Piso en venta en Centro, Cadiz

En LUZ DEL SUR Inmobiliaria te presentamos una oportunidad que lo tiene todo: ubicación, rentabilidad y encanto.~Descubre este acogedor apartamento de 1 dormitorio en pleno corazón de Cádiz, perfecto tanto para quienes buscan una inversión segura como para quienes desean disfrutar de la ciudad con estilo.~¿Qué lo hace especial?~51 m2 perfectamente aprovechados, en planta baja para máxima comodidad y con ascensor.~Reforma reciente integral de suelos y paredes, con un diseño actual, luminoso y listo para entrar a vivir.~Licencia turística en vigor (NRU): empieza a rentabilizarlo desde el primer momento, sin complicaciones.~Ubicación inmejorable~Situado en una zona céntrica y vibrante, rodeado de comercios, servicios y los rincones más emblemáticos de Cádiz. Todo lo que buscas, a solo unos pasos.~Alta rentabilidad asegurada~Ideal como alquiler vacacional, en una de las ciudades con mayor demanda turística del sur.~Una propiedad lista para disfrutar… o para generar ingresos desde el primer día.~No dejes pasar esta oportunidad única en Cádiz.~Contáctanos y ven a descubrirla.~Si necesitas vender para comprar, contáctanos. Te ayudaremos a encontrar un comprador para tu vivienda~GASTOS APROXIMADOS DE LA COMPRAVENTA~El precio de venta no incluye los gastos e impuestos que correspondan al comprador.~A título orientativo, para una vivienda de segunda transmisión, los principales gastos serían:~-Honorarios de agencia: 3 % + IVA.~-ITP: aproximadamente un 7 % del valor sujeto a tributación, con posibilidad de tipos reducidos del 6 % o 3,5 % en determinados supuestos.~-Notaría: aproximadamente 500 €, dependiendo del importe y características de la operación.~-Registro de la Propiedad: aproximadamente 300-600 €, dependiendo del importe de la compraventa.~-Gestoría: aproximadamente 300-500 €, especialmente en caso de financiación hipotecaria.~Estos importes son meramente orientativos y pueden variar según el precio de la vivienda, las circunstancias del comprador, los aranceles aplicables y las características concretas de la operación.~LUZ DEL SUR INMOBILIARIA~Donde los sueños se cumplen~;

PISO EN CADIZZONA PLAZA CANDELARIAReferencia 017/24Si quieres vivir en el centro de Cádiz, a 8 minutos de la playa, este es el tuyo.Se vende piso reformado en 2007 con ubicación cercano a la Plaza Candelaria.Se trata de una planta baja con acceso a personas con movilidad reducida.Consta de 2 dormitorios con armarios empotrados. Salón comedor, cocina amueblada con electrodomésticos y un cuarto de baño con placa de ducha y lavadero.Tiene caldera de agua sanitaria, suelo radiante y preinstalación de aire centralizada.La superficie de la vivienda es de 60m2. Cuenta con azotea transitable, ascensor y entrada con pequeño patio comunitario. se encuentra orientada hacia el oeste. Cercano a todos los servicios como ambulatorio Vargas Ponce, plaza de abastos, Carrefour express, zona de comercios de calles peatonales. Frente a Canalejas, por lo que dispone de la cercanía de autobuses urbanos e interurbanos y estación de Renfe.la Playa más cercana se encuentra a 500m,unos 7/8 minutos andando.Comunidad 80e, IBI 300€ anual.Vendemos ilusión y por eso nos esforzamos en conseguir satisfacción máxima en nuestros clientes.Contacta con nosotros y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca si fuera posible.Además contamos con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca que podría llegar hasta el 100.Para más información de venta de inmueblesInmobiliaria Encuentra Tu Vivienda. www.encuentratuvivienda.esTeléfono 657548171. Atendemos WhatsAppLa inmobiliaria Encuentra tu Vivienda te ofrece la venta de pisos, casas, chalets, unifamiliares, solares, garajes, locales, parcelas y cualquier inmueble en San Fernando, Cádiz, Puerto Real, Chiclana de la Frontera o cualquier inmueble en la provincia de Cádiz en las mejores condiciones posibles para satisfacer tu necesidad de vivienda al mejor precio.En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros.;

