Casa en venta , en Valdeolletas-las Cancelas-xarblanca, Marbella

Este acogedor adosado se sitúa en una de las urbanizaciones más tranquilas de Cabopino, rodeado de pinos y naturaleza, a un paso del campo de golf y muy cerca del puerto deportivo y las playas de Artola. La comunidad cerrada ofrece jardines cuidados y una amplia zona de piscina comunitaria con solárium, perfecta para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. La vivienda se distribuye en varias plantas y destaca por su luminosidad y amplitud. En la planta principal encontramos un salón con chimenea y comedor integrado, la cocina completamente equipada y con acceso directo a una terraza privada ideal para relajarse o compartir momentos en familia. El patio de entrada añade un espacio exterior adicional muy versátil. En la planta inferior se ubican los dormitorios con baños en suite, armarios empotrados y salida a terrazas privadas. El jardín privado tiene potencial para personalizarse, incluso con la instalación de una piscina. Además, la vivienda permite distintas opciones de reforma, como ampliar terrazas o integrar la cocina en un espacio de concepto abierto. Su ubicación es inmejorable: a pocos minutos de Marbella, con acceso rápido a la autopista, y muy cerca de restaurantes, bares y servicios. Tanto como residencia habitual, casa de vacaciones o inversión, esta propiedad ofrece comodidad, tranquilidad y un excelente potencial de revalorización.Recinto Cerrado. Electricidad. Agua Potable. Golf.;

Esto te interesa! Bonito adosado de 6 dormitorios con espectaculares vistas al mar y a la montaña. La propiedad se encuentra en muy buen estado y listo para entrar a vivir o alquilar. En la planta a nivel de calle tenemos el garaje con zona de almacenamiento y trastero. También se han construido tres dormitorios y un baño. En la primera planta encontramos a la entrada una gran terraza muy luminosa y con vistas abiertas, la cocina (que podría unirse al salón-comedor), el aseo de cortesía y el salón-comedor con chimenea. Y en la parte trasera un gran patio. En la segunda planta están otros tres dormitorios y dos baños. Todos con armarios empotrados. El dormitorio principal tiene el baño en suite y un coqueto balcón. Por ultimo en la azotea tenemos una zona de lavadero y una doble terraza con las mejores vistas 360º al mar, la concha y casi toda marbella.. impresionante Reserva tu visita hoy.. mañana puede que sea demasiado tarde. Solario. Baño En-Suite. Sótano. Portero Automático. Alarma. Electricidad. Agua Potable. Inversion.;

NUR HOMES~NURIA JAIME - 655 134 778~www.nurhomes.es~info@nurhomes.es~~Quintessence ha sido diseñado como un concepto de residencial inmerso en un magnífico espacio natural con una planificación arquitectónica moderna y minimalista. Un lugar donde los verdes se unen con los azules: naturaleza, mar y horizonte.~~Quintessence te ofrece un lugar en el que te sentirás a gusto todo el año, avalado por magníficos servicios de ocio y bienestar, excelentes calidades y vistas al mar para que tu vida esté siempre rodeada de naturaleza con un marcado estilo de vida saludable.~~Te invitamos a mimarte y buscar el perfecto equilibrio entre la vida y vivir en estos 5 pasos~~1.- Elige una ubicación única, a sólo 5 minutos del centro de Marbella.~2.- Selecciona la mejor calidad, siente el tacto de materiales nobles con calidades inmejorables.~3.- Disfruta de los espacios de ocio & bienestar y prepárate para vivir, cada día, experiencias que están en línea con tus valores.~4.- Simplemente respira y disfruta del silencio de un paraje natural.~5.- Siente la brisa del mar, contémplalo desde tu terraza y te sentirás privilegiado por haber elegido Quintessence.~~Con un amplio entorno natural, una clara apuesta por la calidad de vida y una arquitectura pensada para disfrutar en casa, en Quintessence encontrarás apartamentos inspirados en los detalles y calidades, en modernos y amplios espacios que se fusionan con la naturaleza a través de sus grandes terrazas y magníficas vistas al mar Mediterráneo.~~Vivir en Quintessence será una experiencia que transformará tu vida, donde se entiende la salud como un estado óptimo de bienestar físico, mental y emocional en armonía con el medioambiente.~~Nota informativa: No están incluidos en el precio publicitado los gastos de notaria y registro, los impuestos sujetos a la transmisión como el ITP para propiedades de segunda mano o si es obra nueva, IVA y AJD.~~Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual, la oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo.~~Somos la agencia que buscas en la Costa del Sol, con más de 15 años de experiencia en el sector, nuestros clientes nos avalan, confía en nosotros y encontraremos la casa de tus sueños.~~Especialistas en obra nueva, tenemos promociones por todo el ámbito Malagueño.~~Encuéntranos en las redes sociales y visita nuestra web www.nurhomes.es.~~Para más información y un trato personalizado, contáctanos.~;

