Piso en venta , El Puerto de Santa María

PISO PARA REFORMAR EN AVENIDA DE LA LIBERTAD~~Vivienda situada en una de las zonas más demandadas de la ciudad, en una tranquila y cómoda primera planta, dentro de una urbanización privada con amplias zonas ajardinadas y gran piscina comunitaria.~~La propiedad se encuentra rodeada de todo tipo de servicios: comercios, bancos, farmacias, centros educativos y excelentes comunicaciones, en una de las áreas más atractivas del litoral.~~El piso necesita reforma integral, lo que ofrece una magnífica oportunidad para diseñarlo completamente a su gusto. Dispone de tres dormitorios , salón muy luminoso con acceso directo a una pequeña terraza, y cuenta con las instalaciones de fontanería y saneamiento preparadas para dos baños. Actualmente no dispone de cocina ni baños, pero conserva todas las tomas necesarias para reinstalarlos según la distribución original o adaptarlos a un nuevo diseño.~~Además, la vivienda cuenta con lavadero independiente con salida a un pequeño patio interior, aportando un espacio extra muy funcional.~~Ideal tanto como inversión como para quienes buscan crear su hogar a medida en una ubicación privilegiada, dentro de una zona consolidada y con todos los servicios a su alcance.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

IMPORTANTE: Este inmueble se encuentra sin posesión, por lo que no es posible realizar visitas al mismo en la actualidad. Esta circunstancia hace que la compra esté especialmente orientada a inversores que buscan activos con potencial de rentabilidad a medio y largo plazo.~~Presentamos este interesante piso en El Puerto de Santa María, una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas y demandadas de la ciudad.~~La vivienda cuenta con una superficie construida de 101,40 m2 y, según información disponible, se distribuye en hall de entrada, amplio salón-comedor, cocina independiente, 3 dormitorios y 2 baños. Se sitúa en la séptima planta de un edificio residencial de nueve alturas, ofreciendo una excelente ubicación y gran potencial de revalorización.~~El inmueble se encuentra junto a la Plaza de la Noria, en un entorno con una amplia oferta de comercios, supermercados, restaurantes, entidades bancarias, farmacias y todo tipo de servicios. Además, está situado a aproximadamente 10 minutos a pie de la Playa de La Puntilla, uno de los enclaves más apreciados de El Puerto de Santa María.~~Una excelente oportunidad para incorporar a su cartera un inmueble de gran tamaño y magnífica ubicación en una de las localidades con mayor atractivo de la Bahía de Cádiz.~~¿Desea conocer más detalles sobre este inmueble? No dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de atenderle, resolver cualquier consulta y acompañarle durante todo el proceso de compra.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de obra nueva. El precio no tiene incluidos aquellos gastos que por Ley le pudieran corresponder a la parte adquirente, tales como IVA, ITP, Notaría y Registro. Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios. Consúltenos sin compromiso.;

Piso en pleno centro de la ciudad de 84m2 construidos, en primera planta sin ascensor con 2 dormitorios, salón comedor con cocina americana, 1 baño y patio de 15m2.~~Si desea ampliar información o realizar una visita, no dude en contactar con nosotros.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa NO están incluidos en el precio. ~de en contactar con nosotros.;

