Casa en venta Marbella

En uno de los rincones más codiciados de Marbella, se alza un ático que redefine el concepto de exclusividad: una residencia de alto standing en la Costa del Sol diseñada para quienes buscan lujo, privacidad y una conexión plena con el Mediterráneo. Desde el primer instante, la elegancia arquitectónica y la amplitud de sus espacios exteriores invitan a imaginar una vida diferente, donde cada amanecer se convierte en un espectáculo privilegiado.~~El inmueble destaca por sus grandes terrazas que envuelven la vivienda, creando escenarios ideales para disfrutar del sol durante todo el año y organizar veladas inolvidables al aire libre. La planta superior es, sin duda, la joya de esta propiedad: un solárium privado con piscina infinita que convierte el cielo y el mar en un horizonte único al alcance de la mano. Aquí, la intimidad se une con el bienestar absoluto, ofreciendo la posibilidad de relajarse, recibir invitados o simplemente contemplar las vistas al campo de golf y al entorno natural que rodea esta exclusiva zona de Marbella.~~En su interior, cada detalle ha sido cuidadosamente concebido. El diseño diáfano conecta salón y cocina en un espacio bañado por la luz natural que entra a raudales a través de sus ventanales panorámicos. La cocina, equipada con electrodomésticos de primeras marcas y acabados en cuarzo, se integra como un elemento de sofisticación y funcionalidad. Los dormitorios, todos con baño en suite, ofrecen privacidad y confort, mientras que el baño principal sorprende con elegancia contemporánea gracias a materiales de Porcelanosa y Krion. La vivienda se completa con suelo radiante en toda la superficie, climatización por aerotermia con sistema Airzone y aislamiento acústico y térmico de alta gama, garantizando una experiencia de vida eficiente y confortable en cualquier estación.~~Pensado para un estilo de vida de élite, este ático se sitúa en una urbanización cerrada con seguridad 24h, zonas ajardinadas de diseño mediterráneo y equipamientos de primera categoría: gimnasio, spa, piscina cubierta y áreas verdes para el disfrute de toda la familia. Además, dispone de dos plazas de garaje subterráneo con preinstalación para recarga de vehículos eléctricos.~~Imagínese despertando en un hogar donde el lujo no solo se percibe, sino que se vive: desayunar con grandes vistas, pasar las tardes entre amigos en la terraza o dejar que el atardecer pinte el cielo desde su propio solárium con piscina privada. Esta propiedad no es solo un inmueble, es una inversión en calidad de vida, prestigio y seguridad, en una de las áreas más demandadas de Marbella, a pocos minutos de Puerto Banús, campos de golf de renombre y playas de bandera azul.~~En Noa Properties ponemos a su disposición un servicio personalizado y discreto para que descubra este ático en primera persona. Nuestro equipo le guiará en cada paso, asegurando una experiencia de compra impecable y adaptada a sus necesidades.~~Porque un hogar así no se encuentra cada día: se conquista. Y nosotros estamos aquí para acompañarle en ese camino.;

Hay quienes buscan las mejores vistas, y quienes deciden ser los dueños del horizonte. Este ático no es una simple vivienda, es un palco VIP al Mediterráneo. Diseñado para quienes exigen lo mejor, este retiro elevado redefine la exclusividad, ofreciendo un lienzo vivo donde el horizonte fusiona al sur el mar con el icónico Peñón de Gibraltar y la silueta del continente africano y al norte la montaña de La Concha.~Totalmente reformado para aprovechar cada rayo de luz y espacio, sus 198,86 m2 construidos irradian sofisticación sobre suelos de mármol impecables. El corazón de la vivienda rompe esquemas con un majestuoso ambiente diáfano que une salón, comedor y cocina en una coreografía visual perfecta que fluye sin barreras hacia una imponente terraza principal de 31,77 m2. Este nivel es asistido por un elegante baño de cortesía.~Subiendo por una etérea escalera de cristal y mármol, encontramos la zona íntima con dos magníficos dormitorios. La suite principal cuenta con una terraza privada, consolidando un oasis de descanso sin igual. Les acompañan dos baños, uno de ellos en suite, de diseño superlativo con duchas vanguardistas y lavabos sobre madera viva.~El pináculo del hedonismo. La propiedad regala, además de la terraza principal y la terraza de la master suite, su máxima joya: un espectacular solarium privativo de 59,82 m2 coronado con una segunda cocina, es el escenario definitivo para veladas inolvidables frente a una panorámica inigualable: el mar Mediterráneo, la imponente montaña de La Concha, el Peñón de Gibraltar y África.