Local en venta en Carlos Iii, Córdoba

LOCAL EN LA ZONA DE LEVANTE DE 56 M2 CON 2 ASEOS, EXTERIOR HACIENDO ESQUINA, IDEAL PARA ABRIR TU NEGOCIO O HACERLO VIVIENDA, DISPONE DE CIERRES DE ALUMINIO, SOLERÍA DE PLAQUETA, DISPONE DE TEJADO DE CHAPA, AIRE ACONDICIONADO CENTRALIZADO, SOLERÍA DE PLAQUETA. ¡¡ NO LO DUDE Y LLÁMENOS LA 957 07 86 96/ 670 982 610, PARA VISITARLO POR SÓLO 104.000€!! REF CA070;

¿Busca el espacio perfecto para su negocio o una inversión con alta rentabilidad en una de las zonas más dinámicas de Córdoba? 🏢✨~~Presentamos este excepcional local comercial de 70 m2 ubicado en el corazón del barrio de Edisol – Sagunto. Situado en un entorno urbano totalmente consolidado, este inmueble destaca no solo por su ubicación estratégica, sino por unas características técnicas que lo convierten en una pieza única en el mercado actual.~~Dimensiones y Estructura con Potencial Infinito 📐🏗️~Este local rompe los estándares habituales gracias a su volumen:~~✔️ Superficie: 70 m2 totalmente diáfanos para adaptar a cualquier necesidad.~~✔️ Altura Excepcional: Cuenta con 5 metros de altura libre, lo que permite la instalación de entreplantas para duplicar su superficie útil, crear una zona de oficinas sobre el almacén o instalar estanterías industriales de gran capacidad.~~✔️ Gran Fachada: Sus 6.5 metros de fachada le otorgan una visibilidad inmejorable para escaparates o imagen corporativa, además de facilitar la entrada de luz natural si se plantea un cambio de uso.~~Funcionalidad Garantizada: Placa de Cochera 🚗💨~Uno de los valores más difíciles de encontrar en la zona es la placa de cochera original (Vado). Este detalle es crítico para:~~✔️ Logística: Carga y descarga de mercancía en la misma puerta del local con total legalidad.~~✔️ Uso Privado: Posibilidad de utilizar parte del local como parking privado para vehículos de empresa o clientes.~~✔️ Accesibilidad: Facilidad de entrada para maquinaria o vehículos de gran volumen gracias a su altura.~~Ubicación y Entorno Estratégico 📍~El barrio de Edisol – Sagunto es una zona residencial con un alto tránsito peatonal y vehicular, lo que garantiza una exposición constante de su negocio. Se encuentra rodeado de una comunidad activa, otros comercios locales, servicios y excelentes conexiones con el resto de la ciudad.~~Versatilidad de Proyectos 💡~Gracias a su configuración, este local es apto para una amplia variedad de usos:~~✔️ Comercial: Tiendas que requieran almacén en el mismo sitio.~~✔️ Profesional: Estudios de arquitectura, diseño o fotografía que busquen techos altos y amplitud.~~✔️ Servicios: Talleres, centros de estética, clínicas o academias.~~✔️ Inversión: Proyecto de cambio de uso a vivienda (sujeto a normativa municipal) o creación de trasteros, dada la alta demanda en el barrio.~~Resumen de características:~~✅ Superficie: 70 m2 útiles.~✅ Fachada: 6.5 metros lineales (Gran visibilidad).~✅ Altura: 5 metros (Posibilidad de entreplanta).~✅ Extras: Placa de cochera (Vado) en vigor.~✅ Entorno: Zona Sagunto - Edisol, alta densidad de población.~~No deje pasar la oportunidad de adquirir un activo inmobiliario versátil y con un potencial de revalorización constante en una de las zonas con más solera de Córdoba.~~📞 Solicite información o concierte una visita llamando al 957 393 399~El espacio que su proyecto necesita está aquí.~~#tucasacordoba #LocalVentaCordoba #SaguntoEdisol #InversionCordoba #LocalConVado #EmprenderEnCordoba #NegociosCordoba~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. ~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ~ INFORMACIÓN IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Este local comercial en la zona de Cairo, Córdoba, se encuentra en excelente estado de conservación y es ideal para iniciar o expandir tu negocio. Con 70 m2 de superficie, ofrece un espacio versátil y bien distribuido, adaptándose a diferentes tipos de actividades comerciales. Además, cuenta con un aseo que proporciona comodidad tanto para empleados como para clientes.~~El local presenta acabados de calidad, con carpintería interior de madera, suelos de gres y ventanas de climalit, que aseguran un buen aislamiento térmico y acústico. Está equipado con aire acondicionado y calefacción mediante splits, garantizando una temperatura agradable en cualquier estación del año.~~Ubicado en una zona estratégica, rodeado de servicios esenciales como autobuses, centros médicos, colegios, parques, supermercados y zonas infantiles, este local goza de un flujo constante de personas, lo que lo convierte en una excelente opción para atraer clientela.