Piso en venta en calle Donato Argüelles, Gijón, Asturias

�¡Descubre tu próximo hogar , ubicado en la codiciada zona del Coto, rodeado de todas las comodidades que necesitas para una vida plena y confortable.Dispone de 2 habitaciones, Salón Cocina y Baño que �ofrece la combinación perfecta entre comodidad y funcionalidad, lista para entrar a vivir.Ya sea para vivir en pareja, iniciar una nueva etapa, o invertir en una propiedad con alta demanda, esta vivienda se presenta como una oportunidad inigualable.�La luz natural inunda cada rincón del piso, creando un ambiente cálido y acogedor que invita a disfrutar de tiempo de calidad en el hogar.�La distribución está inteligentemente diseñada para ofrecer un máximo aprovechamiento del espacio, garantizando así que cada metro cuadrado se viva con la máxima funcionalidad.El vecindario de Coto destaca por su tranquilidad y seguridad, ideal para aquellos que buscan un entorno apacible sin renunciar a la cercanía de todos los servicios que una gran ciudad ofrece.�Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2%más IVA, con un mínimo de 2.000 euros mas IVA a cargo del comprador.Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la inmobiliaria o de correo electrónico. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.�;

Le presentamos este exclusivo apartamento de 50 m², diseñado para ofrecer confort, accesibilidad y funcionalidad en un entorno moderno y elegante. Una excelente oportunidad tanto como residencia habitual como inversión inmobiliaria. La vivienda se entrega completamente amueblada y lista para entrar a vivir, con una distribución eficiente que maximiza cada espacio y proporciona un ambiente luminoso y acogedor. Características principales: 50 m² de vivienda perfectamente aprovechados Amplia plaza de garaje de 25 m² Trastero independiente de 8 m² Vivienda adaptada a personas con movilidad reducida, cumpliendo normativa de accesibilidad Totalmente amueblada y funcional Ubicada en una zona consolidada, con todos los servicios cercanos, buenas comunicaciones y un entorno cómodo para el día a día. Este apartamento combina elegancia, comodidad y accesibilidad, convirtiéndose en una opción ideal para vivir o invertir, para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de atenderle. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (CÁLCULO _), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD.;

285. Piso practicamente amueblado , con vistas a la montaña , en nucleo urbano y sitio tranquilo , muy bien aprovechado y diseñado a medida, con vestidor equipado.;

Si buscas una vivienda moderna, cómoda y con una ubicación excelente en Luanco, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Se trata de un piso de 47 m² construidos, prácticamente nuevo, ya que el edificio tiene únicamente tres años de antigüedad y la vivienda ha tenido muy poco uso, al haber sido destinada como residencia ocasional. La distribución está perfectamente aprovechada y cuenta con: * Salón-comedor con cocina americana. * Un dormitorio amplio. * Un baño completo. * Trastero de aproximadamente 3 m². La vivienda destaca por sus excelentes calidades, su diseño actual y el magnífico estado de conservación. Está equipada con persianas eléctricas, ventanas de seguridad y materiales de primera calidad, ofreciendo un mayor confort y una vivienda lista para entrar a vivir desde el primer día. A pesar de tratarse de una planta baja, disfruta de una gran luminosidad gracias a su orientación y amplios ventanales. Otro de sus grandes atractivos es la ubicación. Se encuentra en una zona muy cómoda para el día a día: * A unos 10 minutos caminando de la playa. * A escasos minutos del centro de Luanco. * A solo 3 minutos del centro de salud. * A unos 4 minutos del Ayuntamiento, supermercados, comercios, restaurantes y todos los servicios necesarios. Una vivienda ideal tanto como primera residencia, segunda vivienda para disfrutar de la costa asturiana o como inversión. No dejes pasar esta oportunidad y solicita más información o una visita. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia) PRECIO DE VENTA: 170.000 € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se detallan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Principado de Asturias (generalmente el 8 % sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble. Cálculo estimado (8 % sobre 170.000 €): 13.600 € • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. • Gastos de gestoría (en su caso): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable. • Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede): Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa. Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias.;

¡Descubre este encantador estudio en la C/ Luxemburgo! Con una superficie de 36 m, este espacio está diseñado para maximizar la comodidad y funcionalidad. Amueblado con estilo, cuenta con una cocina americana que se integra perfectamente, creando un ambiente acogedor y moderno. La cama matrimonial ofrece un rincón íntimo para descansar, mientras que el baño completo destaca por sus excelentes calidades.Ubicado en una comunidad muy tranquila y con acceso a dos ascensores, este estudio en la sexta planta es ideal para quienes buscan paz en el bullicio de la ciudad. Su ubicación frente al HUCA garantiza no solo vistas agradables, sino también excelentes comunicaciones y acceso a todos los servicios necesarios, como bares y tiendas.Además, la propiedad incluye una plaza de garaje para coche grande y un trastero, lo que añade un valor extra a esta oferta. ¡No dejes pasar la oportunidad de visitar este estudio! Consulta sin compromiso. GRUPO TELECASA.;

Inmobiliaria La Finca vende oportunidad en Tenderina Alta, Oviedo, estupendo piso exterior, amueblado y totalmente equipado, ubicado en una de las zonas más prácticas y bien comunicadas de la ciudad.La vivienda se encuentra en muy buen estado y cuenta con una distribución funcional1 dormitorio con armario empotrado1 baño completoCocina americana equipada con electrodomésticosLuminoso salón comedorDespensa para almacenamiento adicionalCarpintería exterior de aluminioServicios individualesEl edificio dispone de ascensor y está adaptado, sin barreras arquitectónicas, ideal para personas con movilidad reducida.Ubicación inmejorableExcelente acceso por carreteraParadas de autobús cercanasA solo 25 minutos del HUCA15 minutos a pie del centro de OviedoA 8 minutos del Casco HistóricoUna opción perfecta tanto como primera vivienda como para inversión. ¡Ven a visitarlo y descubre todo su potencial!¡¡¡AGENDA TU VISITA AHORA!!!;