Casa en venta en Campo De La Verdad Zona Baja, Córdoba

Casa independiente con azotea y encanto en Miraflores~Te presentamos esta acogedora casa independiente situada en Miraflores, una vivienda con personalidad, luz natural y muchas posibilidades, ideal para quienes buscan vivir en una zona tranquila, con la comodidad de una casa propia y espacios al aire libre.~La vivienda cuenta con 103 m2 de parcela y 92 m2 construidos, distribuidos en 4 dormitorios, salón independiente, cocina amueblada y baño completo con moderno plato de ducha.Uno de sus dormitorios incorpora una original escalera de caracol, un detalle singular que aporta carácter y permite crear un espacio especial, perfecto como zona de trabajo, lectura, almacenamiento o rincón privado.~La casa conserva elementos tradicionales como suelos de terrazo, carpintería interior de madera y ventanas de aluminio. Su fachada, con tres ventanas a la calle y orientación sur, favorece la entrada de luz natural durante gran parte del día.~En la planta superior dispone de una agradable azotea con vistas despejadas, perfecta para disfrutar del aire libre, organizar cenas al atardecer o crear una zona chill out. Además, cuenta con trastero, muy práctico para almacenamiento.~Construida en 1940 y bien conservada, esta vivienda es una magnífica oportunidad para quienes valoran las casas con alma, independencia y posibilidades de personalización.~Disponemos del Documento Abreviado de la Propiedad.~En cumplimiento de la normativa vigente, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P., honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Una casa con encanto en Miraflores, lista para convertirse en tu nuevo hogar. ~Llámanos y ven a visitarla.;

¡Magnífico ático en pleno centro, junto al Ayuntamiento!~~Si buscas una vivienda con una ubicación privilegiada y una encantadora terraza, esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar.~~La vivienda dispone de 3 dormitorios, salón luminoso, baño completo y cocina totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos. Además, cuenta con 3 splits de aire acondicionado con bomba de frío/calor, que garantizan el máximo confort durante todo el año.~~Uno de sus grandes atractivos es su preciosa terraza de aproximadamente 10 m2, un espacio ideal para crear una acogedora zona chill out donde disfrutar de desayunos al aire libre, reuniones con amigos o agradables noches de verano.~~La vivienda se entrega semiamueblada, lista para entrar a vivir.~~Su excelente ubicación, en pleno centro de la ciudad y junto al Ayuntamiento, permite disfrutar de todos los servicios al alcance de la mano: comercios, supermercados, transporte público, centros de ocio y mucho más, facilitando el día a día sin necesidad de utilizar el coche.~~¡No deje escapar esta magnífica oportunidad!~~Ref.: VS1825~~www.inmobiliariacordobesa.es~Información de interés:~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación:~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre:~1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta.~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: https:// www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~Enlace:https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~Enlace:https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [500 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~ INFORMACIÓN IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Si buscas una vivienda amplia, bien ubicada y con todas las comodidades necesarias para disfrutar del día a día, este magnífico piso en Ciudad Jardín, en Córdoba, puede convertirse en la oportunidad que estabas esperando 🏡💫. Situado en una de las zonas más demandadas de la ciudad, rodeado de comercios, colegios, universidades, transporte público y todo tipo de servicios, ofrece una combinación ideal entre comodidad, funcionalidad e inversión segura 📍.~~Con una distribución muy bien aprovechada, esta vivienda destaca por sus espacios amplios y luminosos:~~🛋️ Gran salón-comedor con salida directa a terraza, perfecto para disfrutar de momentos de descanso, reuniones familiares o simplemente aprovechar la entrada de luz natural durante gran parte del día.~🍽️ Cocina independiente totalmente equipada, práctica, funcional y pensada para ofrecer comodidad en el uso diario.~🛏️ 2 habitaciones dobles de gran tamaño (anteriormente 3 dormitorios), lo que proporciona mayor amplitud y confort, con posibilidad de volver a su distribución original si se desea una estancia adicional.~🚿 Baño completo, cómodo y funcional.~~En cuanto a sus calidades, esta vivienda ofrece características muy valoradas:~~✨ Suelo de cerámica, resistente y fácil de mantener.~🚪 Carpintería interior de madera, que aporta calidez al conjunto.~🪟 Carpintería exterior de aluminio y climalit, mejorando aislamiento térmico y acústico.~🔥 Agua caliente mediante termo eléctrico.~❄️🔥 Split de frío y calor, garantizando confort en cualquier época del año.~👕 Armarios empotrados, ideales para optimizar el almacenamiento.~🌤️ Orientación noreste, proporcionando buena ventilación y agradable luminosidad.~~Además, el edificio dispone de:~~🛗 Ascensor, aportando comodidad y accesibilidad.~~Esta propiedad representa una excelente opción tanto para quienes buscan su residencia habitual como para inversores que desean adquirir una vivienda con alta demanda en una ubicación estratégica.~~📞 No dejes escapar esta oportunidad en Ciudad Jardín. Contacta con nosotros para recibir más información o concertar tu visita. Tu próximo hogar puede estar aquí. 957 19 36 44 / 744 744 911~~#Inmovilla #CiudadJardin #Córdoba #PisoEnVenta #PisoConTerraza #ViviendaAmplia #InversiónInmobiliaria #InmobiliariaCórdoba #OportunidadInmobiliaria #TuNuevoHogar~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. INFORMACIÓN IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Si buscas un ático moderno, luminoso, reformado al detalle y sin gastar un euro en obras, esta es tu oportunidad única en una de las zonas más vivas de Córdoba.~~Lo que te ofrece esta vivienda exclusiva:~~Diseño abierto: Salón con chimenea de pellet conectado a una cocina con isla espectacular.~~Exterior de ensueño: Terraza de 20 metros con barbacoa, ideal para disfrutar todo el año.~~Distribución: 3 dormitorios exteriores y un baño muy amplio.~~Máximo ahorro: Splits de aire acondicionado A+++ de gran potencia.~~Estado: Impecable, suelos modernos, paredes lisas y mucha luz natural.~~🏢 Edificio sin ascensor a día de hoy (con posibilidad futura de instalación), ideal para quienes priorizan una vivienda espectacular y una terraza privada por encima de todo.~~¡No dejes escapar el ático de tus sueños! Contacta ahora para agendar tu visita. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

