Local en venta Posadas

LOCAL COMERCIAL PARA INVERSIÓN JUNTO A LA PLAZA DE COSTASOL~~Estupendo local comercial en venta o alquiler, adyacente a Cuidad Jardín, zona de expansión comercial que supone una buena alternativa para todo tipo de negocios que buscan una buena comunicación.~~Cuenta con 64 m2 útiles para adaptar totalmente a sus necesidades.~~Posibilidad de cambio de uso.~~Alquiler 580€/mes~~¡No deje pasar esta gran oportunidad de inversión!~~**Se incorpora como anexo, junto con las fotografías del presente anuncio, el desglose de precios.~;

No deje pasar esta ocasión de inversión, local para cualquier tipo de negocio o para convertirlo en vivienda. No lo dude, llámenos, le estamos esperando. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Una oportunidad para quienes buscan un inmueble con posibilidades de transformación y diferentes alternativas de uso.~~APARTAMENTALIA Grupo Inmobiliario presenta este local comercial de aproximadamente 60 m2 construidos, situado en planta baja en Córdoba.~~Por sus características, puede resultar interesante tanto para desarrollar una actividad profesional o comercial como para quienes busquen un activo sobre el que plantear una reforma y un nuevo proyecto de distribución.~~POSIBILIDADES DEL INMUEBLE~~• Aproximadamente 60 m2 construidos.~• Planta baja.~• Uso actual comercial.~• Posibilidad de reforma y redistribución.~• Apto para diferentes usos profesionales o comerciales, siempre que la actividad resulte legal y técnicamente viable.~• Posibilidad de estudiar técnicamente un eventual cambio de uso de local a vivienda, sujeto al cumplimiento de la normativa y a la obtención de las autorizaciones que correspondan.~~Una de las alternativas que podría estudiarse sería su transformación en una vivienda de concepto abierto, tipo loft o estudio. Esta posibilidad no está aprobada ni garantizada y deberá ser analizada previamente por técnico competente y, en su caso, autorizada por la Administración correspondiente.~~Según la información catastral aportada, el inmueble figura como urbano, con uso principal comercial, 60 m2 construidos y año de construcción 1996.~~Una opción a considerar para inversores, profesionales o compradores que busquen un inmueble para reformar y adaptar a sus necesidades.~~INFORMACIÓN ECONÓMICA Y LEGAL~~Precio de venta: 54.900 €.~~Los tributos y gastos derivados de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora no están incluidos en el precio de venta, salvo indicación expresa. Su importe puede variar en función de la operación y de las circunstancias del adquirente.~~Honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador: 3.500 € + IVA, no incluidos en el precio de venta.~~El inmueble se transmite actualmente como local comercial. Cualquier cambio de uso, obra, actividad o transformación deberá comprobarse previamente desde el punto de vista urbanístico, técnico y administrativo y obtener, cuando corresponda, las autorizaciones necesarias.~~En cumplimiento de la normativa aplicable, la información y documentación exigible se encuentra a disposición de la persona consumidora en los términos legalmente establecidos.~~La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y deberá corresponderse con la documentación y condiciones vigentes del inmueble.~~Para ampliar información, consultar documentación o concertar una visita, contacte con nosotros.~~APARTAMENTALIA Grupo Inmobiliario~Siempre a tu lado, siempre de tu lado.;

Pon en marcha tu proyecto en este local comercial de 60 m2 ubicado en la zona del Sector Sur – Zona Alta.~~La propiedad cuenta con techos altos que ofrecen la posibilidad de levantar un altillo o dúplex, ampliando así el espacio útil según las necesidades de tu negocio. Actualmente necesita una reforma integral, lo que te permitirá diseñar y adaptar cada rincón a la medida de tu actividad.~~Dispone de un baño y suelos de plaqueta, habiendo funcionado anteriormente como ferretería, por lo que su distribución es práctica y versátil.~~🚀 Potencial y ubicación~~La ubicación es uno de sus mayores atractivos:~~Rodeado de colegios, centros médicos y supermercados.~~Excelente conexión con autobuses urbanos 🚍.~~Zona muy transitada, lo que asegura visibilidad y afluencia de clientes.~~Si estás buscando un espacio donde dar vida a tu idea de negocio, este local es una oportunidad única por tamaño, localización y posibilidades de adaptación.~~📞 Llámanos al 957 077 000 o entra en 👉 www.tucasacordoba.com~ y te acompañaremos en cada paso.~~#LocalComercial #SectorSur #TuCasaCórdoba #OportunidadNegocio #InversiónCórdoba~ ~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Excelente oportunidad para emprendedores e inversores que buscan un espacio preparado para iniciar su actividad o para hacer una vivienda. 📍~~Situado en la zona baja del Sector Sur, este local cuenta con 60 m2 construidos y 5 m2 de fachada. Se encuentra reformado de electricidad, fontanería y bajantes, ofreciendo un espacio funcional y versátil para diferentes tipos de actividades. ✨~~⭐ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:~📐 60 m2 construidos~🔨 Reformado~🚪 Estancia independiente, ideal como oficina o almacén~🚻 Aseo~☀️ Orientación Este~💡 Buena luminosidad~🎓 Próximo a colegios y servicios~~Su distribución permite adaptar el inmueble a distintas actividades profesionales o comerciales, o incluso a convertirlo en vivienda, siendo una interesante opción tanto para desarrollar un nuevo proyecto empresarial como para inversión. 💼📈~~📍 Ubicado en una zona consolidada de Córdoba, con servicios cercanos y tránsito habitual de vecinos.~~💰 PRECIO: 69.500 €~~📞 Contacte con INMOBILIARIA TU CASA CÓRDOBA para solicitar más información o concertar una visita. 957 077 000 / 744 257 184~~🔑 ¡Una oportunidad para poner en marcha su próximo proyecto! AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

Te presentamos este local comercial de 70 m2 ubicado en la céntrica zona de Huerta de la Reina, perfecto para adaptarlo a cualquier tipo de negocio. Su espacio diáfano permite múltiples posibilidades de distribución y uso, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para emprendedores o inversores.~~La propiedad está de origen, lo que te ofrece la posibilidad de adecuarla según las necesidades de tu negocio. Cuenta con un aseo, carpintería interior de madera y carpintería exterior de aluminio lacado, garantizando robustez y funcionalidad. Además, su suelo de terrazo proporciona un acabado resistente y duradero.~~Gracias a su inmejorable ubicación, este local cuenta con fácil acceso a servicios básicos como autobuses, centros médicos, colegios, parques, supermercados y zonas infantiles. La cercanía con la estación de tren lo convierte en un lugar ideal para captar clientes de distintas zonas de la ciudad.~~Con gastos de comunidad de solo 4 €, este local es una excelente inversión para aquellos que buscan un espacio bien situado y lleno de potencial.~~📞 Contáctanos al 900 929 888 para más información o visítanos en nuestra web 🌐 www.tucasacordoba.com. ¡No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una zona clave de Córdoba!~~#LocalComercial #InversiónCórdoba #HuertaDeLaReina #OportunidadNegocio~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~~~~ AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;