Terreno en venta , en Hornos Del Rey, Telde

¿Buscas el lugar perfecto para construir la casa que siempre has soñado o un proyecto familiar con alta rentabilidad? Este solar urbano de 324m2 te ofrece todas las facilidades para hacerlo realidad.~~Te presentamos este TERRENO URBANO-ORDENANZA B3, con más de 320m2, 15 metros lineales de frontis y veinticuatro metros lineales de fondo, perfecto para ese gran proyecto que tienes en mente.~El solar dispone de un proyecto para la construcción de 4 amplias viviendas, plazas de garajes y locales comerciales. Además, ofrece la opción de segregar la parcela en dos solares independientes, que dada a la geometría del mismo, al segregarlo por la mitad de su fachada nos daría dos solares con las siguientes superficies:~1- Solar segregado a la derecha con una superficie de 158,34m2 y con una fachada de 7,45 metros y de fondo más de 20 metros.~2- solar segregado a la izquierda con una superficie de 166,46m2 y con una fachada de 7,45 metros y de fondo más de 20 metros.~En ambos solares se podrían construir dos viviendas para la planta alta y una vivienda en planta baja, con dos y tres dormitorios y con semisótano de garaje elevado 1,40metros sobre rasante de la calle principal para acceso de vehículos, con un máximo de 4 plazas de garaje por parcela y 1 trastero por vivienda.~En la cubierta o azotea se pueden realizar cuartos lavaderos, uno por cada vivienda con un máximo de 4m2~~Su privilegiada ubicación en un entorno residencial consolidado, con acceso inmediato a la circunvalación y todos los servicios básicos a pie de calle hará de tu día a día más fácil. Una inversión inteligente en una de las zonas con mayor demanda.~~¡No busques más y contáctanos!~~Información Adicional: El precio de venta No incluye Gastos de Notaría, Registro, ni impuestos propios de la Transmisión o gastos de financiación, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador.~La información publicada puede contener errores o/y omisiones involuntarias, es meramente orientativa y carece de valor contractual.;

~Si lo que se desea es construir un edificio de viviendas , la normativa es la B2, por lo que es viable 2 plantas bajo rasante (sótano ) como garaje y 2 plantas de viviendas sobre rasante más 1 planta ático. ~~Solar de 384 m2 apto para construcción de vivienda unifamiliar o edificio de viviendas con plazas de garaje. ~ ~Está situado cerca de colegios, tiendas, centro de salud y a pocos metros de la autopista Sur Las Palmas. !!Si quiere tener más información del mismo no dude en contactar con nosotros¡¡~ ~Información: En el precio no incluye los gastos de impuestos y demás gastos que legalmente correspondan al comprador del inmueble, sujeto a ITP del 6,5%. Base imponible: el mayor valor entre 1) el precio de venta 2) valor de referencia catastral. Gastos Notaría y Registro entre 1200€ y 1500€ aproximadamente según aranceles. Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios a cargo del comprador y según su necesidad y elección. Servicio de intermediación y honorarios de inmobiliaria a cargo del vendedor. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a la información y documentación legalmente exigible por el consumidor contacten con nosotros.~~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales o fiscales~~;

🏗️ ¡Oportunidad de inversión en Tamaraceite! Dos solares urbanos en venta ~~Ponemos a tu disposición dos solares urbanos contiguos que suman una superficie total de 439 m2, ubicados en el corazón del barrio de Tamaraceite, una zona en plena expansión y desarrollo.~~📍 Ubicación privilegiada, a escasos minutos del Centro Comercial Los Alisios y rodeados de nuevas infraestructuras, zonas de ocio, colegios, supermercados y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y moderna.~~Estos terrenos se encuentran dentro del "Plan Especial de Reforma Interior Casco Histórico de Tamaraceite", lo que permite un máximo de 3 alturas y uso residencial, ideal tanto para promoción inmobiliaria como para la construcción de viviendas unifamiliares o plurifamiliares.~~✅ Características destacadas:~- Superficie total: 439 m2~- Suelo urbano consolidado~- Uso: Residencial~- Altura máxima permitida: 3 plantas~- Excelente conectividad y entorno en crecimiento~~Una magnífica oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario en una de las zonas con mayor proyección de Las Palmas de Gran Canaria.~~📞 No dude en contactar para más información o concertar una visita. ¡Estaremos encantados de asesorarle! *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Parcela de terreno compuesto por zona urbana y rústica. Zona con hermosas vistas y muy tramquila. Esta compuesta por una parcela de 458 metros cuadrados, parte urbana 269 metros, y parte rústica 189m2. Esta parte rústica se complementa con otra parcela rústica de 287 m2.~El precio de venta no Incluye impuestos de la trasmisión, gastos de notario, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador.~Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.;

Parcela urbana de 296 m2 a 5 minutos de la ciudad en Ladera Alta.;

Tu futuro hogar empieza aquí: solar privilegiado en el municipio de Arucas.~~Imagina levantar tu propia casa en uno de los municipios más codiciados del norte de Gran Canaria, en una parcela de 400m2. Parcela urbanizable, libre de cargas y lista para construir. Eso es exactamente lo que ofrece este solar único en la Calle Tagasaste. (Los Portales)~~A solo 25 minutos de Las Palmas de Gran Canaria, con todos los servicios y casco histórico de Arucas a 5 minutos en coche. Colegios, comercios, sanidad, transporte y sin renunciar a la tranquilidad, el espacio y el clima excepcional de los municipios del norte de la isla.~~Con una edificabilidad estimada de más de 300 m2 construidos bajo las Normas Subsidiarias vigentes, aquí caben tus sueños: una villa unifamiliar con jardín y garaje, para inversión, o el proyecto que siempre quisiste desarrollar. Solo falta tu proyecto.~~En un mercado donde el suelo urbano finalista en Arucas es prácticamente inexistente — menos de 40 anuncios activos en toda la zona — esta parcela representa una oportunidad que no se repite dos veces. Con el nuevo Plan General en tramitación, el potencial de revalorización es significativo.~~No compres metros cuadrados. Compra la posibilidad de construir exactamente lo que siempre quisiste.~~La información de este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. El precio de venta no incluye los gastos de notaría, impuestos (ITP 6,5% ó IGIC 7% según proceda), Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora. Esta información se basa en la documentación aportada por la propiedad y los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.;