~La propiedad se completa con una amplia plaza de garaje de 49,71 m2 construidos, con amplitud para dos vehículos y puerta independiente.~Ubicado en la codiciada Milla de Oro de Marbella, ofrece una posición estratégica y segura. A escasos 10 minutos andando de la playa del hotel Meliá y el paseo marítimo de Marbella, a 3 minutos de las boutiques más selectas, la mejor gastronomía y gimnasios, colegios y hospitales y a 14 minutos de Puerto Banús.~Las verdaderas joyas rara vez cambian de manos. Contáctanos para concertar una visita privada y reclama el privilegio de poseer el cielo y mar andaluz.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (109.900€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral asciende aproximadamente a 600 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Los honorarios de la agencia a cargo del comprador (2% más IVA) no están incluidos en el precio.~Para más información sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.;

En venta: Elegante Casa Adosada Totalmente Renovada near Puente Romano Esta casa adosada excepcional, completamente renovada, cumple con los más altos estándares de confort y diseño. Ubicación Privilegiada: Situada cerca de los renombrados hoteles Puente Romano y Marbella Club, así como del palacio del Rey de Arabia Saudita, esta propiedad se encuentra en una comunidad residencial privada diseñada por el reconocido arquitecto Ángel Taborda. Ubicada en una calle tranquila con poco tráfico, está a solo 7 minutos en coche de la playa, lo que la convierte en un lugar ideal para unas vacaciones relajantes que combinan tranquilidad y cercanía a la ciudad. Características de la Propiedad: Esta encantadora casa adosada cuenta con 5 dormitorios y 5 baños, asegurando un excelente nivel de privacidad mientras ofrece impresionantes vistas al mar al sur y a la montaña de La Concha. Aunque se trata de una unidad de esquina, se siente completamente independiente, rodeada de jardines maduros, amplias áreas de terraza, una barbacoa/cocina exterior y una piscina privada climatizada. También incluye un camino de entrada con garaje y numerosos extras que se detallan a continuación. Interior Espacioso y Lleno de Luz: Distribuida en 4 niveles, todos conectados por un ascensor de vidrio moderno, esta casa ofrece espacios generosos y un diseño optimizado. El concepto de planta abierta incluye un vestíbulo, una sala de estar con techo abovedado y chimenea, un elegante comedor y una cocina Gaggenau ultramoderna, completamente equipada con encimeras de granito negro. En la parte trasera de la sala de estar, se puede acceder a una soleada terraza bien amueblada que conecta con el jardín a través de una escalera. En este nivel, también hay una sala versátil con sofá cama y un gran televisor, que puede servir como quinto dormitorio o como un acogedor refugio, con un baño en suite. Tomando el ascensor al nivel principal, encontrarás la fabulosa suite principal, que cuenta con una espaciosa cama king-size y una bañera redonda abierta con vistas a la piscina y al jardín. La lujosa decoración, la elegante iluminación, los muebles de alta calidad y las exquisitas cortinas de seda dan a este espacio un toque de opulencia. El amplio baño principal, como todos los baños de la casa, está revestido con mármol negro de lujo e incluye una amplia ducha doble, un lavabo doble, inodoro y bidé. Hay una puerta desde el baño que da acceso directo al jardín, permitiendo la entrada sin necesidad de usar el ascensor. Todos los baños tienen ventanas que permiten la entrada de luz natural. A la izquierda del ascensor, se accede a la segunda habitación (BR2), que tiene un diseño único, con una elegante cama king-size, ducha y WC separados, y un lavabo al lado, todo adornado con hermosas cortinas de seda. Una hermosa escalera te guía desde la suite principal hasta un vestidor hecho a medida en el nivel -1. Junto a esta área, a ambos lados del ascensor, se encuentran dos habitaciones de invitados. A la derecha, la amplia habitación infantil (BR3) cuenta con una cama individual y un baño en suite con bañera y lavabo, además de un WC separado. En el lado opuesto, hay otra habitación de invitados (BR4) equipada con una cama doble y un baño privado con ducha, adornado con una ventana subacuática que da a la piscina. Ahora, tomamos el ascensor para subir al nivel de la azotea, donde encontrarás un acogedor salón de televisión con impresionantes vistas al mar y a la montaña. Este espacio también puede servir como oficina, perfecto para trabajar en casa mientras el resto de la familia disfruta de los otros niveles o del jardín. Esta propiedad es ideal para