Casa en venta Alcala de Guadaira

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece AMPLIA VIVIENDA en ALCALÁ DE GUADAIRA.~~� Magnífica vivienda de 3 plantas con excelentes calidades y gran terraza solárium~~Se vende espectacular casa ubicada en zona tranquila y con buen acceso. La vivienda destaca por su luminosidad, amplitud y materiales de primera calidad, contando con ventanas de climalit, suelos de granito, escaleras de mármol y puertas de madera maciza.~Además, la vivienda dispone de 6 aparatos de aire acondicionado, garantizando comodidad en todas las estancias.~~La cocina es moderna y funcional, completamente equipada con mobiliario actual, encimera de Silestone y electrodomésticos de primeras marcas.~~La casa cuenta con:~•3 habitaciones dobles~•3 habitaciones simples~•2 baños completos~•1 aseo~•Salón amplio y luminoso~•Garaje~•Trastero~~Uno de los grandes atractivos es su planta superior, diseñada como zona de ocio, lavadero y espacio de reuniones tanto interior como exterior. Incluye una magnífica terraza solárium con vistas espectaculares, perfecta para disfrutar del buen tiempo.~~Una vivienda única, espaciosa y con multitud de posibilidades.~Lista para entrar a vivir.~~Contáctanos para más información o para concertar una visita.~~Le atendemos también por WhatsApp.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. "~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

Amplia vivienda céntrica con muchas posibilidades Esta vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y una distribución muy cómoda que permite aprovechar cada estancia. Dispone de tres dormitorios, dos baños, un salón principal muy luminoso, una salita perfecta como despacho o zona de descanso y una cocina independiente completamente amueblada y equipada. Además, cuenta con lavadero, un patio interior y un segundo patio independiente de gran tamaño, con espacio suficiente incluso para instalar una piscina si se desea. La planta superior ofrece una azotea ideal como terraza-solárium o zona de ocio. Como valor añadido, la propiedad incluye garaje, un elemento especialmente apreciado en esta zona. La ubicación es uno de sus puntos fuertes: muy próxima al CEIP Pedro Gutiérrez, una opción cómoda para familias; cerca también de un Mercadona, perfecto para las compras cotidianas; y a corta distancia del Ayuntamiento, lo que aporta comodidad adicional para gestiones y servicios municipales. En conjunto, es una vivienda espaciosa, bien situada y con un enorme potencial tanto para disfrutarla desde el primer día como para personalizarla según las necesidades del comprador. Una oportunidad excelente para quien busque una casa amplia en pleno centro con todas las comodidades. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación. Metros recogidos según catastro. Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio.;

Vivienda unifamiliar muy espaciosa y versátil, diseñada para satisfacer necesidades específicas tanto de accesibilidad como de convivencia multigeneracional. No es una casa típica de la calle Silos, sino más bien un diseño personalizado o una reforma integral, ya que las viviendas estándar de la zona no suelen tener tantas habitaciones ni adaptaciones completas de accesibilidad. ~A continuación se describe cómo sería idealmente esta casa:~Distribución General~La casa tendría un diseño de dos plantas con una distribución inteligente para permitir la vida independiente de dos familias, y con un enfoque primordial en la accesibilidad universal en la planta baja y las zonas comunes.~Características~Para dos Familias Juntas o una gran familia.~Seis Habitaciones: dormitorios para acomodar a ambas familias cómodamente.~Dos Baños Completos: Mínimo un baño completo por planta.~Zonas Comunes Amplias: Salones y cocina principal grande para dar independencia.~Entradas Independientes (opcional): Idealmente, la vivienda podría contar con la posibilidad de tener accesos separados para cada planta, convirtiéndola en dos apartamentos individuales.~Múltiples Espacios Exteriores: Patio o un gran patio en la planta baja y una amplia terraza en la planta superior para el disfrute de ambas familias.~Preparada para Discapacitados / Minusválidos~Itinerario Accesible: Un recorrido sin barreras desde la calle hasta la vivienda y dentro de ella, entrada a nivel de calle.~~Detalles Adicionales~Patios y Terraza/Azotea: Un patio principal en la planta baja, accesible desde el salón o la cocina, y una gran terraza en la planta superior (posiblemente azotea) ~"Hotel": Si te prefieres un uso tipo hotel o pensión, el diseño de 6 habitaciones y la versatilidad para dos familias la harían ideal para este fin, con espacios comunes separados para los huéspedes.~;

