5 casas en venta en Grado

Soy Estefanía Granda de Remax Vetusta y os traigo esta propiedad en exclusiva. Ponemos a la venta esta propiedad situada en La Mata, una ubicación con excelentes comunicaciones y acceso inmediato a Grado, donde encontrarás todos los servicios necesarios para el día a día. Según Registro, la vivienda cuenta con aproximadamente 213 m² construidos distribuidos en tres plantas de 71 m² cada una, además de una finca de 108 m² situada en la parte posterior. Uno de sus principales atractivos es la zona exterior, que dispone de piscina privada y espacio para estacionar un vehículo dentro de la finca. La propiedad cuenta además con dos accesos: uno desde la entrada principal y otro directamente desde la finca. La planta baja se encuentra rehabilitada y lista para entrar a vivir, con cocina renovada, salón-comedor, tres dormitorios y un amplio baño. LA PRIMERA PLANTA REQUIERE REHABILITACIÓN y ofrece múltiples posibilidades de distribución. LA PLANTA BAJO CUBIERTA Y LA CUBIERTA NECESITAN UNA REFORMA INTEGRAL, constituyendo un espacio con gran potencial de aprovechamiento. La vivienda puede destinarse a una amplia residencia unifamiliar o adaptarse a diferentes necesidades, ya que cada planta dispone de acceso independiente desde la entrada principal. Dispone además de varias carboneras destinadas a almacenaje. Una propiedad con piscina, finca, buena ubicación y numerosas posibilidades de desarrollo a escasos minutos del centro de Grado. POR FAVOR, CONSULTAR DETENIDAMENTE LAS FOTOGRAFÍAS Y LA DESCRIPCIÓN ANTES DE SOLICITAR INFORMACIÓN O VISITA. PRECIO DE VENTA: 154.000 € + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

�Oportunidad única: Chalet adosado con encanto en Peñaflor – Grado✨~~Presentamos este chalet adosado lleno de posibilidades, perfecto si buscas crear un espacio propio con carácter, rodeado de naturaleza y tranquilidad, en el corazón del concejo de Grado.~~� Características principales~~Esta vivienda se desarrolla en tres plantas con 110 m2 construidos, ofreciendo un amplio potencial para reformar y adaptar a tu gusto.~~� Localización singular: en el entorno natural de Peñaflor – Grado, con bonitas vistas al paisaje asturiano y un ambiente relajado.~~� Superficie total de 110 m2, ideal para distribuir según tus necesidades.~~�️ 5 habitaciones, ofreciendo múltiples opciones: dormitorios, estudio, despacho o sala de estar.~~� 1 baño y espacios versátiles en cada planta.~~� Plaza de garaje incluida, algo muy valioso y práctico.~~� Gran potencial de reforma, para diseñar y personalizar una vivienda familiar, casa de descanso o incluso una pequeña inversión en turismo rural, importante destacar que la zona es paso del camino de Santiago.~~� Vida tranquila con naturaleza como aliada~~Situado en un entorno pintoresco y tranquilo, este adosado te permite gozar de:~~un estilo de vida relajado, rodeado de paisaje asturiano;~~acceso cercano a Grado y Peñaflor;~~conexiones con rutas señalizadas y naturaleza a tu alcance.~~� No dejes escapar esta oportunidad~~Una vivienda con gran superficie y posibilidades infinitas, ideal si quieres crear tu hogar a medida o emprender un proyecto propio en una zona con carácter.~~Contáctanos para más información o para programar una visita. Tu proyecto empieza aquí.;

¡Descubre la magia de vivir en una auténtica casa de piedra en la encantadora zona de montaña de Grado! Esta joya histórica, construida en 1898, se alza con orgullo, mostrando una estructura en muy buen estado que promete ser el refugio perfecto para quienes buscan un hogar con carácter y encanto. Con dos plantas de aproximadamente 90 metros cada una, esta vivienda ofrece un espacio generoso y acogedor.~~En la planta baja, te recibirán una amplia cocina y sala, ideales para reuniones familiares o momentos de relax junto al antiguo horno, perfecto para los amantes de la cocina tradicional. La primera planta alberga cinco habitaciones llenas de luz y un cuarto de baño, proporcionando comodidad y privacidad para toda la familia. Además, la buhardilla con vigas de castaño añade un toque rústico y cálido.~~La propiedad cuenta con una cuadra de 90 metros en la parte baja con acceso lateral y otra de 50 metros junto a una huerta de 70 metros en la parte trasera, ideales para quienes desean disfrutar del aire libre y la naturaleza. Rodeada de valles, ríos y montañas, esta casa es un punto de partida perfecto para actividades al aire libre. Con 220 m2 construidos y 200 m2 útiles, esta casa es una oportunidad única para vivir rodeado de historia y naturaleza. ¡No la dejes escapar!;