Ático con espectacular solárium de 116 m2 en Río Real, Marbella~~595.000 € | 2 dormitorios | 2 baños | Orientación sur | Garaje incluido~~Hay viviendas que destacan por su ubicación, otras por sus vistas y otras por sus espacios. Y luego están aquellas que consiguen reunirlo todo y te invitan a imaginar una forma de vida diferente.~~Bienvenidos a este maravilloso ático en Río Real, uno de los enclaves residenciales más privilegiados de Marbella Este, donde el golf, el mar y la montaña forman parte de tu día a día.~~Situado frente al prestigioso campo de golf Río Real, este luminoso ático orientado al sur disfruta de unas preciosas vistas abiertas al campo de golf y al Mediterráneo, en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, a tan solo unos minutos del centro de Marbella.~~UNA VIVIENDA LLENA DE LUZ, ESPACIO Y POSIBILIDADES~~La vivienda, de aproximadamente 116 m2 (superficie pendiente de confirmar), se distribuye cómodamente en una sola planta y ofrece dos amplios dormitorios, dos baños, una cocina independiente totalmente amueblada y equipada y un magnífico salón de aproximadamente 40 m2, donde la amplitud y la luz natural son protagonistas.~~Los suelos de mármol aportan elegancia y continuidad a todas las estancias.~~Construido en 1993, el edificio destaca por su construcción sólida y consolidada. La vivienda se encuentra muy bien conservada y ha recibido diversas mejoras a lo largo de los años, incluyendo actualizaciones en los baños, electrodomésticos y sistema de aire acondicionado.~~Un apartamento que se puede disfrutar desde el primer día y que, al mismo tiempo, ofrece un extraordinario potencial para quienes deseen personalizarlo y convertirlo en una residencia verdaderamente espectacular.~~116 M2 DE SOLÁRIUM PARA DISFRUTAR DE LA VIDA~~Pero si hay algo que convierte esta propiedad en una oportunidad realmente especial, es su impresionante solárium de 116 m2, situado sobre la vivienda y al que se accede directamente desde su terraza privada.~~Este espacio, de titularidad comunitaria y uso privativo del ático, ofrece un auténtico refugio al aire libre desde el que contemplar las vistas al campo de golf y al mar.~~Una parte del solárium se ha acondicionado como una acogedora zona chill-out, con una elegante estructura de vigas de madera, cerramientos acristalados de PVC con doble aislamiento y protección solar mediante toldos.~~Un espacio perfecto para relajarse, compartir largas sobremesas, disfrutar de una cena con amigos o simplemente contemplar el paisaje durante cualquier época del año.~~La terraza dispone también de una zona de comedor exterior con unas vistas que difícilmente dejan indiferente.~~Y aquí encontramos un detalle que resume perfectamente la esencia de esta propiedad.~~En su terraza, mirando hacia el golf y el Mediterráneo, un pequeño cartel dice: «UN SUEÑO».~~Dos palabras que describen lo que se siente al estar allí.~~RÍO REAL: NATURALEZA, PLAYA Y MARBELLA A TU ALCANCE~~Río Real es una de las zonas residenciales más próximas al centro de Marbella, una ubicación excepcional para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad de tenerlo todo cerca.~~Imagina comenzar la mañana contemplando el campo de golf, caminar hacia la playa en unos 20 minutos o acercarte en apenas 3 minutos en coche para disfrutar del Mediterráneo.~~Muy cerca encontrarás Trocadero Arena, uno de los restaurantes de playa más emblemáticos de Marbella, donde disfrutar de su gastronomía, sus terrazas y sus zonas de hamacas junto al mar.~~Los amantes del golf tienen el campo de Río Real prácticamente a sus pies, con su magnífico hotel y restaurante, cuyo acogedor salón con chimenea resulta perfecto para las tardes de invierno.~~Y para quienes disfrutan caminando, la playa conecta con el nuevo tramo de la Senda Litoral, un precioso paseo junto al Mediterráneo que permite dirigirse hacia el centro de Marbella.~~Supermercados, restaurantes, centros comerciales, servicios sanitarios y el centro de la ciudad se encuentran a pocos minutos en coche.~~Un entorno donde disfrutar de la naturaleza, con la montaña a la espalda y el mar frente a ti.~~UNA URBANIZACIÓN PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO~~El edificio forma parte de una cuidada comunidad residencial con jardines y piscina comunitaria, ideal tanto para vivir durante todo el año como para disfrutar de largas temporadas en la Costa del Sol.~~La propiedad incluye una plaza de garaje en el precio y cuenta con unos gastos de comunidad contenidos, inferiores a 200 € mensuales aproximadamente.~~UNA OPORTUNIDAD DIFÍCIL DE ENCONTRAR EN RÍO REAL~~Con un precio de salida de 595.000 €, este ático se posiciona como una de las oportunidades más competitivas de su categoría en Río Real.~~Su orientación sur, sus vistas al mar y al golf, sus generosos espacios interiores y, especialmente, su espectacular solárium de uso privativo, lo convierten en una propiedad con un enorme potencial.~~Una vivienda para quienes valoran la ubicación, la luz, la tranquilidad y la posibilidad de disfrutar de Marbella durante los doce meses del año.~~Porque hay lugares en los que vivir es un auténtico privilegio. Y otros que, sencillamente, son UN SUEÑO.~~Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita privada.~Tiene a su disposición el documento informativo abreviado.~7452-BRF~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 654.500 €. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.;

