Casa en venta , Hacienda Elviria, Elviria

Descubre este impresionante ático ubicado en la prestigiosa zona de Elviria, Marbella. Con un precio atractivo de 430,000 euros, esta joya inmobiliaria ofrece una superficie construida de 128 m2 y una utilidad perfecta para disfrutar del lujo y el confort que mereces. En perfecto estado y orientado al sur, cuenta con dos elegantes habitaciones ideales para descansar después de un día explorando las maravillas locales.~~Los espacios comunes se complementan con dos baños modernos que brindan comodidad a sus residentes e invitados. La propiedad destaca por su espléndida terraza donde podrás relajarte mientras contemplas vistas fascinantes hacia la montaña; es simplemente ideal para esos momentos especiales al atardecer.~~La urbanización incluye acceso a hermosas zonas ajardinadas así como piscina privada perfectas para los días calurosos del verano mediterráneo. Además, tendrás todo lo necesario cerca: centros comerciales vibrantes y colegios reconocidos están a pocos minutos,~añadiendo valor tanto práctico como residencial.~~Este ático no solo representa hogar sino también estilo de vida exclusivo dentro uno más codiciados destinos europeos.;

Si buscas vivir a pasos del mar en un lugar único, te invitamos a conocer este conjunto residencial, donde se encuentran en venta las ultimas unidades, con garajes y trasteros incluidos en el precio. Con amplias terrazas y/o solárium. ~Es una comunidad cerrada con piscina comunitaria, zona de fitness y piscina indoor. Las viviendas cuentan con las más altas calidades y un estilo contemporáneo, y se ubican dentro de la exclusiva zona de Cabopino, con el campo de golf a sus pies, lo que ofrece un entorno único y una posición privilegiada para los amantes de este deporte, de la tranquilidad y de la calidad de vida. ~~Los espacios comunes han sido diseñados teniendo en cuenta nuestro compromiso de sostenibilidad, con una gran variedad de equipamientos y ofreciendo instalaciones de máxima calidad. A un paso encontraremos supermercados, colegios internacionales, centros de salud y el puerto deportivo, donde se puede disfrutar de todo tipo de servicios, destacando sus centros deportivos, chiringuitos y restaurantes. ~~*Los precios informados no incluyen IVA;

Vivienda unifamiliar adosada de 222 m2 construidos. Ubicada en la localidad de Mijas, provincia de Málaga. Esta vivienda se sitúa a 4 km del casco urbano de Mijas, próxima al acceso a la AP-7. Construido en 2003, este chalet adosado se localiza en urbanización tranquila con piscina comunitaria, zona de juegos infantiles y zonas ajardinadas. Consta de sótano, destinado a lavadero y trastero, planta baja, planta alta, terraza y solárium en planta sobre cubierta. Se distribuye en salón-comedor con chimenea, 4 dormitorios, cocina tipo americana, 2 baños y 1 aseo. Cuenta con garaje exterior en superficie.~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

🌊 Un hogar para vivir el Mediterráneo cada día~~Hay viviendas que simplemente se visitan. Y hay otras que, desde el primer momento, te hacen imaginar tu vida en ellas.~~Este espectacular ático triplex es una de ellas.~~Reformado recientemente con un gusto exquisito y una clara inspiración italiana, este hogar combina **diseño, luz, privacidad y unas impresionantes vistas panorámicas al Mediterráneo.~~Con 129 m2 construidos, varias terrazas y una distribución pensada para disfrutar del espacio, aquí el verdadero lujo no está solo en los materiales o en el diseño, sino en **la sensación de despertar cada mañana con el mar como protagonista.~~☀️ La luz, el mar y el espacio como parte de tu día a día~~Imagina empezar el día tomando un café en una de sus terrazas mientras el Mediterráneo se extiende frente a ti.~~O disfrutar de una cena al aire libre cuando el sol comienza a desaparecer en el horizonte.~~Las diferentes terrazas permiten aprovechar el maravilloso clima de la Costa del Sol durante todo el año y crear pequeños momentos que terminan convirtiéndose en recuerdos.~~El salón y la zona de día se abren hacia el exterior, creando una conexión constante con el mar y haciendo que las vistas estén presentes prácticamente desde cualquier rincón de la vivienda.~~ Elegancia italiana, pensada para disfrutar cada detalle de la reforma ha sido elegido para crear un hogar elegante, confortable y atemporal.~~Los muebles de importación italiana aportan personalidad y sofisticación, mientras que materiales y elementos de primeras calidades garantizan comodidad y durabilidad.~~Encontramos, entre otros:~~* Puertas interiores de diseño italiano **Porta Garofoli**.~* Lámparas decorativas **Schuller**.~* Suelo radiante para disfrutar de una temperatura agradable durante todo el año.~* Pavimento continuo de resina **Mapei**.~* Cocina diseñada y fabricada a medida en Italia.~* Instalación eléctrica **BTicino**.~* Aire acondicionado **Midea** de última generación.~* Carpintería exterior alemana de alta eficiencia, con persianas integradas entre los cristales.~* Cortinas motorizadas.~* Y, para esos momentos en los que simplemente quieres desconectar, **un jacuzzi privado**.~~No se trata solamente de tener buenos materiales. Se trata de llegar a casa y **sentirte realmente en casa**.~~### 🛏️ Un espacio pensado para compartir y descansar~~La vivienda dispone de **3 dormitorios, 2 baños completos y un aseo**, ofreciendo el espacio y la privacidad necesarios tanto para una familia como para recibir invitados.~~La distribución favorece la sensación de amplitud y luminosidad, mientras que las terrazas amplían todavía más los espacios de vida.~~Aquí puedes disfrutar de una mañana tranquila, una comida con amigos, una tarde de sol o una noche bajo las estrellas, todo sin salir de casa.~~### 🌴 La Costa del Sol a tu alrededor~~Su ubicación permite disfrutar de lo mejor de la Costa del Sol, con colegios, centros comerciales, restaurantes, transporte y principales vías de comunicación a poca distancia.~~Y, al mismo tiempo, al regresar a casa, puedes cerrar la puerta y disfrutar de **la tranquilidad, la privacidad y ese pequeño privilegio de tener el Mediterráneo delante de ti**.~~### ✨ Más que una propiedad, una forma de vivir~~Este no es simplemente un ático reformado.~~Es un lugar para desayunar sin prisas.~~Para disfrutar de una copa al atardecer.~~Para recibir a tus amigos.~~Para relajarte en el jacuzzi después de un día de playa.~~Para abrir las ventanas y dejar entrar la luz del Mediterráneo.~~**Una vivienda donde el diseño italiano se encuentra con el estilo de vida de la Costa del Sol.**~~Si buscas una propiedad especial, con carácter, calidad y unas vistas que nunca dejan de impresionar, **quizás acabas de encontrar tu próximo hogar.**~~📞 Contacta hoy para concertar una visita y enamórate de tus nuevas vistas al mar.~El Documento Informativo~Abreviado está a su disposición.~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 616.000 €. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. FS1;

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