Local en venta en Fátima, Córdoba

¡¡¡¡¡¡ LOCAL IDEAL PARA HACER VIVIENDA !!!!! FANTASTICO LOCAL EN CARLOS III, CON SALIDA A 2 CALLES. CONSTA DE 65 M2. TIENE BAÑO ¡¡INCLUYE PLAZA DE APARCAMIENTO EN EL PRECIO!! ES PERFECTO PARA HACER VIVIENDA, POR LAS CARACTERISTICAS QUE TIENE. Y LO MEJOR ES SU PRECIO ¡¡POR SOLO 96.500 €!! LLAMENOS AL 677 76 76 27 Y VEALO, NO SE ARREPENTIRA. REF. S698;

Se vende fantástico local en Carlos III. Tiene 101 m2, distribuido en 3 grandes habitaciones, aseo y habitáculo central para 3 coches (en línea) Es ideal para hacer trasteros o cochera para varios coches y motos. Tiene buen acceso y está en una zona muy buena y tranquila. No se puede hacer vivienda ¡¡Por solo 87.000 €!! Llámenos al 677 76 76 27 y véalo, no encontrara nada igual por la zona. Ref. S694;

¿Busca un activo inmobiliario de alta rentabilidad con un potencial de explotación excepcional en Córdoba? Tu Casa Córdoba le presenta este versátil local comercial de 101 m2 construidos, situado en una de las arterias más dinámicas, consolidadas y demandadas de la ciudad: Carlos III.~~Un espacio diáfano y funcional, en buen estado de conservación, equipado con suministros de luz y agua activos y una amplia puerta de acceso abatible.~~Espacio Versátil, Capacidad y Proyecto de Alta Rentabilidad 🏪🚗📦~~✔ Proyecto Inversor (Conversión en Trasteros): Dada la alta densidad residencial de la zona y la escasez de espacios de desahogo, el inmueble ofrece una excelente posibilidad de desarrollo de un proyecto de trasteros independientes, garantizando una rentabilidad por metro cuadrado continua y de bajísimo riesgo.~~✔ Aparcamiento y Almacén Múltiple: Cuenta con capacidad para estacionar hasta 3 vehículos de forma privada y un trastero independiente adscrito para almacenamiento adicional.~~✔ Distribución Adaptable: Dispone actualmente de 3 estancias con puerta, ideales para despachos, almacenes, zonas de trabajo o la distribución de nuevos módulos.~~Ubicación Estratégica y Entorno de Alto Tránsito 📍🎒🚌~Emplazado en el corazón de Carlos III, rodeado de centros educativos, áreas recreativas infantiles, comercios de barrio y excelentes conexiones mediante la red de autobuses urbanos, lo que garantiza un acceso cómodo y una gran visibilidad.~~Resumen de Características Principales:~~✅ Superficie: 101 m2 construidos.~~✅ Gran Atractivo Inversor: Excelente viabilidad para proyecto de trasteros independientes.~~✅ Distribución: 3 estancias cerradas con puerta + trastero adicional.~~✅ Capacidad y Acceso: Espacio para 3 coches con puerta de acceso abatible.~~✅ Suministros: Luz y agua operativos.~~✅ Estado: Buen estado general de conservación.~~✅ Ubicación: Carlos III (Junto a colegios, parques infantiles y paradas de autobús).~~📞 Locales de más de 100 m2 con capacidad para vehículos y opción de desarrollo de trasteros en Carlos III son un valor refugio muy buscado. ¡Rentabilice su capital con TuCasaCórdoba! Contacte hoy mismo en el 957 393 399 para coordinar su visita.~~#tucasacordoba #CarlosIII #LocalEnVenta #TrasterosCordoba #InversionCordoba #LocalComercial #ProyectoTrasteros #GarajePrivado #InmueblesCordoba #CordobaEsp AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Se vende amplio local con múltiples posibilidades, ideal tanto para cochera o inversión.~~Cuenta con capacidad para tres coches, lo que lo convierte en una opción perfecta como garaje, taller o espacio logístico. Además, dispone de tres habitaciones independientes que pueden destinarse a oficinas, almacén o estancias privadas, y un aseo completo.~~El espacio destaca por su buena distribución y versatilidad, adaptándose fácilmente a diferentes necesidades. Ubicado en una zona con buen acceso, es una oportunidad excelente para emprendedores o particulares que buscan amplitud y funcionalidad en un mismo lugar.~~No dejes pasar esta oportunidad. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Este versátil local en la zona de Fátima, Córdoba, ofrece múltiples posibilidades para quien busque un espacio funcional. Con una superficie aproximada de 74m2, el local cuenta con espectaculares ventanales de escaparate, una amplia estancia diáfana, aseo y trastero, lo que permite adaptarlo a diversos usos, como comercio, oficina... 🛠️🔑~~El suelo cerámico es resistente y fácil de mantener, lo que garantiza durabilidad a largo plazo, climatizado y con termo eléctrico. ~También hay posibilidad de alquiler por 650€/mes.~~Ubicado en una zona de paso, con excelente visibilidad y fácil acceso, este local se encuentra bien conectado con los principales servicios de la zona, incluyendo autobuses 🚌, centros médicos 🏥, colegios 🏫 y supermercados 🛒. Ideal tanto para un negocio como para un espacio de almacenamiento o aparcamiento.~~No pierdas la oportunidad de aprovechar este local en una ubicación privilegiada en Córdoba. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y agendar una visita! 📞957 19 36 44~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Local comercial ubicado en el barrio de Edisol, a pocos pasos de la Avenida de Carlos III.~Totalmente reformado y acondicionado para funcionar como una moderna sala de baile, el local es ideal para cualquier actividad relacionada con la enseñanza o el movimiento corporal desde academias de cualquier tipo hasta centros terapéuticos como fisioterapia, así como para empresas de carácter y gestion administrativa, tales como administradores de fincas, compañías de seguros, etc.~Cuenta con una zona de recepción que da la bienvenida a los visitantes, una amplia sala diafana destinada al ensayo y prácticas artísticas, un vestuario equipado con un gran armario y un cuarto baño para mayor comodidad.~Está insonorizado, garantizando privacidad durante las actividades; con licencia de apertura activa.~Equipado con aire acondicionado centralizado, este establecimiento brinda confort a estudiantes y docentes en cualquier época del año.~Con acceso a pie de calle, cuenta con un gran ventanal-escaparate y persiana automática que aportan luminosidad al espacio.~~En cumplimiento al artículo 5º del Decreto 218/05 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que se encuentra a disposición de quien lo solicite ficha informativa de este inmueble en nuestra oficina. Asimismo, se informa de que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa (conforme a Ley), tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, aranceles notariales y registro de la propiedad.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa o cualquier artículo o elemento decorativo que pueda aparecer en las imágenes~El precio indicado no tiene fecha de caducidad y puede ser alterado sin previo aviso~CLAUSULA DE TRANSPARENCIA:~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado en el presente anuncio, no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa de segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles. ~1.- Honorarios Intermediación inmobiliaria: El precio reflejado en la presente oferta, no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que representa al comprador, los cuales deberán ser informados de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~2.- Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. link https:// notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ ~3.- Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. link https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ ~4.- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio que pueda beneficiarse de tipos reducidos del 6% o 3,5%, e.t.c., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el mayor de los siguientes valores: Valor de Referencia de Catastro y o Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia.~5.- Financiación Bancaria. En caso de que desee adquirir la propiedad mediante financiación bancaria, o privada, los gastos derivados de la misma no se incluyen en el Precio de Venta y deberán ser informados por parte de su entidad financiera.;