~~¡No dejes escapar esta oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación inmejorable! Contacta con nosotros al 📞 900 929 888 o visita 🌐 www.tucasacordoba.com para más detalles y concertar una visita.~~#LocalComercialCórdoba #ZonaCairo #OportunidadNegocio #InmobiliariaCórdoba #NegocioExitoso #EmprendeEnCórdoba~~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. INFORMACIÓN IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Este versátil local en la zona de Fátima, Córdoba, ofrece múltiples posibilidades para quien busque un espacio funcional. Con una superficie aproximada de 74m2, el local cuenta con espectaculares ventanales de escaparate, una amplia estancia diáfana, aseo y trastero, lo que permite adaptarlo a diversos usos, como comercio, oficina... 🛠️🔑~~El suelo cerámico es resistente y fácil de mantener, lo que garantiza durabilidad a largo plazo, climatizado y con termo eléctrico. ~También hay posibilidad de alquiler por 650€/mes.~~Ubicado en una zona de paso, con excelente visibilidad y fácil acceso, este local se encuentra bien conectado con los principales servicios de la zona, incluyendo autobuses 🚌, centros médicos 🏥, colegios 🏫 y supermercados 🛒. Ideal tanto para un negocio como para un espacio de almacenamiento o aparcamiento.~~No pierdas la oportunidad de aprovechar este local en una ubicación privilegiada en Córdoba. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y agendar una visita! 📞957 19 36 44~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. INFORMACIÓN IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Este local comercial en la zona de Agrupación Córdoba es una oportunidad ideal para aquellos que buscan un espacio versátil y bien mantenido para su negocio. Con una superficie de 65 metros cuadrados y una amplia fachada de 6,5 metros, este local ofrece visibilidad y flexibilidad para adaptarse a tus necesidades comerciales.~~El estado de conservación del local es bueno, lo que significa que está listo para que puedas establecer tu negocio sin demoras. El espacio cuenta con un aseo para mayor comodidad. La carpintería interior de madera aporta un toque acogedor y elegante al ambiente.~~El suelo de gres es duradero y fácil de mantener, mientras que la carpintería exterior de aluminio garantiza seguridad y resistencia. La orientación noroeste proporciona luz natural y una buena distribución del espacio.~~Este local también está equipado con aire acondicionado mediante 2 splits, brindando un ambiente agradable tanto en épocas cálidas como frías. Además, cuenta también con calefacción mediante 2 splits para garantizar la comodidad durante todo el año.~~La ubicación es estratégica, con acceso a autobuses y en cercanía a centros médicos, colegios, parques, supermercados y zonas infantiles. Esta versatilidad y conveniencia hacen de este local una opción atractiva para una variedad de negocios.~~Si buscas un local comercial en buen estado y con todas las comodidades en la zona de Agrupación de Córdoba, esta propiedad es una excelente opción. Contáctanos para obtener más detalles y explorar todas las posibilidades que este espacio puede ofrecer para tu negocio. ¡No pierdas esta oportunidad para establecer tu empresa en una ubicación estratégica y funcional!~ INFORMACIÓN IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

🔑 Local comercial reformado en Sagunto / Edisol – Gran visibilidad~~¡Oportunidad única para emprendedores e inversores!~~Se vende local comercial reformado, situado en la demandada zona de Sagunto / Edisol, a pie de calle y con excelente visibilidad, ideal para cualquier tipo de negocio.~~Dispone de amplio escaparate con acristalamiento blindado, lo que aporta seguridad y máxima exposición comercial. El local cuenta con 48 m2 construidos, distribuidos en una estancia diáfana y un baño, ubicado en planta baja.~~Entre sus características destacan:~~Aire acondicionado~~Aseo~~Fachada con gran escaparate~~Local reformado y listo para entrar~~Una excelente opción tanto para iniciar tu actividad empresarial como para inversión.~~📄 Documento abreviado de la propiedad disponible, en cumplimiento del Decreto 218/2015 de la Junta de Andalucía.~Te informaremos sin compromiso sobre gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de agencia y otros gastos no incluidos en el precio.~~📞 Contacta con Jade Grupo Inmobiliario y haz tu oferta hoy mismo.;