Casa en venta en Centro, Puerto Real

🌟 EXCLUSIVA CASA CON ENCANTO ANDALUZ EN EL CENTRO DE PUERTO REAL (140 m2)~¿Buscas una vivienda con alma, personalidad y el sabor de la arquitectura tradicional? ¡Esta propiedad te va a enamorar!~~Ponemos a la venta esta espectacular y señorial casa situada en pleno centro de Puerto Real. Con unos generosos 140 m2 útiles, esta vivienda destaca por conservar el encanto de las fincas de época, combinando a la perfección la esencia de la arquitectura andaluza con un estado de conservación excelente, lista para entrar a vivir.~~Ubicada en una finca muy tranquila de tan solo dos vecinos, ofrece la privacidad y la paz que buscas, con la comodidad de tener todos los servicios del centro a pie de calle.~~🎨 Joyas Arquitectónicas y Detalles Únicos~Esta vivienda es un homenaje a la tradición y el buen gusto. Entre sus elementos más exclusivos destacan:~~Suelos Hidráulicos Originales: Auténticas obras de arte bajo tus pies, con mosaicos llenos de color que aportan calidez y una personalidad inigualable a las estancias.~~Vigas de Madera Vistas: Techos altos coronados por imponentes vigas de madera que aportan majestuosidad, carácter y ese toque rústico tan cotizado.~~Patio Interior: El corazón de la vivienda. Un patio andaluz típico que inunda la casa de luz natural, ideal para disfrutar de la tranquilidad, colocar tus plantas y crear un oasis privado de relax.~~📋 Distribución y Espacios (140 m2 Útiles)~La amplitud es una de las grandes virtudes de esta propiedad, distribuida de manera idónea para familias grandes o quienes necesitan espacio extra:~~4 Dormitorios: Habitaciones de gran tamaño, exteriores y muy versátiles (ideales para dormitorios, despacho profesional o zona de juegos).~~1 Baño Completo: Funcional, cómodo y bien conservado.~~Cocina Completa: Totalmente equipada, espaciosa y con capacidad de almacenaje, idónea para los amantes de la gastronomía.~~Salón-Comedor: Un espacio señorial y acogedor donde las vigas vistas y los suelos se convierten en los protagonistas de tus reuniones familiares.~~☀️ Azotea Compartida~La vivienda cuenta con acceso a una azotea compartida (solo con el otro vecino), un espacio idóneo para tender, disfrutar del sol de la Bahía y desconectar al aire libre.~~📍 Ubicación Privilegiada~Vivir en el centro de Puerto Real es un lujo. Tendrás a tu alcance supermercados, el mercado de abastos, comercios locales, colegios, centros de salud y una amplia oferta de restauración. Todo ello sin necesidad de depender del vehículo privado.~~ℹ️ En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA), honorarios de intermediación inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta.~~📞 Déjate seducir por su encanto. ¡Ven a visitarla!~Las casas con esta personalidad y metros cuadrados en el centro son un producto muy exclusivo y demandado. No dejes pasar la oportunidad de adquirir una propiedad única. Contacta con nosotros hoy mismo para concertar una visita privada.;

¡Tu hogar ideal en el corazón de Puerto Real te espera!~~Descubre esta espaciosa casa familiar, perfecta para quienes buscan vivir con amplitud y comodidad en una ubicación céntrica. Con 174 m2 construidos, cada rincón está pensado para el bienestar de tu familia.~~La casa cuenta con 4 dormitorios. Un dormitorio principal en la planta baja, con dos vestidores, ofrece un refugio privado y funcional. Los otros tres dormitorios en la primera planta son luminosos y perfectos para el descanso.~~Dispone de dos baños completos, uno en cada planta, y una cocina amueblada con comedor donde cada comida se convierte en un momento especial.~~Pero la verdadera joya es su azotea privada. Un auténtico oasis urbano con barbacoa, pérgola y zona chill-out para disfrutar de reuniones inolvidables al aire libre. También encontrarás un práctico lavadero en el castillete.~~No dejes pasar esta oportunidad de vivir en el centro con todas las comodidades. ¡Ven a visitarla y enamórate!~~Informamos a nuestros clientes de que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;

