla!~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, así como otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, Honorarios de la agencia del comprador, ni de posible financiación).~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005. Una excelente oportunidad para vivir en un barrio con todos los servicios cercanos: comercios, transporte público, colegios y zonas de ocio. La zona es muy tranquila y además se encuentra~~No dudes en contactar para más información o concertar una visita.;

IGG Inmobiliaria les presente en Exclusiva, este bonito piso en El Cerro del Aguila.~~ATENCION INVERSORES O FAMILIAS.~~Llámanos y concreta tu visita para este bonito piso, en una segunda planta sin ascensor, con 79 m2 construidos y con una distribución de 3 habitaciones, dos de ellas grandes y una para cama de 90cm, cuarto de baño con placa de ducha exterior, un amplio salon comedor con acceso a una pequeña terraza y cocina amueblada exterior.~~La zona cuenta con todo tipo de servicios tales como Bancos, supermercados, tiendas varias, restaurantes, bares etc etc. Parada de autobus, A unos 10 minutos andando del Metro de Amate, colegios y Parques.~~LA PROPIEDAD SE VENDE SIN MUEBLES Y LA COCINA SOLO LOS MUEBLES.~~Llámanos y concretamos tu visita.~~OFICINA TEL. +34 955 197 762~~~En cumplimiento con el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa de que no están incluidos en el precio los honorarios Inmobiliarios mas IVA , ni los gastos de notaría y registro, los servicios de intermediación financiera, de representación y/o de personal shopper inmobiliario que se contraten, los gastos de gestión y de presentación de documentos ante las administraciones públicas, compañías de suministros (agua, luz, gas, etc.) y comunidad de propietarios, los impuestos sujetos a la transmisión como el ITP para inmuebles de segunda mano (o IVA y AJD en el caso de inmuebles de nueva construcción) y otros gastos inherentes. - - - - - - - - - -;

Calle Canal - Ronda de Tamarguillo, piso en tercera planta sin ascensor ( no es la última planta ), consta de: Recibidor, salón comedor, terraza, cocina amueblada, baño, 3 dormitorios, 2 aires acondicionados, azotea comunitaria, ubicado frente a la Consejería de Educación y Matadero, buen estado ;

Altum consultores inmobiliarios, en colaboración con los equipos financieros más relevantes del sector, les ofrece las mejores condiciones del mercado. Visite nuestros inmuebles y verá que fácil es. Nuestros A. P. I. estarán encantados de atenderle. Confíe solo en profesionales. Les presentamos este magnífico piso en venta situado en el Cerro del Águila, en plena avenida de Hytasa, con terraza y orientación sur. Tiene 75 metros construidos según catastro y se distribuyen en hall de entrada amplia cocina amueblada y equipada, gran salón comedor muy luminoso con salida a amplia terraza que da a la misma avenida de Hytasa, tres habitaciones y un cuarto de baño completo con plato de ducha. Es una tercera planta (sin ascensor). La terraza dispone de una espacio como trastero. Actualmente se encuentra alquilado La azoteas es transitable. Todos los servicios cercanos, supermercados, tiendas de cercanía, parada de metro y autobuses... , bien comunicado con salida a S-30 a 1 minuto. Comunidad 50€ agua incluida Infórmese sin compromiso, Altum Consultores Inmobiliarios estará encantado de atenderle. No pierda la ocasión de visitar estos exclusivos inmuebles en una de las zonas más solicitadas de Sevilla, por su ubicación, por estar rodeada de todo tipo de servicios y por su fácil comunicación con cualquier punto de la ciudad. SEA EL PRIMERO EN VISITARLO. Si desea vender su vivienda, nuestros peritos judiciales inmobiliarios le asesorarán gratuitamente para que la venta de su piso se realice en un óptimo tiempo y siempre cubriendo sus expectativas de la mano de los mejores profesionales del sector. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: (url oculto) Vendedor pagará la matriz (60% aprox) y comprador la copia simple (aprox 40%) *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior (entorno a los 350 euros) *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [350 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: 3% del precio final de la compraventa mas IVA con un mínimo de 5.000 euros más IVA. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: (url oculto) #ref:PIS_236;

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¡Oportunidad en El Juncal – Barriada Hispalis! ~~Se vende acogedor piso en El Juncal - Barriada Hispalis, una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir, gracias a su ubicación y alta demanda en la zona.~~La vivienda cuenta con:~2 habitaciones~1 baño completo~Cocina independiente~Salón amplio y luminoso~Balcón-terraza~~Ubicación inmejorable:~En El Juncal - Barriada Hispalis, una zona tranquila y muy bien comunicada.~A menos de 15 minutos andando de la estación de San Bernardo.~Excelente conexión mediante varias líneas de autobús.~Rodeado de supermercados, comercios, restaurantes, colegios y todo tipo de servicios.~~Perfecto para quienes buscan una vivienda cómoda en una zona consolidada o una inversión con gran potencial de rentabilidad.~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información o para concertar una visita.~~MÁS INFORMACIÓN: SEIS 62 582 436.~~Los gastos de gestión como notaría, impuesto de transmisiones patrimoniales, honorarios, etc., NO están incluidos en el precio. ;