Piso en venta en Centro, El Puerto de Santa Maria

¡Estrena hogar en el corazón de El Puerto de Santa María! Descubre esta magnífica vivienda situada en una primera planta en pleno casco histórico de El Puerto de Santa María, totalmente reformada en 2026 y lista para entrar a vivir. La vivienda cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, una moderna cocina americana abierta al salón-comedor con aire acondicionado, dos balcones y un práctico lavadero con termo eléctrico. Además, se entrega completamente amueblada, para que solo tengas que traer tus maletas. Como gran valor añadido, disfrutarás de una azotea comunitaria de uso privativo de más de 60 m², equipada con barbacoa, fregadero y una acogedora zona chill out, perfecta para relajarte o compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas con más encanto de El Puerto de Santa María. ¡Ven a visitarla y déjate sorprender! ;

Oportunidad única de inversión en una amplia vivienda ubicada en pleno centro de la ciudad. Este piso cuenta con cuatro dormitorios y hasta tres patios, distribuidos de manera estratégica a lo largo de toda la propiedad, maximizando la luz natural y el espacio disponible. Ideal para aquellos que buscan una propiedad con gran potencial para personalizar y reformar a su gusto. ¡No pierdas la ocasión de crear la casa de tus sueños en una zona tan céntrica y bien comunicada! ~~Este amplio piso bajo ofrece una oportunidad ideal para quienes desean un hogar con carácter, gran potencial y una ubicación privilegiada en pleno centro. Al entrar, nos recibe un generoso recibidor que se abre hacia un amplio patio a la izquierda, lleno de luz natural, perfecto para crear un espacio exterior privado.~El interior cuenta con un salón espacioso, que se conecta con la cocina, ambos con acceso a un segundo patio, proporcionando una entrada de luz natural que ilumina toda la vivienda. Las habitaciones están distribuidas en una zona independiente, junto al cuarto de baño, asegurando privacidad y tranquilidad.~Con sus cuatro dormitorios y la posibilidad de tres patios bien distribuidos, esta propiedad es perfecta para diseñar una vivienda a medida en una ubicación inmejorable. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en EXCLUSIVA, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la J.A., el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. - Impuestos: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021 de Tributos Cedidos de la Co-munidad Autónoma de Andalucía. - Los gastos aproximados de Notaría y Registro son entre 1.000€ y 2.000€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de co-pias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprue-ba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - Gestoría, en su caso: Honorarios por tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, ascienden de forma estimativa a 363€ aprox. (IVA incluido), depende de cada caso y su dificultad. - Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA sobre el precio, con un mínimo de 3.000€ + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. - En caso de necesidad de financiación bancaria, los gastos deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. - El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (Ctra. Sanlúcar 8A, 11500 El Puerto de Santa María. La agencia efectúa una labor de intermediación y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.;

COMERCIALIZAMOS EN EXCLUSIVA. ¿Buscas vivir donde todo sucede pero sin renunciar al descanso? Este piso en plena Calle Virgen de los Milagros es la joya que estabas esperando.~Al ser una vivienda interior, disfrutarás de la máxima tranquilidad y silencio, aun estando en la calle principal del casco histórico.~Lo que te encantará: tres dormitorios ideales para la familia o teletrabajo, dos cuartos de baño completos con placa de ducha, suelos de tarima, paredes lisas, armarios empotrados, cocina amueblada y equipada, lavadero y terraza privada, elemento muy cotizado y del que otros pisos carecen para poder disfrutar del aire libre.~Es una 1ª planta sin ascensor.~Vivirás rodeado de historia, comercios y ambiente, pero con la calma que te mereces al cerrar la puerta de casa. Desde 1972, Inmobiliaria Retamar S.A., agencia y promotor inmobiliario, idea, proyecta y promueve en la Costa de la Luz, y más intensamente en la provincia de Cádiz. Encuentra la vivienda de tus sueños. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la J.A., el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. - Impuestos: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021 de Tributos Cedidos de la Co-munidad Autónoma de Andalucía. - Los gastos aproximados de Notaría y Registro son entre 1.000€ y 2.000€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - Gestoría, en su caso: Honorarios por tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, ascienden de forma estimativa a 363€ aprox. (IVA incluido), depende de cada caso y su dificultad. - Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA sobre el precio, con un mínimo de 3.000€ + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. - En caso de necesidad de financiación bancaria, los gastos deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. - El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (Ctra. Sanlúcar 8A, 11500 El Puerto de Santa María. La agencia efectúa una labor de intermediación y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. ;

Piso en venta en El Puerto de Santa María, Cádiz con una superficie de 126 m2. La vivienda está distribuida en salón-comedor, cuatro dormitorios, cocina, aseo, cuarto de baño y terraza-balcón. (Desconocemos la distribución interior).~~Muy bien comunicado por carretera (N-IVa) y transporte público, junto a varias paradas de autobús (líneas M-040,M051, M-060...). Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos (La Salle Santa Natalia), comercios, supermercados, farmacias, zonas verdes.~~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista.~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

Piso con excelente ubicación, ideal para quienes buscan un auténtico lienzo en blanco para diseñar el hogar de sus sueños. Se encuentra en un entorno agradable, tranquilo y con todo tipo de servicios al alcance de la mano.Cuenta con 3 dormitorios con armarios empotrados, baño, espacioso salón-comedor y una amplia cocina con despensa. Se ubica en una segunda planta sin ascensor. Excelente conectividad. Fácil y rápido acceso a la estación de trenes, autobuses y catamarán. No dude en contactar con nosotros para resolver sus dudas y concertar una visita sin compromiso. ¡Venga a conocer su futuro hogar!De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, gastos registrales, impuestos, honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

SE VENDE PISO EN EL PUERTO DE SANTA MARÍA – ZONA CENTRO~Ubicación~~Se ofrece a la venta excelente piso situado en pleno centro de El Puerto de Santa María, una de las zonas más demandadas por su comodidad y calidad de vida. Vivir aquí supone tener todos los servicios al alcance sin necesidad de vehículo.~~Distribución~~La vivienda presenta una distribución muy cómoda y funcional, compuesta por:~~Tres amplios dormitorios, ideales tanto para familia como para despacho o zona de invitados.~~Salón espacioso, perfecto para crear diferentes ambientes de descanso y comedor.~~Cocina independiente, práctica y bien organizada.~~Dos cuartos de baño completos, lo que aporta un plus de confort y funcionalidad en el día a día.~~Además, dispone de un patio privado, un valor añadido muy demandado, ideal para disfrutar al aire libre, crear una zona de relax, comedor exterior o espacio para plantas.~~Estado de la vivienda~~El piso se encuentra totalmente reformado, con acabados actuales y cuidados, listo para entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna obra, lo que supone una gran ventaja para el comprador.~~Entorno y servicios~~Ubicado en una zona rodeada de comercios, supermercados, servicios, centros educativos, zonas de ocio y restauración, lo que garantiza una vida cómoda y práctica. Todo lo necesario para el día a día se encuentra a pocos minutos a pie.~~Ideal para~~Una vivienda perfecta tanto como residencia habitual, para familias que buscan espacio y comodidad en el centro, como para inversión, por su excelente ubicación y características.~~Información legal~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos y honorarios profesionales no están incluidos en el precio. El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) se encuentra a disposición del consumidor.~~📞 Consúltenos sin compromiso y solicite su visita. Una oportunidad única en el centro de El Puerto de Santa María.;