Piso en venta , Villegas - Los Principes, Sevilla

LA CASA AGENCY PRESENTA... Magnífica vivienda de 66 m² situada en la calle Playa de Rota, en el barrio de El Torrejón - El Cerezo (La Macarena). Su ubicación es estratégica y altamente demandada, encontrándose a tan solo cinco minutos del Hospital Virgen Macarena, lo que la convierte en una pieza clave tanto para el mercado de alquiler como para residencia habitual. El inmueble se encuentra en una tercera planta sin ascensor y destaca por su luminosidad. Gracias a su orientación Este, la vivienda disfruta de una agradable entrada de luz natural durante todas las mañanas. La distribución es funcional y aprovecha cada metro cuadrado, contando con: Tres habitaciones exteriores. Un cuarto de baño completo. Un amplio salón-comedor con espacio suficiente para diferenciar la zona de descanso del comedor. Cocina independiente y una terraza que aporta un desahogo exterior muy valorado. Un detalle importante a tener en cuenta es que la cuota de comunidad es de 75 € mensuales e incluye el consumo de agua, simplificando los gastos fijos del hogar. Esta propiedad representa una oportunidad ideal para inversores, ya que actualmente se encuentra alquilada con un contrato en vigor hasta julio de 2029, lo que garantiza una rentabilidad inmediata desde el primer día de la compra. Por su tipología y cercanía a centros sanitarios y facultades, ofrece un excelente potencial de revalorización y demanda constante. Se informa a los clientes interesados que el precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye los impuestos vinculados a la compraventa (ITP, IVA), ni los gastos notariales o registrales. Asimismo, los honorarios de la agencia por intermediación inmobiliaria y los gastos de gestión hipotecaria no se encuentran incluidos en el precio final.;

LA CASA AGENCY PRESENTA... ¡Tu nuevo hogar te espera en el barrio de El Cerezo! Presentamos esta magnífica vivienda, ideal tanto para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado como para inversores, dada su estratégica proximidad al Hospital Virgen Macarena. El inmueble se sitúa en la tercera planta de un edificio que no dispone de ascensor. Cuenta con una superficie de 66 m² y una distribución optimizada que actualmente ofrece dos dormitorios (originalmente tres), lo que aporta una mayor amplitud a las estancias principales, y un baño completo. La cocina se entrega completamente amueblada y equipada, e incluye una práctica zona de lavadero integrada. Uno de los mayores atractivos de este piso es su carácter totalmente exterior, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Además, dispone de una encantadora terraza, el espacio perfecto para relajarse y disfrutar del aire libre. La ubicación es inmejorable, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: Amplia oferta de comercios, bares y supermercados. Cercanía a colegios y centro de salud. Excelente conexión mediante transporte público con paradas de autobús a pocos pasos. Se trata de una propiedad en buen estado que combina la calidez de un hogar acogedor con una ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor demanda de Sevilla. Se informa a los clientes interesados que el precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye los impuestos vinculados a la compraventa (ITP, IVA), ni los gastos notariales o registrales. Asimismo, los honorarios de la agencia por intermediación inmobiliaria y los gastos de gestión hipotecaria no se encuentran incluidos en el precio final.;

Piso totalmente reformado de 3 habitaciones, salón, cocina, baño y terraza. Cuatro aires acondicionados de frío y calor inverter, uno en cada estancia del piso. El agua es calentada mediante un termo eléctrico de ultima generación. En el precio está incluida la comunidad y el agua. Solo tendría que pagar electricidad. Está situado en un bloque muy tranquilo, con buenos vecinos y sin ruidos..~ También dispone de aparcamiento en superficie común con mando de acceso privado.~ El propietario lo vende con los inquilinos dentro que nunca han dado problema en los pagos, con una renta de 600€ al mes, dando una rentabilidad de aproximadamente el 8 % al dinero invertido.;

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~Si desea ampliar información: Saúl Garre / 6 6 1 0 2 5 2 7 4 / sgpozo@ikesa.es ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es ~;

Piso de tres dormitorios, baño, cocina, salón y terraza. Segunda planta sin ascensor. Muy buen estado. Ideal inversores, actualmente alquilado. Junto a la Avenida Andalucía, a pocos metros del centro comercial Los Arcos y Nervión. El precio no incluye honorarios de intermediación inmobiliaria ni gastos de escrituración. ;

Vivienda reformada en Calle Polvero, Sevilla~~Se presenta esta vivienda situada en una segunda planta sin ascensor, ideal para inversores o para parejas.~~La vivienda se distribuye en dos dormitorios, uno de ellos con salida a una terraza y el otro con la terraza integrada, un cuarto de baño completo y un salón con cocina abierta, creando un espacio diáfano y funcional, perfecto para disfrutar del día a día.~~Destaca por su gran luminosidad, que aporta una agradable sensación de amplitud y bienestar a las distintas estancias. Además, el edificio dispone de azotea transitable, un espacio extra ideal para disfrutar del aire libre.~~Una vivienda con encanto, luminosa y con espacios exteriores, perfecta tanto como residencia habitual como para quienes buscan una buena oportunidad en Sevilla.~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, así como otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, Honorarios de la agencia del comprador, ni de posible financiación).~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005. Una excelente oportunidad para vivir en un barrio con todos los servicios cercanos: comercios, transporte público, colegios y zonas de ocio. La zona es muy tranquila y además se encuentra~~No dudes en contactar para más información o concertar una visita.;