estancias prolongadas, permitiendo trabajar desde casa mientras tu familia está cómodamente alojada cerca. La terraza contigua conduce a una sala de lavandería equipada con lavadora y secadora, así como un baño de cortesía. Espacio Exterior: El encantador jardín privado cuenta con un área de barbacoa, una mesa de comedor para 8 personas y 6 cómodas tumbonas. Es un espacio verde, con césped, hermosos arbustos y árboles de sombra, todo mantenido meticulosamente por un jardinero dedicado que también cuida de la piscina privada, vallada y que se puede calentar, con una característica adicional de vista hidrosight que ofrece en el nivel -1. En la parte trasera hay un pequeño jardín separado que incluye un parque infantil privado con columpios, un tobogán y un trampolín, ideal para que los más pequeños jueguen mientras los adultos se relajan en las tumbonas o disfrutan de una hermosa puesta de sol. Desde este maravilloso jardín privado también se puede acceder a la zona común, que cuenta con un amplio jardín con una gran piscina comunitaria y tumbonas. Sin embargo, en tu propio jardín disfrutarás de una tranquilidad absoluta. Esta propiedad es la casa de esquina al final de la comunidad de La Joya, lo que garantiza privacidad total, sin visibilidad ni acceso desde el exterior. Esta residencia combina a la perfección lujo y confort, creando un entorno ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. ¡No pierdas la oportunidad única de poseer este verdadero oasis!Solario. TV Satélite . WiFi. Baño En-Suite. Acceso para personas con movilidad reducida. Barbacoa. Domotica. Alquiler de Coches. Fibra óptica. Alarma. Caja fuerte. Casas de vacaciónes. Inversion. Lujo. Reventa.;

Este proyecto singular fusiona un elegante diseño contemporáneo con la belleza del entorno natural. Inspiradas en las formas ondulantes del agua, las viviendas reflejan una conexión fluida con la naturaleza. Estas casas, orientadas al sur, destacan por su eficiencia energética y sus impresionantes vistas panorámicas al mar, creando un entorno ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. Las espectaculares puestas de sol desde las terrazas, equipadas con jacuzzi, añaden un toque de lujo al día a día. Construidas con materiales premium, las viviendas cuentan con cocinas modernas, baños de diseño, y suelos radiantes en toda la casa. Además, se han implementado soluciones de alta eficiencia energética, pensando cuidadosamente en cada detalle para ofrecer una experiencia de vida cómoda y sostenible. El complejo residencial está situado junto a una zona verde, diseñada con una variedad de árboles y un parque, donde los residentes pueden disfrutar de la tranquilidad y del aire fresco del mar. El diseño paisajístico integra la urbanización perfectamente con el entorno. Localizado en una de las áreas más atractivas de la Costa del Sol, este proyecto ofrece proximidad a un sinfín de localidades de interés, además del fácil acceso a playas y restaurantes de alta calidad. En los alrededores, encontrarás campos de golf, instalaciones deportivas y zonas recreativas perfectas para toda la familia. La arquitectura del proyecto ha sido diseñada para integrarse con el entorno, respondiendo a las demandas actuales de sostenibilidad y estilo de vida moderno. Cada vivienda ha sido concebida para maximizar la calidad de vida de sus residentes, respetando al mismo tiempo el medio ambiente.;

Noa Properties presenta este fantástico ático dúplex con vistas al puerto, al mar y en los días claros a Gibraltar y Marruecos en el exclusivo puerto deportivo José Banús en Marbella. ~Una propiedad espaciosa, luminosa y reformada en su totalidad con materiales de calidad y mucho gusto. Una gran oportunidad para invertir en un destino internacional como Marbella o comprar una lujosa residencia. ~~Detalles del ático~~Este ático dúplex orientado a sur está ubicado en segunda línea de mar en Puerto Banús en Marbella. En un edificio con conserje y ascensor. La propiedad tiene 175 m2 útiles y 86 m2 divididos en dos terrazas con unas panorámicas espectaculares.~~La distribución de este amplio ático nos permitiría hacer vida solamente en la planta baja, aunque su nivel superior es un regalo que no podemos obviar. ~El área noble está formada por un diáfano y luminoso salón comedor, con dos salidas a una amplia terraza. Lo que permite la entrada de mucha luz natural y deleitarnos de unas panorámicas espectaculares. ~En el exterior hay instalada una zona chill out para disfrutar del buen tiempo que goza Marbella gran parte del año. La cocina está abierta a una zona office y está totalmente equipada.