Piso en venta en Chiclana De La Frontera

A UNOS METROS DE LA PLAYA!!!! VISITALO!!!!Este luminoso piso en venta ubicado en Valdelagrana, El Puerto de Santa María, ofrece un espacio acogedor y funcional con 70 m de superficie total y 60 m útiles. Cuenta con una habitación doble y un baño completo, ideal para parejas o personas que buscan un hogar cómodo. El inmueble destaca por sus armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenamiento. La carpintería exterior de PVC y los vidrios dobles garantizan un buen aislamiento térmico y acústico.El piso dispone de cocina amueblada y salón comedor, creando un ambiente cálido y práctico para el día a día. Los suelos de parquet aportan un toque elegante y confortable. Además, incluye plaza de parking, acceso a jardín comunitario y piscina, perfectos para disfrutar al aire libre y momentos de descanso bajo el sol.Situado en una zona privilegiada como Valdelagrana, el entorno combina la tranquilidad de sus pinares y parques naturales con la proximidad a la playa y el atractivo paseo marítimo. La ubicación ofrece una amplia oferta de restauración y ocio, además de contar con centros educativos, un estadio municipal y el centro comercial Bahía Mar. El parque metropolitano Marisma de los Toruños y Pinar de la Algaida, cercano al inmueble, es un espacio natural único que completa este confortable lugar para vivir.De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones, honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 10, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido. En el caso de ITP el 7 sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia catastral. Reducido al 6 o al 3,5 en función de las condiciones del comprador, en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.NOTARIA y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio aproximado de unos 350 - 800 euros, y en el caso del Registro de la Propiedad de 650 - 800 euros, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., todo ello de acuerdo con lo dispuesto en el anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA No incluidos en el precio de compra, y su importe a cargo del comprador será de un 3 +IVA sobre el precio de venta, con un mínimo de 3.500€+ IVA. EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos de la misma deberán ser consensuados con la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.Cualquier oferta, reserva o propuesta de adquisición quedará supeditada a la aceptación expresa y por escrito de la parte vendedora, no entendiéndose perfeccionado acuerdo alguno hasta que ambas partes formalicen el correspondiente contrato o documento vinculante en el que se recojan las condiciones definitivas de la compraventa.;

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Descubra este acogedor apartamento situado en una cuidada urbanización privada que destaca por sus extensas zonas ajardinadas, piscina comunitaria y agradable entorno residencial. La vivienda dispone de un luminoso salón-comedor con acceso a una agradable terraza acristalada, ideal para disfrutar durante todo el año. La cocina independiente cuenta con una práctica distribución y abundante capacidad de almacenamiento. La propiedad ofrece 2 dormitorios de buen tamaño, todos ellos con armarios empotrados y excelente entrada de luz natural. Además, dispone de dos baños completos, plaza de aparcamiento dentro del recinto cerrado.. Una excelente oportunidad para disfrutar de la calidad de vida de la Costa del Sol, en un entorno residencial cuidado y con todos los servicios a poca distancia. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Nuestro servicio, la mejor garantia! ;