Ponemos en venta esta estupenda casa de campo , en el concejo de Grado, en la aldea Tolinas. La casa necesita reforma parcial. El inmueble consta de dos dormitorios, salón, cocina y baño. El bajo esta sin distribuir con gran zona de almacenaje.. Por su ubicación es perfecta para la desconexión total. Disfrutaras de la autentica Asturias Paraíso Natural. A que estas esperando para visitarla;

Hay casas que se compran terminadas. Y hay casas que se eligen para terminarlas uno mismo. Esta es de las segundas. Estamos en Panizal, un pueblo del concejo de Grado donde la mañana empieza con niebla baja en el valle y el resto del día lo marca el sol sobre el monte. Aquí no pasa nada, y ese es precisamente el plan. Se oyen los pájaros, algún tractor a lo lejos y poco más. Quien busque eso, sabe perfectamente de lo que hablo. Quien no, seguirá bajando en el buscador. La casa es una construcción asturiana tradicional del año 1900, de muro de piedra grueso —de los que mantienen la casa fresca en agosto y recogida en enero—, con entramado de madera y esa fachada de celosía de ladrillo que ya casi no se ve. 323 m² construidos sobre una parcela de 187 m², en pleno casco del pueblo, con acceso rodado hasta la misma puerta. Cómo está distribuida En la planta baja de la vivienda están el hall de entrada y la cocina, con su cocina de carbón original todavía en su sitio, la que calentó esta casa durante generaciones. En esta misma planta hay un almacén que, con la reforma, se convierte de forma natural en un quinto dormitorio: útil para quien quiera una habitación sin escaleras, para invitados o para un despacho. Se sube por la escalera interior y la planta primera se abre en dos alas. A la izquierda, un salón comedor amplio de verdad —de los de mesa larga, sobremesa infinita y gente que no se levanta— con galería acristalada orientada al valle, y un dormitorio. A la derecha, tres dormitorios más y el baño completo. Suelos originales, vigas vistas, techos con carácter y ventanas que enmarcan monte y prado desde casi cualquier punto de la casa. La cuadra y el pajar Justo enfrente de la casa, mirándola de frente, está la construcción auxiliar de piedra: cuadra en planta baja y pajar en planta primera. Tal cual está, es taller, trastero, garaje o el espacio de almacenaje que nunca tienes. Y para quien piense a lo grande: solicitando al Ayuntamiento de Grado el cambio de uso, con proyecto técnico y licencia, ahí hay volumen suficiente para una segunda vivienda independiente. No lo vendo como un hecho —depende del Ayuntamiento y de un proyecto— pero el espacio y la piedra están ahí, y son muchos metros. Lo que hay que hacer, dicho claro La casa necesita reforma integral. Se ve en las fotos y no tiene sentido disimularlo: instalaciones, carpinterías, cocina y baño hay que rehacerlos, y la luz y el agua están actualmente dadas de baja. A cambio, lo que se compra es libertad total para diseñarla como uno quiera, sin heredar decisiones ajenas, y una estructura y unos muros de piedra que hoy, construidos de cero, serían impagables. El entorno Vistas espectaculares a naturaleza en todas direcciones, aire limpio y esa calma que en la ciudad se paga en fines de semana sueltos. Y sin quedarte aislado: Grado, con todos los servicios —supermercados, centro de salud, colegios, mercado semanal, bares y restaurantes—, está a 8 minutos en coche. Oviedo, a 30 minutos. Puedes vivir aquí todo el año y trabajar en la ciudad, o convertirla en el refugio al que se vuelve cada viernes. Además, la propiedad cuenta con varias fincas en el entorno que no están incluidas en esta venta, pero que el propietario también quiere vender y se pueden negociar aparte si a alguien le encaja en su proyecto. Para quién es esta casa Para quien lleva años diciendo "algún día compro una casa de aldea en Asturias y la arreglo". Para una familia que quiera espacio de sobra y un pueblo donde los críos puedan salir a la calle. Para quien busque segunda residencia con alma. Y para quien vea, en 323 metros de piedra con cuadra y pajar, un proyecto de alojamiento rural. No es una casa para entrar a vivir mañana. Es una casa para empezar algo. ¿La vemos juntos? Contacta conmigo y organizamos la visita con tranquilidad, sin prisas y sobre el terreno.;