Piso en venta en Centro, Sevilla

¡Bienvenidos a este espectacular piso en venta en pleno corazón de Sevilla! Ubicado junto a la Plaza del Salvador, Campana y Plaza de la Encarnación, este inmueble te ofrece la oportunidad de vivir en una de las zonas más emblemáticas y con más tradición de la ciudad. ~~Con una superficie de 183 m2, este piso se compone de dos pisos unidos, con una distribución espectacular que te dejará sin palabras. La casa, antigua pero rehabilitada, cuenta con muy pocos vecinos, lo que la hace una zona muy tranquila y acogedora. La orientación exterior a la calle con 3 balcones te permitirá disfrutar de las vistas y la luz natural que entra en la vivienda. ~~Este piso cuenta con calidades de lujo, que se pueden apreciar en cada detalle de la vivienda. Dispone de un amplio salón exterior, 5 dormitorios y 2 baños completos, además de una cocina totalmente amueblada. También cuenta con A/A centralizado, ventanas de climalit, armarios empotrados y techos altos. ~~Los espacios adicionales son un plus en esta vivienda, ya que dispone de 2 patios en uso de la misma vivienda y una azotea visitable donde podrás disfrutar de las vistas de la ciudad. ~~En cuanto al entorno, este piso se encuentra rodeado de las tradiciones sevillanas, con servicios cercanos como taxis, centros comerciales, farmacias, colegios, parques, centros de ocio y cultura. ~~El precio de venta de este espectacular piso es de 850.000 euros. Si buscas una vivienda única, con una ubicación inmejorable y con todas las comodidades que puedas imaginar, ¡no dudes en contactar con Alquicasa para visitar este piso en la planta 1º planta con ascensor! La REFERENCIA de este inmueble es V685. ¡Te esperamos!;

En pleno corazón de Sevilla, en la exclusiva zona de Santa Clara / Gavidia / Alameda de Hércules, se encuentra este espectacular dúplex de obra nueva a estrenar, una vivienda diseñada para disfrutar del confort, la privacidad y el estilo de vida del centro histórico de la ciudad.~Ubicado en un entorno lleno de historia y encanto, a pocos minutos del río Guadalquivir, la Torre de Don Fadrique, la Alameda de Hércules y la Basílica de la Macarena, este inmueble combina perfectamente tradición andaluza y arquitectura contemporánea.~La vivienda dispone de 3 amplias habitaciones y 3 baños completos, con una distribución moderna y funcional pensada para el día a día y la comodidad familiar. Sus espacios luminosos, acabados de alta calidad y diseño innovador crean una atmósfera elegante y acogedora.~La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, ha sido diseñada para ofrecer funcionalidad y estilo, integrándose perfectamente en el concepto moderno y exclusivo de la vivienda.~Uno de sus grandes atractivos es su magnífico patio/ático privado, ideal para disfrutar del clima sevillano durante todo el año, además de contar con piscina privada para vivir una experiencia única de exclusividad y relax. El residencial también ofrece zonas comunes cuidadosamente diseñadas, con amplios patios, solárium y una segunda piscina comunitaria donde compartir momentos especiales.~La vivienda incorpora además sistema de aire acondicionado centralizado independiente por planta, aislamiento térmico y acústico de altas prestaciones y un completo sistema de domótica, proporcionando máximo confort, eficiencia energética y control inteligente del hogar.~La propiedad incluye además plaza de garaje y trastero, un auténtico valor añadido en una de las zonas más demandadas del centro de Sevilla.~Una vivienda única para quienes buscan exclusividad, diseño, tecnología y calidad de vida en una ubicación privilegiada del centro de Sevilla.~Información económica y gastos de compraventa~PVP: No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~En Andalucía, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) es del 7%, con posibles reducciones según edad del comprador y condiciones específicas establecidas por normativa vigente.~La base imponible será el mayor valor entre: precio de compraventa, valor de tasación o valor de referencia catastral.~Gastos de notaría: aproximadamente entre 200 € y 1.500 € aprox., según notaría y complejidad de la operación.~Gastos de Registro de la Propiedad según arancel oficial.~En caso de financiación, los gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios serán a cargo del comprador según entidad elegida.~Honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador: 3% del precio final de compraventa + IVA.~La operación está sujeta a aceptación expresa del vendedor.~Para acceder a la información y documentación legalmente exigible, puede contactar a través del teléfono indicado en el anuncio.~Si desea más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderle.~;