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón del centro histórico! Este encantador piso de 60 m2 útiles te ofrece la combinación perfecta de comodidad y estilo. Ubicado en una finca rehabilitada, este bajo con ascensor cuenta con dos amplias y luminosas habitaciones exteriores, ideales para disfrutar de la luz natural durante todo el día. La cocina abierta al salón crea un espacio acogedor y funcional, perfecto para tus momentos de relax o para recibir a tus amigos.~~A tan solo 5 minutos de la catedral y el ayuntamiento, tendrás todos los servicios a tu alcance, desde tiendas y restaurantes hasta transporte público. Los acabados de calidad, como el suelo de mármol y las ventanas de aluminio blanco, aportan un toque de elegancia y modernidad al ambiente. Además, la seguridad está garantizada con un portón blindado. No pierdas la oportunidad de vivir en este espacio único que combina historia y modernidad en una ubicación inmejorable. ¡Ven a visitarlo y enamórate!~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Apartamento Reformado con Terraza Privada en el Barrio del Pópulo, Cádiz~Vivienda totalmente renovada y amueblada en la mejor zona del centro histórico, justo frente a la Casa del Almirante. La actual restauración de este emblemático edificio asegura una gran revalorización de la zona a corto plazo. Se encuentra en una finca clásica muy tranquila, con solo tres vecinos en total.~~Detalles de la vivienda:~~- El Apartamento (55 m2): Salón con balcón exterior y cocina office, un dormitorio y un baño completo. Muy silencioso gracias a sus ventanas Climalit. Cuenta con aire acondicionado nuevo. (Acceso cómodo con solo 39 escalones).~- Terraza Privativa (20 m2): Situada en la planta superior (a 18 escalones del piso), cuenta con un espacio al aire libre ideal, un segundo baño (zona de colada con lavadora y termo) y un trastero. Todo es privado y consta en las escrituras.~~¡Una oportunidad única, lista para entrar a vivir o para invertir! Contáctanos para más información o para concertar una visita. Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.;

Inmobiliaria "Cádiz Homes" les ofrece esta vivienda completamente reformada a escasos metros de la catedral de Cádiz.~Cuenta con salón con cocina abierta al mismo, 2 dormitorios, 1 baño y un patio. Ha sido completamente reformada recientemente por lo que está disponible para entrar a vivir de inmediato sin necesitas de obras.~Situado en pleno corazón del centro histórico de la ciudad, esta vivienda es una oportunidad dado su estado y situación.~* Gastos de compra, honorarios e impuestos no incluidos en el precio.~* Para conocer otras oportunidades, visite nuestra web cadizhomes.es donde podrá encontrar una amplia variedad de viviendas disponibles cuidadosamente seleccionadas.~;

¿Buscas una vivienda con personalidad en una ubicación imbatible?~Este magnífico piso en planta baja, completamente reformado y listo para entrar a vivir, se encuentra en pleno corazón de la ciudad, a pasos de la Plaza de Candelaria, la Catedral y el Ayuntamiento.~~Características principales:~~Espacio diáfano y luminoso: Amplia estancia principal que integra salón y cocina, ideal para disfrutar del día a día o recibir visitas.~~Detalles con alma: Impresionantes techos altos con ornamentos originales y vigas vistas que aportan una calidez y elegancia únicas.~~Distribución funcional: Pasillo distribuidor que da acceso a 2 confortables dormitorios y un baño completo totalmente renovado.~~Sin complicaciones: Propiedad reformada en su totalidad con acabados de calidad. ¡Solo tienes que traer tus maletas!~~Tanto si buscas tu nuevo hogar como si estás pensando en una inversión segura con alta rentabilidad, esta propiedad lo tiene todo.~~¡Razones sobradas para venir a conocerla! ¿Te animas?~📞 Contacta con nosotros hoy mismo para agendar una visita. Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;