Piso en venta en EL PUERTO DE SANTA MARÍA

Piso en venta en El Puerto de Santa María, Cádiz con una superficie de 126 m2. La vivienda está distribuida en salón-comedor, cuatro dormitorios, cocina, aseo, cuarto de baño y terraza-balcón. (Desconocemos la distribución interior).~~Muy bien comunicado por carretera (N-IVa) y transporte público, junto a varias paradas de autobús (líneas M-040,M051, M-060...). Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos (La Salle Santa Natalia), comercios, supermercados, farmacias, zonas verdes.~~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista.~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

Larga 48, es un innovador proyecto de viviendas en pleno centro histórico de el Puerto de Santa María. Este desarrollo exclusivo ofrece 8 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, dúplex con terrazas en planta ático, combinando la elegancia de esta casa del siglo XIX con las comodidades y calidades mas vanguardistas. Alturas, patios y monteras típicas de la arquitectura andaluza se conservan en este residencial.~~LARGA 48 se encuentra en el mismo corazón de la Ciudad de los Cien Palacios, a tan solo 5 minutos caminando del centro histórico y del rio Guadalete, junto a todos los servicios de restauración, tiendas y estacionamiento donde poder disfrutar y vivir en uno de los mejores entornos de Andalucía. Vivir en LARGA 48 significa estar en el epicentro de una ciudad que combina historia, naturaleza y modernidad. Si estás buscando un hogar que te permita disfrutar de una vida activa y enriquecedora, en un entorno que celebra tanto la tradición como el presente, no busques más: larga 48 es tu nuevo hogar en el puerto de santa maría.~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. - Operación sujeta a IVA (10%) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) (en Andalucía el tipo actual con carácter general de AJD es del 1,2% pudiendo aplicarse tipos reducidos: 1%, 0,3% ó 0,1% en función de circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas en la Ley). - Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 1.000 € y 2.000 €, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - Gastos de Gestión en su caso (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. - Honorarios comprador: incluidos en el PVP. - En caso de necesitar financiación para la operación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, y las condiciones y costes deberán ser solicitados a la entidad bancaria. - El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (Ctra. De Sanlúcar nº 8A, locales 2, 3 y 4, 11.500 El Puerto de Santa María, Cádiz). La agencia efectúa una labor de intermediación, y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.;

Piso en primera línea de playa en Valdelagrana, El Puerto de Santa María (Cádiz), con vistas al mar desde la terraza, el salón y el dormitorio principal. Cada día se pueden disfrutar los atardeceres sobre la Bahía de Cádiz desde esta vivienda.~~La vivienda tiene 91 m2 construidos, 3 dormitorios y 2 baños. Cuenta con cocina independiente con lavadero, salón con acceso a terraza y una excelente ventilación cruzada que la mantiene fresca y muy luminosa todo el año.~~Está en perfecto estado de conservación y se encuentra en una 3ª planta exterior con ascensor. ~~El edificio forma parte de una urbanización con amplia piscina comunitaria y zonas comunes cuidadas, y la vivienda incluye una plaza de garaje.~~Se encuentra a pie de playa y muy cerca de todos los servicios de Valdelagrana, una de las zonas residenciales más solicitadas de El Puerto de Santa María por su ubicación frente al mar y su ambiente tranquilo dentro de la Bahía de Cádiz.~~Si buscas una vivienda en El Puerto de Santa María con vistas al mar, garaje incluido y a pie de playa, esta es una oportunidad a tener en cuenta. Contacta con nosotros para concertar una visita.~~📌 Resumen del Inmueble~Precio: 390.000 €~Superficie: 91 m2 útiles / 133 m2 construidos (según datos catastrales)~Habitaciones: 3 dormitorios~Baños: 2 baños~Planta: 3ª planta exterior con ascensor~Extras: Garaje incluido, terraza con vistas frontales al mar, piscina comunitaria y zonas ajardinadas.~Ubicación: Paseo Marítimo, 11, Valdelagrana, 11500 El Puerto de Santa María (Cádiz)~~📝 Descripción Comercial ~¿Buscas una propiedad exclusiva en primera línea de playa en la Costa de la Luz? Este excepcional piso en venta en el Paseo Marítimo de Valdelagrana (El Puerto de Santa María) combina una ubicación inmejorable, vistas panorámicas al mar y todas las comodidades para disfrutar de la vida costera todo el año o como una rentable inversión vacacional.~~✨ Características Principales~Vistas Espectaculares: Situado en primera línea de playa, la vivienda ofrece impresionantes vistas frontales al mar y a la Bahía de Cádiz desde la terraza, el salón y el dormitorio principal. Disfruta de puestas de sol únicas cada día.~Distribución Confortable: Dispone de 3 amplios dormitorios y 2 baños completos.~Luminosidad y Ventilación: Al ser una 3ª planta exterior con orientación privilegiada, cuenta con una excelente ventilación cruzada y una luz natural envidiable en todas las estancias.~Independencia: Cocina totalmente equipada con zona de lavadero independiente.~Estado: En perfecto estado de conservación, listo para entrar a vivir.~~🌴 Urbanización y Entorno~La vivienda se encuentra en una urbanización privada muy cuidada que destaca por:~Piscina comunitaria de gran tamaño y amplias zonas verdes.~Acceso directo a pie de playa desde el complejo residencial.~Ubicación estratégica rodeada de todos los servicios esenciales: restaurantes, chiringuitos, supermercados, farmacias y transporte público.~~🚗 Comodidades Incluidas~Plaza de garaje privada incluida en el precio, un valor añadido fundamental en primera línea de playa.~~📊 Datos Técnicos y Legales (Transparencia Inmobiliaria)~Año de Construcción: 1978~Superficie Gráfica de la Parcela: 47.285 m2 (Urbanización con división horizontal)~Uso Principal: Residencial / Urbano~~📲 No dejes pasar la oportunidad de vivir en una casa de ensueño, con amplitud, calidad y vistas inmejorables. Contacta hoy mismo con DE LOS RÍOS INMOBILIARIA y agenda tu visita. ¡Haz realidad tu proyecto de vida en Granada!~~📞 +34 643308478 / +34 641724551~📱 WhatsApp: +34 643308478~🌐 www.delosriosinmobiliaria.com;