~~La zona de noche de esta planta está formada por dos (2) amplios dormitorios exteriores en suite con un pequeño salón privado cada uno. Por último hay una (1) pequeña habitación con baño para el servicio.~~Si subimos a la planta superior encontramos el dormitorio más especial. ~Una increíble master suite con tocador y salida a una terraza privada con las vistas más impresionantes del ático. En los días claros nuestra vista alcanza hasta la costa africana.~~En el precio se incluyen dos plazas de garaje.~~En primera línea de mar~Este piso está ubicado en segunda línea de mar en Marbella, en el Puerto Banús, un puerto deportivo de gran lujo situado en la urbanización Nueva Andalucía. Marbella es un prestigioso municipio del sur de España, en la costa del Sol. Lugar de veraneo de la jet set internacional durante los últimos cincuenta años.~~Protegida por las montañas de la cordillera Penibética se crea un microclima que origina temperaturas anuales de 18 ºC y donde se pueden disfrutar de 2900 horas de Sol al año. Un tiempo que invita a desconectar en los 27 km de litoral que forman 24 playas de oleaje moderado y dorada arena fina;

Ubicada en el prestigioso distrito de Nueva Andalucía, esta promoción ofrece un estilo de vida exclusivo en una de las zonas más codiciadas de Marbella. A pocos minutos de Puerto Banús, sus residentes tienen acceso a una amplia oferta de colegios, tiendas, supermercados, clínicas, restaurantes y zonas de ocio. Nueva Andalucía es conocida como el "Valle del Golf", ya que alberga cinco de los campos de golf más prestigiosos de la Costa del Sol: Aloha, Las Brisas, Los Naranjos, La Quinta y Dama de Noche. Su entorno, rodeado de majestuosas montañas y con vistas panorámicas al mar, ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad y proximidad a las mejores zonas de la ciudad. Este exclusivo residencial destaca por su arquitectura moderna, materiales de alta gama y tecnología avanzada, garantizando un hogar donde el confort, la elegancia y la funcionalidad se unen en un mismo espacio.~~EXTERIORES~~El diseño arquitectónico del residencial combina líneas contemporáneas, materiales de primera calidad y amplios espacios abiertos. Los pavimentos de gran formato, tanto en interiores como en terrazas, generan una transición fluida entre los espacios, maximizando la sensación de amplitud y conexión con el entorno. Las viviendas cuentan con grandes ventanales de suelo a techo, permitiendo la entrada de luz natural y ofreciendo vistas espectaculares a la montaña o al mar. Las terrazas han sido diseñadas para proporcionar un espacio perfecto de relax y disfrute durante todo el año. Las cocinas de concepto abierto están totalmente equipadas con electrodomésticos integrados de alta eficiencia energética, mientras que los baños cuentan con sanitarios de porcelana vitrificada, encimeras de mineral solid y grifería de firmas líderes.~~INTERIORES~~Cada vivienda ha sido diseñada para ofrecer un ambiente de sofisticación y comodidad, con una distribución que optimiza el espacio y la iluminación natural. Los sistemas domóticos y de ventilación avanzada garantizan un control eficiente del hogar. Se han utilizado materiales de alta gama en suelos, paredes y acabados, logrando un diseño elegante y duradero. Los dormitorios son amplios y cuentan con zonas de almacenaje, asegurando el máximo confort. Las cocinas de concepto abierto están totalmente amuebladas y equipadas con electrodomésticos de última generación. Gracias a su cuidada distribución, estas viviendas ofrecen un equilibrio perfecto entre modernidad, funcionalidad y bienestar, adaptándose a las necesidades de cada residente.~~ZONAS COMUNES~~El residencial ha sido diseñado para ofrecer una experiencia de vida similar a la de un hotel de cinco estrellas, con una completa gama de instalaciones premium para el disfrute y bienestar de sus residentes. La piscina exterior, rodeada de jardines y zonas de descanso, es perfecta para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo. Además, cuenta con una piscina cubierta, gimnasio y spa que recrean un ambiente de bienestar y exclusividad. Para quienes buscan un espacio profesional y tranquilo para trabajar, el complejo dispone de una moderna zona de coworking. También se ha diseñado un exclusivo club social con cine privado, pensado para el entretenimiento y el disfrute en compañía de familiares y amigos. Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer un entorno donde el lujo, la privacidad y la comodidad se combinan a la perfección. Descubre una nueva forma de vivir en Marbella, donde cada espacio ha sido concebido para proporcionar el máximo confort y bienestar.;