Espectacular activo patrimonial en venta: 5ª planta con vistas a los Jardines de Murillo y la Giralda.~~¿Qué define a un activo inmobiliario de auténtico nivel patrimonial en el corazón de Sevilla? No es solo su ubicación inmejorable junto a los emblemáticos Jardines de Murillo y con vistas privilegiadas a la Giralda; es el privilegio de vivir lo auténtico, disfrutando de la exclusividad y el confort absoluto en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.~~Situado en una quinta planta muy luminosa de 170 m2, este exclusivo inmueble redefine el concepto de elegancia en el centro histórico, ofreciendo la tranquilidad y privacidad de contar con un solo vecino por planta. Cada rincón ha sido concebido para garantizar una calidad de vida superior y una inversión patrimonial segura y altamente rentable.~~Detalles que marcan la diferencia en el día a día:~~Habitaciones y diseño: Cuenta con dos habitaciones amplias, destacando la principal con baño en suite, integradas en un diseño vanguardista que fusiona elegancia, modernidad y funcionalidad.~~Luz natural y vistas: Una luminosidad excepcional inunda todos los espacios gracias a sus amplios ventanales, aportando vistas despejadas y una sensación de amplitud única.~~Confort térmico y ambiental: Disfruta de una óptima ventilación cruzada, climatización por aire acondicionado integral en toda la vivienda, y un sistema de calefacción por circuito de agua caliente con caldera de gas en todas las estancias.~~Aparcamiento privado: Incluye plaza de garaje, un auténtico lujo, comodidad y revalorización asegurada en pleno centro de Sevilla.~~Zona de servicio: Estancia independiente muy práctica situada junto a la cocina (con puerta directa), perfectamente acondicionada para zona de lavado, gran capacidad de organización y despensa.~~Comodidad y tecnología: Persianas eléctricas para un control absoluto y funcional de la luz.~Calidades Premium: Acabados de primera calidad y revestimientos cuidados al detalle.~~Horizontes despejados y exclusivos. Una oportunidad única tanto para quienes buscan una residencia de alto standing como para aquellos inversores que persiguen rentabilidad patrimonial en un entorno incomparable.~~¿Hablamos de oportunidades de inversión patrimonial? Contáctame para concertar una visita.~~Juan Manuel Torres~Asesor Inmobiliario~RE/MAX Casagrande~📞 613 445 317~~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:~~1. Impuestos y Aranceles.~~- Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.~- Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)~- Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)~~2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.~~3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.~~4. Honorarios de Agencia: 2% del PVP más el 21% de IVA.~F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~;

En la Sevilla que todos visitan, pero donde muy pocos pueden vivir.~Hay inmuebles que destacan por sus metros, otros por su ubicación o por el entorno… Y unos pocos, muy pocos, reúnen ubicación, entorno, tranquilidad, orientación, vistas, calidad de vida y dentro de un auténtico residencial privado. ~Situada en el prestigioso entorno de Prado de San Sebastián, Plaza de España y el Parque de María Luisa, se integra en uno de los residenciales privados más exclusivos de Sevilla. Más de 1.800 m2 de jardines, piscina 25m de largo adaptada para personas con movilidad reducida, piscina infantil, pistas deportivas, club social, recarga para vehículos eléctricos, accesos adaptados para personas con movilidad reducida y con 2 ascensores ~Su posición dentro de la urbanización marca la diferencia. La altura, la ubicación y la orientación ofrecen una luminosidad extraordinaria durante todo el día. Las estancias orientadas al sureste disfrutan de una calle secundaria prácticamente sin tráfico, mientras que el salón y el resto de la vivienda miran hacia el interior ajardinado del residencial, proporcionando unas vistas abiertas y una tranquilidad difícil de encontrar en pleno corazón de Sevilla.~Inmueble para entrar a vivir, pero con reformas propias del paso del tiempo que pueden planificarse con calma una vez haya pensado y diseñado los cambios a realizar (Reformas básicas orientativas estimadas: Cocina, baño y pintura integral).~Dispone de cuatro dormitorios, dos baños —uno de ellos en suite—, armarios empotrados completamente vestidos, armario de cortesía, cocina independiente con despensa y lavadero.~Cuenta con Calif. Energética B gracias a la combinación de su orientación, ventanas con doble acristalamiento y puente térmico, climatización central frío/calor agua caliente mediante energía solar y gas ciudad para cocina.~La vivienda incluye una amplia plaza de garaje y un trastero contiguo, existiendo además la posibilidad de adquirir una segunda plaza de garaje, también contigua, por 50.000 € adicionales ~La localización resulta igualmente privilegiada, el Metro, el Tranvía y el apeadero de San Bernardo permiten una movilidad extraordinaria. A escasos metros encontrará supermercados, farmacia, taxis, centro de salud, restauración y todos los servicios necesarios para el día a día sin depender del vehículo.~En definitiva, una propiedad destinada a quienes valoran lacalidad por encima de todo y buscan una vivienda amplia, luminosa, tranquila, con excelentes comunicaciones, servicios a pie y un residencial consolidado que representa uno de los mejores estilos de vida que hoy puede ofrecer Sevilla.~PRECIO DE VENTA: 800.000€ + GASTOS € GASTOS: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido). * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP. D.I.A. (Doc, Informativo Abreviado) y Cert. Energética a disposición del cliente.~~;