Descubre este impresionante chalet reformado ubicado en la tranquila zona de Oromana, Alcalá de Guadaira. Con una superficie construida de 228 m2 , de los que 150 m2 son de vivienda, esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad y estilo. ~~El chalet cuenta con un amplio jardín con piscina privada que rodea la casa, perfecto para disfrutar del aire libre y organizar fantásticas reuniones. ~Dispone de cuatro acogedoras habitaciones, una de ellas doble con vestidor, tres baños completos modernos y luminosos que garantizan privacidad a todos sus ocupantes y la cocina en concepto abierto con un amplio salón.~~La vivienda también incluye cochera privada junto al acceso principal.~~Ubicado cerca de autobuses convenientes así como colegios e instalaciones recreativas infantiles y supermercados que asegura no solo tranquilidad sino también practicidad diaria ¡No pierdas la oportunidad! Este puede ser tu nuevo hogar soñando.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento descritos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A., documento en el que se especifican los honorarios correspondientes a las actuaciones inicialmente contratadas. Cualquier actuación complementaria, extraordinaria o expresamente solicitada por el cliente que no se encuentre incluida en el alcance de dichas actuaciones podrá devengar honorarios adicionales, los cuales serán comunicados previamente de forma individualizada y por escrito para su aceptación, de conformidad con la normativa vigente y el principio de libertad de pactos.~*Si necesita Financiación, su banco le informará.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Descubre el hogar de tus sueños en esta encantadora casa ubicada en la codiciada zona Oromana, donde cada rincón está diseñado para brindarte confort y felicidad. ~Esta propiedad amplia y luminosa te ofrece todo lo que necesitas: cuenta con 4 dormitorios generosos perfectos para descansar, un gran salón comedor adornado por una acogedora chimenea ideal para compartir momentos especiales, y un baño equipado con placa de ducha. La cocina es otro punto fuerte; equipada e integrada al patio trasero que alberga tu propia piscina privada, perfecta para disfrutar del clima soleado. ~Además, dispone de un local alquilado que puede servir como una fuente adicional de ingresos o ser transformado a tu conveniencia. Para mayor comodidad tienes cochera incluida en la parte inferior e impresionante vistas desde el hermoso porche frontal hacia los Pinares de Oromana que harán las delicias tanto tuyas como de tus visitas.~ ¡No pierdas la oportunidad! Ven a conocerla.~~ Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

Se vende casa adosada con una superficie de 154 m2 que combina diseño y comodidad en un entorno ideal para disfrutar en familia o amigos.~Dispone de 4 amplias habitaciones perfectas para el descanso y la privacidad, además de 2 baños completos y un aseo para mayor comodidad. El salón es espacioso y luminoso, proporcionando un ambiente acogedor para reuniones y momentos de relax. Además, cuenta con una pequeña biblioteca, un rincón ideal para los amantes de la lectura.~La cocina, totalmente equipada y con despensa, ofrece funcionalidad y amplio espacio de almacenamiento. ~Las habitaciones disponen de armarios empotrados que optimizan el espacio y aportan organización.~En términos de eficiencia energética, la vivienda está equipada con placas solares y un sistema de aerotermia, garantizando un consumo sostenible y ahorro en la climatización.~Tiene además un patio que incluye zona de barbacoa, perfecto para disfrutar del aire libre en compañía. ~La urbanización cuenta con club social con piscina privada y pistas de padel~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~~~;