¿Buscas luz, espacio exterior y comodidad? Este ático te ofrece el estilo de vida que sueñas en una de las zonas más vibrantes de la ciudad. ~~Lo que hace especial a esta vivienda es que cuenta con doble terraza-solárium: No una, sino dos amplias terrazas. Una de ellas conectada al salón con toldos para tus cenas de verano (Terraza salón 17 m2) , y otra con techo tipo sándwich y lavadero (Terraza cocina 13 m2), ideal como zona de desahogo y relax privado.~~El salón-comedor, de doble ambiente, está lleno de luz natural y cuenta con acceso directo al exterior, además de detalles prácticos como un mueble de pladur a medida. La vivienda dispone de tres dormitorios, siendo el principal de tamaño doble, todos ellos con armarios empotrados que facilitan el orden. La cocina se encuentra totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, y el baño es moderno, con placa de ducha de obra.~~Las calidades son, suelos de terrazo, carpintería de aluminio blanco, termo eléctrico y climatización mediante splits (frío/calor) en salón y dos de los dormitorios. ~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~ INFORMACIÓN IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Presentamos este exclusivo ático situado en una cuarta planta sin ascensor que destaca por su luminosidad y su excepcional espacio exterior. Una propiedad funcional y lista para entrar a vivir en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.~~Distribución destacada:~~Doble espacio exterior: Terraza principal de 17 m2 a nivel de salón y terraza secundaria de 13 m2 con techo tipo sándwich y zona de servicio.~~Zona de día: Salón-comedor diáfano con acceso directo a la terraza, con mueble de pladur integrado. Cocina independiente totalmente amueblada y equipada.~~Zona de noche: 3 dormitorios con armarios empotrados (principal doble) y baño reformado con ducha de obra.~~Baño totalmente reformado, con doble seno y placa de ducha.~~Calidades Técnicas:~~Climatización mediante splits (frío/calor) en salón y dos dormitorios.~~Suelos de terrazo y carpintería exterior en aluminio blanco.~~Termo eléctrico y excelentes acabados de mantenimiento.~~Estaremos encantados de organizarte una visita!!~~Información de interés - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación:~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre:~ 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https:// www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/ tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~ *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~ Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. ~Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~ *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [500 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~~;