Se ofrece estupenda vivienda VPO en planta baja situada en la calle Zarza, para uso de residencia habitual.~~La vivienda cuenta con una superficie útil de 53,50 m2, muy bien distribuida para aprovechar al máximo cada espacio. Dispone de un cómodo vestíbulo de entrada, cocina independiente, luminoso salón, distribuidor, un baño completo y dos dormitorios, perfectos para familias o parejas.~~Como valor añadido, la propiedad incluye dos anejos en planta sótano:~Plaza de garaje, amplia (25 m2), con fácil acceso.~Trastero de 8 m2, ideal para almacenamiento extra.~~Una excelente oportunidad para disfrutar de una vivienda funcional, bien distribuida y con todas las comodidades. Desde 1972, Inmobiliaria Retamar S.A., agencia y promotor inmobiliario, idea, proyecta y promueve en la Costa de la Luz, y más intensamente en la provincia de Cádiz. Encuentra la vivienda de tus sueños. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la J.A., el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. - Impuestos: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021 de Tributos Cedidos de la Co-munidad Autónoma de Andalucía. - Los gastos aproximados de Notaría y Registro son entre 1.000€ y 2.000€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - Gestoría, en su caso: Honorarios por tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, ascienden de forma estimativa a 363€ aprox. (IVA incluido), depende de cada caso y su dificultad. - Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA sobre el precio, con un mínimo de 3.000€ + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. - En caso de necesidad de financiación bancaria, los gastos deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. - El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (Ctra. Sanlúcar 8A, 11500 El Puerto de Santa María. La agencia efectúa una labor de intermediación y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.;

Se ofrece apartamento en exclusiva en planta baja en venta en El Puerto de Santa María, en una de las zonas más demandadas y con mayor atractivo de la ciudad. Situado en un edificio con encanto, representativo de la arquitectura tradicional portuense, este inmueble combina ubicación estratégica y rentabilidad inmediata. La vivienda cuenta con 74 m2 construidos con zonas comunes y una distribución funcional y cómoda. Dispone de salón con acceso a un pequeño patio interior, cocina americana, 1 dormitorio independiente y 1 baño completo.~~Actualmente se encuentra alquilado en larga temporada, con contrato en vigor, lo que lo convierte en una interesante oportunidad para inversores que busquen ingresos desde el primer momento.~~📍 Ubicación privilegiada en el centro de El Puerto de Santa María (Cádiz)~Rodeado de comercios, servicios, restaurantes y puntos de interés cultural, a pocos minutos de las principales zonas turísticas y con excelente conexión. Una zona con alta demanda tanto residencial como vacacional. Una propiedad versátil, bien ubicada y con alto potencial de rentabilidad en una de las zonas con más proyección de la provincia.~~Inmueble comercializado en régimen de exclusiva. En virtud del correspondiente encargo de venta suscrito por la propiedad, la gestión de la comercialización, visitas, negociación y formalización de cualquier oferta o contrato deberá canalizarse exclusivamente a través del interlocutor autorizado. Se ruega a agencias inmobiliarias, intermediarios y profesionales del sector que se abstengan de contactar con la propiedad o de realizar gestiones paralelas relacionadas con este inmueble.;

Se ofrece apartamento en exclusiva en planta baja en venta en El Puerto de Santa María, en una de las zonas más demandadas y con mayor atractivo de la ciudad. Situado en un edificio con encanto, representativo de la arquitectura tradicional portuense, este inmueble combina ubicación estratégica y rentabilidad inmediata. La vivienda cuenta con 53 m2 construidos con zonas comunes y una distribución funcional y cómoda. Dispone de cocina integrada en salón, creando un espacio abierto y práctico, 1 dormitorio independiente con acceso a un pequeño patio interior que aporta luz y ventilación, y 1 baño completo.~~Dispone de licencia turística, lo que amplía sus posibilidades de rentabilidad. ~~📍 Ubicación privilegiada en el centro de El Puerto de Santa María (Cádiz)~Rodeado de comercios, servicios, restaurantes y puntos de interés cultural, a pocos minutos de las principales zonas turísticas y con excelente conexión. Una zona con alta demanda tanto residencial como vacacional. Una propiedad versátil, bien ubicada y con alto potencial de rentabilidad en una de las zonas con más proyección de la provincia.~~Inmueble comercializado en régimen de exclusiva. En virtud del correspondiente encargo de venta suscrito por la propiedad, la gestión de la comercialización, visitas, negociación y formalización de cualquier oferta o contrato deberá canalizarse exclusivamente a través del interlocutor autorizado. Se ruega a agencias inmobiliarias, intermediarios y profesionales del sector que se abstengan de contactar con la propiedad o de realizar gestiones paralelas relacionadas con este inmueble.~;