Descubre esta magnífica casa ubicada en el centro de Puerto Real, perfecta para familias que buscan amplitud y comodidad en un entorno privilegiado.~~La vivienda cuenta con 4 dormitorios, uno de ellos en planta baja con dos vestidores, ideal para crear un espacio privado y funcional. Los otros tres dormitorios se encuentran en la primera planta, ofreciendo luminosidad y tranquilidad.~~Dispone de 2 baños completos, uno en cada planta, diseñados para satisfacer las necesidades de toda la familia.~~También tiene una cocina amueblada que junto a su comedor hace la delicia de cualquier familia. ~~La joya de esta propiedad es su azotea privada: un auténtico oasis en pleno centro con barbacoa, pérgola y zona chill out para disfrutar de inolvidables reuniones al aire libre. Además, en el castillete, encontrarás un práctico lavadero que facilita las tareas domésticas.~~CASA en el CENTRO DE PUERTO REAL con 174 m2 construidos (155 m2 útiles) que consta de 4 dormitorios, salón, cocina, 2 baños y azotea privada. VEN A VISITARLA!!~~Informamos a nuestros clientes de que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.;

Descubre esta magnífica casa ubicada en el centro de Puerto Real, perfecta para familias que buscan amplitud y comodidad en un entorno privilegiado.~~La vivienda cuenta con 4 dormitorios, uno de ellos en planta baja con dos vestidores, ideal para crear un espacio privado y funcional. Los otros tres dormitorios se encuentran en la primera planta, ofreciendo luminosidad y tranquilidad.~~Dispone de 2 baños completos, uno en cada planta, diseñados para satisfacer las necesidades de toda la familia.~~También tiene una cocina amueblada que junto a su comedor hace la delicia de cualquier familia. ~~La joya de esta propiedad es su azotea privada: un auténtico oasis en pleno centro con barbacoa, pérgola y zona chill out para disfrutar de inolvidables reuniones al aire libre. Además, en el castillete, encontrarás un práctico lavadero que facilita las tareas domésticas.~~CASA en el CENTRO DE PUERTO REAL con 174 m2 construidos (155 m2 útiles) que consta de 4 dormitorios, salón, cocina, 2 baños y azotea privada. VEN A VISITARLA!!~~Informamos a nuestros clientes de que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.;

🏡 Se Vende Adosado en Puerto Real, Zona Urbanización Los Naranjos~📍 Ubicación: Puerto Real, Zona Urbanización Los Naranjos.~~✨ Características del Adosado:~~🏠 Planta Baja:~✨ Amplio hall de entrada con despensa.~🛋️ Salón-comedor con salida al patio de aproximadamente 40 metros.~🍽️ Cocina-comedor completamente amueblada con despensa y lavadero.~🛏️ Dormitorio y baño completo.~🏠 Primera Planta:~🛏️ Tres dormitorios, uno de ellos actualmente destinado a vestidor.~🛏️ Dormitorio principal con baño incorporado y salida a una amplia terraza.~🚪 Dormitorios con armarios empotrados.~🚿 Tercer baño en la zona de distribución de los dormitorios.~🏠 Totalmente Reformado: Listo para entrar a vivir con estilo.~☀️ Exterior Muy Luminoso: Disfruta de la luz natural en todos los espacios.~🚗 Plaza de Garaje Delantera: Para mayor comodidad.~~📄 Gastos Adicionales: De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), Honorarios de Intermediación, Gastos Financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~📞 Contacto: Para más información o para concertar una visita, por favor, contáctanos;

Descubre esta impresionante propiedad adosada situada en pleno corazón de Puerto Real, a pocos minutos del bullicio y la belleza de Cádiz. Con un precio atractivo de €315,000, este hogar cuenta con una superficie construida de 145 m2 y útil de 125 m2 que te permitirá disfrutar cada rincón al máximo. La vivienda se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir inmediatamente.~~Esta encantadora casa ofrece un total de cuatro habitaciones (una doble) ideales para acomodar cómodamente a toda tu familia o crear ese espacio extra que siempre has deseado. Además, dispone de dos baños completos bien distribuidos y funcionales.~~Características destacadas incluyen su diseño todo exterior que inunda las estancias con luz natural; tendrás acceso además a una urbanización tranquila ideal para familias jóvenes gracias a sus zonas infantiles cercanas. El trastero es otro plus muy valorable junto con el garaje amplio disponible especialmente diseñado para vehículos grandes.~~Imagina relajarte viendo tus películas favoritas en la sala diseñada como cine ubicada en el sótano mientras disfrutas también del ambiente único creado por su hilo musical conectado en todos los dormitorios.~Con placas solares térmicas conectadas no sólo ahorrarás energía sino también contribuirás al medio ambiente desde tu nuevo hogar!~~de igual forma agradecerás tener cerca autobuses disponibles así como colegios reconocidos locales y centros comerciales donde podrás satisfacer todas tus necesidades sin complicaciones,~a solo siete minutos conduciendo hacia Cádiz capital "la tacita" ~y fácil acceso tanto universidades como otras áreas clave.. No pierdas más tiempo: ven hoy mismo e imagina lo grandioso que será hacer realidad tus sueños aquí!;