En la Sevilla que todos visitan, pero donde muy pocos pueden vivir. Hay inmuebles que destacan por sus metros, otros por su ubicación o por el entorno… Y unos pocos, muy pocos, reúnen ubicación, entorno, tranquilidad, orientación, vistas, calidad de vida y dentro de un auténtico residencial privado. Situada en el prestigioso entorno de Prado de San Sebastián, Plaza de España y el Parque de María Luisa, se integra en uno de los residenciales privados más exclusivos de Sevilla. Más de 1.800 m² de jardines, piscina 25m de largo adaptada para personas con movilidad reducida, piscina infantil, pistas deportivas, club social, recarga para vehículos eléctricos, accesos adaptados para personas con movilidad reducida y con 2 ascensores Su posición dentro de la urbanización marca la diferencia. La altura, la ubicación y la orientación ofrecen una luminosidad extraordinaria durante todo el día. Las estancias orientadas al sureste disfrutan de una calle secundaria prácticamente sin tráfico, mientras que el salón y el resto de la vivienda miran hacia el interior ajardinado del residencial, proporcionando unas vistas abiertas y una tranquilidad difícil de encontrar en pleno corazón de Sevilla. Inmueble para entrar a vivir, pero con reformas propias del paso del tiempo que pueden planificarse con calma una vez haya pensado y diseñado los cambios a realizar (Reformas básicas orientativas estimadas: Cocina, baño y pintura integral). Dispone de cuatro dormitorios, dos baños —uno de ellos en suite—, armarios empotrados completamente vestidos, armario de cortesía, cocina independiente con despensa y lavadero. Cuenta con Calif. Energética B gracias a la combinación de su orientación, ventanas con doble acristalamiento y puente térmico, climatización central frío/calor agua caliente mediante energía solar y gas ciudad para cocina. La vivienda incluye una amplia plaza de garaje y un trastero contiguo, existiendo además la posibilidad de adquirir una segunda plaza de garaje, también contigua, por 50.000 € adicionales La localización resulta igualmente privilegiada, el Metro, el Tranvía y el apeadero de San Bernardo permiten una movilidad extraordinaria. A escasos metros encontrará supermercados, farmacia, taxis, centro de salud, restauración y todos los servicios necesarios para el día a día sin depender del vehículo. En definitiva, una propiedad destinada a quienes valoran lacalidad por encima de todo y buscan una vivienda amplia, luminosa, tranquila, con excelentes comunicaciones, servicios a pie y un residencial consolidado que representa uno de los mejores estilos de vida que hoy puede ofrecer Sevilla. PRECIO DE VENTA: 800.000€ + GASTOS € GASTOS: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido). * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP. D.I.A. (Doc, Informativo Abreviado) y Cert. Energética a disposición del cliente. ;

Magnífica oportunidad de adquirir un amplio piso en una de las mejores zonas de Sevilla, concretamente en Avda. Eduardo Dato. Este inmueble cuenta con una superficie construida de 198 m2 y está distribuido en 5 habitaciones amplias, ideales para familias o grupos que buscan confort. Dispone también de 3 baños completos y una magnífica terraza que proporciona gran luminosidad durante todo el día gracias a su orientación favorable.~~El edificio ofrece ascensor, seguridad las 24 horas y servicio diario de portería, lo cual asegura tranquilidad y comodidad a sus residentes. La zona es conocida por su revalorización constante debido a la cercanía con diversos comercios locales importantes así como servicios esenciales; además, se encuentra ubicada cerca del acceso al metro facilitando los desplazamientos dentro la ciudad.~~Actualmente esta vivienda está alquilada a estudiantes, convirtiéndola también en una opción interesante para inversores interesados en rentabilidad inmediata. Las visitas podrán realizarse sin compromiso desde el próximo 31 julio. ~~Para más información no dudes en contactarnos: WhatsApp - 6 6 1 1 6 0 4 8  0– Tlf: 955 275 601 – www. trial3. es;