Espectacular Ático Dúplex Reformado en Los Naranjos de Marbella – Con Licencia Turística~~¡Una oportunidad única de inversión y vida de lujo en una de las zonas más codiciadas de Marbella! Este ático dúplex ha sido completamente reformado con materiales de primera calidad y decorado con un gusto exquisito, listo para entrar a vivir o para empezar a rentabilizar desde el primer día, ya que cuenta con Licencia Turística vigente y registrada.~~Distribución inteligente en dos plantas:~~Planta Principal: Amplio y luminoso salón-comedor con acceso directo a una terraza con orientación sur (sol todo el día), cocina moderna equipada, un baño completo con ducha y el dormitorio principal.~~Planta Superior: Un segundo dormitorio en suite (con baño privado) que conecta directamente con un espectacular solárium, ideal para disfrutar del clima de Marbella.~~Ubicación y Servicios Inmejorables:~~A solo 5 minutos en coche del centro de Marbella y a 1.500 metros de Puerto Banús.~~Comodidad absoluta: Supermercado Mercadona dentro del propio complejo. Restaurantes, colegios y guarderías a pie de calle.~~Sobre la Urbanización:~Un residencial totalmente consolidado, cerrado y muy cuidado, que cuenta con Licencia de Primera Ocupación (LPO), seguridad, zonas de aparcamiento y fantásticas piscinas comunitarias.~~No dejes pasar esta oportunidad. Por calidad, reforma y ubicación, es la mejor propiedad disponible en la zona. ¡Contáctanos y agenda tu visita!;

Presentamos este elegante ático de 2 dormitorios y 2 baños, con 125 m2 construidos y una espectacular terraza de 63 m2, ubicado en un residencial de obra nueva terminada que combina diseño contemporáneo, confort y calidad de vida.~~La vivienda destaca por sus amplias terrazas y distribuciones abiertas, concebidas para aprovechar al máximo la luz natural. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado, ofreciendo materiales y acabados de alta gama que crean espacios modernos, funcionales y con un equilibrio perfecto entre estética y practicidad.~~El complejo residencial ofrece zonas comunes de primer nivel, diseñadas para el bienestar y la socialización:~~Extensos jardines tropicales~~Varias piscinas de diseño con solárium~~Áreas de descanso al aire libre~~Gimnasio totalmente equipado~~Spa y zona wellness~~Un entorno ideal para disfrutar del privilegiado clima de la Costa del Sol, cuidando tanto del cuerpo como de la mente sin necesidad de salir de casa.~~Su ubicación, en pleno corazón de Nueva Andalucía, lo sitúa en una de las áreas más exclusivas y cotizadas de Marbella. Una localización estratégica que combina la tranquilidad de un enclave residencial con la cercanía a prestigiosos campos de golf, centros comerciales, restaurantes, colegios internacionales y, a solo unos minutos en coche, el icónico Puerto Banús, reconocido a nivel mundial por su exclusividad, ocio y vibrante vida social.~~Además, el residencial ofrece una completa gama de servicios para garantizar la máxima comodidad y seguridad:~~Vigilancia privada 24h~~Garaje subterráneo y trastero~~Servicios de mantenimiento~~Una oportunidad única de vivir o invertir en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.~~📞 Para más información y concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.;