1 casa en venta en Proaza

EN EL PARQUE NATURAL DE LAS UBIÑAS-LA MESA, ASTURIAS~CASA DE PIEDRA + PAJAR Y CUADRA EN SERANDI – PROAZA~~NO ESTÁS COMPRANDO UNA CASA. ESTÁS COMPRANDO LA POSIBILIDAD DE CREAR TU LUGAR EN ASTURIAS.~~Hay propiedades que se visitan y se olvidan. Y hay otras que, nada más verlas, hacen imaginar una vida distinta. Este conjunto tradicional asturiano en SERANDI, muy cerca de la SENDA DEL OSO, pertenece a esa segunda categoría.~~Piedra, montaña, silencio y un proyecto con enormes posibilidades para quien busca una segunda residencia con carácter, un refugio rural propio o una inversión turística diferente.~~UNA BASE QUE YA TIENE LO MÁS DIFÍCIL: AUTENTICIDAD~~La vivienda conserva la PIEDRA TRADICIONAL y el TEJADO SE ENCUENTRA EN BUEN ESTADO. Una ventaja importante a la hora de afrontar una rehabilitación y diseñar el interior completamente a tu gusto.~~CASA TRADICIONAL DE DOS PLANTAS~La planta baja ofrece un espacio diáfano perfecto para crear una zona de salón-cocina abierta y baño. En la planta superior puede proyectarse una amplia habitación, incluso tipo suite, aprovechando el carácter y las vistas del entorno.~~PAJAR CON CUADRA: EL ESPACIO QUE MULTIPLICA LAS OPCIONES~Puede convertirse en ampliación de la vivienda principal, zona de invitados, estudio, espacio de ocio o, previa comprobación de la normativa aplicable, una segunda unidad independiente destinada a uso turístico.~~PARCELA INDEPENDIENTE~126 m2 totales, con 44 m2 construidos. Un espacio con enorme potencial para crear jardín, terraza, zona exterior de descanso o un rincón privado desde el que disfrutar del paisaje.~~ASTURIAS COMO MUCHOS LA BUSCAN Y POCOS LA ENCUENTRAN~~Naturaleza protegida, tranquilidad, rutas, montaña y la SENDA DEL OSO a un paso. Todo ello a pocos minutos de Proaza y aproximadamente 40 MINUTOS DE OVIEDO.~~Además, el IBI es de MENOS DE 5 € AL AÑO y las conexiones de suministros se encuentran muy próximas.~~50.000 € POR UN PROYECTO QUE PUEDE SER MUCHO MÁS QUE UNA CASA~~No es para quien busca entrar mañana con las maletas. Es para quien sabe reconocer el valor de la piedra, del entorno y de poder CREAR ALGO ÚNICO DESDE CERO.~~LEGIS PROPERTIES NORTE – ABOGADOS INMOBILIARIOS~Seguridad jurídica, asesoramiento y acompañamiento durante todo el proceso.~~LLAMA A LOLO MIRANDA ***674**520**137***~Legis Properties Norte – Abogados Inmobiliarios~Acompañamiento profesional, seguridad jurídica y gestión integral.~Precio: 50.000€~ITP aprox.: 4.000€~Notaría y registro: según arancel~Honorarios de agencia a cargo del vendedor ~-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Cláusula de transparencia y desglose de gastos: ~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.~En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.~Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.;