Casa en venta Regueras, Las

Venta de vivienda en OVIEDO,ATURIAS.VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~PREGUNTE SIN COMPROMISO PARA MAYOR INFORMACIÓN Y/O POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~Sinergia Investment S.L es API homologado de diferentes entidades bancarias y fondos de inversión.;

Casa para reforma integral en La Enseca, Morcín – Ideal para inversión, turismo rural o segunda residencia 🌿 Si sueñas con un refugio en plena naturaleza, con unas impresionantes vistas a la sierra del Aramo y el encanto de la vida rural, esta casa en La Enseca, concejo de Morcín, es perfecta para ti. Se trata de una casa de dos plantas con muros de piedra en el exterior, lo que le aporta carácter y solidez. Aunque necesita reforma integral, su gran potencial la convierte en una excelente oportunidad para convertirla en una acogedora segunda residencia, un destino de turismo vacacional o una inversión rentable. 🛏 Distribución: ✔ 3 habitaciones ✔ Cocina con tradicional cocina de carbón 🔥 ✔ Salón ✔ Baño + aseo 🌿 Ubicación excepcional: rodeada de naturaleza y con unas espectaculares vistas al Aramo, en una zona tranquila y alejada del ruido, ideal para desconectar del ritmo urbano y disfrutar del aire puro. 🔹 Perfecta como inversión: la creciente demanda de alojamientos rurales hace de esta casa una excelente oportunidad para el turismo vacacional. 🔹 Ideal como segunda residencia: un lugar donde relajarse los fines de semana o en vacaciones, disfrutando del entorno natural y la tranquilidad. Si buscas un proyecto con encanto en un entorno único, ¡no dejes escapar esta oportunidad! 📞 Contáctanos para más información y agenda una visita. PRECIO VENTA: 45.000 € + 3.600 € ITP En cumplimiento de la obligación de información en la Ley 10/2025 de 28 de diciembre de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se desglosan a continuación: * Impuesto Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Ppado. de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3 o 4%, aplicables según circunstancias personales del comprador o características del inmueble. Se devenga del Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. * Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo presentación y liquidación de impuestos e inscripción en el Registro de la Propiedad, pertenecen a la parte compradora, en caso de que decida encargarlos a un profesional, siendo su importe en función del profesional o entidad designada. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra, Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el ITP en el Principado de Asturias puede consultar el enlace de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD ;

**¿Y si por 45.000 € pudieras tener tu propia casa en un entorno rural?**~~Hay viviendas que compras tal y como son y otras que te ofrecen la oportunidad de transformarlas poco a poco hasta convertirlas en un hogar a tu medida.~~En Llandellena de Arriba, en el entorno de Olloniego (Oviedo), VIEW CONSULTORES presenta esta casa tradicional de dos plantas, una alternativa para quienes buscan una vivienda asequible o una segunda residencia con posibilidades.~~**LA PROPIEDAD**~~Construida en 1950, cuenta con una superficie total de 109 m2 construidos según Catastro, de los cuales 72 m2 corresponden a vivienda y 37 m2 a espacios destinados a almacén. ~~La vivienda dispone de:~~- Dos dormitorios.~- Un baño.~- Cocina y zona de estar.~- Distribución en dos plantas.~- Espacios auxiliares de almacenamiento.~~La casa se encuentra habitable, aunque necesita trabajos de actualización y mejoras para adaptarla a las necesidades actuales.~~Los almacenes, incluidos en la venta, presentan un estado de conservación más deteriorado y requieren intervención.~~**UNA VIVIENDA PARA DARLE TU PROPIO ESTILO**~~No es una casa reformada ni pretende serlo. Es una construcción tradicional, sencilla y con personalidad, donde podrás plantear una reforma adaptada a tu presupuesto y tus preferencias.~~Por sus características, cuenta con una luminosidad interior limitada y edificaciones próximas que condicionan las vistas. No dispone de terreno adicional.~~Pero también tiene algo importante: un precio de salida que permite valorar distintas posibilidades de rehabilitación sin partir de una inversión de compra elevada.~~**ENTORNO Y SERVICIOS**~~Situada en Llandellena de Arriba, dentro del concejo de Oviedo, la vivienda se encuentra en un entorno rural próximo a Olloniego.~~A pocos minutos en coche podrás encontrar servicios como colegio, farmacia, comercios, centro de salud y estación de Cercanías.~~Una ubicación interesante para quienes buscan tranquilidad y prefieren vivir fuera del núcleo urbano, manteniendo el acceso a los servicios cotidianos.~~**¿PARA QUIÉN ES ESTA CASA?**~~Para quienes quieren dar el paso hacia su primera vivienda, para una pareja que busca una segunda residencia o para alguien con ganas de recuperar una casa tradicional y convertirla en un espacio propio.~~Porque no todas las oportunidades tienen que ser grandes. Algunas simplemente necesitan una buena idea y ganas de empezar.~~**PRECIO DE VENTA: 45.000 €**~~**IMPUESTOS Y GASTOS DE COMPRAVENTA**~~El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de compraventa.~~**Gastos del comprador:**~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): tipo general del 8 % en Asturias, equivalente a 3.600 € sobre una base de 45.000 €, sin perjuicio de posibles tipos reducidos, beneficios fiscales o una base imponible superior conforme a la normativa vigente.~- Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad y Notaría. ~- Gastos de gestoría y financiación que legalmente le correspondan, si procede.~~**VIEW CONSULTORES**~Te acompañamos durante el proceso de compraventa, facilitándote información clara sobre la propiedad y sus características.~Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita.~~**Tu próxima etapa puede comenzar aquí.** ;

