Piso en venta , Centro, Cadiz

¡Atención! ¡Fantástico piso reformado en el centro del casco histórico! Esta vivienda situada en la ultima planta de la finca y con acceso a zonas comunes es perfecta tanto para inversión como para disfrute personal. Con una ubicación ideal, cerca de dos playas y dos aeropuertos, es perfecta para aquellos que buscan la comodidad de vivir en pleno corazón de la ciudad. Además, es muy luminoso y silencioso, lo que garantiza tranquilidad y comodidad en todo momento.~~El piso cuenta con acceso directo a la azotea comunitaria de 200 metros, una zona perfecta para disfrutar del buen tiempo y de las vistas panorámicas de la ciudad. En su interior, se encuentra una cocina completamente equipada, un baño completo, una habitación con cama de matrimonio y un sofá cama doble. Todo ello en un lugar emblemático de la ciudad, rodeado de gastronomía y ocio.~~Además, la finca solo la componen 3 vecinos, por lo que este ático es perfecto para aquellos que buscan un lugar tranquilo y acogedor en pleno centro de la ciudad.~~No lo pienses más y ven a visitar este piso reformado en el centro de la ciudad. Se vende tal y como se muestra en las fotos. ¡No te lo pierdas!~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Tenemos para ti esta acogedora vivienda situada en pleno centro histórico de Cádiz, en una calle comercial llena de vida y servicios cómodos para tu día a día.~~Se encuentra reformada, lista para ser habitada. ~~Cuenta con cocina equipada, cuarto de baño, pasillo y dormitorio amplio y funcional adaptado a sala de estar y zona de descanso. ~Ofrece un espacio en el exterior al aire libre donde podrá disfrutar de ratos libres y hermosos atardeceres.~~Situada en 3ª planta sin ascensor. Solicite más información sin compromiso~~ Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.;

🔵🔴🟡🟢 PLAZA DEL PALILLERO - Ático situado en pleno centro, en una de las calles más comerciales del corazón de la ciudad, a pocos metros del Mercado Central, con museos, teatros, plazas típicas y calles estrechas alrededor que le harán vivir el ambiente de esta zona durante todo el día ☀️ ~~30 m2, 1 habitación-salón, 1 baño, cocina, totalmente reformado. No deje escapar esta OCASIÓN para adquirir un ático en el centro, listo para ser disfrutado 🏡 Distancia al mar: 250m~~* Nuestros precios no incluyen impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de la agencia, al respecto informamos en cumplimiento de la ley 10/2025, de 26 de Diciembre que el consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sede física de la Agencia y le serán debidamente informados en nuestra oficina con total TRANSPARENCIA y en función de sus circunstancias personales y económicas de la compra.~~IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): Comunidad Autónoma de Andalucía tipo general del 7% o tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1%. GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO: según arancel oficial que pueden consultar en Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. HONORARIOS del comprador: 3% más IVA del precio de venta.~~** Ponemos a su disposición el documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre). Así mismo informamos que disponemos de seguro de caución, para la protección de importes entregados como señal para la reserva del inmueble.~~*** Plazo de validez del precio de este anuncio hasta el 31 de Diciembre de 2026.;

Apartamento en plena Avda del Ejército. Dispone de salón -dormitorio, cocina americana, cuarto de baño y azotea visitable. Tiene balcón con vistas a la calle.~~IDEAL COMO INVERSIÓN O SEGUNDA RESIDENCIA. LLÁMENOS PARA MÁS INFORMACIÓN~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

📍 ¡Oportunidad de Inversión! Coqueto Apartamento Reformado en el Corazón de El Puerto de Santa María~Habitaciones: 1 | Baños: 1~~Planta: 2ª Planta (Sin ascensor)~~Estado: Totalmente reformado / Exterior / Listo para entrar a vivir o alquilar~~Descripción del Inmueble~Presentamos este magnífico apartamento completamente reformado, ubicado en una de las zonas más demandadas y con mayor encanto de El Puerto de Santa María: su centro histórico. Una propiedad que destaca por su excelente distribución, su luminosidad y su ubicación estratégica, convirtiéndola en una opción ideal para inversión gracias a la alta demanda de la zona, o para quienes buscan disfrutar de la comodidad de vivir en el corazón de la ciudad.~~Al ser una vivienda totalmente exterior, goza de una fantástica entrada de luz natural durante gran parte del día, aportando una gran sensación de amplitud y calidez a todas sus estancias. Se encuentra situada en la segunda planta de un edificio tranquilo y característico de la zona (sin ascensor).~~Distribución y Características Principales~Salón con Cocina Americana: Un espacio moderno, funcional y diáfano. La cocina integrada está diseñada para optimizar el espacio, ideal para disfrutar de momentos culinarios sin perder la conexión con la zona de estar.~~Dormitorio Independiente: Un dormitorio exterior, acogedor y tranquilo, perfecto para garantizar el descanso.~~Baño Completo: Equipado con acabados actuales, plato de ducha y un diseño contemporáneo acorde a la reforma integral de la vivienda.~~Reforma Integral: La propiedad ha sido renovada por completo (fontanería, electricidad, suelos, cerramientos y acabados), por lo que no requiere ningún tipo de inversión adicional. ¡Lista para empezar a rentabilizar o habitar de inmediato!~~Ubicación Estratégica~Situado justo en el centro de El Puerto de Santa María, el apartamento permite prescindir por completo del vehículo en el día a día. A pie de calle se dispone de:~~Gran oferta gastronómica, bodegas históricas, comercios locales y servicios.~~Conexión excelente con el transporte público (a pocos minutos de la estación y del catamarán con conexión directa a Cádiz).~~Proximidad a los principales puntos de interés cultural y de ocio de la ciudad.~~ℹ️ Nota Informativa (Decreto 218/2005)~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos notariales, registrales, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), honorarios de intermediación inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta.~~¿Desea solicitar más información?~No deje pasar esta oportunidad en una de las localidades con mayor proyección y atractivo de la Bahía de Cádiz. Contacte con nosotros para coordinar una visita o resolver cualquier consulta.;

Oportunidad única para adquirir una vivienda en planta baja ubicada en El Puerto de Santa María, Cádiz. Esta propiedad cuenta con una superficie total construida de 56 m2 que se distribuyen eficientemente entre un acogedor salón, cocina y baño completo. Situada estratégicamente cerca del río Guadalete y a tan solo 20 km de la capital gaditana, esta localidad es parte del área metropolitana Bahía de Cádiz-Jerez y alberga aproximadamente a 90.000 habitantes.~~El Puerto destaca por su rica historia y patrimonio monumental así como sus magníficas playas donde disfrutar del sol andaluz durante todo el año. Su tradición vinícola está relacionada con los vinos reconocidos mundialmente provenientes del Marco Jerez; además ofrece deliciosos pescados y mariscos frescos que pueden degustarse en numerosos restaurantes ubicados principalmente en la conocida Ribera del Marisco.~~Con excelentes comunicaciones hacia las ciudades cercanas como Cádiz, Jerez o Sevilla, este municipio no sólo representa un excelente lugar para vivir sino también uno de los destinos turísticos más importantes e interesantes dentro Andalucía gracias a su oferta cultural destacada.~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~~;