Descubra este encantador apartamento quase novo em Andalucía, Málaga, com 88m² de espaço bem iluminado e uma vista panorâmica deslumbrante para o mar. Situado numa comunidade fechada, este imóvel oferece um ambiente tranquilo, ideal para relaxar e desfrutar da vida ao ar livre, com acesso a uma piscina comum e áreas verdes nas proximidades. O apartamento dispõe de 2 quartos confortáveis, uma casa de banho moderna e uma cozinha equipada, perfeita para preparar deliciosas refeições. O espaço aberto e as paredes pintadas criam uma atmosfera acolhedora, enquanto o terraço privado convida a momentos de lazer ao ar livre. Com acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida, este imóvel é ideal para todos. Localizado perto de campos de golfe, autoestradas e uma variedade de comodidades, como mercados e restaurantes, este apartamento é a escolha perfeita para quem procura qualidade de vida. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso à beira-mar. Agende a sua visita hoje mesmo!\n\nDiscover your dream home in the heart of Andalucía, Málaga! This almost new 2-bedroom apartment offers an impressive 88m² of open space, featuring abundant natural light and panoramic sea views. Enjoy the tranquility of a gated community with a common pool, perfect for relaxation and leisure. The thoughtfully designed layout includes a spacious kitchen and kitchenette, a cozy bedroom, and a beautifully tiled bathroom. The apartment boasts modern amenities such as alarm systems, disabled accessibility, and a lovely terrace overlooking the garden, ensuring comfort and convenience for all. Located near a golf course, green spaces, and essential amenities like markets and restaurants, this property is ideal for those seeking a vibrant lifestyle. Don't miss out on this incredible opportunityschedule a viewing today and make this stunning apartment your new home!\n\nDescubre este impresionante apartamento casi nuevo en Andalucía, Málaga, que combina comodidad y estilo. Con 88m² de espacio abierto, este hogar ofrece una excelente exposición a la luz natural y vistas panorámicas al mar, ideal para disfrutar de la tranquilidad de la vida en una comunidad cerrada con piscina común. El apartamento cuenta con 2 habitaciones luminosas, un baño moderno y una cocina equipada, perfecta para los amantes de la gastronomía. Los suelos de mosaico y cerámica añaden un toque elegante, mientras que la accesibilidad para personas con movilidad reducida garantiza que todos puedan disfrutar de este espacio. Además, cuenta con una terraza y un jardín privado, perfectos para relajarse al aire libre. Ubicado en una zona privilegiada, cerca de campos de golf, autopistas y áreas comerciales, este apartamento es ideal para quienes buscan un estilo de vida activo y cómodo. No pierdas la oportunidad de vivir en este paraíso andaluz; ¡contáctanos hoy mismo para más información y para concertar una visita!\n\nDécouvrez ce magnifique appartement presque neuf situé en Andalousie, à Málaga, offrant une vue panoramique sur la mer. Avec un prix attractif de 230 000, cet espace de 88m² est idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité dans un cadre enchanteur. L'appartement se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain moderne et d'un espace de vie ouvert, parfait pour recevoir. Les murs fraîchement peints et les sols en mosaïque ajoutent une touche d'élégance. Profitez d'une cuisine entièrement équipée, d'une terrasse spacieuse et d'un accès à une piscine commune, le tout dans une communauté sécurisée. Idéalement situé près d'un parcours de golf, d'espaces verts et de toutes les commodités nécessaires, cet appartement est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre coin de paradis en Andalousie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !\n\n;

Tu refugio frente al mar: con acceso directo a la playa y garaje incluido ¿Buscas un sitio donde desconectar de verdad y tener el mar como vecino? Este piso es exactamente lo que necesitas. Está en primera línea, lo que significa que sales del recinto y pisas directamente la arena. Sin cruzar carreteras, sin rodeos. Así de fácil. ¿Cómo es por dentro? El piso está pensado para disfrutarlo y mantenerlo de forma práctica: El salón con cocina americana es el corazón de la casa; un espacio abierto y muy cómodo para charlar mientras preparas algo de picar. Tiene 2 habitaciones perfectas para la familia o para cuando vengan amigos, y un baño completo. La terraza: Tiene vistas laterales al mar, el sitio ideal para tomarte el café por la mañana sintiendo la brisa o cenar tranquilamente por la noche. Los "pequeños grandes" lujos: Olvídate de buscar aparcamiento: Incluye plaza de garaje en el sótano, algo que en verano vale oro. Tranquilidad total: Está dentro de un recinto cerrado, súper seguro y privado. Es la casa perfecta para tus vacaciones, para vivir relajado todo el año o como una inversión fantástica que se va a alquilar sola. ¡Ven a verlo y siente el olor a mar! Escríbeme y organizamos una visita cuando te venga bien. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. "Por orden expresa del propietario, este inmueble está en exclusiva, lo que le garantiza un servicio de calidad, cercano, una compra segura y sin molestias. Por ello, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Si usted es inmobiliaria estaremos encantados de colaborar con usted, gracias. " • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

DIRECTO A LA ARENA!!!!! TU REFUGIO FRENTE AL MAR Buscas un sitio donde el coche sea lo último en lo que pienses? Este apartamento de dos dormitorios es el sueño de cualquiera que ame la costa. Olvida las caminatas cargando la sombrilla, aquí tienes salida directa a la playa desde la urbanización. Lo mejor es su luz, Gracias a la orientación sur-oeste, el salón y la cocina americana están inundados de sol. Además la terraza es el sitio perfecto para ver el atardecer con una cerveza fría en la mano. La vida aquí es fácil: tiernes piscina comunitaria para refrescarte y plaza de garaje privada para olvidarte de dar vueltas buscando sitio. Un baño, espacios cómodos y, sobre todo, mucha brisa marina. No sólo es un piso, es el verano que te mereces . Ven a verlo antes que vuele! Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. "Por orden expresa del propietario, este inmueble está en exclusiva, lo que le garantiza un servicio de calidad, cercano, una compra segura y sin molestias. Por ello, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Si usted es inmobiliaria estaremos encantados de colaborar con usted, gracias. " • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;