Te ofrecemos un nuevo refugio ideal en Asturias. Situada en el pintoresco y tranquilo pueblo de Santa Eulalia, esta propiedad es perfecta para quienes buscan una vida en plena naturaleza, pero con buenas conexiones a la ciudad y al aeropuerto. Características de la Vivienda: -Superficie de la casa: 67 m² muy bien aprovechados. Distribución: 2 Habitaciones acogedoras. 1 Salón independiente. 1 Comedor independiente, muy versátil (con posibilidad real de convertirse en una 3ª habitación según tus necesidades). Climatización: Equipada con calefacción de gasóleo, ideal para mantener un ambiente cálido y confortable durante todo el invierno. Finca y Elementos Tradicionales La propiedad cuenta con una parcela de 500 m², un espacio al aire libre perfecto para instalar un huerto o disfrutar con la familia y mascotas. Además, incluye un conjunto de anexos que le dan un valor etnográfico y muchísimas posibilidades de ampliación o reforma: Auténtico hórreo asturiano (para restaurar). Pajar y Cuadra (ideales para reconvertir en taller, estudio o zona de invitados). Cabanon (espacio extra de almacenamiento). Gallinero. Ubicación y Conectividad Vivir en el entorno rural, con las siguientes conexiones: Soto del Barco: A solo 8 km (15 - 20 min). Tendrás a mano todos los servicios esenciales (supermercados, centro médico, bancos). Aeropuerto de Asturias: A 14 km (20 - 25 min). Conexión directa y rápida para tus viajes. Oviedo: A 56 km (45 - 50 min). La capital de la provincia a tres cuartos de hora por autovía. IMPORTANTE A TENER EN CUENTA: PROPIEDAD SIN REGISTRAR. PRECIO VENTA: 69.900 € + 5.592 € ITP En cumplimiento de la obligación de información en la Ley 10/2025 de 28 de diciembre de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se desglosan a continuación: * Impuesto Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Ppado. de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3 o 4%, aplicables según circunstancias personales del comprador o características del inmueble. Se devenga del Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. * Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo presentación y liquidación de impuestos e inscripción en el Registro de la Propiedad, pertenecen a la parte compradora, en caso de que decida encargarlos a un profesional, siendo su importe en función del profesional o entidad designada. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra, Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el ITP en el Principado de Asturias puede consultar el enlace de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD ;

Inmobiliaria La Finca pone a la venta esta casa de piedra para reformar ubicada en Quirós.El concejo ofrece numerosas posibilidades para pasear y hacer rutas. Entre sus lugares más conocidos se encuentran la Senda del Oso y el embalse de Valdemurio, que forman parte de la oferta de ocio al aire libre de Quirós. Un entorno atractivo para quienes buscan una vivienda en un pueblo asturiano, con la montaña como protagonista.La vivienda tiene 94m distribuida en dos plantas para acondicionar según las necesidades del comprador, cuenta con una terraza y ya tiene el tejado cambiado.Además, se vende con una huerta de casi 1.000m y la cuarta parte de un hórreo típico Asturiano.No dudes en contactarnos, ven a conocer esta propiedad.¡¡¡AGENDA TU VISITA AHORA!!!;

JEAN VIEIRA ICON AGENT, Nº1 VENTAS eXp ESPAÑA VENDE:~~PRECIO: 44.000 €~Superficie construida: 73 m2~Almacén: 32 m2~~UNA OPORTUNIDAD PARA CREAR UNA VIVIENDA A TU MEDIDA~~Si buscas una propiedad para desarrollar un proyecto propio en Asturias, esta casa situada en Cuturrasu, Langreo, puede ser una excelente oportunidad. Con 73 m2 construidos y necesidad de reforma integral, ofrece la posibilidad de replantear sus espacios y adaptarlos a tus gustos y necesidades.~~Uno de sus principales atractivos es que ya dispone de un proyecto de reforma, un punto de partida interesante para planificar la rehabilitación y visualizar el potencial de la vivienda.~~POTENCIAL Y POSIBILIDADES~~La propiedad está dirigida a quienes desean diseñar su futuro hogar desde cero, crear una segunda residencia o estudiar una posible inversión inmobiliaria. Su superficie permite plantear distintas soluciones de distribución, siempre conforme al proyecto disponible y a las condiciones técnicas y urbanísticas del inmueble.~~ENTORNO Y UBICACIÓN~~Ubicada en Cuturrasu, en la zona de Lada, Langreo, se encuentra en un entorno de carácter rural que permite disfrutar de una atmósfera tranquila y de la personalidad propia de las aldeas asturianas.~~Su conexión con los núcleos de Sama y La Felguera facilita el acceso a servicios, comercios y otras necesidades del día a día.~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~~Vivienda para reforma integral.~73 m2 construidos.~Proyecto de reforma ya disponible.~Ubicación en Cuturrasu, Langreo.~~HAZ REALIDAD TU PROYECTO~~Una oportunidad para quienes saben reconocer el valor de una propiedad con posibilidades y buscan transformar una vivienda en un espacio diseñado a su manera.~~Contacta para obtener más información y conocer las posibilidades que ofrece esta propiedad.;