Espectacular loft en casco de bodega rehabilitado. Mucha luz y encanto único, esta impresionante vivienda está ubicada en un antiguo casco de bodega completamente rehabilitado, que conserva el encanto de su arquitectura original y lo combina con un diseño moderno y funcional. Cuenta con dos dormitorios y una entreplanta multifuncional, ideal como despacho, zona de lectura o incluso como habitación de invitados. Un baño completo y un aseo, perfectos para la comodidad diaria. Cocina abierta al salón, creando un espacio amplio y acogedor para disfrutar con familia y amigos. Techos altos y puestas de cristal, que aportan amplitud y permiten la entrada de abundante luz natural. Patio comunitario de uso privativo para disfrutar del aire libre. Zona común con arboleda y plantas perfecta para relajarse en un entorno tranquilo y agradable.~Su origen como bodega otorga a este loft una personalidad inigualable, con un ambiente cálido y lleno de carácter. Es la opción ideal para quienes buscan una vivienda diferente, con estilo y mucha luminosidad. Si necesita mayor información o si desea visitarla, puede contactar con nosotros. Fincas Revuelta..¡ Asesores de Confianza!~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~;

Presentamos este espectacular inmueble en reforma. Un inmueble especial, absolutamente singular y con muchas posibilidades y potencial. Cuenta con 181 m2 construidos, con un patio de uso privativo y una parte catalogada como local comercial de 30 m2. Se trata de una propiedad ideal tanto para vivir como para invertir y obtener una gran rentabilidad. Está ubicada en una localización especial, en el emblemático Barrio de San Miguel, a escasos metros de la iglesia y a tan solo 5 minutos a pie de la Plaza del Arenal de Jerez.~~El proyecto de este inmueble consiste en una Reforma integral al inmejorable precio reformado de 1.541 €/m2. Se entregaría totalmente terminado para entrar. El comprador obtendría un moderna vivienda, amplia y confortable con acabados de primera calidad e instalaciones totalmente renovadas, pero manteniendo la esencia de una vivienda andaluza y jerezana, en pleno centro de la ciudad.~~La reforma contempla la construcción de 3 baños completos, mas un aseo de cortesía, 3 amplios dormitorios tipo suite, espectacular espacio de salón -comedor y cocina integrada de más de 50m2 y patio privado.~Aunque no contempla plaza de aparcamiento, existen varias opciones de alquiler o venta de plazas de garaje muy próximas a la propiedad.~~No deje pasar la oportunidad de adquirir una vivienda en el corazón de Jerez, con carácter, posibilidad de personalización y gran potencial de crecimiento.~~¡Contáctenos hoy mismo para más información o para agendar una visita!;

¡SE VENDE PISO REFORMADO EN ZONA CENTRO, PLANTA BAJA CON 177M2 Y PATIO DE 45M2! ¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Jerez! Te presentamos este magnífico piso de planta baja completamente reformado, ubicado en una zona privilegiada del centro de la ciudad. Con 177 m² construidos y 152 m² útiles, esta vivienda ofrece amplitud y confort en cada rincón. Ideal para quienes buscan vivir en una ubicación estratégica con fácil acceso a todos los servicios y transporte público. El inmueble cuenta con una distribución inteligente que incluye 2 dormitorios espaciosos, 1 baño completo totalmente equipado y una acogedora cocina-comedor con luz natural, lavadero independiente y un espacio destinado a gimnasio para mantener tu bienestar sin salir de casa. La luminosidad natural inunda toda la vivienda gracias a su excelente orientación Sur y Este. Lo más destacado es su espectacular patio-jardín de 45 m², privado donde relajarte y disfrutar del aire libre. La vivienda cuenta con calefacción mediante bomba de frío/calor eléctrica y está ubicada en un edificio con ascensor, facilitando el acceso. Construida en 1990 y completamente reformada, esta propiedad se encuentra en perfecto estado de conservación. Su condición de bajo interior garantiza privacidad, mientras que su proximidad a servicios esenciales y transporte público. No dejes pasar esta oportunidad única en el centro de Jerez. ;