Nave Industrial en venta , La Paz - Montecarmelo, Alcala de Guadaira

NAVE DE 250 m2 EN POLIGONO INDUSTRIAL DENTRO DE SEVILLA, CON 240 m2 DE ALMACEN Y 70 m2 DE OFICINAS EN ENTREPLANTA.~MUY NUEVA, LISTA PARA ENTRAR..;

Magnífica nave industrial de 281 m2 construidos, con entreplanta destinada a oficinas y aseos.~Se encuentra ubicada en un polígono con vigilancia 24 h, en una zona estratégica junto a la Avenida de Hytasa.~~Goza de excelente conexión mediante transporte público (autobús y metro) y de fácil acceso tanto a la avenida principal como al centro de la ciudad y la carretera de circunvalación.~~Honorarios de la Agencia a cargo del comprador: 1,5 % + IVA sobre el precio final de venta.~~INERZIA es la empresa líder en Sevilla en la comercialización de oficinas, naves industriales y locales comerciales.~Nuestro equipo, dedicado en exclusiva a la venta y alquiler de este tipo de inmuebles, posee un amplio conocimiento del producto situado en Andalucía.~~Asimismo, también mantenemos un exhaustivo control de la demanda existente. Todo ello, nos permite ahorrar tiempo a nuestros clientes, obteniendo la mejor oferta.~~Nuestra experiencia nos avala y nuestro conocimiento del mercado es excelente.~Ponemos a su disposición y de manera gratuita nuestro Informe Anual sobre el sector inmobiliario de Sevilla.~~;

🔑 Oportunidad industrial en Guillena: 300 m2~~Nave industrial de 300 m2 en una de las zonas con mayor crecimiento empresarial de la provincia. Una oportunidad perfecta para empresas, inversores o emprendedores que buscan espacio, buena ubicación y proyección de futuro 🚀~~¿Qué la hace especial?~~✅ Gran amplitud y múltiples posibilidades de uso~✅ Zona industrial en constante expansión~✅ Fácil acceso para vehículos y mercancías con 10 metros de ancho y 30 de fondo~✅ Excelente relación espacio/inversión~✅ Ideal tanto para desarrollar actividad propia como para rentabilizarla~~Para más información contacta con nosotros en cualquiera de nuestras oficinas, por teléfono o consulta nuestra web.~~Cubillo Gallego Asesores inmobiliarios.~~C. Real, 19 Burguillos (Sevilla)~613 380 246~~Av Marcelino Camacho, 4 Local- Guillena (Sevilla)~633 453 900~~C. Berdigón, 5, 1B Huelva.~633 767 824~~C. Esparteros Nº2, San Juan del Puerto (Huelva)~633 767 824~~www.cubillogallego.com;

LEER BIEN EL TEXTO.~No se vende la nave, si bien, el final del proceso puede ser la adquisición de la misma a un precio por debajo del de mercado.~Se trata de un producto de inversión. Compra de crédito garantizado con nave industrial en el PIBO (Bollullos de la Mitación).~La garantía es una nave de 300 m2 construidos. 230 m2 en planta baja y 70 m2 en planta alta. Está ubicada en parcela de 300 m2, quedando una zona libre en la parte delantera de unos 70 m2, destinada a zona de aparcamiento.~~¿Cómo funciona la compra de crédito?~La parte compradora adquiere el dereco de crédito mediante escritura pública y se subroga el procedimiento ejecutivo.~El procedimiento acaba sacando el inmueble a subasta pública, en la que podrá adjudicárselo el inversor o un tercero, obteniéndose entonces la rentabilidad correspondiente.~El objetivo final es la adjudicación de la nave o rentabilizar la inversión.~La rentabilidad esperada suele estar en torno al 100%.~Fiscalmente la cesión de crédito tributa por Actos Jurídicos Documentados (AJD) al tipo del 1,2% en Andalucía.~El adjudicatario de la propiedad tendrá que tributar por ITP al tipo que corresponda (7%, 6% o 3,5% en caso de bonificaciones aplicables, 2% para profesionales inmobiliarios... ).~~Puede contactar para cualquier aclaración que necesite. Le explicamos todo el procedimiento.~Nos ocupamos de todo: negociación con fondos de inversión, preparación de escrituras, seguimiento de procedimiento ejecutivo...;

Disponible a la venta nave industrial en Gerena, Sevilla. Con una superficie de 300 m2, es una oportunidad única para aquellos que buscan expandir o establecer su negocio en la zona.~La nave cuenta con una entrada amplia gracias a un portón de entrada de grandes dimensiones, lo que garantiza un fácil acceso para cualquier tipo de vehículo, además con techos muy altos como son propios en estos tipos de propiedades (7.5 metros aproximadamente), lo que permite un mayor aprovechamiento del espacio vertical y una mayor luminosidad en el interior.~~En el interior de la nave nos encontramos con una distribución diáfana que permite una gran versatilidad en la disposición de distintas maquinarias o materiales. También cuenta con un baño y dos oficinas disponibles, que se pueden utilizar tanto para el almacenaje de documentos como para el trabajo de gestión.~~¿Estás buscando un espacio para desarrollar tu negocio o ampliarlo? esta es la oportunidad perfecta, visita sin compromiso con Platasol inmobiliaria.~;

Oportunidad Única en el P.I. Los Ventolines, Pilas (Sevilla)~Presentamos esta excepcional nave industrial de 400 m2 en total, distribuida en dos plantas, ideal para empresas en expansión o inversores.~Planta Baja (234 m2):~• Amplio almacén que ofrece una gran capacidad de almacenamiento.~• Espacio designado para oficinas, perfecto para gestionar operaciones y atender a clientes.~• Baño completo que aporta comodidad al personal y visitantes.~Segunda Planta (166 m2):~• Espacio de exposición que permite mostrar productos de manera atractiva y funcional.~• Zona adicional de almacenaje, optimizando el uso del espacio.~• Oficina privada que garantiza un entorno de trabajo tranquilo y eficiente.~Esta nave se encuentra en una ubicación estratégica dentro del polígono, con fácil acceso a las principales vías de comunicación. Su versatilidad y diseño la convierten en la opción perfecta para diversas actividades comerciales e industriales.~;